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52 Comerciais com 4 quartos à venda no Distrito Federal

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R$ 790.000

285 m² tot.4 quartos5 ban.

Ade Águas Claras Conjunto 20 ADE Conjunto 20

Área de Desenvolvimento Econômico, Águas Claras

Excelente oportunidade de investimento! Prédio Comercial e Residencial à venda na ade, Conj. 20 em Águas Claras. Este Prédio é ideal para investidores que buscam alta rentabilidade através de locação comercial e residencial. Localizado em uma região estratégica da ade de Águas Claras, próximo à Riacho Tintas e à entrada principal do Riacho Fundo I, este prédio oferece conveniência e acessibilidade incomparáveis. Com paradas de ônibus e comércio variado nas proximidades, o imóvel se destaca pela sua localização privilegiada. O prédio comercial possui uma loja no térreo e 1 andar com salas, todas as unidades estão alugadas. A renda mensal gerada é de R$ 4. 820, 00 mensais, proporcionando um excelente retorno financeiro para o investidor. Além disso, o prédio está quitado e escriturado, e aceita permuta. Com fácil acesso à epnb e localizado próximo à rotatória do Riacho Fundo, este imóvel é uma oportunidade única no mercado imobiliário. Não perca essa chance de investir em um prédio com alta rentabilidade e ótima localização em Águas Claras. Agende já sua visita e garanta seu investimento! *não aceita financiamento. Para agilizar o seu atendimento entre em contato diretamente no WhatsApp ou telefone da corretora que está no descritivo desse anúncio. Agende sua visita: Consultora Imobiliária creci/df Ver dados. Sara Araújo (61 Ver dados).

R$ 1.550.000

800 m² tot.4 quartos4 ban.6 vagas

Conjunto Sha Conjunto 4 Chácara 59a 79

Arniqueiras, Águas Claras

A futura negócios imobiliários disponibiliza para locação: Excelente casa ideal para montar clínicas, escritórios, farmácias, casas sênior, pets, creches - Rua principal da Arniqueiras próximo ao Sabin e Drogasil. O imóvel: Excelente para clínicas, escritórios, farmácias, casas sênior, pets, creches e etc. Locação de imóvel misto. Lote comercial e residencial. Avenida principal em Arniqueiras. Em frente aos principais comércios da cidade. 2 suítes com closet. 2 quartos. Dependência de empregada. Dispensa. 3 salas. Ar condicionado nas suítes e na sala. Não perca tempo, agende já sua visita. Contato: (61) Ver dados. Veja outras opções em nosso site www. futuraimob. com. br. *Lembrando que o preço e disponibilidade pode sofrer alteração! Cj 24. 892. futura negocios imobiliários.. . . . . . . . . . . . . . . Visite nosso site e conheça outras opções na, sqs 103, sqnw 309, sqs 415, sqs 412, sqs 407, sqn 403, sqn 406, sqn 405, sqs 205, sqn 316, sqsw 104, sqn 104, shcgn 705, sqn 105, sqn 305, sqn 115, sqs 106, sqn 211, sqs 106, sqn 211, sqs 214, sqn 308, sqn 212, sqs 302, sqn 313, sqs 303, sqn 212, sqn 115, sqn 206, sqs 106, sqs 109, sqsw 103, sqsw304, sqsw 303, sqsw 104, sqsw 101, sqnw 307, sqnw 109, sqsw 305 shcgn, sclrn, qrsws, ccsw, sqsw, aos, ca, guara, asa norte, asa sul, sudoeste, noroeste, lago norte, lago sul, Lago Norte; shin, Lago Sul ; shin. - 03/06/2026

R$ 130.000

R$ 800 Condominio

180 m² tot.4 quartos2 ban.

Ed Alternativo Center Shopping

Gama, Distrito Federal

Max Dreams Imob vende. ️ Excelente oportunidade de negócio – Restaurante Bom Sabor. Está à venda o tradicional Restaurante Bom Sabor, um ponto comercial muito conhecido e consolidado, com mais de 25 anos de funcionamento no mesmo local e uma clientela fiel formada ao longo de décadas. O restaurante já está totalmente estruturado e pronto para funcionamento, ideal para quem deseja investir no ramo alimentício e começar a trabalhar imediatamente, sem precisar montar toda a estrutura do zero. Estrutura do restaurante: - Cozinha completa montada para produção de refeições. - Equipamentos e acessórios essenciais para funcionamento de restaurante. - Espaço preparado para atendimento ao público. - Ambiente organizado para produção e atendimento diário. - Estrutura já adaptada para preparo de refeições, marmitas e atendimento presencial. Grande diferencial: Ponto com 25 anos de tradição. Clientela fixa e conhecida na região. Local com movimento constante. Negócio pronto para continuar operando imediatamente. Ideal para restaurante, marmitaria, lanchonete ou comida caseira. Localização estratégica: Localizado no Centro do Gama, dentro do Shopping Alternativo Center, região com grande circulação de pessoas, comércios variados, trabalhadores e moradores da região, garantindo fluxo diário de clientes. Valor do ponto: R$ 130. 000. Excelente oportunidade para empreendedores que desejam adquirir um ponto tradicional, com história, estrutura pronta e clientela formada.

R$ 2.350.000

1500 m² tot.4 quartos3 ban.7 vagas

Quadra Quadra 4, 1

Setor Industrial, Gama

Tudo imóveis df - contato wpp: Ver dados fixo: Ver dados. creci jurídico Ver dados-df. * Oportunidade única.! G A M A setor de industrias. Brasília-df. >>terreno 1. 500m2. +Galpão grande. +Lindo Sobrado. +Casa moderna. Mais barato é impossível..! Só. R$ 2. 350. 000, 00. veja toda descrição: 1 galpão com aproximadamente 400 M2. Pé direito de 7 metros de altura contendo: 2 escritórios com ar condicionado E armários de escritórios novos. 3 banheiros. 1 almoxarifado. 1 depósito. 1 cozinha. _________________________________________________________________________. 1 sobrado contendo: 3 quartos sendo 1 suite ( armários planejados na suite E 1 quarto. 1 sala. 3 banheiros contando com O da suite. 1 cozinha. 2 varandas. 1 área de serviço coberta. 1 dce. ar condicionado na suite, 1 quarto E na sala. totalizando aproximadamente 250 M2. __________________________________________________________________________________. 1 casa terrea contendo: 4 quartos sendo 1 suite. 1 sala. 3 banheiros contando com A suite. 1 cozinha. 1 espaço gourmet. 1 área de serviço grande descoberta. 1 área de serviço coberta. 1 sala de jogos. todos os ambientes com armários planejados. ar condicionado na suite, 2 quartos E na sala. construção nova com 2 anos. totalizando aproximadamente 300M2. 1 garagem coberta para até 7 carros. Obs: Está localizado no coração do Gama-df. Imóvel de alta qualidade! Só 2. 350. 000, 00. Venda à vista. Documentação 100%. Só transferir em cartório. * tudo imoveis - Tudo Posso Naquele Que me fortalece Fil 4: 13. Nosso Escritório fica no Orion Office Residence Mall, Loja 29 Térreo, Setor Central Leste, Gama-df. contato fixo E whatsapp: 61 Ver dados fixo: Ver dados. *confira todos os nossos imóveis no site: * obs: não atendemos aos sábados. Motivo religioso. Atendimento de domingo A sexta E feriados. - 14/12/2025

R$ 600.000

400 m² tot.4 quartos4 ban.6 vagas

rua do dona de casa OPORTUNIDADE

Arniqueiras, Águas Claras

Arniqueiras lote comercial com lojas E kits! Avenida principal “dona de casa E adm” documentação só cessão de direitos! Em fase de regularização fundiária! ️ Localizado na vibrante região de Arniqueiras, este excelente terreno apresenta uma oportunidade única de investimento. Situado na avenida principal que conecta a área administrativa à movimentada zona comercial, este terreno é verdadeiramente o coração pulsante de Arniqueiras, no Distrito Federal. ️Este espaço versátil é composto por lojas comerciais e três kitnets, oferecendo uma combinação ideal de oportunidades de negócios e residenciais. As lojas proporcionam uma localização estratégica para empreendimentos comerciais, enquanto as kitnets oferecem opções de moradia convenientes e confortáveis. ️Além disso, a proximidade com o Hipermercado Dona de Casa adiciona ainda mais valor a este empreendimento, atraindo um fluxo constante de clientes e garantindo visibilidade e acessibilidade aos negócios estabelecidos aqui. ️Com sua localização privilegiada, este terreno é uma escolha excepcional para investidores que buscam capitalizar na próspera economia de Arniqueiras, aproveitando ao máximo a energia e o potencial desta animada comunidade. Ligue E agende sua visita! “será um prazer atende-lo (A) ” visitas todos os dias! Vários imóveis na região! * df* temos correspondente! # dispomos de salas, lojas, galpões, casas (alto padrão) E apartamentos em todo df! -- atenciosamente, paulo H. O. Silva. consultor imobiliário - vendas brasília. creci - df Nº Ver dados. cnai - df/sp Nº 27400. certificação profissional anbima cpa-10. certificação prof. Perícia judicial imobiliária creci-df/sp. "ddd 61” Ver dados “whatsapp" & ligações. exija sempre O creci do seu corretor imobiliário!

R$ 700.000

210 m² tot.4 quartos3 ban.10 vagas

QE 30 bloco A,7

Guara II, Guará

Qe 30 Vendo Prédio 3 Pavimentos Loja + 2 apartamentos barato! Oportunidade. Venda Exclusiva Prédio de 3 Pavimentos na qe 30, Guará ii. 📍 Localização estratégica e de alto fluxo! Ao lado do maior supermercado da região, com amplo comércio local, fácil acesso ao transporte público, próximo a escolas, praça pública e ao Guará Shopping. ⸻ Descrição do Imóvel. 🏢 Prédio com 3 pavimentos 210m² de área construída. 🔹 Térreo: Loja comercial ampla com 85m², dividida em dois ambientes espaçosos + banheiro de apoio. 🔹 1º Andar: Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. Piso em cerâmica. 🔹 2º Andar: Apartamento com 2 quartos, sala de estar e banheiro social. Piso em cerâmica. ✅ Cada apartamento com aproximadamente 70m². 💪 Estrutura sólida, com fundação preparada para a construção de mais 1 pavimento, ampliando o potencial de locação e valorização do investimento. ⸻ 💰 Retorno de Aluguel Estimado. Loja: R$ 4. 000, 00. Apartamentos (2x): R$ 1. 500, 00 cada. Total mensal estimado: R$ 7. 000, 00. 🔁 Com pequenas melhorias, o retorno pode superar 1% ao mês excelente rentabilidade! 📈 Além disso, a valorização média anual na região é de aproximadamente 10%, reforçando o potencial de ganho com o imóvel. ⸻ ✅ Diferenciais do Imóvel. Escriturado e quitado. Localização privilegiada. Forte demanda por locação na região. Investimento seguro, com excelente liquidez. Ótimo para quem busca renda passiva e valorização patrimonial. ⸻ 💼 Venda com Exclusividade. Wendell Silva Team. Corretor de Imóveis | Perito Avaliador Judicial. 🏅 Mais de 26 anos de experiência no mercado imobiliário. 📞 Contato direto: (61) 9. Ver dados. ⸻ 🚨 Oportunidade única! Prédio multifuncional com alto potencial de retorno. Agende já sua visita e não perca essa chance!

R$ 1.150.000

182 m² tot.4 quartos4 ban.

QD 2 CJ A LT 16,Prédio Comercial

Taguatinga Norte, Taguatinga

Venda Apartamento 4 quartos com Prédio Comercial e Habite-se aceita financiamento Taguatinga. Apresentamos uma oportunidade imperdível para quem busca investir com segurança ou morar com conforto e sofisticação. Este moderno prédio recém-construído já possui habite-se, garantindo toda a regularização necessária. Detalhes do Imóvel: Loja Térrea: Área construída: 292, 75 m² Portas automáticas, garantindo praticidade e segurança. Banheiro social adaptado (pne) Apartamento Superior: Amplo e bem iluminado, com 4 quartos, sendo, 2 suítes. Sala de estar espaçosa, ideal para receber amigos e familiares. Apresentamos uma oportunidade imperdível para quem busca investir com segurança ou morar com conforto e sofisticação. Este prédio moderno, recém-construído, já conta com Habite-se, estando totalmente regularizado e apto para financiamento bancário. Detalhes do Imóvel. Loja Térrea (Comercial) Área construída: 292, 75 m² Excelente espaço para comércio, clínica, escritório ou investimento. Portas automáticas, garantindo praticidade e segurança. Banheiro social adaptado (pne) Fachada moderna, com ótima visibilidade. Apartamento Superior (Residencial) 4 quartos, sendo 2 suítes. Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados. Sala de estar espaçosa, ideal para receber amigos e familiares. Planta funcional, proporcionando conforto e privacidade. Acabamentos modernos e de qualidade. Localização Taguatinga. Região valorizada. Fácil acesso às principais vias. Próximo a comércios, serviços, escolas e transporte público. Diferenciais. Prédio novo. Habite-se. Aceita financiamento. Ideal para moradia + renda comercial ou investimento. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Uma oportunidade única de unir qualidade de vida e retorno financeiro em um só imóvel. Rooftop com Terraço Privativo: Vista panorâmica espetacular, perfeita para relaxar ou entreter. Ideal para: Empreendedores e famílias que desejam unir, localização estratégica para negócios, com o conforto de um lar moderno e completo. Entre em contato para mais informações ou agende sua visita e surpreenda-se! Contato. João Roberto. creci: Ver dados - df. Celular: 61 Ver dados. E-mail: Ver dados