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5 Comerciais breve lançamento à venda em Colombo, PR

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R$ 1.650.000

382 m² tot.

Albino Wanke 254

Jardim Osasco, Colombo

Barracão Comercial à Venda - 382m² Construídos | Terreno de 596m² - Rua Albino Wanke, 254 - Colombo (Osasco) Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores ou empresários que buscam um imóvel versátil, bem localizado e com ótimo aproveitamento de espaço, pronto para receber sua empresa ou negócio. Localização privilegiada: Bairro Osasco - Colombo/pr, o imóvel está inserido em uma região com bom fluxo, infraestrutura urbana consolidada e fácil acesso a rodovia da uva contorno norte da cidade. Características do Imóvel: Área total construída: 382m² Área averbada (privativa): 252m² Área adicional não averbada (fundo do barracão): 130m² Terreno com 596m² Pé-direito alto, ideal para diversas finalidades industriais, logísticas ou comerciais. Espaço amplo e bem distribuído, permitindo flexibilidade de layout. Acesso facilitado para veículos de carga. Zoneamento favorável para instalação de empresas de diversos segmentos. Diferenciais: Imóvel parcialmente averbado, possibilitando financiamento bancário (com parte regularizada) Potencial de valorização. Ótima metragem de terreno com possibilidade de expansão ou personalização. Se você busca um espaço para abrir ou expandir seu negócio, ou uma excelente oportunidade de investimento, este barracão é a escolha ideal. . Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. A Imóveis mag é sinônimo de confiança e excelência no mercado imobiliário. Nosso compromisso é garantir a satisfação total de nossos clientes, oferecendo imóveis de alta qualidade, com toda a segurança e transparência que você merece. Os preços e as condições de pagamento são orientativos, pois poderão ser alterados, como também esta unidade poderá não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas sobre este imóvel.

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R$ 22.000.000

R$ 50 Condominio

40000 m² tot.6 ban.20 vagas

Estrada da Ribeira Br-476, 517

Imbuial, Colombo

? Oportunidade Imperdível para Investidores e Empresas do Setor Frigorífico. Complexo Industrial Completo em Colombo? Paraná Perfeito para Expansão e Operação de Frigoríficos. Apresentamos uma excepcional propriedade para venda ou investimento em Colombo, pr? Ideal para empresas do ramo frigorífico ou investidores interessados em operações industriais de grande porte. ? Detalhes da Propriedade. Área Construída Total: 4. 600 m² Área do Terreno: 40. 000 m²? Características do Complexo. Barracão Principal: 2. 640 m² Entreposto Frigorífico: aproximadamente 1. 000 m², equipado com: 7 Câmaras Frias. 2 Tentais para Carcaças, capacidade para 250 bois. Câmaras de Congelamento: 1 câmara? Capacidade de 20. 000 kg. 1 câmara? Capacidade de 10. 000 kg. 1 túnel de congelamento? Capacidade de 10. 000 kg. Câmara de Resfriamento para caixaria? Capacidade de 12. 000 kg. Câmara para Ossos. Sala de Desossa.? Infraestrutura Adicional. Escritórios administrativos. Refeitório para colaboradores. Residências no terreno: 180 m², 120 m² e 150 m²? Ideais para gerência ou uso administrativo. Área de expansão: 1. 500 m² de barracão vazio, pronto para ampliação ou novo negócio. Área asfaltada: 3. 000 m², garantindo logística facilitada. 4 tanques de peixe, diversificando as possibilidades de negócio.? Localização Estratégica. Localizado às margens da pr-476 e a poucos quilômetros da br-116, em um próspero parque industrial de Colombo (pr). Essa posição garante fácil acesso, infraestrutura completa e excelente potencial logístico para operações robustas. ? Ideal para: Frigoríficos. Empresas de alimentos. Logística de produtos congelados. Investidores do setor industrial.? Sobre a kon Imóveis. A kon Imóveis atua há mais de uma década no mercado imobiliário corporativo e industrial, com foco na venda e locação de galpões, armazéns, áreas industriais e centros empresariais. Nossa presença abrange Paraná, Santa Catarina e Rio Grande do Sul, sempre oferecendo soluções sob medida para empresas e investidores. Nosso diferencial é o atendimento estratégico e personalizado, conectando negócios aos melhores espaços para crescimento e expansão. Kon Imóveis? Negócios que transformam espaços em oportunidades. ? Obs.: Valores de venda, iptu e condomínio sujeitos a alteração e confirmação. Visitas somente com pré-agendamento. ?? Unmissable Opportunity for Investors and Companies in the Refrigeration Sector. Complete Industrial Complex in Colombo, Paraná? Brazil. Perfect for Expansion and Operation of Refrigerated Warehouses. We present an exceptional property for sale or investment in Colombo, Paraná? Ideal for refrigeration companies or investors seeking large-scale industrial operations. ? Property Details. Total Built Area: 4, 600 m² Land Area: 40, 000 m²? Complex Features. Main Warehouse: 2, 640 m² Refrigerated Warehouse: approx. 1, 000 m², equipped with: 7 Cold Chambers. 2 Carcass Tents (capacity for 250 cattle) Freezing Chambers: 1 chamber? 20, 000 kg capacity. 1 chamber? 10, 000 kg capacity. 1 Freezing Tunnel? 10, 000 kg capacity. Cooling Chamber for Boxes: 12, 000 kg capacity. Bones Chamber. Deboning Room.? Additional Infrastructure. Administrative offices. Employee dining area. Residences: 180 m², 120 m², and 150 m²? Perfect for management or administrative use. Expansion Area: 1, 500 m² empty warehouse ready for new development. Paved Area: 3, 000 m² for easy logistics. 4 Fish Tanks, diversifying business opportunities.? Strategic Location. Located along pr-476, just a few kilometers from br-116, within a thriving industrial park in Colombo, Paraná. Provides excellent access, infrastructure, and logistical potential for robust operations. ? Ideal For: Refrigerated warehouses, food companies, frozen product logistics, and industrial sector investors. ? About kon Real Estate. kon Real Estate specializes in industrial and corporate properties, focusing on the sale and lease of warehouses, logistics centers, and industrial areas throughout Paraná and Santa Catarina. With a decade of expertise, kon offers tailored solutions and strategic guidance for your business growth. Kon Real Estate? Connecting businesses to the right spaces. ? Prices subject to change and confirmation. Visits by appointment only. - 14/05/2026

Super destaque

R$ 14.000.000

12581 m² tot.

Estrada da Ribeira BR-476, 260

Guaraituba, Colombo

Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam localização estratégica, visibilidade e estrutura funcional. Este imóvel está localizado na Estrada da Ribeira, ao lado do Terminal de Guaraituba, em uma das regiões com maior fluxo e crescimento de Colombo, região com forte presença comercial, grande circulação de pessoas e fácil acesso, ideal para operações comerciais e logísticas. Estrutura do imóvel: - Barracão com aproximadamente 1. 000 m² de área construída. - Loja frontal posicionada na entrada do imóvel. - Escritório no pavimento superior, ideal para área administrativa. - Espaço interno amplo para armazenagem, operação ou produção. - Amplo espaço de pátio. Área do terreno: - 15. 581, 36 m² (registrados) - Aproximadamente 12. 581, 36 m² de área utilizável. - Possui um barracão de aprox. 1. 000 m², com loja na frente e escritório no piso superior. Potencial de uso: - Comércio e serviços com apoio operacional. - Logística leve e distribuição. - Empresas que necessitam de pátio e área construída integrada. - Showroom com retaguarda operacional. Diferenciais: - Localização ao lado de terminal de transporte (alto fluxo diário) - Frente para a Estrada da Ribeira. - Excelente visibilidade comercial. - Região em constante desenvolvimento. - Amplo terreno com potencial de expansão. Ideal para quem busca aliar operação imediata com possibilidade de crescimento e valorização. Mais informações, entre em contato com um de nossos Assessores e agende sua visita pelo fone (41) Ver dados. * O valor poderá sofrer alteração sem prévio aviso. Live Imobi, Assessoria verdadeira!

Destaque

R$ 490.000

250 m² tot.1 banheiro10 vagas

Rua Almirante Tamandaré

Colombo, Paraná

Oportunidade Única: Venda de Fábrica de Esquadrias de Alumínio. Está disponível para aquisição uma fábrica de esquadrias de alumínio totalmente estruturada, com processos consolidados, carteira de clientes ativa e excelente reputação no mercado. Uma oportunidade ideal para quem busca um negócio sólido, rentável e com grande potencial de expansão. A empresa opera com alto padrão de qualidade, produzindo esquadrias sob medida para obras residenciais e comerciais. Seu modelo de trabalho é organizado, com equipe treinada, máquinas em perfeito estado e fluxo de produção contínuo — garantindo agilidade na entrega e elevada satisfação dos clientes. O negócio apresenta excelente lucratividade, graças à crescente demanda do setor da construção civil e ao posicionamento estratégico conquistado ao longo dos anos. Trata-se de uma indústria pronta para continuar crescendo, com faturamento previsível, custos bem controlados e grande margem de ganho por produto. O negócio apresenta carteira ativa de clientes, composta por construtoras, arquitetos e instaladores, garantindo fluxo constante de pedidos e previsibilidade de faturamento. Se você busca investir em um empreendimento já funcionando, com retorno rápido e enorme potencial de escala, esta fábrica é a escolha certa. Entre em contato para mais detalhes e conheça de perto essa oportunidade de assumir um negócio forte, estável e altamente rentável. O fluxo de produção está estabilizado, permitindo ao comprador assumir imediatamente a operação sem necessidade de reestruturações. Mais informações com A corretora ninon moraes. A fábrica conta com máquinas modernas tais como: * 01 Estampo novo pneumático da pro-estamp para Linha Suprema, incluindo operações para sistema de persiana integrada; * 01 Estampo automático do Módulo Prático; * 01 Estampo novo manual da Linha Gold; * 01 Serras da dewalt; * 01 Pantógrafo corteza; * 01 Mesa motorizada para movimentação de vidros; * Bancadas para montagem de esquadrias; * Diversas ferramentas manuais; * Estoque de alumínio; * Estoque de vidros temperados; * Estoque de vidros em chapas para corte; * Sistema de cálculo; * Know-how para fabricação; * Clientela completa e experiência tecnológica de fabricação de portas, janelas, coberturas, etc. 2 funcionários efetivos e outros terceirizados e antigos. Assistência do proprietário depois da venda. Valor R$ 490. 000, 00. valor do aluguel R$ 3. 500, 00. Motivo da Venda: aposentadoria! Mais informações com Ninon Moraes, corretora - creci Ver dados

Destaque

R$ 750.000

360 m² tot.

Rua Luis Gasparin 73

Maracanã, Colombo

Terreno de 360 m², possui 3 casas não averbadas. Casa 1: 80, 00 m² Casa 2: 55, 00 m² Casa 3: 24, 00 m² Bem localizado no bairro Maracanã, a 600 m do Terminal Maracanã, 1 km da Havan, 100 m do Banco do Brasil, 3, 9 km do Balaroti Atuba, 600 m do Shopping Maracanã, 1 km do Supermercado Condor. Dados do terreno. Localizado na Rua Luiz Gasparin n° 73. Área total do terreno: 360 m² Medidas: Testada: 12, 00 m² Inscrição Imobiliária: Ver dados. 001. iptu: R$ 705, 27. Zoneamento: zud. 3 - zona de uso diversificado 3. Sistema Viário: normal. Usos Permitidos: Uso residencial e atividades nível 1. Nível 1 - usos de baixíssimo impacto. uso industrial. - Edição, impressão e outros serviços gráficos; - Fabricação caseira de produtos de padaria, confeitaria e pastelaria; - Indústria caseira de artefatos de sementes, madeira, palha, cortiça e material trançado, exceto móveis; - Indústria caseira de artefatos têxteis e peças de vestuário, inclusive de couro; - Indústria caseira de bebidas; - Indústria caseira de produtos alimentícios (conservas, polpa e sucos de frutas, de legumes e outros vegetais; sorvetes; chocolates, balas etc.) ; - Indústria caseira de produtos de laticínios; - Montagem de computadores. Uso de serviços. - Agência de Correios e Telégrafos; - Agência de viagens e turismo. - Agência telefônica. - Barbearia, salão de beleza e massagista; - Biblioteca (sem restrição de área útil) - Confecção sob medida de artigos do vestuário (alfaiate, costureira) - Consultórios (sem radiologia) - Médicos. - Odontológicos. - Creche, escola maternal, centro de cuidados e estabelecimento de Ensino Pré-Escolar. - Domicílios fiscais. - Escritórios profissionais. - Estúdio fotográfico. - Estúdio de pintura, desenho e escultura. - Imobiliárias. - Locadora de vídeo e outros. - Reparação de artigos diversos, joias e relógios, instrumentos musicais, científicos, aparelhos de precisão, brinquedos e demais artigos não especificados. - Reparação de calçados e demais artigos de couro. - Sede de empresa sem atendimento direto ao público. - Serviço de ajardinamento. Parâmetros da Construção: Coeficiente de Aproveitamento: 1, 0. Taxa de Ocupação: 50% Taxa de Permeabilidade: 25% Recuo Frontal: 5, 00m. Estacionamento: atender legislação específica. A região. Com diversas opções de serviços e lazer, supermercados (Condor a 1 km), postos de gasolina. Com opções de restaurantes, bares, panificadoras e demais serviços. Sobre A negociação: Valor à vista. Agende sua visita com 24 horas de antecedência.

R$ 18.000.000

3000 m² tot.

Rua Senegalia, 181

Atuba, Colombo

Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam área ampla, estrutura pronta e localização logística estratégica. Trata-se de um conjunto de áreas totalizando aproximadamente 12. 496 m², com 3 barracões já edificados, infraestrutura operacional completa e acesso facilitado a uma das principais rodovias da Região Metropolitana. O imóvel conta com 3 barracões, sendo um deles com dois pavimentos e salas administrativas, estrutura ideal para indústrias, centros de distribuição, depósitos, transportadoras ou operações de grande porte. A área possui estacionamento interno, pátio para manobras, área de carga e descarga, além de duas entradas independentes, uma pela Rua Senegalia e outra pela Rua Luiz Andreatta, garantindo fluidez logística e separação de fluxos. A apenas 50 metros da br-116, o imóvel oferece acesso rápido para Curitiba, Pinhais, Colombo e demais regiões, favorecendo operações que dependem de mobilidade, distribuição e visibilidade. A infraestrutura existente inclui pé-direito alto, área administrativa com escritórios mobiliados em mezanino, copa, cozinha, vestiários, depósitos, portões automáticos, guarita, sistema de câmeras, interfone e portaria, além de pátio amplo e totalmente murado. É uma área preparada para operação imediata ou para expansão, conforme a estratégia do investidor. Área total aproximada: 12. 496 m² Barracões: 3 unidades. Barracão principal com dois pavimentos e área administrativa. Área de escritórios / mezanino mobiliado. Área de carga e descarga. Pé-direito alto. Pátio amplo para manobras. Estacionamento interno. Duas entradas independentes. Guarita e sistema de segurança. Imóvel murado. Zoneamento: zud 3 Zona de Uso Diversificado 3. Coeficiente de Aproveitamento básico: 1, 0. Coeficiente máximo: até 1, 5 (mediante instrumentos urbanísticos) Taxa de ocupação máxima: 50% Altura permitida: até 6 pavimentos (conforme parâmetros) Usos permitidos e adequados: Indústrias de pequeno e médio porte. Centros de distribuição e logística. Depósitos e armazenagem. Condomínios empresariais. Atividades comerciais e de serviços. Institucionais e comunitárias (conforme análise) (Parâmetros sujeitos à legislação vigente e aprovação dos órgãos competentes.) proximidades. br-116 50 metros. Contorno Norte fácil acesso. Curitiba poucos minutos. Pinhais acesso rápido. Hipermercados e postos de combustível na região. Empresas e polos industriais entorno imediato. negociação. Estuda proposta