242 Comerciais perto de themis restaurante natural avenida bastian 77 à venda na Cidade Baixa, Porto Alegre

Comercial · 31m² · Sala comercial mobiliada no bairro Cidade Baixa com terraço privativo.

R$ 198.000

R$ 348 Condominio

37 m² tot.1 banheiro

José do Patrocínio, 721

Cidade Baixa, Porto Alegre

Sala comercial mobiliada no bairro Cidade Baixa, ampla sala, terraço privativo e está totalmente mobiliada. Dispõe de um banheiro social privativo e possibilidade de adaptação para criação de novos ambientes, conforme a necessidade. Localizada no primeiro andar, com acesso por apenas um lance de escada. O condomínio oferece portaria física diurna, salão de festas com churrasqueira e terraço. Prédio sem elevador, porém com fácil acesso. Região privilegiada, com ampla oferta de transporte público e facilidade de estacionamento em via pública. Aceita financiamento bancário. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade! Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

440751_i9d365U67mB_4407516579e97c56977.jpg · Prédio Comercial na Cidade Baixa - Travessa do Carmo

R$ 849.000

250 m² tot.

do Carmo 128

Cidade Baixa, Porto Alegre

Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio com este excelente prédio comercial localizado na Travessa do Carmo, na vibrante Cidade Baixa, Porto Alegre. Com uma área total de 239 m², este imóvel é ideal para quem busca um espaço versátil e bem posicionado. O prédio é composto por uma loja no térreo, ideal para varejo ou serviços, enquanto os primeiros e segundos pavimentos abrigam escritórios amplos e bem iluminados, perfeitos para atender suas necessidades profissionais. No terceiro pavimento, você encontrará um depósito, proporcionando espaço extra para armazenamento. O imóvel está em ótimo estado de conservação, pronto para receber seu negócio ou para locação. A localização é estratégica, com fácil acesso a transporte público, comércio local e serviços essenciais, tornando-o uma escolha inteligente para empreendedores. Não perca a chance de visitar este imóvel que pode ser a chave para o sucesso do seu empreendimento. Entre em contato e agende sua visita hoje mesmo! Área Total: 239 m² Térreo: Loja. 1º e 2º Pavimentos: Escritórios. 3º Pavimento: Depósito. Localização: Travessa do Carmo, Cidade Baixa, Porto Alegre. Para mais informações, entre em contato e descubra como este espaço pode atender às suas necessidades!

Comercial · 36m² · Ótima Sala comercial 35,71m² no coração da Cidade Baixa

R$ 123.000

43 m² tot.

José do Patrocínio, 721

Cidade Baixa, Porto Alegre

Excelente oportunidade para investidores, profissionais liberais e empresas que desejam estar em uma das regiões mais vibrantes e valorizadas de Porto Alegre. Sala comercial com 37, 41m² de área privativa e 42, 54m² de área total, localizada na Av. José do Patrocínio, 721 - sala 203, no coração do tradicional bairro Cidade Baixa, em Porto Alegre. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. A Cidade Baixa é reconhecida por sua forte vocação comercial, cultural e gastronômica, reunindo um público diversificado durante todo o dia e também à noite. O bairro concentra uma ampla rede de serviços, com cafés, restaurantes, bares, coworkings, lojas, mercados, centros culturais e comércio variado, tornando-se referência em conveniência, criatividade e circulação de pessoas. A região oferece excelente infraestrutura urbana e fácil acesso às principais vias da cidade, além da proximidade com o Centro Histórico, Parque da Redenção, universidades e importantes polos empresariais. A Rua José do Patrocínio e seu entorno são conhecidos pelo intenso movimento comercial e pela atmosfera moderna e dinâmica, ideal para negócios que buscam visibilidade e praticidade. O entorno conta com diversos estabelecimentos consolidados, como Agridoce Café, República Coffee, Multicultura Café, Leiteria 639, além de espaços de trabalho e inovação como base Workspace® e Win Coworking ltda, reforçando o perfil contemporâneo e empreendedor da região. A Cidade Baixa também é reconhecida pela intensa vida cultural e boêmia, sendo um dos bairros mais tradicionais e desejados de Porto Alegre, atraindo estudantes, profissionais, artistas, empreendedores e consumidores de diferentes perfis. Uma excelente opção para escritório, consultório, estúdio, coworking ou investimento em uma localização estratégica, com grande potencial de valorização e forte circulação urbana. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

Comercial · 30m² · Loja térrea a venda no bairro Cidade

R$ 195.000

R$ 200 Condominio

50 m² tot.1 banheiro

José do Patrocínio, 663

Cidade Baixa, Porto Alegre

Oportunidade no bairro Cidade Baixa, na rua José do Patrocínio, próximo a rua Alberto Torres, em frente a Caixa Econômica Federal. Loja térrea com 30m² privativos e 01 banheiro. Documentação totalmente em ordem com possibilidade de financiamento bancário. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

.jpg+2025-03-04 · Predio para Venda - 450m², 0 dormitórios, Cidade Baixa

R$ 2.888.000

450 m² tot.

Rua Jose do Patrocinio, 600

Cidade Baixa, Porto Alegre

Excelente oportunidade de investimento! Prédio localizado na Rua Jose do Patrocinio, próximo de comércios, em bom estado de conservação. Possui sala de recepção, cozinha. . Área privativa de 450m². Entre em contato para mais informações. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

Comercial · 25m² · 2 Quartos · 🏪 Loja à venda na Rua José do Patrocínio – 25,59 m² | Excelente ponto comercial

R$ 169.999

45 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua José do Patrocínio, 763

Cidade Baixa, Porto Alegre

🏪 Loja à venda na Rua José do Patrocínio – 25, 59 m² | Excelente ponto comercial. Loja à venda na Rua José do Patrocínio, com 25, 59 m² de área privativa, ideal para quem busca investimento seguro ou ponto estratégico para abrir o próprio negócio. Localização privilegiada, com alto fluxo de pedestres e veículos, perfeita para comércio, serviços ou escritório. O imóvel conta com ambiente funcional, boa iluminação e layout versátil, permitindo fácil adaptação para diversos segmentos comerciais como loja, estética, escritório, consultório ou prestação de serviços. A Rua José do Patrocínio é uma das mais tradicionais e valorizadas da região, próxima a comércios, transporte público, bancos e serviços essenciais, garantindo visibilidade e conveniência para clientes e investidores. 🔑 Diferenciais do imóvel: 25, 59 m² de área privativa. Loja térrea. Excelente localização comercial. Ideal para investimento ou uso próprio. Região com grande circulação. 💼 Ótima oportunidade para quem busca rentabilidade ou abrir seu negócio em uma área estratégica. 📲 Entre em contato e agende uma visita! Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

Comercial · 28m² · 1 Vaga · Sala comercial Mobiliada

R$ 219.000

R$ 509 Condominio

36 m² tot.1 vaga

Baronesa do Gravataí, 137

Cidade Baixa, Porto Alegre

Sala comercial Mobiliada com dois ambientes. Recepção com espaço para espera de clientes. Copa e banheiro. Uma vaga de garagem. Prédio com portaria e elevador. Bem localizada próximo ao polo jurídico e centro de Porto Alegre. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

347810_i6U87TA4XSs_347810611aba2c998ad.jpg · Sala Comercial Cidade Baixa

R$ 159.000

R$ 200 Condominio

57 m² tot.

COMENDADOR BATISTA

Cidade Baixa, Porto Alegre

Òtima Sala Comercial no miolo da Cidade baixa, próximo da Rua Lima e Silva, Republica e Jose do patrocinio. rédio com elevador, baixo custo condominial, excelente metragem de 40 metros quadrados privativos. Agende sua visita com a corretora credenciada.

Comercial · 320m² · Casa Comercial para Venda - 320m², 0 dormitórios, Cidade Baixa

R$ 2.590.000

320 m² tot.3 ban.

Rua Jose do Patrocinio

Cidade Baixa, Porto Alegre

Casa comercial com 320m², no bairro Cidade Baixa em Porto Alegre. Casa comercial pronta para receber um restaurante com aproximadamente 60 mesas, 200 cadeiras, mesa de buffet completo com também 9 rechaud, balança, 2 frezzers verticais, geladeira, frezzer 8 portas, fogão industrial 6 bocas, fritadeira, 4 mesas de inox para preparo de alimentos, a casa ainda conta com pátio aos fundos, 3 lavabos, 2 tvs de lcd de 32", 4 aparelhos de split de grande capacidade, tudo isso distribuído em 2 pavimentos. Localizada no bairro Cidade baixa conta com uma diversidade enorme de comércio e serviços, além de entretenimento noturno, assim como ciclovias, parques e serviços públicos. Agende sua visita.

Comercial · 445m² · Edifício Comercial em Cidade Baixa

R$ 1.200.000

445 m² tot.6 ban.

Rua Jose Do Patrocinio, 126

Cidade Baixa, Porto Alegre

Prédio comercial central, independente, com três andares, recepção com sala de espera, 12 salas de atendimento separadas por divisórias móveis, dois banheiros independentes por andar, copa cozinha (refeitório) e jardim de inverno. Prédio ideal para sede de empresa, escritório comercial, curso, academia, sindicato, clínica ou outra atividade. Muito bem localizado, próximo ao centro e centro administrativo do estado. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

2432267.jpeg · Sala Comercial em Cidade Baixa

R$ 90.000

18 m² tot.1 banheiro

Rua Joaquim Nabuco, 182

Cidade Baixa, Porto Alegre

Sala comercial com 19m2 no sexto andar, localizada na Rua Joaquim Nabuco, no bairro Cidade Baixa, entre as ruas Lima e Silva e José do Patrocínio. Prédio pequeno, com baixo custo condominial. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

.jpg+2025-12-04 · Casa à venda Rua Luiz Afonso, Cidade Baixa - Porto Alegre

R$ 949.000

1190 m² tot.3 quartos3 ban.

Luiz Afonso, 608

Cidade Baixa, Porto Alegre

Esta casa comercial possui uma área de serviço, banheiro social, depósito, mezanino, banheiro auxiliar, cozinha, alarme, pátio, ar condicionado e acessibilidade para pessoas com deficiência. Com um total de 119, 00m2 de área construída, este imóvel oferece um amplo espaço para acomodar o seu negócio com conforto e praticidade. Potencial para Bar ou Pub. Imóvel reformado, com ppci aprovado e construção averbada (pode ser financiado). Além disso, a localização privilegiada no bairro Cidade Baixa proporciona fácil acesso a uma variedade de serviços, comércios e opções de transporte, tornando este imóvel uma excelente escolha para quem busca visibilidade e conveniência para o seu empreendimento. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel comercial versátil e pronto para receber o seu negócio. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer de perto todas as possibilidades que este imóvel oferece para o crescimento da sua empresa. Agende sua visita e garanta já o seu espaço neste endereço privilegiado em Porto Alegre, rs! Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

R$ 949.000

1190 m² tot.3 quartos3 ban.

Luiz Afonso

Cidade Baixa, Porto Alegre

Esta casa comercial possui uma área de serviço, banheiro social, depósito, mezanino, banheiro auxiliar, cozinha, alarme, pátio, ar condicionado e acessibilidade para pessoas com deficiência. Com um total de 119, 00m2 de área construída, este imóvel oferece um amplo espaço para acomodar o seu negócio com conforto e praticidade. Potencial para Bar ou Pub. Imóvel reformado, com ppci aprovado e construção averbada (pode ser financiado). Além disso, a localização privilegiada no bairro Cidade Baixa proporciona fácil acesso a uma variedade de serviços, comércios e opções de transporte, tornando este imóvel uma excelente escolha para quem busca visibilidade e conveniência para o seu empreendimento. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel comercial versátil e pronto para receber o seu negócio. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer de perto todas as possibilidades que este imóvel oferece para o crescimento da sua empresa. Agende sua visita e garanta já o seu espaço neste endereço privilegiado em Porto Alegre, rs!

.jpg+2025-03-04 · Predio para Venda - 180m², 0 dormitórios, Cidade Baixa

R$ 1.720.000

180 m² tot.3 quartos4 ban.

Rua Jose do Patrocinio, 677

Cidade Baixa, Porto Alegre

Vende excelente oportunidade de negócio, prédio com 200 metros quadrados, de esquina com 5 apartamentos. No primeiro andar são 2 apartamentos de 2 dormitórios e jk ; No segundo andar apartamento com 3 dormitórios, com sacada; No terceiro andar apartamento de 1 dormitório e jk. No andar térreo são 2 lojas e 2 garagens. Uma das lojas, de frente para a rua José do Patrocínio já está alugada possibilitando assim um rendimento imediato. O prédio oferece diversas possibilidades de negócios, com rendimento garantido em locação dos apartamentos. Conheça o bairro Cidade Baixa. O bairro Cidade Baixa localiza-se na zona central de Porto Alegre. É caracterizado pela grande quantidade de bares e estabelecimentos noturnos, principalmente nas ruas General Lima e Silva, República e João Alfredo. Situa-se próximo do Parque Farroupilha (também conhecido como Redenção). É um dos bairros mais arborizados de Porto Alegre e possui ruas residenciais tranquilas, além de prédios e casas históricas com uma arquitetura mais colonial em algumas regiões. Além disso, é bastante próximo do campus central da Universidade Federal do Rio Grande do Sul (ufrgs), o que favorece a concentração de estudantes, intelectuais e artistas. Bairro tradicional, cercado por zonas nobres da cidade, a Cidade Baixa é bastante valorizada pela proximidade ao centro. O bairro também possui acesso por algumas das principais vias da cidade: Av. Loureiro da Silva, Av. Aureliano de Figueiredo Pinto, Av. João Pessoa e Av. Borges de Medeiros. Os bairros nos arredores são: Centro Histórico, Praia de Belas, Menino Deus, Azenha, Santana, Farroupilha e Bom Fim. Agende a sua visita. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

687345_i27kW712Sq3C2V_68734567dd5c4893b42.jpg · Sala comercial no Bairro Cidade Baixa.

R$ 215.000

R$ 750 Condominio

92 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Loureiro da Silva 2001

Cidade Baixa, Porto Alegre

Sala Comercial Mobiliada à Venda no Edel Trade Center, conta com uma estrutura completa e funcional para atendimentos profissionais na área da saúde ou estética. São três ambientes bem distribuídos: uma sala de recepção, ideal para receber os clientes com conforto; uma sala de consulta, pensada para atendimentos privativos e acolhedores; e uma sala de procedimentos, equipada para a realização de intervenções ou tratamentos com segurança e praticidade. Localizada no Edel Trade Center, um dos edifícios comerciais mais tradicionais e valorizados de Porto Alegre, a sala está próxima ao polo jurídico e conta com fácil acesso a todos os recursos da região central. Destaques do empreendimento: Segurança 24h com monitoramento por câmeras, centro de convenções, academia, restaurante e elevadores. Se você busca um espaço pronto para atuar ou personalizar de acordo com sua especialidade, essa é uma excelente opção! Entre em contato e agende uma visita.

Comercial · 119m² · Casa comercial 120m2 privativos no bairro Cidade Baixa

R$ 1.049.000

145 m² tot.

LUIZ AFONSO

Cidade Baixa, Porto Alegre

Prédio comercial à venda na Cidade Baixa, em Porto Alegre, com 119, 34 m² de área construída, localizado na Rua Luiz Afonso, próximo à Rua João Alfredo, em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas da vida noturna da cidade, conhecida pela forte vocação gastronômica e de entretenimento. Totalmente reformado, equipado e desocupado, o imóvel está pronto para receber um novo negócio, sendo ideal para bar, pub ou bistrô, contando com ppci aprovado, reciclagem de uso autorizada e construção averbada, o que permite financiamento bancário. Entre os diferenciais estão alvará em tramitação, possibilidade de uso comercial, residencial ou híbrido com cômodo adaptável, sanitários equipados com sensores de presença, banheiro social, cozinha dentro dos requisitos legais, sistema de segurança com tele-alarme e rede elétrica completa 220V aterrada com alta disponibilidade de carga, oferecendo estrutura pronta para operação. A localização privilegiada, em uma das áreas mais procuradas de Porto Alegre para bares e restaurantes, garante grande fluxo de público, alto potencial de valorização e excelente retorno comercial. Agende sua visita e conheça esta oportunidade de investimento na Cidade Baixa.

7 · sala comerial no bairro Cidade Baixa

R$ 280.000

R$ 370 Condominio

95 m² tot.1 banheiro

Sarmento Leite 1098

Cidade Baixa, Porto Alegre

Sala, composta por 2 consultórios odontológicos, copa, banheiro e um belo pátio. Situada em um dos melhores locais do bairro Cidade Baixa. Sala comercial em 5 ambientes separados: hall de entrada com área de espera, banheiro social, cozinha, todas as áreas com piso frio e boa iluminação natural. Prédio comercial, com apenas 4 andares, duas salas por andar, com monitoramento e portão eletrônico. Possui área externa com jardim

Comercial · 150m² · Loja em Cidade Baixa

R$ 700.000

150 m² tot.1 banheiro

Rua José do Patrocínio, 442

Cidade Baixa, Porto Alegre

Oportunidade Única! Loja Comercial Desocupada à Venda na Cidade Baixa, Porto Alegre, rs Se você está em busca de um imóvel comercial para investir ou empreender, esta é a sua chance! , pronta para receber o seu negócio, localizada no coração do bairro Cidade Baixa, em Porto Alegre, Rio Grande do Sul. Com 1 banheiro, esta loja oferece o espaço ideal para diversos tipos de empreendimentos, desde escritórios e consultórios até lojas de varejo e serviços. Sua localização privilegiada proporciona grande visibilidade e acesso facilitado, sendo um ponto estratégico para atrair clientes e impulsionar o seu negócio. Além disso, a Cidade Baixa é conhecida por sua atmosfera vibrante, repleta de opções gastronômicas, culturais e de lazer, o que contribui para a valorização do imóvel e para a atração de um público diversificado. Aproveite esta oportunidade de investimento em um dos bairros mais charmosos e dinâmicos de Porto Alegre. Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto todos os benefícios e potenciais deste imóvel comercial. Entre em contato conosco para mais informações e para agendar uma visita. Estamos à disposição para auxiliá-lo em todas as etapas do processo de aquisição deste imóvel. Não deixe essa oportunidade escapar, invista no seu futuro! Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

Comercial · 50m² · casa comercial - 50 m² - Cidade Baixa

R$ 335.000

50 m² tot.1 banheiro

Rua Joao Alfredo, 844

Cidade Baixa, Porto Alegre

Casa comercial na cidade baixa - Casa Comercial na rua João Alfredo com aproximadamente 50 metros quadrados de área construída. Casa com corredor, sala, cozinha e banheiro. Amplo pátio. Terreno medindo 3, 50 X 33 metros. Imóvel em excelente localização, próximo a todas as facilidades do bairro Cidade Baixa. Próximo as ruas Érico Veríssimo e Joaquim Nabuco. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

R$ 2.888.000

450 m² tot.

Rua Jose do Patrocinio, 600

Cidade Baixa, Porto Alegre

Excelente oportunidade de investimento! Prédio localizado na Rua Jose do Patrocinio, próximo de comércios, em bom estado de conservação. Possui sala de recepção, cozinha. . Área privativa de 450m². Entre em contato para mais informações. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

R$ 149.500

52 m² tot.1 banheiro

Rua José do Patrocínio, 611

Cidade Baixa, Porto Alegre

Excelente sala comercial bem arejada, sol da manhã e silenciosa, com split, ventiladores de teto, cortinas nas janelas e 01 banheiro. Próxima de vários recursos que o Bairro oferece. Localizada próxima ao Centro Histórico e Administrativo, Foro Central e Tribunal de Justiça. Ótima opção para atividades de advocacia, Pilates, odontologia e contábeis. Fácil acesso à transporte público para o Centro da Capital e para todos os bairros. Baixo custo condominial, uma ótima opção para investidor. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

R$ 949.000

1190 m² tot.3 quartos3 ban.

Luiz Afonso, 608

Cidade Baixa, Porto Alegre

Esta casa comercial possui uma área de serviço, banheiro social, depósito, mezanino, banheiro auxiliar, cozinha, alarme, pátio, ar condicionado e acessibilidade para pessoas com deficiência. Com um total de 119, 00m2 de área construída, este imóvel oferece um amplo espaço para acomodar o seu negócio com conforto e praticidade. Potencial para Bar ou Pub. Imóvel reformado, com ppci aprovado e construção averbada (pode ser financiado). Além disso, a localização privilegiada no bairro Cidade Baixa proporciona fácil acesso a uma variedade de serviços, comércios e opções de transporte, tornando este imóvel uma excelente escolha para quem busca visibilidade e conveniência para o seu empreendimento. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel comercial versátil e pronto para receber o seu negócio. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer de perto todas as possibilidades que este imóvel oferece para o crescimento da sua empresa. Agende sua visita e garanta já o seu espaço neste endereço privilegiado em Porto Alegre, rs! Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

R$ 90.000

R$ 260 Condominio

18 m² tot.1 banheiro

Rua Joaquim Nabuco, 178

Cidade Baixa, Porto Alegre

Sala comercial com 19m2 no sexto andar, localizada na Rua Joaquim Nabuco, no bairro Cidade Baixa, entre as ruas Lima e Silva e José do Patrocínio. Prédio pequeno, com baixo custo condominial. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

Comercial · 37m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sala comercial no Bairro Cidade Baixa.

R$ 215.000

R$ 750 Condominio

92 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Loureiro da Silva, 2001

Cidade Baixa, Porto Alegre

Sala Comercial Mobiliada à Venda no Edel Trade Center, conta com uma estrutura completa e funcional para atendimentos profissionais na área da saúde ou estética. São três ambientes bem distribuídos: uma sala de recepção, ideal para receber os clientes com conforto; uma sala de consulta, pensada para atendimentos privativos e acolhedores; e uma sala de procedimentos, equipada para a realização de intervenções ou tratamentos com segurança e praticidade. Localizada no Edel Trade Center, um dos edifícios comerciais mais tradicionais e valorizados de Porto Alegre, a sala está próxima ao polo jurídico e conta com fácil acesso a todos os recursos da região central. Destaques do empreendimento: Segurança 24h com monitoramento por câmeras, centro de convenções, academia, restaurante e elevadores. Se você busca um espaço pronto para atuar ou personalizar de acordo com sua especialidade, essa é uma excelente opção! Entre em contato e agende uma visita. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

R$ 1.720.000

180 m² tot.3 quartos4 ban.

Rua Jose do Patrocinio, 677

Cidade Baixa, Porto Alegre

Vende excelente oportunidade de negócio, prédio com 200 metros quadrados, de esquina com 5 apartamentos. No primeiro andar são 2 apartamentos de 2 dormitórios e jk ; No segundo andar apartamento com 3 dormitórios, com sacada; No terceiro andar apartamento de 1 dormitório e jk. No andar térreo são 2 lojas e 2 garagens. Uma das lojas, de frente para a rua José do Patrocínio já está alugada possibilitando assim um rendimento imediato. O prédio oferece diversas possibilidades de negócios, com rendimento garantido em locação dos apartamentos. Conheça o bairro Cidade Baixa. O bairro Cidade Baixa localiza-se na zona central de Porto Alegre. É caracterizado pela grande quantidade de bares e estabelecimentos noturnos, principalmente nas ruas General Lima e Silva, República e João Alfredo. Situa-se próximo do Parque Farroupilha (também conhecido como Redenção). É um dos bairros mais arborizados de Porto Alegre e possui ruas residenciais tranquilas, além de prédios e casas históricas com uma arquitetura mais colonial em algumas regiões. Além disso, é bastante próximo do campus central da Universidade Federal do Rio Grande do Sul (ufrgs), o que favorece a concentração de estudantes, intelectuais e artistas. Bairro tradicional, cercado por zonas nobres da cidade, a Cidade Baixa é bastante valorizada pela proximidade ao centro. O bairro também possui acesso por algumas das principais vias da cidade: Av. Loureiro da Silva, Av. Aureliano de Figueiredo Pinto, Av. João Pessoa e Av. Borges de Medeiros. Os bairros nos arredores são: Centro Histórico, Praia de Belas, Menino Deus, Azenha, Santana, Farroupilha e Bom Fim. Agende a sua visita. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

R$ 2.590.000

320 m² tot.3 ban.

Rua Jose do Patrocinio, 708

Cidade Baixa, Porto Alegre

Casa comercial com 320m², no bairro Cidade Baixa em Porto Alegre. Casa comercial pronta para receber um restaurante com aproximadamente 60 mesas, 200 cadeiras, mesa de buffet completo com também 9 rechaud, balança, 2 frezzers verticais, geladeira, frezzer 8 portas, fogão industrial 6 bocas, fritadeira, 4 mesas de inox para preparo de alimentos, a casa ainda conta com pátio aos fundos, 3 lavabos, 2 tvs de lcd de 32", 4 aparelhos de split de grande capacidade, tudo isso distribuído em 2 pavimentos. Localizada no bairro Cidade baixa conta com uma diversidade enorme de comércio e serviços, além de entretenimento noturno, assim como ciclovias, parques e serviços públicos. Agende sua visita.

Comercial · 32m² · Sala Comercial em Cidade Baixa

R$ 160.000

R$ 300 Condominio

36 m² tot.1 banheiro

Rua Jose do Patrocinio, 623

Cidade Baixa, Porto Alegre

Ampla sala comercial com duas grandes janelas para iluminação natural ou ventilação se preferível, possui uma área de serviço e um banheiro. Marque já a sua visita! Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

215317_iauxiliad215317_121660.jpg · Comercial no bairro Cidade Baixa

R$ 1.900.000

R$ 100 Condominio

180 m² tot.

JOSE DO PATROCINIO

Cidade Baixa, Porto Alegre

Auxiliadora Predial Agência Cidade Baixa vende excelente oportunidade de negócio, prédio com 200 metros quadrados, de esquina com 5 apartamentos. No primeiro andar são dois apartamentos de 2 dormitórios e jk ; No segundo andar apartamento com 3 dormitórios, com sacada; No terceiro andar apartamento de 1 dormitório e jk. No andar térreo são 2 lojas e 2 garagens. Uma das lojas, de frente para a rua José do Patrocínio já está alugada possibilitando assim um rendimento imediato. O prédio oferece diversas possibilidades de negócios, com rendimento garantido em locação dos apartamentos, dentre outras possibilidades, tendo em vista a localização estratégica no coração do bairro Cidade Baixa. O imóvel fica de frente para a rua de intensa circulação de veículos, próximo da Universidade Federal do Rio Grande do Sul, do transporte público para a Pontifícia Universidade Católica a puc/rs e para o campus da Universidade Federal. Se localiza bem próximo do Centro Jurídico e Administrativo do Estado, fácil acesso ao Centro da Capital e para todos os bairros, há poucos quadras dos Parques da Redenção e Marinha do Brasil. Agende sua visita com a Corretora credenciada.

27892_i115AN9M817JBH1t61_2789260e4cd1ab04b2.jpg · Casa comercial para locação

R$ 800.000

140 m² tot.2 ban.

Baronesa do Gravataí

Cidade Baixa, Porto Alegre

A Bridge Imóveis oferece para locação esta casa comercial com 162m², distribuídos em dois pavimentos, situada em localização privilegiada no bairro Rio Branco, próxima ao polo jurídico de Porto Alegre e à Avenida Protásio Alves. Com ante sala, quatro salas independentes, circulação interna, dois banheiros e pátio nos fundos, é uma excelente opção para escritórios, clínicas, consultórios ou atividades administrativas que buscam estrutura funcional e ambiente adaptável. A planta versátil permite personalizar o layout conforme a necessidade do negócio. O bairro Rio Branco é conhecido por sua excelente infraestrutura e praticidade. Em um curto raio de distância, o imóvel está cercado por farmácias, supermercados, restaurantes, cafés, academias, bancos, cartórios e lavanderias, além de contar com grande concentração de clínicas médicas, escritórios e instituições públicas, ampliando a visibilidade e o fluxo de clientes. A região também se destaca na área educacional, abrigando escolas renomadas como o Colégio Leonardo da Vinci e o Colégio Farroupilha, além de cursos de idiomas e proximidade com a ufrgs. No setor da saúde, o acesso é rápido a hospitais de referência, como o Hospital de Clínicas, Hospital de Pronto Socorro, Hospital Divina Providência e Moinhos de Vento, o que agrega conveniência para profissionais e pacientes. Com perfil de público de classe média a alta, o bairro mantém uma atmosfera tranquila, mesmo com sua intensa atividade profissional, marcada por consultórios, escritórios e comércios de padrão qualificado. A vida noturna é discreta, com foco em restaurantes, cafeterias e bares sofisticados. A mobilidade é outro ponto forte: a região conta com alta caminhabilidade, acesso a diversas linhas de ônibus e lotações, além de conexão facilitada pelas vias Protásio Alves e Goethe, que ligam rapidamente ao centro e demais zonas da cidade. O entorno oferece ainda praças e áreas verdes, como a Praça André Forster e o Parque Moinhos de Vento (Parcão), proporcionando opções de lazer e bem-estar. Com localização estratégica, estrutura pronta e excelente potencial comercial, esta casa no Rio Branco é a escolha certa para empresas e profissionais que valorizam um endereço funcional em um dos bairros mais completos e valorizados de Porto Alegre.

Comercial · 344m² · Casa Comercial à venda na Cidade Baixa

R$ 700.000

344 m² tot.

Rua Jose do Patrocinio, 361

Cidade Baixa, Porto Alegre

Prédio 3 pavimentos, na josé do patrocínio, No coração da Cidade Baixa, a Maffer Imóveis vende excelente casa estilo sobrado comercial. Composta por uma loja de 125, 58m², 2° piso com 170, 62 m² e 3° piso com 37, 13m², totalizando 333, 33 m² na José do Patrocínio. Também disponível para locação, consulte! Estuda dação em Porto Alegre, litoral e Florianópolis. Imovel Locado por R$3. 600, 00 contrato de 2 anos. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

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