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16 Comerciais perto de trem cosme velho à venda em Cosme Velho, Rio de Janeiro

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R$ 2.750.000

400 m² tot.10 ban.1 vaga

Rua Marechal Pires Ferreira

Cosme Velho, Rio de Janeiro

Uma propriedade única que combina o charme da arquitetura Art Nouveau com o conforto e a infraestrutura de um empreendimento moderno de hospedagem por temporada. Casa histórica da década de 1930, totalmente reformada com 400 m² de área construída e um terreno de 269 m². Elegantemente adaptada, localizada em uma rua plana e sem saída, no coração da charmosa região entre Laranjeiras e Cosme Velho. Restauração Impecável: A reforma preservou a alma da época com materiais nobres. Madeiramento em Canela: Detalhes em madeira de lei que conferem sofisticação. Vitrais Franceses: Peças exclusivas que banham os ambientes com luz colorida. Pisos Distintos: Combinação de luxuosos pisos em mármore e parquet paulista com desenhos diferenciados. O imóvel está configurado com 9 quartos, sendo um total de 10 banheiros. 8 Suítes Luxo: Totalmente mobiliadas e prontas para uso. 4 Suítes: Incluem cozinhas internas (Quitinetes) privativas. 4 Suítes: Utilizam a ampla cozinha central da casa. 1 Quarto Adicional: Com banheiro privativo completo (a 1 metro de distância). Mobiliário Completo nas Unidades: Todas as suítes vêm com: cama (8 de casal, 1 de solteiro), armários, cômodas, mesas de trabalho, tv a cabo, ar condicionado e frigobar/geladeira. Cozinha Central: Ampla e totalmente equipada (fogão, 3 geladeiras duplex, micro-ondas, cafeteira, etc.). Área Externa: Espaço comum com mesa rústica, paisagismo e vista para a Mata Atlântica. Lavanderia: Completa, com 2 máquinas de lavar, 1 secadora, varais e banheiro de serviço. Porão/Estoque: Amplo espaço para rouparia, louças de reposição e estoque de materiais. Sistema de Energia Solar: Recém-instalado, garantindo uma significativa redução na conta de luz. Individualização de Consumo: Relógios de medição dedicados em cada suíte para eventual cobrança individualizada de energia. Rede Completa: Telefonia interna por ramal, interfone externo (para delivery) e redes Wi-Fi individuais e dedicadas para cada suíte. Segurança: Central de tecnologia completa no porão, com sistema de câmeras de vigilância. Armazenamento de Água: Grandes caixas d’água e cisterna. Estacionamento: 1 vaga de garagem com portão eletrônico. Próximo a comércio, gastronomia local e com excelente acesso a transporte público para toda a cidade. Documentação: Imóvel com legalização perfeita e sem pendências, possibilitando financiamento. Esta é a união perfeita entre investimento sólido e um imóvel de valor histórico-cultural. Agende sua visita e conheça esta joia do Cosme Velho. Características do imóvel Copa Cozinha Despensa Entrada de Serviço Jardim Piso de madeira Piso frio Refeitório Rua asfaltada Varanda

R$ 18.500.000

Rua Cosme Velho

Cosme Velho, Rio de Janeiro

Apresentamos uma oportunidade única de investimento em uma das localizações mais privilegiadas do Rio de Janeiro. Terreno com aproximadamente 66. 000 m², situado entre o Centro da cidade e as icônicas praias de Ipanema e Copacabana, abrangendo os tradicionais bairros de Cosme Velho e Santa Teresa, uma região de grande valorização imobiliária, forte apelo turístico e excelente acessibilidade. A propriedade destaca-se pela sua dimensão expressiva e topografia diversificada, com áreas em aclive e declive, platôs naturais e excelente ventilação e insolação. O terreno possui solo de base rochosa, com ótima drenagem natural e baixa incidência de riscos como enchentes ou deslizamentos. Localizado em área estratégica, com fácil ligação ao restante da cidade através de importantes vias e túneis, oferece mobilidade eficiente para diferentes regiões do Rio e acesso facilitado a polos comerciais, turísticos e residenciais. Outro grande diferencial é a proximidade com empreendimentos de alto padrão, incluindo investimentos da rede internacional Accor no Largo do Boticário, reforçando o potencial de valorização da região. Com viabilidade para diversos tipos de projetos, o terreno é ideal para: • Empreendimentos residenciais • Projetos turísticos e hoteleiros • Condomínios de alto padrão • Projetos na área da saúde ou bem-estar Possui potencial construtivo relevante, podendo atingir aproximadamente 20. 000 m² de área edificável, sujeito a estudo e aprovação de projeto. Trata-se de uma propriedade com histórico consolidado e documentação regularizada, pronta para desenvolvimento. 💰 Valor: € 3. 000. 000 Comissão Imobiliárias Parceiras: 3%

R$ 18.500.000

Rua Cosme Velho

Cosme Velho, Rio de Janeiro

Apresentamos uma oportunidade única de investimento em uma das localizações mais privilegiadas do Rio de Janeiro. Terreno com aproximadamente 66. 000 m², situado entre o Centro da cidade e as icônicas praias de Ipanema e Copacabana, abrangendo os tradicionais bairros de Cosme Velho e Santa Teresa, uma região de grande valorização imobiliária, forte apelo turístico e excelente acessibilidade. A propriedade destaca-se pela sua dimensão expressiva e topografia diversificada, com áreas em aclive e declive, platôs naturais e excelente ventilação e insolação. O terreno possui solo de base rochosa, com ótima drenagem natural e baixa incidência de riscos como enchentes ou deslizamentos. Localizado em área estratégica, com fácil ligação ao restante da cidade através de importantes vias e túneis, oferece mobilidade eficiente para diferentes regiões do Rio e acesso facilitado a polos comerciais, turísticos e residenciais. Outro grande diferencial é a proximidade com empreendimentos de alto padrão, incluindo investimentos da rede internacional Accor no Largo do Boticário, reforçando o potencial de valorização da região. Com viabilidade para diversos tipos de projetos, o terreno é ideal para: • Empreendimentos residenciais • Projetos turísticos e hoteleiros • Condomínios de alto padrão • Projetos na área da saúde ou bem-estar Possui potencial construtivo relevante, podendo atingir aproximadamente 20. 000 m² de área edificável, sujeito a estudo e aprovação de projeto. Trata-se de uma propriedade com histórico consolidado e documentação regularizada, pronta para desenvolvimento. ? Valor: € 3. 000. 000 Comissão Imobiliárias Parceiras: 3%

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Código Ver dados - O Terreno onde encontra-se o antigo Colégio Assunção foi uma instituição de ensino tradicional localizada no bairro de Santa Teresa, no Rio de Janeiro. Fundado em 1904, o colégio é conhecido por seu enfoque na educação integral. Características do Colégio Assunção: História e Tradição: Com mais de um século de história, o colégio possui uma rica trajetória educacional e cultural, formando gerações de estudantes. O colégio esta fechado há 4 anos. - São 110 quartos, sendo 40 suítes, 25 salões amplos, 50 banheiros, 1 salão gigante de auditório e cinema com mezanino. Educação Integral: O espaço tem diferentes áreas, incluindo quadra para esportes e atividades. Infraestrutura: Com uma grande área construída e um amplo terreno, Área externa, elevador, garagem, ainda conta com salas de aula bem equipadas, laboratórios, bibliotecas, igreja, áreas de lazer e espaços para atividades ao ar livre. Engajamento Comunitário: O Colégio Assunção também é ativo na comunidade local, promovendo eventos e iniciativas que envolvem alunos e famílias, fortalecendo os laços sociais. A venda do colégio, com seu extenso terreno e estrutura, representa uma oportunidade significativa para novos investidores ou educadores que desejam dar continuidade a essa tradição educacional ou explorar novas possibilidades, como: hotel, hostel, mansão, ou outro tipo de construção. Está à venda por R$ 17 milhões. Com um terreno de 15. 000 m² e 7. 000 m² de área construída, o imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores de diversos seguimentos ou interessados em desenvolvimento educacional. Agende agora sua visita! Código do Anúncio: 5489_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Campo de Futebol, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Piscina Aquecida, Piscina Infantil, Playground, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna. Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Estrutura: Aceita Pet, Área de Serviço, Banheira/Jacuze, Banheiro de Empregada, Chuveiro a Gás, Copa, Cozinha, Cozinha Americana, Cozinha Independente, Cozinha Planejada, Dep. Privativo Subsolo, Depósito, Despensa, Direito a Lage, Dormitório Empregada, Edícula, Elevador de Serviço, Entrada de Serviço, Gás Natural, Lance de escadas, Lavabo, Lavanderia, Portaria 24h, Terraço, Vaga Presa, Varanda, Varanda Gourmet, Zelador. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Pavimentação. Tipo de Vaga: Escritura. Vista: Espetacular, Livre, Panorâmica. Posição: Frente e Fundos. Sol: Manhã e Tarde. Acabamento: Piso Frio. Vestimenta: Semi-montado

R$ 12.000.000

2158 m² tot.

Endereço não informado

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Casa comercial para Venda - 25/03/2026