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8 Comerciais com varanda e 3 quartos à venda no Distrito Federal

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Comercial de 3 quartos, Brasília · Prédio 144m², 2 lajes maciça, loja + Apto 3 quartos com 1 suíte

R$ 850.000

144 m² tot.3 quartos1 banheiro

Expansão do Setor O QNO 18 Conjunto 56 Prédio comercial

Ceilandia, Brasília

Renda de R$ 5. 500, 00. Prédio comercial e residencial em lote de 144mts quadrados, sendo 108 metros de loja e 108 metros de apartamento, possui 2 lajes maciças. Loja comercial com 2 banheiros. Apartamento confortável de 3 quartos, sendo uma suite, sala, cozinha, área de serviço, área de ventilação, banheiro social e varanda. Ponto Comercial com bastante fluxo de pessoas, comercial bastante movimentada na melhor localização da Expansão do Setor "O" (Ceilândia), ficamos de frente para Drogaria Drogasil, Igreja Universal, Pollyele Calçados, Supermercados e ponto de ônibus em frente. Imóvel escriturado e registrado, iptu 2026 pago, Não existe débito de nenhuma natureza. William Marques Ver dados

Super destaque
Comercial · 200m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Prédio Comercial e Residencial com loja no térreo e apartamento com 3 quartos sobre a loja

R$ 599.000

R$ 270 Condominio

200 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Chácara 263,1

Vicente Pires, Vicente Pires

Excelente oportunidade para quem busca unir moradia e atividade comercial em um único imóvel, com praticidade, economia e localização estratégica em Vicente Pires. Este prédio comercial e residencial, situado na Rua 06, é ideal para quem deseja empreender no térreo e morar com conforto no pavimento superior, eliminando custos com aluguel e centralizando rotina pessoal e profissional em um só endereço. O imóvel aceita permuta em casa na Vila São José, o que amplia ainda mais as possibilidades de negociação. No térreo, o prédio conta com um espaço comercial amplo, com aproximadamente 90 m², pronto para receber diversos tipos de negócios, como loja, escritório, consultório, salão de serviços ou atividades administrativas. O ambiente oferece excelente visibilidade e fácil acesso, características fundamentais para quem busca fluxo e presença comercial. Nos fundos, há um depósito espaçoso, ideal para estoque, arquivos ou apoio operacional, além de garagem coberta, garantindo mais comodidade e segurança. No primeiro andar, encontra-se um apartamento residencial com cerca de 120 m², bem distribuído, funcional e confortável. O espaço dispõe de 3 quartos, atendendo perfeitamente famílias que desejam morar próximas ao trabalho. A varanda com vista livre proporciona ventilação natural e um ambiente agradável para descanso. O imóvel conta ainda com área de serviço separada, que traz mais organização ao dia a dia, e um banheiro moderno, bem planejado e de fácil manutenção. A localização é um dos grandes diferenciais. Situado na Rua 06, uma das vias mais conhecidas e movimentadas de Vicente Pires, o prédio está cercado por comércios, serviços, escolas, transporte público e vias de acesso rápido, oferecendo praticidade tanto para morar quanto para empreender. Este imóvel é perfeito para quem busca investir, trabalhar e viver no mesmo local, com versatilidade, excelente custo-benefício e alto potencial de valorização. Uma oportunidade rara para transformar um único endereço no centro da sua vida e do seu negócio. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Esse pode ser o imóvel ideal para realizar seus planos com mais autonomia, conforto e rentabilidade.

Super destaque
Comercial de 3 quartos, Brasília · PRÉDIO COMERCIAL/RESIDENCIAL- EXCELENTE OPORTUNIDADE EM PLANALTINA/DF- CESSÃO DE DIREITO

R$ 890.000.000

665 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Alexandre Salgado

Planaltina, Brasília

Excelente oportunidade em planaltina/df! Localização privilegiada: Rua Alexandre Salgado, Qd. 18 – Setor Tradicional, Planaltina-df. Área total do terreno: 665m² Documentação: Escritura de Cessão de Posse. Casa Principal: -3 quartos, sendo 1 suíte. -Sala ampla. -Cozinha. -Copa. -Banheiro social. -Área de serviço. Garagem coberta para 2 veículos. Prédio Comercial/Residencial. Excelente oportunidade de renda! 2 apartamentos (1 quarto, sala/cozinha integradas, banheiro e varanda) — já alugados. Renda de R$ 1. 800 (Mil e oitocentos reais). 2 lojas de 36m² — já alugadas. Renda de R$ 2. 000 mil (Dois mil reais). BÔnus do terreno: 3 kits (sala, cozinha, quarto e banheiro). Perspectiva de renda de até R$ 1. 800 ( mil e oitocentos reais). Obs. Aceita permuta por imóvel de menor valor e veículos na negociação! Ideal para quem busca morar bem e ainda garantir renda com locação! Entre em contato e agende sua visita! Corretor Responsável. Lindomar Santana. creci: 27. 349/df. Contato/WhatsApp: Ver dados. al7 Imóveis. 30 anos de experiência transformando sonhos em conquistas. *Atenção* -Não autorizamos corretores parceiros a receber sinais ou pagamentos de imóveis. -Pagamentos devem ser feitos nas contas e termos do instrumento de compra e venda assinado e reconhecido em cartório. -A área do imóvel é estimativa e será confirmada com a Certidão de Ônus ou cessão de direitos. -Somos especialistas no mercado imobiliário. Prestamos consultoria completa para vendedores e compradores. -Realizamos avaliações judiciais e extrajudiciais para inventário, itbi fora do padrão e Processo de separação - com precisão, agilidade e credibilidade. -Fazemos avaliação de crédito e aprovamos seu financiamento bancário, caso o imóvel seja passível de financiamento. al7imoveis. Creci jurídico Ver dados

Destaque
Comercial de 3 quartos, Guará · GUARÁ II – QE 42 – PRÉDIO MISTO COM LOJA E APARTAMENTOS. INVESTIMENTO EXCELENTE
Destaque
_FS_2191-HDR-Editar.JPG · Prédio Comercial à venda, 3 quartos, 3 suítes, Taguatinga (Sul) - Brasília/DF

R$ 2.599.900

900 m² tot.3 quartos8 ban.

QSD

Brasília, Distrito Federal

Oportunidade de Investimento: Prédio Misto Reformado na Avenida Sandu Sul, Taguatinga Sul. Hoje todos alugados com excelente renda 15. 0000. Se você está em busca de uma oportunidade única de investimento, este imóvel é a escolha certa. Localizado na movimentada Avenida Sandu Sul, este prédio misto oferece opções comerciais e residenciais com grande potencial de valorização. Aproveite este momento para se destacar em um mercado em pleno crescimento! O que este imóvel tem a oferecer: - 9 Apartamentos reformados e alugados, garantindo rendimento imediato: - 5 apartamentos de 1 quarto, com sala, cozinha, banheiro e área de serviço. - 3 apartamentos de 2 quartos (sendo uma suíte), com sala, cozinha, banheiro social e área de serviço. - 1 apartamento de 3 quartos (sendo uma suíte), com banheiro social, sala, cozinha, área de serviço e varanda. - Conforto e comodidade para seus inquilinos com 3 vagas de garagem cobertas, oferecendo segurança e praticidade. - Escada e garagem rotativa reformadas, garantindo melhor funcionalidade e acesso para os moradores e visitantes. - Potencial de expansão incrível: A estrutura permite a construção de 8 pavimentos adicionais e uma garagem subterrânea, oferecendo um excelente potencial de valorização para o futuro. Localização Privilegiada: - Avenida Comercial Sandu Sul, um dos principais endereços de Taguatinga, com fácil acesso a uma variedade de comércios, shopping centers, bancos, concessionárias, supermercados, escolas, faculdades e muito mais. - Apenas a 10 minutos do centro de Taguatinga, e com acesso rápido ao metrô, hospitais, postos de saúde e delegacias, oferecendo uma localização estratégica para quem busca praticidade e segurança. Opções de Financiamento: Este imóvel se encaixa perfeitamente no seu orçamento! Aceita financiamento bancário e uso de fgts, tornando o processo de aquisição mais acessível e vantajoso. Não perca essa oportunidade rara de investimento em Taguatinga Sul! Com rendimento imediato, potencial de expansão e uma localização estratégica, este imóvel é a escolha perfeita para quem busca segurança e rentabilidade. Há mais de 43 anos no mercado imobiliário do Distrito Federal, a Beiramar Imóveis já ajudou mais de 150 mil pessoas a encontrar o lar dos seus sonhos. Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade! Para mais informações, entre em contato pelo telefone (61) 3262. 1001.

Principais cidades com comerciais com varanda e 3 quartos à venda no Distrito Federal

Brasília

4 comerciais disponíveis à venda

Comercial · 340m² · 3 Quartos · CONDOMÍNIO LARA-LOJA COMERCIAL 80m2-APARTAMENTO 90m2 PRIMEIRO ANDAR -NOVA COLINA
Comercial de 3 quartos, Riacho Fundo · QN 14D Riacho Fundo 2, prédio para investidor

R$ 680.000

400 m² tot.3 quartos

QN14D CONJUNTO 5 Riacho Fundo 2

Riacho Fundo II, Riacho Fundo

Vendo excelente prédio para investidor. pavimento térreo: Duas lojas a maior de esquina alugada para um restaurante no valor de 3. 600, 00, a segunda loja dar para alugar por 1. 000, 00. Primeiro andar: um apartamento com três quartos sendo duas suítes, banheiro social, sala, cozinha e área de serviço media de aluguel 1. 600, 00: mais um apartamento com um quarto, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, uma grande varanda em volta de todo o primeiro andar. Tem como como construir mais um andar. Renda media do prédio hoje de 7. 000, 00. Aceita imóvel de menor valor, no Recanto, Riacho, Samambaia etc. Localização em uma avenida super movimentada. Maiores informações. Consultor Imobiliário. Gilvan gois creci 9726. Telefone Ver dados

142933_360fd16c-449d-47e1-87af-953ace2998da_lg.jpeg · SHA Conjunto 6 Chácara 20 - Arniqueiras Vereda da Cruz

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Comercial · 400m² · 3 Quartos · SHA Quadra 08 - Lote Comercial - 400m² em localização estratégica - Arniqueira

R$ 729.000

400 m² tot.3 quartos2 ban.

Sha Conjunto 28 Quadra 8 Lote

Arniqueiras, Águas Claras

Sha Quadra 08 - Lote Comercial - 400m² em localização estratégica - Arniqueira. Se você busca um imóvel com grande potencial tanto para moradia quanto para investimento, essa é a escolha certa. Localizado em uma região de alto fluxo, ideal para quem deseja visibilidade e fácil acesso, este imóvel oferece versatilidade para uso residencial ou comercial. A casa é recuada, proporcionando mais privacidade e melhor aproveitamento do terreno. Conta com uma planta bem distribuída e ambientes amplos, composta por: Sala espaçosa para dois ambientes. Cozinha americana, prática e integrada. 03 quartos amplos. Banheiro social. Na área externa, o imóvel se destaca com um excelente espaço de lazer, ideal para receber amigos, familiares ou até adaptar para uso comercial: Churrasqueira espaçosa. Banheiro de apoio. Depósito. Um imóvel com grande potencial de valorização, perfeito para quem deseja investir, empreender ou morar com conforto em uma localização estratégica. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

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3d476e01-40bd-4fe4-ac76-5f0b60c2be40.webp · Casa térrea - QI 7 - Guará I

R$ 1.300.000

200 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

QI 7 CONJUNTO U

Guara I, Guará

Casa Térrea na qi 7 – Guará I | Conforto, Tranquilidade e Localização Estratégica. Permita-se viver em um imóvel que une praticidade, bem-estar e um endereço privilegiado no coração do Guará I. Localizada em lote de esquina, esta casa oferece não apenas o conforto de um lar, mas também alto potencial para ponto comercial. Localização: • 200 m² de área construída + aproximadamente 50 m² de área verde. • Ao lado do centro comercial do Guará I, próximo à Caixa Econômica e Banco do Brasil. • Apenas 300 metros do McDonald’s e 500 metros da eptg. Imóvel: • Casa térrea. • Sala ampla para dois ambientes. • 03 quartos (sendo 1 suíte) • Banheiro social + lavabo. • Cozinha funcional. • Área de serviço. • Vagas de garagem. Diferenciais: • Com habite-se. Uma excelente oportunidade para quem busca morar bem ou investir em uma localização de alto potencial. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

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Foto 13 · Quadra 01 Setor Comercial Esplanada Business Salas comerciais 122,17m² Sem vaga

R$ 1.383.798

R$ 1.038 Condominio

122 m² tot.3 quartos3 ban.

Quadra Scn Quadra 1 Bloco G, S/n

Asa Norte, Brasília

Esplanada Business. Quadra 01, Setor Comercial NorteVenha se posicionar no coração de Brasília! O Rossi Esplanada Business oferece salas comerciais à venda no Setor Comercial Norte, Quadra 01. Com localização privilegiada e arquitetura inovadora, este empreendimento é a opção diferenciada que você procurava para sua empresa. Com um hall de entrada imponente, jardim para convivência e salas preparadas para piso elevado, o Esplanada Business proporciona um ambiente moderno e profissional. E o melhor: não há restrições de uso! As salas contam com infraestrutura de tubulação frigorígena para ar condicionado pronta, banheiro e áreas privativas de diversos tamanhos, desde 31. 39m² até 46. 23m². E se precisar de mais espaço, é possível unir salas e chegar a até 733m² de área privativa. Mobilidade e flexibilidade são garantidas no Esplanada Business. Com a opção de compra de várias salas no mesmo pavimento, é possível modulá-las de acordo com as necessidades do seu negócio. As paredes em Dry Wall com tratamento acústico facilitam a junção das unidades, enquanto o piso e o forro entregues no "osso" permitem a instalação de piso elevado e forro rebaixado, proporcionando mais liberdade de layout. Além disso, o empreendimento conta com 4 pavimentos de subsolos com mais de 350 vagas de estacionamento. Não perca essa oportunidade de estar no centro de Brasília, perto dos principais endereços importantes da Capital Federal. Venha conhecer o Esplanada Business e surpreenda-se com todas as vantagens que ele pode oferecer para o seu negócio. Aceita financiamento comercial ( Todos os bancos, entrada minima avista apartir de 30% do valor do imóvel) Unidade 14 andar 31, 94m² + 44, 55m² + 46, 23m² de área privativa cada ( junção total 122, 17m²) sem vaga de garagem. Nenhuma unidade possui vaga. Vagas disponiveis mensalista para locação. Agende sua visita (61) Ver dadosMeu Imovel Imob cj df Ver dados go 42513 Meuimc723Trabalhamos com compra, venda, revenda, administração (aluguel) e avaliação! Adquira agora sua carta de consórcio ( Somos operadores da Âncora, Canopus, Ademicon, Bancobras, Rodobens, Santander, Itaú, Adecon, Embracon, bb, Caixa e futuramente Porto Seguro) Cartas de imóveis, automóveis, motos, serviços com condições incríveis e contemplação rápida!! aprovamos financiamento bancário sem custos (Caixa, Itau, Santander, Bradesco, brb, Inter)

Super destaque
Edifício , Brasília · Apartamento 3 Quartos Noroeste - Essentia
Mude já · Entrega imediata

Apartamentos a partir deR$ 3.555.669

4 plan.3 quartos

SQNW 304 Bloco D

Noroeste, Brasília

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Apartamentos e coberturas com plantas de 113 a 229 m², com 3 quartos à venda no Noroeste, Brasília/df. O Essentia possui apartamentos lineares e coberturas duplex na melhor localização de Brasília. O empreendimento Villela e Carvalho com o projeto assinado pela Estrela Arquitetura, leva sofisticação e essência em todos os detalhes. Em uma das melhores localizações de Brasília, o Noroeste se mostrou o lugar perfeito para receber nosso novo empreendimento. Um local rodeado por área verde e sede do maior parque do Distrito Federal: o Parque Burle Max. Por isso, o Essentia é nossa proposta de refúgio urbano. Com apartamentos de 3 quartos, vazados, entre 113, 46m² e 116, 95 m², e de coberturas, entre 226, 95 m² e 229, 04 m² o Essentia oferece conforto e sofisticação ao seu estilo de viver. Terraço amplo integrado ao espaço gourmet com chopeira, piscina climatizada, academia, cabine dos elevadores com teto elevado, infraestrutura para ar-condicionado nos quartos e sala e Wi-Fi nas áreas comuns são alguns diferenciais de Alto Padrão Villela e Carvalho. Diferenciais. gerais. • Gerador para 100% das áreas comuns. • Controle para acesso rápido à garagem – tag. • Escada de emergência com piso cerâmico. • 100% das áreas técnicas com piso cerâmico. • Piso epóxi nas garagens. • Pilares com protetor de borracha nos subsolos. • Piscina climatizada. • Cabine dos elevadores com teto elevado. • Chopeira instalada na churrasqueira gourmet. • Sonorização nas áreas de lazer fechadas. • Guarita climatizada Depósito para encomendas dos moradores. • Ducha de teto no banheiro do casal. • Bancada da cozinha com cuba grande. • Portas internas brancas. • Piso em porcelanato na sala, quartos e cozinha 90×90 cm. • Rodapé com 15 cm de altura. • Ralo linear em todos banheiros (exceto no banheiro de serviço) • Tanque de inox embutido na bancada. • 100% dos vidros laminados. • Laje maciça (para maior conforto acústico) • Infraestrutura para exaustão para coifa da cozinha. • Bancadas dos banheiros e lavabos em Silestone. • Infraestrutura para som nos quartos e sala - (Kit Home) • Infraestrutura para ar-condicionado nos quartos e sala. • Piso e paredes dos banheiros revestidas com acabamento premium. Porcelanato 60×120 cm no banheiro master e banheiro social. Tecnologia. • Automação da iluminação externa e áreas comuns. • Automação para monitoramento dos níveis das caixas d’água. • Automação para monitoramento do sistema de água quente. • Irrigação dos jardins. • Leitor biométrico na portaria com opção de cartão. • cftv com câmera de alta resolução nos acessos e elevadores. • cftv com câmera de alta resolução no playground (acesso por aplicativo) • Sensor de porta aberta nas portarias (Acessos Pilotis) • Bicicletário e academia com acesso biométrico. • Tomadas usb nas áreas de lazer. • wi-fi nas áreas comuns. sustentabilidade. • Iluminação de áreas comuns 100% led. • Tratamento de águas cinzas. • Vasos sanitários com Dual Flux. • Cada unidade contará com uma vaga com tomada para carro elétrico. • Reservatório de água potável com grande capacidade de reserva. **Os valores estão sujeitos à alteração conforme ajustes de tabela e podem sofrer alterações sem prévio aviso.

Comercial de 3 quartos, Brasília · SETOR DE INDUSTRIA GRÁFICO TAGUATINGA 2 LOJA COM 3 APARTAMENTOS
Super destaque
Comercial de 3 quartos, Samambaia · PONTO COMERCIAL COM CASA ALUGADA NOS FUNDOS, RENDA IMEDIATA EM SAMAMBAIA NORTE!

R$ 530.000

144 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

QR 405 Conjunto 14, Samambaia Norte, Samambaia

Samambaia Norte, Samambaia

Oportunidade rara em samambaia norte! Se você procura um imóvel com alto potencial comercial, renda imediata e localização estratégica, essa é a oportunidade certa. Excelente ponto comercial à venda em uma das regiões mais movimentadas de Samambaia Norte, ao lado do Mercado Bistecão, próximo à casa lotérica, açougue e diversos comércios já consolidados, em uma área de grande circulação e forte valorização. O imóvel está inserido em um ponto privilegiado, cercado por empreendimentos residenciais com mais de 350 unidades já entregues, garantindo fluxo constante de pessoas e um enorme potencial para diferentes tipos de negócios. A loja é ampla, bem posicionada, arejada e ideal para quem deseja empreender ou investir em uma região com demanda crescente e comércio ativo. E o grande diferencial: nos fundos do imóvel há uma casa já alugada, proporcionando renda imediata desde o primeiro dia. A casa conta com: - 2 quartos. - Sala. - Cozinha. - Copa. - Banheiro. - Quintal. Um investimento completo, que une localização estratégica, valorização imobiliária e geração de renda em um único imóvel. Ideal para investidores, comerciantes ou empresários que desejam expandir seus negócios em uma das regiões que mais crescem no Distrito Federal. Não deixe essa oportunidade passar. Agende agora sua visita e conheça de perto todo o potencial deste imóvel.

Destaque
4e3a69fab0c34f9d71f05ceb3e3b4ddf071a9fcc · Casa Comercial QNG 13 Taguatinga Norte 3 Suítes 800 mil Renda Aceita Financiamento

R$ 797.000

360 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Quadra QNG 13 1

Taguatinga Norte, Taguatinga

Leões da corretagem vende O imóvel que você procura. imóvel comercial com renda qng 13 taguatinga. Renda imediata + potencial construtivo. Oportunidade em lote comercial de 360m², com estrutura já gerando renda e valor estratégico alinhado ao terreno, ideal para quem busca explorar comercialmente ou desenvolver o imóvel. Geração de renda: Casa principal R$ 3. 000. Casa dos fundos R$ 1. 000. Loja com potencial de R$ 1. 500 a R$ 2. 000. Renda atual: R$ 4. 000/mês. Potencial: até R$ 6. 000/mês. Estrutura existente: Casa com 3 suítes. Ambientes amplos (2 salas + cozinha grande) Terraço com possibilidade de ampliação. Aproximadamente 400m² construídos. diferencial que muda O jogo: Lote comercial em região de fluxo. Forte potencial para: Clínicas / escritórios. Comércio local. Kitnets / unidades de locação. Projeto vertical ou ampliação (sob consulta urbanística) Imóvel com perfil de desenvolvimento + renda. Documentação: Escritura pública. Habite-se. Ativo híbrido: gera renda hoje e permite valorização futura com desenvolvimento. Fale com A leões da corretagem E descubra esta oportunidade. Creci -J Ver dados/df. telefone: 61 9 Ver dados. instagram: @leoesdacorretagem. site: leoesdacorretagem. Net. Br. nossos serviços: - Avaliação mercadológica: fazemos uma análise comparativa com os outros imóveis na região para maior segurança de valor. -Fotos e vídeos profissionais. -Divulgação ampla: Presença nos maiores portais, como Wimoveis, dfimoveis, Instagram e nosso site. -Anúncios premium: Investimento que garante super destaque e segurança para o imóvel. -Correspondente bancário: Atuação com todos os bancos sem custo adicional. -Assessoria jurídica: Acompanhamento completo em todas as etapas do processo venda. -Departamento de Licitações e Regularização de imóveis (sujeito a custos adicionais) venha para A leões da corretagem onde os melhores negócios rugem! - 03/06/2026

Destaque
Comercial de 3 quartos, Águas Claras · SHA Lote comercial Vereda da Cruz - 711 mt²s - Rafic creci 14561/DF 61999824428
Destaque
resV2hhdHNBcHAgSW1hZ2UgMjAyNS0xMS0xMyBhdCAxNC4yOC40MSAoMikuanBlZw==69161827aa3f79.30338254.jpeg · IDEAL PARA INVESTIDOR - PREDIO TODO ALUGADO!!
Destaque
Comercial · 33m² · 3 Quartos · Conjunto de Salas - Via Capital Centro Empresarial - Quadra SBN Quadra 02 Bloco F - Asa Norte

R$ 720.000

R$ 1.996 Condominio

33 m² tot.3 quartos3 ban.

SBN Quadra 02 Bloco F

Asa Norte, Brasília

Via Capital Centro Empresarial - Asa Norte. Excelente oportunidade para investidores! Disponibilizamos um conjunto de 3 salas comerciais em um só local na privilegiada Asa Norte. Cada sala possui área privativa de 33m², totalizando uma área útil de 99m². O preço anunciado é de R$ 240. 000, 00 por sala. Destacamos que as salas comerciais não possuem vaga de garagem, o que pode ser levado em consideração por potenciais compradores que buscam uma opção com acesso facilitado para clientes e fornecedores. No entanto, vale ressaltar que a Asa Norte é uma região valorizada em Brasília, com uma ampla gama de comércios e serviços, o que pode atrair empresários que valorizam uma localização estratégica para seus negócios. É importante realizar uma análise minuciosa das informações apresentadas, incluindo a avaliação da localização exata do imóvel e a sua adequação às necessidades específicas do seu negócio, antes de tomar uma decisão de investimento. Recomendamos agendar uma visita ao conjunto de salas comerciais, a fim de obter uma visão completa do espaço e avaliar a sua adequação às suas necessidades comerciais. Essa é uma etapa essencial antes de realizar qualquer transação, especialmente considerando a ausência de vagas de garagem. Aceitamos financiamento comercial, proporcionando flexibilidade para aquisição deste conjunto de salas. Entre em contato conosco para obter mais informações e agendar uma visita. Estamos prontos para auxiliá-lo em todas as etapas do processo de negociação. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

Foto 01 · CASA EM PONTO COMERCIAL DE 250M² COM 03 QUARTOS LOCALIZADO EM CEILÂNDIA SUL.

R$ 519.990

250 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Ceilândia Sul (ceilândia), 4

Ceilandia Sul, Ceilândia

Atenção investidores E empreendedores! Casa em ponto comercial. 250M2. CeilÂndia sul. Aceita financiamento. Oportunidade única no coração da Ceilândia (Rua da Administração e Fórum da cidade), a poucos metros do cilc (Centro Interescolar de Línguas de Ceilândia). Imóvel localizado em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da Ceilândia, ideal para quem busca investir ou empreender com segurança e ótima visibilidade. A casa está construída em um terreno amplo (250m2) e bem localizado, com grande fluxo de pedestres e veículos, sendo perfeita para clínicas, escritórios, lojas ou outros tipos de comércio. Sobre a casa: - Toda na laje; - 03 quartos, sendo uma suíte; - Sala/Copa/Cozinha; - Banheiro Social; - Pequena área de ventilação; - Área de serviço coberta; - Portão eletrônico; - Garagem para dois carros; - Amplo espaço externo na área dos fundos. Observação! A estrutura da casa é praticamente original, mas o telhado foi totalmente reformado resolvendo de forma definitiva o problema de infiltração. Importante destacar que o imóvel encontra-se ocupado, todavia, necessita de reparos para fins residenciais, mas, considerando seu forte apelo comercial, os proprietários optaram por não realizar reformas, deixando essa escolha para o novo comprador conforme o uso que desejar dar ao espaço. - Localização estratégica na Ceilândia (qnm 5) - Imóvel residencial, mas com vocação comercial; - Região com alta demanda e escassez de imóveis similares; - Documentação pronta para negociação segura; - Ideal para investidores e empreendedores; valor: R$ 519. 990, 00. iptu: R$ 780, 00. # Condições de Pagamento: - À vista; - Financiamento e/ou fgts; - Permuta por apartamento em Taguatinga até 50% do valor do imóvel, a ser avaliado pelos proprietários; Agende agora mesmo uma visita e confira de perto essa oportunidade. Essa casa pode ser o começo do seu próximo grande projeto. Área Terreno: 250m2. Área Construída: 110m2. cj 28. 770 ->. Serra Negra Imobiliária e empreendimentos. Avaliamos e vendemos seu imóvel em todo o df! Estuda proposta. Todos os valores anunciados podem ser alterados sem prévio aviso. Acesse nossa rede social: @serranegraimobiliariadf - 08/05/2026

Comercial · 1050m² · 3 Quartos · 6 Vagas · SMC Quadra 3 | Galpão Comercial com Estrutura Administrativa - Ceilândia

R$ 2.500.000

1050 m² tot.3 quartos3 ban.6 vagas

SMC Quadra 3

Ceilândia, Distrito Federal

Smc Quadra 3 | Galpão Comercial com Estrutura Administrativa - Ceilândia. Excelente oportunidade para investir ou expandir sua empresa no Setor de Materiais de Construção, em Ceilândia, uma das regiões mais estratégicas e comerciais do Distrito Federal. Galpão disponível para venda com 1. 050 m² de área total, ideal para empresas que buscam espaço, logística facilitada e estrutura pronta para operação. ? Características do Imóvel: Amplo galpão com excelente área livre. Estrutura administrativa. 3 banheiros. 6 vagas de garagem. Espaço funcional para estoque, indústria leve, distribuidoras, materiais de construção e diversos segmentos. Localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias da região e forte movimentação comercial, garantindo visibilidade e praticidade para seu negócio. Invista no crescimento da sua empresa em um dos polos comerciais mais consolidados de Brasília! Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

202604221749349209.jpg · Vendo com Exclusividade: Prédio na Qr 212, Atrás da Caixa Econômica Federal
Comercial de 3 quartos, Varjao · VENDO EXELENTE PRÉDIO NO VARJÃO DANDO R$ 3.500,00 DE RENDA MENSAL 98150-8787
8020b5e0-8e86-4fca-ba72-be27d4222a59.jpg · Casa em Lote Comercial/Residencial - Rua 10 - Vicente Pires

R$ 1.299.000

825 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua 10

Vicente Pires, Vicente Pires

Excelente Oportunidade: Casa em Lote Comercial/Residencial na Rua 10, Vicente Pires. Você está em busca de um imóvel que ofereça tanto conforto residencial quanto potencial comercial? Temos a oportunidade perfeita para você! Detalhes do Imóvel: - Lote: 825m² (15 metros de frente e 55 metros de fundo) - Casa: - Construída na laje e solta no lote. - 3 quartos grandes, sendo 1 suíte. - Sala de estar ampla. - Sala de jantar espaçosa. - Cozinha bem equipada. *Área Externa: * - Área de serviço. - Quarto adicional. - Banheiro externo. - Garagem para 2 carros. *Diferenciais: * - *Localização Privilegiada: * Situada na Rua 10, Vicente Pires, fora de condomínio, oferecendo fácil acesso e maior liberdade. - *iptu Desmembrado: * Tranquilidade e economia na gestão do seu imóvel. - *Potencial Comercial: * Ideal para quem deseja investir em um espaço comercial/residencial, aproveitando a crescente valorização da região. Esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel versátil, perfeito tanto para moradia quanto para uso comercial. Não perca a chance de investir em um dos bairros mais promissores deVicentePires. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

Comercial de 3 quartos, Gama · Prédio Novo para Venda Quadra 03 Setor Sul Avenida Central

R$ 4.000.000

1750 m² tot.3 quartos36 ban.

Quadra 3, Setor Sul (Gama), Brasilia - DF

Gama, Gama

Prédio para venda no gama. Situado em localização privilegiada no Setor Sul Quadra 03, excelente prédio novo, bonito e moderno, ideal para hospitais, clínicas, dentre outros. Recém construído, montado em frente a principal do Gama, com amplo estacionamento em frente ao prédio, próximo a paradas de ônibus, com amplo comércio na região. Composto por: - 22 Salas com aproximadamente 30m², todas com banheiro e janelas, todas no porcelanato. - Ampla sala de 120m² com banheiros e janelas. - Ampla loja no térreo de 200m² com 02 banheiros. - Uma clínica montada no 1° andar com aproximadamente 270m² (sendo 05 consultórios, ampla recepção, sala de esterilização, sala de medicação, 05 banheiros, copa e elevador moderno para macas) cobertura cinematográfica composta por: - 03 Quartos. - Suite master + closet. - Ampla cozinha planejada. - 03 Banheiros. - Churrasqueira. - Hidromassagem. - Vista panorâmica. - Lavanderia. - Toda planejada. - Projeto de iluminação. - Porcelanato. - Granito. - Com fino acabamento. - Totalizando aproximadamente 1. 750m² de área construída. - Com renda estimada de R$ 40. 000, 00. Não perca tempo E agende já sua visita!! Gestor Imobiliário: alexandre (61) Ver dados. imobiliária (61) Ver dados. Gostaríamos de informar que os valores apresentados nos nossos anúncios estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Faremos o possível para minimizar qualquer inconveniente decorrente de alterações inesperadas. Portanto, recomendamos que verifiquem os preços atuais diretamente em nossos canais de comunicação. Deus é fiel!

Comercial · 464m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Prédio comercial com 2 lojas + 4 apartamentos, 3 vagas – SHA Conj. 05, Arniqueira/DF

R$ 1.200.000

464 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Conjunto SHA Conjunto 5 Chácara B

Brasília, Distrito Federal

Prédio comercial com 2 lojas + 4 apartamentos, 3 vagas – sha Conj. 05, Arniqueira/df. Imóvel com perfil misto, ideal para quem busca geração de renda com unidades residenciais e comerciais no mesmo lote. O que tem no imóvel. Prédio com uso comercial e residencial. 2 lojas na parte frontal. 4 apartamentos nos fundos. Apartamentos: Total de 3 quartos distribuídos. 2 apartamentos com 2 banheiros. 2 apartamentos com 1 banheiro cada. Sala e cozinha. 3 vagas de garagem. Diferenciais. Imóvel com múltiplas fontes de renda. Estrutura pronta para locação. Boa divisão entre área comercial e residencial. Localização. Localizado na sha Conjunto 05, Arniqueira/df, em região com crescimento constante, fácil acesso a Águas Claras e comércio local. Forma de pagamento. Analisa proposta. Excelente oportunidade para investidores que buscam renda com locação em um único imóvel. Agende sua visita e conheça de perto. Beiramar Imóveis – Há mais de 45 anos sendo referência no mercado imobiliário do Distrito Federal. Já ajudamos mais de 150 mil pessoas a encontrarem o imóvel ideal. Seja o próximo! Agende sua visita de forma prática e rápida no WhatsApp: (61) Ver dados

1 · Sol Nascente | Prédio - 3 Kits - 2 Lojas - Ceilândia Norte

R$ 650.000

250 m² tot.3 quartos5 ban.

S H Sol Nascent Ch 121 Lt

Ceilandia Norte, Ceilândia

Sol Nascente | Prédio - Ceilândia Norte. Prédio comercial e residencial, muito bem localizado, ideal para quem busca investimento com renda imediata e excelente aproveitamento do espaço. O imóvel é composto por 2 lojas comerciais, ambas com copa/cozinha e banheiro, oferecendo ótima visibilidade e potencial para locação comercial. Na parte residencial, o prédio conta com 3 quitinetes, sendo: - 2 Kitnets de 1 quarto, com sala, cozinha, banheiro e área de serviço; - 1 Kitnet de 2 quartos, com sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Distribuição funcional, possibilitando múltiplas fontes de renda com locações comerciais e residenciais, em uma região com alta demanda e crescimento constante. Imóvel ideal para quem busca segurança, rentabilidade e valorização, em uma das regiões que mais crescem no Distrito Federal. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

Comercial · 372m² · 3 Quartos · Venda Prédio Comercial com renda de aluguel Loja e Apartamento Processo na Terracap Aceita Permuta o

R$ 1.648.000

372 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua 4 Chácara

Vicente Pires, Vicente Pires

Imóvel em avenida comercial, uso misto, moradia para renda e loja comercial com mezanino. Excelente localização, fácil acesso. Composição: 1 Casa maior, no subsolo com entrada independente, com 4 quartos, sendo um com uma suíte, cozinha integrada, Área externa com Churrasqueira, Fogão à lenha e forno caipira. Alugada por R$ 4. 000, 00. Casa menor, na parte de baixo, com 2 quartos, cozinha e banheiro, atualmente Alugada por R$ 1400, 00. Na parte superior, temos uma Loja Moderna, com mezanino, atualmente alugada por R$ 2. 600, 00. Perfazendo hoje, um total de R$ 8. 000, 00 de renda de aluguéis. O Proprietário aceita permuta ou troca no negócio, casa de menor valor, lote, caminhonete, carro e moto. No caso da permuta o valor será de R$ 1. 700. 000, 00. No anexo está disponibilizado o projeto arquitetônico do imóvel.

Comercial de 3 quartos, Gama · PONTE ALTA - CASA ESPAÇOSA EM LOTE COMERCIAL DE FRENTE A AVENIDA BURITIS

R$ 749.000

1000 m² tot.3 quartos4 ban.5 vagas

AVENIDA BURITIS

Ponte Alta, Gama

Daleprane inteligência imobiliária vende: casa espaçosa em lote comercial de 1000M² em frente A avenida buritis. - Casa médio padrão toda na laje. - 3 quartos/suítes. - Home Office. - Sala de tv. - Sala de estar/copa. - Cozinha moderna equipada com armários. - Lavanderia fechada e coberta. - Jardim e pomar. - Casa de depósito para armazenamento. - Área de lazer com piscina. * não aceita financiamento bancário. *avalia permuta por imóvel de menor valor. A daleprane oferece: - Avaliação mercadológica gratuita de imóveis para venda e locação; - Fotos, vídeos e tour 360º, profissionais; - Venda rápida e segura; - Anúncios patrocinados nos principais sites imobiliários de Brasília; - Assessoria jurídica e proteção ao seu patrimônio; - Correspondente bancário, acompanhando o financiamento habitacional do início ao fim; - Reformas e projetos de interiores; Venha para a daleprane e tenha uma experiência extraordinária! - As fotografias e vídeos exibidos neste site possuem direitos autorais. É expressamente proibido o uso, reprodução ou distribuição. Creci Ver dados/df. cj 25937/df

Comercial de 3 quartos, Ceilândia · QNO 16, Prédio comercial/residencial, 04 apartamentos, 01 loja, alugados

R$ 780.000

450 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

QNO

Ceilandia Norte, Ceilândia

Oportunidade! Prédio comercial/residencial. com a seguinte composição: 04 apartamentos de 02 quartos, sala, cozinha e banheiro. 02 apartamentos de 01 quarto, sala, cozinha, banheiro. áreas de serviço individualizadas. 01 loja de 100m com área coberta ao redor. uma casa de três pavimentos contendo: área gourmeth no terceiro pavimento com 01 quarto e banheiro, toda no porcelanato, no segundo pavimento 01 suíte e mais um quarto. no primeiro pavimento, cozinha, sala e banheiro. garagens para os apartamentos. lote de esquina. excelente localização. frente comercial. apartamentos e loja alugados com rende atual de 4. 500, 00 reais. aceita imóvel de menor valor. atendemos sábados, domingos e feriados. agende sua visita. Ver dados

Comercial de 3 quartos, Recanto das Emas · EXCELENTE PRÉDIO RECANTO DAS EMAS PRÓX. AO SHOPPING. Q 103!

R$ 555.000

280 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

QUADRA 103 próx. ao recando shopping

Recanto das Emas, Recanto das Emas

Recanto das emas Q. 103! Escriturado! Esse "predinho" à venda em Recanto das Emas parece ser uma excelente oportunidade de investimento, principalmente por sua localização estratégica na Q103, perto do shopping e de outros comércios. Com duas lojas térreas e três apartamentos (dois de 1 quarto e um de 2 quartos), o imóvel oferece potencial para uma boa rentabilidade mensal (rene aproximadamente R$ 5. 000, 00), seja por locação residencial ou comercial. A reforma recente e o estado de conservação são pontos positivos, pois indicam que o local está pronto para uso, minimizando a necessidade de gastos iniciais para o comprador. _________________________________________________________. ligue E agende sua visita! “será um prazer atende-lo (A) ” visitas todos os dias! Vários imóveis na região! * df* temos correspondente! Vendemos O seu imóvel! # dispomos de salas, lojas, galpões, casas (alto padrão) E apartamentos em todo df! Anuncie com quem anuncia! -- atenciosamente, paulo H. O. Silva. consultor imobiliário - vendas brasília. creci - df Nº Ver dados. cnai - df/sp Nº 27400. certificação profissional anbima cpa-10. certificação prof. Perícia judicial imobiliária creci-df/sp. "ddd 61" Ver dados “whatsapp" e ligações! Exija sempre O creci do seu corretor imobiliário!

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