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R$ 850.000

344 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua Manuel Ferraz de Arruda Campos 1438

Cidade Alta, Piracicaba

Casa Residencial ou Comercial à Venda no Bairro Cidade Alta em Piracicaba/sp. Amplitude, conforto e localização estratégica em 344 m² de terreno. Se você busca um imóvel que se adapta perfeitamente às suas necessidades — seja para morar com total privacidade ou para instalar seu negócio (clínica, escritório ou consultório) — esta é a escolha ideal. Com uma planta inteligente dividida em dois níveis independentes e integrados, o imóvel oferece funcionalidade e sofisticação. Informações Técnicas: Área Total (Terreno): 344 m² (8m de frente x 43m de fundo) Área Útil: 261 m² Vagas: 02 carros com portões automáticos independentes. > Piso 1 – Nível da Rua (Ideal para Recepção e Atendimento) Este nível possui acesso direto e independente, perfeito para operação comercial: - Sala Ampla: ideal para recepção ou sala de tv. - Escritório Pronto: Quarto equipado com planejados, mesa, persiana e múltiplas tomadas. - Suíte: Quarto com armários, ventilador e banheiro reversível (para atender como social/lavabo de clientes). - Quartos adicionais: Mais 2 quartos com armários planejados e banheiro social completo. > Piso 2 – Inferior (Conforto e Convivência) Com acesso interno ou pela garagem, este piso foca no bem-estar: - Living: Sala para 2 ambientes (Jantar e Estar/tv). - Cozinha Gourmet: Espaçosa, repleta de planejados, equipada com cooktop e coifa. - Suíte Master: Moderna, com ar-condicionado e marcenaria de alto padrão. - Banheiro Social: Acabamento em mármore e box blindex com nicho. > Área Externa e Lazer (O Diferencial) O fundo do imóvel é um verdadeiro refúgio, com infraestrutura completa: - Espaço Gourmet: Área coberta com churrasqueira, forno, ventilador e armários. - Quintal: Amplo espaço gramado para lazer ou pets. - Facilidades: Lavanderia planejada, 2 depósitos (um deles repleto de armários) e banheiro de apoio. > Destaques do Imóvel: - Flexibilidade: Dois acessos laterais independentes (lado esquerdo para o Piso 1 e lado direito para o Piso 2). - Rico em Armários: Marcenaria de qualidade em praticamente todos os cômodos. - Logística: Terreno profundo (43 metros) que garante silêncio e privacidade. Agende sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel para sua família ou sua empresa!

R$ 6.400.000

98000 m² tot.4 quartos4 ban.10 vagas

Endereço não informado

Pimenta, Indaiatuba

Sítio/Fazenda à Venda – Sítios Itaboraí | Indaiatuba/sp. Área total: 96. 000 m² Área construída: 800 m² Uma propriedade rural exclusiva, completa e com enorme potencial para lazer, turismo, eventos, atividades equestres ou agronegócio, localizada em uma das regiões mais valorizadas e preservadas de Indaiatuba. Localização privilegiada: Situada no final do Caminho 3, na Ponta do Itaboraí, ao lado de área de preservação ambiental, fazendo divisa com os bairros Jardim dos Laranjais e Vale das Laranjeiras, em meio a muito verde, tranquilidade e natureza exuberante. Estrutura da propriedade: • Casa principal com 04 dormitórios, sendo 02 suítes. • Sala ampla integrada com american bar. • Piscina. • Área com churrasqueira. • Casa de caseiro. • Quadra de tênis. • Campo de futebol de areia. • Baias para cavalos. • Poço artesiano com água potável de excelente qualidade. A área é dividida em 04 glebas independentes, com aproximadamente 24. 000 m² cada, sem possibilidade de loteamento ou desmembramento, preservando a exclusividade e o perfil rural da propriedade. Pesqueiro Itaboraí em funcionamento: A propriedade abriga o tradicional Pesqueiro Itaboraí, ocupando 02 das 04 glebas, com excelente estrutura já instalada: • 11 tanques abastecidos por nascente própria. • Restaurante. • Bar. • Cozinha equipada. • Banheiros. • Playground. • Estrutura atualmente em processo de revitalização. Diferenciais exclusivos: • Formação geológica rara com granitos vermelhos e amêndoas rosadas do período Pré-Cambriano. • Paisagem natural única e exuberante. • Excelente potencial para haras, hipismo, cavalgadas, vaquejadas, criação e manejo de cavalos. • Ideal para turismo rural, casamentos, eventos corporativos, confraternizações, retiros e festas em geral. Uma propriedade diferenciada, versátil e com grande potencial de valorização, perfeita para quem busca investir em um espaço exclusivo e com múltiplas possibilidades de uso. Agende sua visita com a equipe da Lopes Alphavilly e venha conhecer de perto esta oportunidade única em Indaiatuba.

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