1 Comercial com 3 quartos à venda em Del Rey, São José dos Pinhais

Barracão em São José dos Pinhais - Del Rey (BA03415) · Imóvel Comercial e Residencial de Esquina com 540,00 m² no Del Rey - São Jose dos Pinhais

R$ 1.490.000

667 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Avenida Alzira Berton Pauletto,

Del Rey, São José dos Pinhais

Excelente oportunidade para investidores, comerciantes e empreendedores no bairro Del Rey, em São José dos Pinhais! Localizado na Avenida Alzira Berton Pauletto, nº 695, este imóvel de esquina reúne uma ampla estrutura comercial e residencial, oferecendo aproximadamente 540 m² de área construída em um terreno de 667, 25 m², com 17 metros de frente. O imóvel é composto por: salão comercial – aproximadamente 240 M²Espaço onde anteriormente funcionava o tradicional Supermercado Moreira, contando com: Amplo salão para atendimento e exposição de produtos;Três depósitos, já incluídos na metragem;Área de apoio e preparo;Cozinha e espaços de serviço;Estrutura funcional para mercado, mercearia, distribuidora, loja ou comércio em geral. barracão E pátio coberto – aproximadamente 180 M²Ampla área coberta;Acesso para veículos;Dois banheiros;Espaço para carga e descarga;Possibilidade de utilização como depósito, oficina, estoque, garagem ou ampliação da atividade comercial. residência no pavimento superior – aproximadamente 120 M²Três quartos;Sala de estar e jantar;Cozinha com armários;Banheiro social;Área de circulação;Amplo terraço coberto;Espaço para lavanderia e convivência. O imóvel também conta com um importante diferencial: sistema de geração de energia solar composto por 150 placas de 575 W, com potência estimada de 86, 25 kWp, proporcionando excelente capacidade de geração e economia para uma futura operação comercial. Uma propriedade versátil, ideal para quem busca instalar o próprio negócio, reunir comércio e moradia no mesmo endereço ou explorar diferentes possibilidades de renda. Valor de anúncio: R$ 1. 490. 000, 00. As construções não estão averbadas e a transferência está condicionada à conclusão do inventário e à regularização documental. Consulte as condições para aquisição.