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9 Comerciais à venda na Rua Guaraiuva, Cidade Monções, São Paulo

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Imagem Principal · Casa com terreno de 400 m² para incorporação no Brooklin

R$ 4.000.000

400 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Guaraiúva 464

Cidade Monções, São Paulo

Exclusividade e localização estratégica definem esta excelente oportunidade no Brooklin, um dos bairros mais valorizados e promissores da Zona Sul de São Paulo. Com 400 m² de terreno, este imóvel oferece grande potencial para empreendimentos residenciais ou comerciais, sendo ideal para incorporadores, construtores e investidores que buscam alta liquidez e excelente perspectiva de valorização. Inserido em uma região consolidada, o terreno está cercado por completa infraestrutura de comércio, serviços, escolas, supermercados, restaurantes e centros empresariais, além de contar com fácil acesso às avenidas Santo Amaro, Berrini, Roberto Marinho, Bandeirantes e Marginal Pinheiros, facilitando a mobilidade para diversas regiões da cidade. Suas dimensões e localização permitem o desenvolvimento de projetos modernos, atendendo à crescente demanda por imóveis em uma das regiões que mais se valorizam em São Paulo. Uma oportunidade diferenciada para quem busca investir com segurança em um endereço de grande potencial construtivo e excelente retorno. Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial que este terreno oferece para o seu próximo projeto.

Super destaque
Photo 1 · Casa com 123m², Cidade Monções- São Paulo- SP.

R$ 1.908.000

250 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Guaraiúva, 93

Cidade Monções, São Paulo

Excelente casa comercial/residencial de 250m² localizada em uma das melhores regiões de São Paulo, próximo as estações da cptm Berrini e Campo Belo do Metrô, fácil acesso à Av. Jornalista Roberto Marinho, Av. Das Nações Unidas, Av. Dos Bandeirantes, Av. Santo Amaro, Av. Vereador José Diniz, além de vasta infraestrutura de comércios, serviços e lazeres nas proximidades. Composto por: Garagem na frente para 4 carros, 1 sala, 4 quartos/salas, 2 banheiros, 1 cozinha. Área entre a casa e o salão de trás. Salão atrás de +/ - 62m2 com 2 banheiros, área lateral aberta. Condições de Negócio: Pagamento à vista e financiamento direto com o banco. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

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f9913832d4db1f4e5e23e7d01edbe0bd3199c136 · Casa, 200 m² - venda por R$ 1.800.000,00 ou aluguel por R$ 7.713,01/mês - Cidade Monções - São Paulo

R$ 1.800.000

250 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua Guaraiúva

Cidade Monções, São Paulo

Casa Térrea Comercial na Rua Guaraiúva, Cidade Monções, localizada a apenas meia quadra da Estaiada e da Berrini, em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo. Com excelente potencial para escritórios, este imóvel é uma ótima oportunidade para investidores e empresas que buscam um espaço versátil e bem localizado. A casa dispõe de: 5 salas amplas, ideais para escritórios ou consultórios; 2 banheiros; Cozinha funcional; Garagem com capacidade para 4 carros; Um salão espaçoso nos fundos, equipado com 2 banheiros adicionais. A localização privilegiada, aliada à estrutura do imóvel, facilita a locação e o uso comercial, tornando-se uma escolha acertada para negócios que buscam visibilidade e comodidade. - 12/11/2026

Comercial · 85m² · 1 Vaga · Loja à venda, 1 vaga, Cidade Monções - São Paulo/SP

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Comercial · 31m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Studio em Cidade Monções, São Paulo/SP de 31m² 1 quartos à venda por R$ 565.000,00 ou para locação R

R$ 565.000

R$ 870 Condominio

31 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Guaraiúva 450

Cidade Monções, São Paulo

31 m² no Brooklin, entregue mobiliado e com o metrô a poucos minutos a pé. Tem um tipo de imóvel que resolve a vida de quem tem pressa e não quer abrir mão de endereço bom. Este studio é exatamente isso: 31 m² bem aproveitados, 1 suíte, piso laminado e entrega totalmente mobiliado você entra com a mala, não com a mudança. Sem obra, sem compra de móveis, sem espera. É o tipo de imóvel que atende tanto quem quer sair do aluguel em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul quanto quem busca um ativo com potencial de renda desde o primeiro mês. E o endereço faz metade do trabalho: a Rua Guaraiúva, na Cidade Monções, está no miolo do Brooklin Novo, entre o polo corporativo da Berrini e a Avenida Santo Amaro, com duas estações de metrô da Linha 5-Lilás e uma da Linha 9-Esmeralda ao alcance de uma caminhada curta. O que faz esse studio ser diferente. 31 m² de área útil com planta funcional cada metro trabalhando a seu favor. 1 quarto (suíte) privacidade e conforto em um imóvel compacto. 1 banheiro. Sala e sala de estar ambiente integrado, ideal para home office, receber ou simplesmente descansar. Cozinha equipada na planta. Piso laminado acabamento moderno, aquecido e de fácil manutenção. Entregue totalmente mobiliado o maior diferencial do anúncio: economize tempo, dinheiro e a dor de cabeça de mobiliar do zero. Condomínio Hub Brooklin, com estrutura de lazer e serviços: academia, piscina, salão de festas, lavanderia, bicicletário, elevador, gerador e acessibilidade universal. Portaria 24 horas segurança e tranquilidade em um endereço urbano movimentado. Localização: o Brooklin a pé A Cidade Monções é a parte mais cosmopolita do Brooklin prédios corporativos, hotéis de luxo, gastronomia forte e serviços de alto padrão. E o melhor: tudo isso sem depender de carro. Metrô Estação Brooklin (Linha 5-Lilás) cerca de 1, 7 km, aproximadamente 21 minutos a pé Metrô Estação Borba Gato (Linha 5-Lilás) cerca de 2, 5 km, aproximadamente 31 minutos a pé Metrô Estação Campo Belo (Linha 5-Lilás) cerca de 1 km. Estação Berrini (cptm Linha 9-Esmeralda) cerca de 1 km, aproximadamente 12 minutos a pé Estação Vila Cordeiro (Linha 17-Ouro) cerca de 800 metros. Avenida Berrini cerca de 900 metros, o principal polo corporativo da cidade. Shopping D&D cerca de 1, 3 km, o maior centro de decoração e design da América Latina. Morumbi Shopping e Av. Dr. Chucri Zaidan cerca de 2, 1 km. Avenida Santo Amaro eixo de comércio, serviços e corredor de ônibus nas proximidades. Padarias e cafeterias de bairro Padaria Leiriense (mais de 50 anos na região), True Coffee, Brazuca Coffee, Padaria Manhattan, Brooklyn Bakery. Gastronomia do japonês estrelado ao italiano, com casas como Lolla Osteria, Vicolo Nostro e Brique. Supermercados e conveniência redes premium e mercados de bairro no entorno. Áreas verdes Bosque do Brooklin (7. 600 m², com playground), Praça General Gentil Falcão, Praça Lions Monções e Praça Acibe Ballan Camasmie. Saúde e educação hospitais, clínicas, la.

Comercial · 31m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Studio em Cidade Monções, São Paulo/SP de 31m² 1 quartos à venda por R$ 565.000,00 ou para locação R

R$ 565.000

R$ 870 Condominio

31 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Guaraiúva 450

Cidade Monções, São Paulo

31 m² no Brooklin, entregue mobiliado e com o metrô a poucos minutos a pé. Tem um tipo de imóvel que resolve a vida de quem tem pressa e não quer abrir mão de endereço bom. Este studio é exatamente isso: 31 m² bem aproveitados, 1 suíte, piso laminado e entrega totalmente mobiliado você entra com a mala, não com a mudança. Sem obra, sem compra de móveis, sem espera. É o tipo de imóvel que atende tanto quem quer sair do aluguel em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul quanto quem busca um ativo com potencial de renda desde o primeiro mês. E o endereço faz metade do trabalho: a Rua Guaraiúva, na Cidade Monções, está no miolo do Brooklin Novo, entre o polo corporativo da Berrini e a Avenida Santo Amaro, com duas estações de metrô da Linha 5-Lilás e uma da Linha 9-Esmeralda ao alcance de uma caminhada curta. O que faz esse studio ser diferente. 31 m² de área útil com planta funcional cada metro trabalhando a seu favor. 1 quarto (suíte) privacidade e conforto em um imóvel compacto. 1 banheiro. Sala e sala de estar ambiente integrado, ideal para home office, receber ou simplesmente descansar. Cozinha equipada na planta. Piso laminado acabamento moderno, aquecido e de fácil manutenção. Entregue totalmente mobiliado o maior diferencial do anúncio: economize tempo, dinheiro e a dor de cabeça de mobiliar do zero. Condomínio Hub Brooklin, com estrutura de lazer e serviços: academia, piscina, salão de festas, lavanderia, bicicletário, elevador, gerador e acessibilidade universal. Portaria 24 horas segurança e tranquilidade em um endereço urbano movimentado. Localização: o Brooklin a pé A Cidade Monções é a parte mais cosmopolita do Brooklin prédios corporativos, hotéis de luxo, gastronomia forte e serviços de alto padrão. E o melhor: tudo isso sem depender de carro. Metrô Estação Brooklin (Linha 5-Lilás) cerca de 1, 7 km, aproximadamente 21 minutos a pé Metrô Estação Borba Gato (Linha 5-Lilás) cerca de 2, 5 km, aproximadamente 31 minutos a pé Metrô Estação Campo Belo (Linha 5-Lilás) cerca de 1 km. Estação Berrini (cptm Linha 9-Esmeralda) cerca de 1 km, aproximadamente 12 minutos a pé Estação Vila Cordeiro (Linha 17-Ouro) cerca de 800 metros. Avenida Berrini cerca de 900 metros, o principal polo corporativo da cidade. Shopping D&D cerca de 1, 3 km, o maior centro de decoração e design da América Latina. Morumbi Shopping e Av. Dr. Chucri Zaidan cerca de 2, 1 km. Avenida Santo Amaro eixo de comércio, serviços e corredor de ônibus nas proximidades. Padarias e cafeterias de bairro Padaria Leiriense (mais de 50 anos na região), True Coffee, Brazuca Coffee, Padaria Manhattan, Brooklyn Bakery. Gastronomia do japonês estrelado ao italiano, com casas como Lolla Osteria, Vicolo Nostro e Brique. Supermercados e conveniência redes premium e mercados de bairro no entorno. Áreas verdes Bosque do Brooklin (7. 600 m², com playground), Praça General Gentil Falcão, Praça Lions Monções e Praça Acibe Ballan Camasmie. Saúde e educação hospitais, clínicas, la.

Comercial · 31m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Studio em Cidade Monções, São Paulo/SP de 31m² 1 quartos à venda por R$ 565.000,00 ou para locação R

R$ 565.000

R$ 870 Condominio

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Cidade Monções, São Paulo

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Rua Guaraiúva 450

Cidade Monções, São Paulo

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Casa térrea, isolada e muito bem distribuída, com excelente incidência de luz natural e face norte. O imóvel conta com um agradável jardim com árvores frutíferas, proporcionando um ambiente tranquilo e acolhedor. A cozinha e as três suítes foram totalmente reformadas, com acabamentos modernos e de qualidade. A suíte master se destaca pelo amplo closet, enquanto todos os dormitórios contam com armários planejados de primeira linha, oferecendo praticidade e excelente aproveitamento dos espaços. A área social é composta por uma ampla sala com três ambientes, integrada ao generoso quintal, criando um espaço perfeito para receber amigos e familiares. O quintal possui churrasqueira e ainda dispõe de escritório, banheiro e quarto de serviço. O imóvel conta também com corredor lateral de serviço, lavanderia e edícula, garantindo ótima funcionalidade para a rotina. Uma casa completa, espaçosa e confortável, que combina ambientes internos bem planejados com uma excelente área externa. A FairPlay Imóveis atua desde 2008 no Campo Belo e região, oferecendo serviços de venda, locação, administração de imóveis residenciais e comerciais, lançamentos, terrenos para incorporação e lajes corporativas. Com forte presença em Campo Belo, Brooklin, Moema, Chácara Santo Antônio, Itaim Bibi e Vila Nova Conceição, unimos atendimento personalizado e tecnologia para proporcionar uma experiência imobiliária mais eficiente e segura. FairPlay Imóveis – A imobiliária do seu bairro. Nosso atendimento é nosso diferencial.

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