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7 Comerciais baratos à venda na Cidade dos Funcionários, Fortaleza

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R$ 990.000

540 m² tot.4 ban.

Avenida Ulisses Bezerra,

Cidade dos Funcionários, Fortaleza

Imóvel Comercial à Venda na Cidade dos Funcionários – 550 m² de TerrenoLocalização estratégica, excelente espaço e grande potencial para o seu negócio na Região Sul de Fortaleza! Localizado no bairro Cidade dos Funcionários, este imóvel comercial é uma excelente oportunidade para empresários e investidores que buscam estabelecer ou expandir suas atividades em uma região consolidada, com forte presença de comércios, serviços e excelente infraestrutura. Situado a apenas 150 metros da Av. Oliveira Paiva e 280 metros da Av. Desembargador Gonzaga, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da região, proporcionando praticidade para clientes, colaboradores e fornecedores. Com 550 m² de terreno, ampla área construída, mais de 9 salas e 4 banheiros, o imóvel possui uma estrutura versátil, ideal para clínicas, escritórios, escolas, centros de treinamento, empresas de serviços e diversas outras atividades comerciais. Outro grande diferencial é a localização, próxima ao Supermercado Cometa, Colégio Master, Farmácia Drogasil e pontos de ônibus nas ruas Chico Lemos e Av. Oliveira Paiva, garantindo comodidade e facilidade de deslocamento. Características do imóvel: - 550 m² de terreno. - Ampla área construída. - Mais de 9 salas. - 4 banheiros. - Ambientes com diversas possibilidades de utilização. - Localização estratégica na Cidade dos Funcionários. Invista em um endereço que oferece acessibilidade, conveniência e potencial para o crescimento do seu negócio. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que este imóvel oferece!

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R$ 1.470.000

561 m² tot.7 quartos10 vagas

Avenida José Leon

Cidade dos Funcionários, Fortaleza

Excelente casa duplex estruturada para fins comerciais, ideal para clínicas, escritórios corporativos, agências, coworkings ou sedes de empresas. O imóvel oferece uma excelente distribuição interna, privilegiando a privacidade dos ambientes de trabalho e o conforto no atendimento ao cliente. Abaixo estão os detalhes da disposição do imóvel: 10 vagas de garagem: Amplo espaço frontal e lateral, garantindo comodidade e acessibilidade para clientes, diretores e colaboradores. Pavimento Térreo (Foco em Atendimento e Operação) Recepção: Espaço planejado para controle de acesso, sala de espera e atendimento inicial. 01 Sala de Reunião: Ambiente reservado para fechamento de negócios, apresentações e alinhamentos estratégicos. 03 Escritórios: Salas privativas ideais para gerência, setores operacionais ou atendimento individualizado. Lavabo: Banheiro social de fácil acesso para clientes e visitantes. Cozinha: Estrutura de apoio para copa, refeições da equipe e instalações de café. Pavimento Superior (Foco em Privacidade e Gestão) 04 Escritórios com banheiro (Suítes comerciais): Salas amplas e totalmente independentes, oferecendo o máximo de privacidade e conforto para diretores, sócios ou profissionais autônomos. Imobiliária Associada à Ceará Rede Imóveis (rci), Registrada no sindimoveis e Regularizada junto ao creci 15 Região (creci 0800J) - 13/11/2026

Destaque

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R$ 3.000.000

1846 m² tot.6 quartos7 ban.

Rua Benjamim Moura 507

Cidade dos Funcionários, Fortaleza

Imóvel com potencial para até 30 consultórios clinicos / aceita permuta até 16, 8% por área construída. Localizado na Rua Benjamim Moura, nº 507, na Cidade dos Funcionários, este imóvel se destaca como uma oportunidade estratégica rara para investidores, incorporadores, clínicas, instituições de saúde, educação ou empresas que buscam um endereço consolidado, com grande metragem e alto potencial construtivo. Implantado em um terreno excepcional de 1. 846 m² (35, 50m x 53, 60m), o imóvel oferece ampla testada, profundidade e recuos, permitindo múltiplas possibilidades de uso. A área construída registrada em matrícula é de 240 m², enquanto o cadastro do iptu aponta 931, 85 m², evidenciando forte potencial de ampliação, retrofit ou implantação de projeto institucional de grande porte. Atualmente, o imóvel é uma casa duplex avarandada, com amplo quintal, piscina e deck, distribuída da seguinte forma: Pavimento térreo: salão para até 3 ambientes, gabinete, 2 quartos (sendo 1 suíte), 2 banheiros sociais, cozinha, área de serviço e dependência completa. Pavimento superior: estar íntimo, 4 quartos amplos (3 suítes) e varandas. Do ponto de vista comercial e institucional, o terreno comporta até 30 consultórios clínicos, além de ser ideal para: Clínicas médicas e odontológicas. Centros de diagnóstico ou estética. Escolas, cursos e faculdades. Sedes corporativas. Retrofit residencial de alto padrão. Incorporação vertical ou horizontal (conforme viabilidade urbanística) A localização é um diferencial decisivo: bairro consolidado, fácil acesso às principais avenidas da cidade e forte demanda por serviços de saúde e educação na região. Valor de venda: R$ 2. 900. 000, 00. Permuta: aceita até 16, 8% por área construída. iptu: R$ 15. 194, 00 (ou R$ 1. 382, 00 mensais) - 13/11/2026

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R$ 790.000

145 m² tot.1 banheiro2 vagas

Avenida Oliveira Paiva al 1900

Parque Manibura, Fortaleza

Ponto comercial À venda na avenida oliveira paiva - fortaleza/ceoportunidade! De R$ 850. 000, 00 por apenas R$ 790. 000, 00Avenida Oliveira Paiva, 1971 - Cidade dos FuncionáriosInvista em uma das avenidas mais movimentadas e valorizadas de Fortaleza! Este imóvel comercial está localizado em uma região estratégica, cercada por condomínios residenciais, empresas, clínicas, escolas, supermercados e diversos estabelecimentos comerciais, proporcionando grande fluxo de potenciais clientes diariamente. Dimensões do imóvel: 4, 40 metros de frente33, 00 metros de profundidadeAproximadamente 145 m² de terrenoDocumentação 100% regularMatrícula atualizadaImóvel juridicamente perfeito para vendaPronto para financiamento e transferênciaIdeal para: Clínicas e consultóriosEscritórios profissionaisLojas e franquiasEmpresas de serviçosInvestidores que buscam valorização patrimonial ou renda com locaçãoLocalização privilegiada: Avenida com intenso fluxo de veículos e pedestresPróximo ao Shopping Via SulPróximo ao Mercantil CometaPróximo a farmácias, bancos e restaurantesFácil acesso à Av. Washington SoaresRegião consolidada e em constante valorização imobiliáriaInvestimento seguro em uma das áreas comerciais mais procuradas de Fortaleza. Imóveis comerciais nessa localização raramente são oferecidos com documentação totalmente regular e por um valor tão competitivo. Uma excelente oportunidade para instalar sua empresa ou adquirir um patrimônio com grande potencial de valorização. Entre em contato com a rm Imóveis(85) Ver dados (85) Ver dadosInstagram: @rildomedeiros_imoveisrm Imóveis - Segurança jurídica, credibilidade e os melhores negócios imobiliários da região.

Destaque

R$ 925.000

280 m² tot.4 vagas

Engenheiro Antônio Ferreira Antero

Parque Manibura, Fortaleza

Se você busca uma localização privilegiada, com excelente visibilidade e acesso rápido às principais vias da cidade, esta é a oportunidade ideal para instalar seu negócio! Localizada em uma das regiões mais valorizadas de Fortaleza, esta casa de esquina com duas frentes oferece todo o potencial para clínicas, escritórios, restaurantes, studios, lojas e muito mais. ? Descrição Completa do Imóvel. O terreno possui 14m x 20m, garantindo ótima área útil para implantação e adaptação comercial. A construção original oferece estrutura ampla e funcional, possibilitando reformas estratégicas de acordo com o tipo de atividade desejada. ? Características da Casa: Casa de esquina com duas frentes - visibilidade e fluxo garantidos. Localização premium, a apenas 2 quadras da Av. Washington Soares. 4 dormitórios, perfeitos para salas privativas. 3 banheiros. Sala ampla, ideal para recepção ou área administrativa. Cozinha, podendo ser adaptada para copa, refeitório ou apoio. Ampla área externa, com inúmeras possibilidades de uso comercial.? Diferenciais que Potencializam seu Negócio. Próximo ao Colégio Ari de Sá, Cartório Martins, Tok&Stok, restaurantes, academias e diversos comércios. Fácil acesso e grande fluxo de pedestres e veículos. Região comercial consolidada e de alta valorização. Excelente para: Clínicas e consultórios. Escritórios de diversos segmentos. Espaços de estética e bem-estar. Coworking. Restaurante, cafeteria ou bistrô Loja de segmentos variados. Studio de pilates, dança ou cross training.? Investimento: R$ 930. 000, 00.? Saiba mais: Ligue Ver dados ou fale com a bia, nossa consultora 24h:

R$ 5.500.000

1445 m² tot.

Endereço não informado

Parque Iracema, Fortaleza

Ponto à venda, 1400 m² por R$ 5. 500. 000 - Parque Iracema - Fortaleza/ce - 13/11/2026

R$ 8.000.000

1720 m² tot.6 quartos9 ban.15 vagas

Rua Núbia Barrocas

Parque Manibura, Fortaleza

Excelente oportunidade para empresas, investidores e instituições que procuram um prédio comercial amplo, moderno e com localização estratégica em Fortaleza. Disponível para venda ou locação, este imóvel está situado no bairro Parque Manibura, a poucos metros da Avenida Washington Soares, uma das principais vias da cidade, com fácil acesso aos bairros Edson Queiroz, Sapiranga, Luciano Cavalcante, Cambeba e Messejana. O prédio possui aproximadamente 1. 000m² de área construída, distribuídos em térreo e mais dois pavimentos, em terreno com 18 metros de frente por 40 metros de profundidade, totalizando 720m² de terreno e 1. 720m² de área total. Conta com estrutura sólida e excelente padrão construtivo, necessitando apenas de acabamentos como piso e pintura, permitindo que o futuro proprietário ou locatário personalize os ambientes conforme as necessidades da empresa. No térreo encontram-se três lojas com aproximadamente 80m² cada, ideais para recepção, atendimento ao público, showroom ou operações comerciais. O primeiro pavimento dispõe de cinco amplas salas com banheiros, perfeitas para escritórios, consultórios, clínicas, salas administrativas ou treinamentos. Já o segundo pavimento oferece uma ampla sala e um grande vão livre, proporcionando flexibilidade para implantação de diversos layouts corporativos. O imóvel possui projeto e estrutura preparados para instalação de elevador, além de 15 vagas de garagem internas, garantindo conforto, acessibilidade e comodidade para clientes e colaboradores. Sua localização privilegiada coloca o empreendimento próximo a supermercados, restaurantes, padarias, farmácias, escolas, faculdades, igrejas, pontos de ônibus, academias e shoppings, oferecendo excelente infraestrutura e grande fluxo de pessoas. Este prédio comercial é ideal para clínicas médicas, hospitais, laboratórios, centros de diagnóstico, escolas, faculdades, cursos profissionalizantes, empresas de tecnologia, coworkings, call centers, sedes administrativas, distribuidoras, concessionárias, academias, centros de treinamento, órgãos públicos, instituições financeiras, empresas de logística e diversos outros segmentos de médio e grande porte. Se você procura um prédio comercial para venda ou aluguel em Fortaleza, com excelente localização, amplo espaço, estacionamento próprio e grande potencial de valorização, esta é uma oportunidade diferenciada. Agende sua visita e conheça este excelente imóvel comercial. Wilson Félix – creci 6570. Corretor de Imóveis. WhatsApp: (85) Ver dados. Prédio comercial em Fortaleza, prédio comercial à venda, prédio comercial para alugar, prédio comercial Parque Manibura, imóvel comercial Avenida Washington Soares, prédio para clínica, prédio para empresa, prédio para escola, prédio para faculdade, prédio corporativo Fortaleza, imóvel comercial com estacionamento, prédio com elevador, prédio para escritório, prédio para hospital, prédio para coworking, prédio para distribuidora.

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