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10 Comerciais perto de salao do reino das testemunhas de jeova rua professor gerson pinto 1015 à venda na Costa Azul, Salvador

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0 · sala á venda e para aluguel em Costa Azul

R$ 16.000.000

R$ 12.546 Condominio

850 m² tot.12 ban.24 vagas

Rua Arthur de Azevêdo Machado 1225

Costa Azul, Salvador

Laje coorporativa de salas à venda e para locação, Civil Tower, Costa Azul, Avenida Tancredo Neves, Salvador/ba. Trata-se de uma sala comercial ampla, totalmente mobiliada e decorada, pronta para uso, com armários planejados e ar-condicionado na sala. O conjunto é voltado para o nascente e reúne salas incorporadas de uma laje inteira, com ambientes bem distribuídos para operação e gestão, incluindo ampla recepção, salas de reunião, salas para operadores e gerentes, além de 4 salas de diretoria, sendo a principal com chuveiro. São 850 m² de área útil, com 10 salas, 12 banheiros e 24 vagas de garagem, oferecendo excelente estrutura para empresas que buscam conforto, funcionalidade e uma apresentação corporativa de alto nível. O Civil Towers é um empreendimento corporativo de alto padrão, ideal para locação de grandes áreas. O condomínio dispõe de heliponto, elevadores inteligentes, lajes sem vigas com piso elevado, permitindo maior flexibilidade no layout (divisórias em dry-wall), além de estar cadastrado no iptu Verde da Prefeitura. Tudo isso com a reconhecida qualidade e durabilidade do padrão Civil. O Costa Azul é um bairro completo, com excelente infraestrutura residencial e empresarial. Conta com supermercados como gbarbosa e Pão de Açúcar, redes de farmácias, hotéis, faculdades e fácil acesso à Av. Tancredo Neves – o centro financeiro da cidade. Na área de lazer, está próximo ao Salvador Shopping, à orla marítima e ao Parque Costa Azul, oferecendo praticidade e qualidade de vida. - 16/07/2026

Destaque
Quarto e Sala no Smart Marazul, com 31m² e vista mar permanente · Quarto e Sala no Smart Marazul, com 31m² e vista mar permanente
Destaque
Comercial · 256m² · 7 Vagas · ANDAR COMERCIAL NO TERREO PROXIMO AO PARQUE COSTA AZUL

R$ 1.500.000

R$ 1.400 Condominio

400 m² tot.4 ban.7 vagas

Rua Adelaide Fernandes da Costa, 744

Costa Azul, Salvador

Andar comercial no costa azul256m²(Privativa) | Frente Mar | Térreo | 7 Vagas de Garagem. Código: iss-92. Excelente oportunidade de investimento comercial em localização estratégica no bairro do Costa Azul, em Salvador. O imóvel está situado na Rua Adelaide Fernandes da Costa, ocupando uma posição privilegiada de Frente para o Mar. Com uma área construída de 256m² em um terreno total de 400m², o espaço funciona integralmente no pavimento térreo, garantindo excelente visibilidade, acessibilidade e fluxo para o seu negócio. Valor de venda: R$ 1. 500. 000, 00. Principais DiferenciaisCapacidade de Estacionamento: O imóvel dispõe de 7 vagas de garagem, um diferencial competitivo essencial para operações comerciais de alto fluxo na região. Infraestrutura Completa: Ambientes equipados com armários planejados, sistema de ar-condicionado instalado e acabamento com forro de gesso e iluminação. Configuração Funcional: Composto por ampla área de estar/recepção, 2 escritórios privativos, cozinha estruturada e 4 banheiros, atendendo perfeitamente a clínicas, sedes administrativas, agências ou restaurantes. Localização Premium: Posicionado em frente à praia, próximo a bancos, faculdades, supermercados e polos de saúde, com fácil acesso ao transporte público e principais vias de Salvador. Custos FixosCondomínio: R$ 1. 400, 00. iptu: R$ 600, 00 (mensal) LocalizaçãoRua Adelaide Fernandes da Costa, Costa Azul (Salvador). Complemento: Frente Mar. Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos Creci- Ver dados. Inst: imovelssa. As informações estão sujeitas a alterações. Chave do anúncio: S7FaMg7pupsqgwQx

Foto 01 · Ponto, Costa Azul, Salvador, BA
Comercial , Salvador · Ponto Comercial Exclusivo para Implantação de Fast Food |Via Estratégica VC-1

R$ 20.000.000

592 m² tot.3 ban.10 vagas

Rua Adelaide Fernandes da Costa

Costa Azul, Salvador

Vendo ponto comercial com terreno de 592 m² de área total e 350 m² de área construída, documentação toda em dia sem ônus sobre o imóvel. Construção sólida com 55 anos, bem conservada e sem necessidade de reforma estrutural. A estrutura existente está apta a ser parcialmente reaproveitada no projeto comercial, o que representa economia de tempo e recursos para implantação imediata. É uma oportunidade única para implantação de unidade de grande rede de fast food (McDonald’s, Burger King, entre outros), em ponto já consolidado e urbanisticamente viável, com estrutura existente que pode ser reaproveitada no projeto. Infraestrutura diferenciada: Construção sólida com 55 anos, sem necessidade de reforma estrutural. Sistema de energia solar em pleno funcionamento. Tanques com 8. 000 L de capacidade de água – abastecimento garantido. Sistema de segurança Intelbras com 12 câmeras, monitoramento via tv local e aplicativo de celular. Potencial para drive-thru e estacionamento frontal/lateral. Viabilidade urbanística já confirmada junto à sedur, com base na matrícula Detalhes do ponto: Terreno: 592 m² (23, 68 m x 25 m) Área construída existente: 350 m² (aproveitável em projeto comercial) Zoneamento: zpr 3 – uso permitido para comércio de alimentos prontos com mais 350 m² (subcategoria nR2 conforme louos 2016) Classificação viária: vc-1 (via de fluxo intenso, ligação direta com a orla, Avenida Otávio Mangabeira e principais avenidas - Avenidas Tâncredo Neves, Magalhães Neto e Paralela) Viabilidade urbanística confirmada por consulta à sedur com base na matrícula. Vantagens comerciais: Estudo informal de tráfego: +500 veículos por hora em horário de pico. Rua com ponto de ônibus em frente e presença de colégios, academias, farmácias, supermercados, feira pública e pequenos centros comerciais. Potencial para instalação de drive-thru. Ideal para investidores/franqueados em busca de ponto pronto para implantação imediata com baixo custo de adaptação. Negociação diretamente com os proprietários. Não aceitamos intermediações ou contato de corretores. Entre em contato somente se for investidor ou franqueado com interesse real no modelo de negócio. Valor inicial para negociação: R$ 20 milhões (à conversar) Entre em contato para visita técnica, apresentação da viabilidade e mais informações!

Comercial à venda em rua pública, COSTA AZUL, Salvador, BA · Comercial à venda em rua pública, COSTA AZUL, Salvador, BA

R$ 3.000.000

700 m² tot.2 ban.15 vagas

Rua Coronel Durval Mattos

Costa Azul, Salvador

Terreno À venda no costa azul – salvador/ba. Localização Premium no Costa Azul! Situado em um dos bairros mais valorizados de Salvador, o Costa Azul é conhecido por sua infraestrutura completa, acessibilidade e proximidade com praias, restaurantes, escolas, mercados e serviços essenciais. Destaques do terreno: Área total de 700 m2, ideal para diversos tipos de projetos: Construção de prédio comercial ou residencial; Projetos de clínicas, academias ou escolas; Empreendimentos para restaurantes ou espaços de eventos. Terreno amplo, com excelente potencial de valorização na região. Investimento: R$ 3. 000. 000, 00. Valor alinhado à localização estratégica e à alta demanda da região. Por que investir? Bairro com grande fluxo diário de pessoas, excelente para negócios ou residências de alto padrão. Próximo a uma das melhores infraestruturas da cidade, com acesso fácil às principais avenidas de Salvador. Oportunidade ideal para investidores e construtores que buscam um terreno em um endereço nobre. Não deixe essa oportunidade passar! Entre em contato e garanta um terreno com todo o potencial para altas realizações! O negócio dos seus sonhos pode começar aqui! Msg Imóveis - creci Ver dadospf

Quarto e Sala no Smart Marazul, com 31m² e vista mar permanente · Quarto e Sala no Smart Marazul, com 31m² e vista mar permanente
galpao-a-venda-em-salvador-costa-azul1906461.jpeg · Galpão à venda em Salvador, Costa Azul, 700m²

R$ 3.000.000

400 m² tot.2 ban.15 vagas

Rua Coronel Durval Mattos

Costa Azul, Salvador

Oportunidade Única: Galpão/Depósito/Armazém à Venda no Bairro Costa Azul! Conheça este espaço versátil de 400m², perfeito para transformar o seu negócio. Ideal para academias, clínicas, laboratórios, mercados, pizzarias, centros de estética, cursos e muito mais – adapte conforme sua necessidade! Destaques do Imóvel: Área Construída: 400m²Terreno: 700m², com excelente potencial para expansãoInfraestrutura Completa: 02 sanitários e 15 vagas de estacionamento, garantindo conforto e praticidadeLocalização Estratégica: Situado próximo à principal avenida do Bairro Costa Azul, facilitando o acesso e atraindo fluxo constante de clientesNão perca essa chance de investir em um imóvel com localização privilegiada e infraestrutura que atende a diversas finalidades. Quer saber mais? Me chama no WhatsApp: 71 99. Ver dados e descubra como este espaço pode ser a chave para o sucesso do seu negócio!

Foto 12 · Galpao, Costa Azul, Salvador, BA
Foto 12 · Galpao, Costa Azul, Salvador, BA

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