19 Comerciais perto de cafe republica cup rua da republica 358 com varanda à venda na Cidade Baixa, Porto Alegre

Comercial · 37m² · 1 Vaga · Salas à venda em Centro histórico - RS

R$ 378.000

44 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua General lima e silva, 560

Cidade Baixa, Porto Alegre

Vende-se sala comercial, mobiliada, bem localizada no bairro Cidade Baixa. Último andar, com sacada e aberturas que proporcionam muita luz, possui o piso laminado. Ótima opção para investidores. A região possui fácil acesso ao transporte público, está localizada ao lado do Supermercado Zaffari e a 300 metros do Parque da Redenção. Tem como vias principais a Primeira Perimetral, avenida Ipiranga e avenida João Pessoa que permite fácil acesso aos bairros e ao interior do Estado. Para mais informações, disponibilidade e agenda de visitas, entre em contato conosco.

Destaque

.jpg+2025-03-04 · Predio para Venda - 180m², 0 dormitórios, Cidade Baixa

R$ 1.720.000

180 m² tot.3 quartos4 ban.

Rua Jose do Patrocinio, 677

Cidade Baixa, Porto Alegre

Vende excelente oportunidade de negócio, prédio com 200 metros quadrados, de esquina com 5 apartamentos. No primeiro andar são 2 apartamentos de 2 dormitórios e jk ; No segundo andar apartamento com 3 dormitórios, com sacada; No terceiro andar apartamento de 1 dormitório e jk. No andar térreo são 2 lojas e 2 garagens. Uma das lojas, de frente para a rua José do Patrocínio já está alugada possibilitando assim um rendimento imediato. O prédio oferece diversas possibilidades de negócios, com rendimento garantido em locação dos apartamentos. Conheça o bairro Cidade Baixa. O bairro Cidade Baixa localiza-se na zona central de Porto Alegre. É caracterizado pela grande quantidade de bares e estabelecimentos noturnos, principalmente nas ruas General Lima e Silva, República e João Alfredo. Situa-se próximo do Parque Farroupilha (também conhecido como Redenção). É um dos bairros mais arborizados de Porto Alegre e possui ruas residenciais tranquilas, além de prédios e casas históricas com uma arquitetura mais colonial em algumas regiões. Além disso, é bastante próximo do campus central da Universidade Federal do Rio Grande do Sul (ufrgs), o que favorece a concentração de estudantes, intelectuais e artistas. Bairro tradicional, cercado por zonas nobres da cidade, a Cidade Baixa é bastante valorizada pela proximidade ao centro. O bairro também possui acesso por algumas das principais vias da cidade: Av. Loureiro da Silva, Av. Aureliano de Figueiredo Pinto, Av. João Pessoa e Av. Borges de Medeiros. Os bairros nos arredores são: Centro Histórico, Praia de Belas, Menino Deus, Azenha, Santana, Farroupilha e Bom Fim. Agende a sua visita. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

703830_i9ZzN857L548_703830687bbf1d7fd75.jpg · Imóvel comercial - residencial à venda.

R$ 3.000.000

455 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Luiz Afonso 550

Cidade Baixa, Porto Alegre

Credito Real Corporate vende: Edificação de 240m2 construídos e 445m2 de área total, terreno de 10x50m. - Área Comercial - andar inferior com 4 vagas de estacionamento, 2 salas amplas de 50m2 (total 100 m2) , 2 copas, 2 banheiros; - Área usada como Residencial - no andar superior 4 salas amplas, 1 cozinha gourmet, 2 banheiros, 3 sacadas, banheira tipo spa dupla, lavanderia e jardim de inverno. Nos fundos da edificação área verde de 300m2 com índice construtivo de 2, 4m2 no terreno. Edificação com esquadrias e escada em vidro temperado, pé direito alto com possibilidade de mezanino. Agende sua visita.

R$ 1.100.000

1 vaga

Rua Lopo Gonçalves 1

Cidade Baixa, Porto Alegre

# procurando O "dois em um" perfeito para você com foco em praticidade E estilo? Esta casa na rua Lopo Gonçalves, com 300m² é onde o seu negócio prospera e o seu refúgio te espera! Imagine descer um lance de escadas e já estar no trabalho. Ou melhor: fechar a porta do escritório e, em segundos, estar no aconchego do seu lar. Este imóvel é um verdadeiro camaleão urbano. No térreo, um espaço amplo e iluminado pronto para receber seus clientes e grandes ideias, espaços já pensados com recepção, sala de espera, dois lavabos, escritórios mobiliados, cozinha prática e funcional, churrasqueira e uma incrível sala de reuniões. No andar de cima, opções para mais escritórios (já mobiliados) e para o fundo a privacidade e o conforto de banheiro completo e opção para dormitórios e sala de estar. É a metragem perfeita para quem entendeu que tempo é o novo luxo e que viver bem é ter tudo por perto. # buscando uma pegada criativa/moderninha em um espaço ideal para ateliês, agências ou cafés? Neste imóvel você encontra espaço de sobra para criar, metro quadrado de sobra para viver. Sabe aquele lugar que respira possibilidades? São dois pavimentos de pura versatilidade. Você pode transformar o andar de baixo em uma vitrine incrível, um coworking vibrante ou aquela loja dos sonhos. E quando a luz do sol baixar? O andar superior é o seu santuário particular! Casa com 300m² de liberdade para você configurar o seu mundo: metade business, metade bossa nova. # você tem seu foco em investimento E potencial? Nesta casa na Cidade baixa você tem duplo potencial e infinitas escolhas. Raridade no mercado: são 300m² de área construída divididos em dois pavimentos inteligentes. Este imóvel oferece a estrutura ideal para uso misto: estabeleça sua empresa no ponto comercial estratégico do térreo e desfrute de uma residência espaçosa e reservada no pavimento superior. Seja para morar e trabalhar no mesmo endereço ou para garantir dois aluguéis em um único investimento, aqui o espaço joga a seu favor. Atenção: Independente do seu projeto, nestes 300m² você encontra conforto, todas as peças com ar condicionado split (são 11 aparelhos instalados E funcionando), 3 lavabos e um banheiro completo, salas já com mobiliário para escritórios, luminárias e persianas, salas livres que podem ser facilmente aproveitadas como dormitórios e/ou sala de estar, áreas de sacada no piso superior e jardim de inverno e um pequeno pátio no piso inferior, uma cozinha já mobiliada e com eletros e ainda uma churrasqueira para confraternizações em família ou com os colegas de trabalho! Duas entradas (que podem ser individualizadas, e uma vaga de garagem! Agende hoje mesmo sua visita! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

215317_iauxiliad215317_121660.jpg · Comercial no bairro Cidade Baixa

R$ 1.900.000

R$ 100 Condominio

180 m² tot.

JOSE DO PATROCINIO

Cidade Baixa, Porto Alegre

Auxiliadora Predial Agência Cidade Baixa vende excelente oportunidade de negócio, prédio com 200 metros quadrados, de esquina com 5 apartamentos. No primeiro andar são dois apartamentos de 2 dormitórios e jk ; No segundo andar apartamento com 3 dormitórios, com sacada; No terceiro andar apartamento de 1 dormitório e jk. No andar térreo são 2 lojas e 2 garagens. Uma das lojas, de frente para a rua José do Patrocínio já está alugada possibilitando assim um rendimento imediato. O prédio oferece diversas possibilidades de negócios, com rendimento garantido em locação dos apartamentos, dentre outras possibilidades, tendo em vista a localização estratégica no coração do bairro Cidade Baixa. O imóvel fica de frente para a rua de intensa circulação de veículos, próximo da Universidade Federal do Rio Grande do Sul, do transporte público para a Pontifícia Universidade Católica a puc/rs e para o campus da Universidade Federal. Se localiza bem próximo do Centro Jurídico e Administrativo do Estado, fácil acesso ao Centro da Capital e para todos os bairros, há poucos quadras dos Parques da Redenção e Marinha do Brasil. Agende sua visita com a Corretora credenciada.

Comercial · 46m² · Sala comercial com sacada para venda na rua Lima e Silva no bairro cidade baixa

R$ 260.000

R$ 500 Condominio

56 m² tot.1 banheiro

General Lima e Silva, 1066

Cidade Baixa, Porto Alegre

Sala comercial com sacada para venda na rua Lima e Silva no bairro Cidade Baixa em Porto Alegre/rs. Sala com terraço, banheiro social, piso laminado, ensolarada. Prédio com elevador, portaria 24 horas. Próximo ao Zaffari da Lima e Silva. Agende sua visita! Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

.jpg+2025-03-04 · Casa Comercial para Venda - 248.29m², 0 dormitórios, Cidade Baixa

R$ 850.000

161 m² tot.4 ban.

Rua Lopo Goncalves, 126

Cidade Baixa, Porto Alegre

Vende Casa comercial na cidade baixa em ótima localização, a 50 metros do Parque da Redenção, atualmente ocupada como pousada, na parte superior ficam alguns quartos, na parte inferior ficam outros quartos, quatro são suítes independentes, os demais quartos são servidos por dois banheiros coletivos, os quartos do piso superior, que ficam na parte frontal da casa, dispõem de sacada. A cozinha e o corredor de entrada ficam na parte inferior do prédio. Por estar em ótima localização em bairro em acensão, e, por estar localizada a poucos metros do Parque da Redenção, em rua com ótimo fluxo de pessoas, o imóvel tem potencial para diversos tipos de negócio. Cumpre informar que a casa está cadastrada nos orgãos municipais como imóvel comercial, oque determina a taxa anual de iptu do imóvel um pouco mais elevada. Seu Imóvel determina sua Qualidade de Vida! Para isto é necessário Profissionais altamente qualificados e dedicados a encontrar o seu imóvel dentro do seu padrão e perfil de Vida. Vendemos com financiamento junto a correspondentes especifico para cada banco ou com pagamento a vista. Nossa Missão é fazer uma ótima negociação para Você! Seu Lar sua Qualidade de Vida. Maiores informações entre em contato conosco. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

216130_inPo60_2161306200e02904570.jpg · Sala comercial com sacada para venda na rua Lima e Silva no bairro cidade baixa

R$ 260.000

R$ 500 Condominio

56 m² tot.1 banheiro

General Lima e Silva 1066

Cidade Baixa, Porto Alegre

Sala comercial com sacada para venda na rua Lima e Silva no bairro Cidade Baixa em Porto Alegre/rs. Sala com terraço, banheiro social, piso laminado, ensolarada. Prédio com elevador, portaria 24 horas. Próximo ao Zaffari da Lima e Silva. Agende sua visita!

R$ 850.000

161 m² tot.4 ban.

Rua Lopo Goncalves, 126

Cidade Baixa, Porto Alegre

Vende Casa comercial na cidade baixa em ótima localização, a 50 metros do Parque da Redenção, atualmente ocupada como pousada, na parte superior ficam alguns quartos, na parte inferior ficam outros quartos, quatro são suítes independentes, os demais quartos são servidos por dois banheiros coletivos, os quartos do piso superior, que ficam na parte frontal da casa, dispõem de sacada. A cozinha e o corredor de entrada ficam na parte inferior do prédio. Por estar em ótima localização em bairro em acensão, e, por estar localizada a poucos metros do Parque da Redenção, em rua com ótimo fluxo de pessoas, o imóvel tem potencial para diversos tipos de negócio. Cumpre informar que a casa está cadastrada nos orgãos municipais como imóvel comercial, oque determina a taxa anual de iptu do imóvel um pouco mais elevada. Seu Imóvel determina sua Qualidade de Vida! Para isto é necessário Profissionais altamente qualificados e dedicados a encontrar o seu imóvel dentro do seu padrão e perfil de Vida. Vendemos com financiamento junto a correspondentes especifico para cada banco ou com pagamento a vista. Nossa Missão é fazer uma ótima negociação para Você! Seu Lar sua Qualidade de Vida. Maiores informações entre em contato conosco. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

R$ 1.720.000

180 m² tot.3 quartos4 ban.

Rua Jose do Patrocinio, 677

Cidade Baixa, Porto Alegre

Vende excelente oportunidade de negócio, prédio com 200 metros quadrados, de esquina com 5 apartamentos. No primeiro andar são 2 apartamentos de 2 dormitórios e jk ; No segundo andar apartamento com 3 dormitórios, com sacada; No terceiro andar apartamento de 1 dormitório e jk. No andar térreo são 2 lojas e 2 garagens. Uma das lojas, de frente para a rua José do Patrocínio já está alugada possibilitando assim um rendimento imediato. O prédio oferece diversas possibilidades de negócios, com rendimento garantido em locação dos apartamentos. Conheça o bairro Cidade Baixa. O bairro Cidade Baixa localiza-se na zona central de Porto Alegre. É caracterizado pela grande quantidade de bares e estabelecimentos noturnos, principalmente nas ruas General Lima e Silva, República e João Alfredo. Situa-se próximo do Parque Farroupilha (também conhecido como Redenção). É um dos bairros mais arborizados de Porto Alegre e possui ruas residenciais tranquilas, além de prédios e casas históricas com uma arquitetura mais colonial em algumas regiões. Além disso, é bastante próximo do campus central da Universidade Federal do Rio Grande do Sul (ufrgs), o que favorece a concentração de estudantes, intelectuais e artistas. Bairro tradicional, cercado por zonas nobres da cidade, a Cidade Baixa é bastante valorizada pela proximidade ao centro. O bairro também possui acesso por algumas das principais vias da cidade: Av. Loureiro da Silva, Av. Aureliano de Figueiredo Pinto, Av. João Pessoa e Av. Borges de Medeiros. Os bairros nos arredores são: Centro Histórico, Praia de Belas, Menino Deus, Azenha, Santana, Farroupilha e Bom Fim. Agende a sua visita. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

R$ 1.720.000

180 m² tot.3 quartos4 ban.

Rua Jose do Patrocinio, 587

Cidade Baixa, Porto Alegre

Vende excelente oportunidade de negócio, prédio com 200 metros quadrados, de esquina com 5 apartamentos. No primeiro andar são 2 apartamentos de 2 dormitórios e jk ; No segundo andar apartamento com 3 dormitórios, com sacada; No terceiro andar apartamento de 1 dormitório e jk. No andar térreo são 2 lojas e 2 garagens. Uma das lojas, de frente para a rua José do Patrocínio já está alugada possibilitando assim um rendimento imediato. O prédio oferece diversas possibilidades de negócios, com rendimento garantido em locação dos apartamentos. Conheça o bairro Cidade Baixa. O bairro Cidade Baixa localiza-se na zona central de Porto Alegre. É caracterizado pela grande quantidade de bares e estabelecimentos noturnos, principalmente nas ruas General Lima e Silva, República e João Alfredo. Situa-se próximo do Parque Farroupilha (também conhecido como Redenção). É um dos bairros mais arborizados de Porto Alegre e possui ruas residenciais tranquilas, além de prédios e casas históricas com uma arquitetura mais colonial em algumas regiões. Além disso, é bastante próximo do campus central da Universidade Federal do Rio Grande do Sul (ufrgs), o que favorece a concentração de estudantes, intelectuais e artistas. Bairro tradicional, cercado por zonas nobres da cidade, a Cidade Baixa é bastante valorizada pela proximidade ao centro. O bairro também possui acesso por algumas das principais vias da cidade: Av. Loureiro da Silva, Av. Aureliano de Figueiredo Pinto, Av. João Pessoa e Av. Borges de Medeiros. Os bairros nos arredores são: Centro Histórico, Praia de Belas, Menino Deus, Azenha, Santana, Farroupilha e Bom Fim. Agende a sua visita.

R$ 1.720.000

180 m² tot.3 quartos4 ban.

Rua Jose do Patrocinio, 677

Cidade Baixa, Porto Alegre

Vende excelente oportunidade de negócio, prédio com 200 metros quadrados, de esquina com 5 apartamentos. No primeiro andar são 2 apartamentos de 2 dormitórios e jk ; No segundo andar apartamento com 3 dormitórios, com sacada; No terceiro andar apartamento de 1 dormitório e jk. No andar térreo são 2 lojas e 2 garagens. Uma das lojas, de frente para a rua José do Patrocínio já está alugada possibilitando assim um rendimento imediato. O prédio oferece diversas possibilidades de negócios, com rendimento garantido em locação dos apartamentos. Conheça o bairro Cidade Baixa. O bairro Cidade Baixa localiza-se na zona central de Porto Alegre. É caracterizado pela grande quantidade de bares e estabelecimentos noturnos, principalmente nas ruas General Lima e Silva, República e João Alfredo. Situa-se próximo do Parque Farroupilha (também conhecido como Redenção). É um dos bairros mais arborizados de Porto Alegre e possui ruas residenciais tranquilas, além de prédios e casas históricas com uma arquitetura mais colonial em algumas regiões. Além disso, é bastante próximo do campus central da Universidade Federal do Rio Grande do Sul (ufrgs), o que favorece a concentração de estudantes, intelectuais e artistas. Bairro tradicional, cercado por zonas nobres da cidade, a Cidade Baixa é bastante valorizada pela proximidade ao centro. O bairro também possui acesso por algumas das principais vias da cidade: Av. Loureiro da Silva, Av. Aureliano de Figueiredo Pinto, Av. João Pessoa e Av. Borges de Medeiros. Os bairros nos arredores são: Centro Histórico, Praia de Belas, Menino Deus, Azenha, Santana, Farroupilha e Bom Fim. Agende a sua visita. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

R$ 850.000

161 m² tot.4 ban.

Rua Lopo Goncalves

Cidade Baixa, Porto Alegre

Vende Casa comercial na cidade baixa em ótima localização, a 50 metros do Parque da Redenção, atualmente ocupada como pousada, na parte superior ficam alguns quartos, na parte inferior ficam outros quartos, quatro são suítes independentes, os demais quartos são servidos por dois banheiros coletivos, os quartos do piso superior, que ficam na parte frontal da casa, dispõem de sacada. A cozinha e o corredor de entrada ficam na parte inferior do prédio. Por estar em ótima localização em bairro em acensão, e, por estar localizada a poucos metros do Parque da Redenção, em rua com ótimo fluxo de pessoas, o imóvel tem potencial para diversos tipos de negócio. Cumpre informar que a casa está cadastrada nos orgãos municipais como imóvel comercial, oque determina a taxa anual de iptu do imóvel um pouco mais elevada. Seu Imóvel determina sua Qualidade de Vida! Para isto é necessário Profissionais altamente qualificados e dedicados a encontrar o seu imóvel dentro do seu padrão e perfil de Vida. Vendemos com financiamento junto a correspondentes especifico para cada banco ou com pagamento a vista. Nossa Missão é fazer uma ótima negociação para Você! Seu Lar sua Qualidade de Vida. Maiores informações entre em contato conosco.

R$ 850.000

161 m² tot.4 ban.

Rua Lopo Goncalves

Cidade Baixa, Porto Alegre

Vende Casa comercial na cidade baixa em ótima localização, a 50 metros do Parque da Redenção, atualmente ocupada como pousada, na parte superior ficam alguns quartos, na parte inferior ficam outros quartos, quatro são suítes independentes, os demais quartos são servidos por dois banheiros coletivos, os quartos do piso superior, que ficam na parte frontal da casa, dispõem de sacada. A cozinha e o corredor de entrada ficam na parte inferior do prédio. Por estar em ótima localização em bairro em acensão, e, por estar localizada a poucos metros do Parque da Redenção, em rua com ótimo fluxo de pessoas, o imóvel tem potencial para diversos tipos de negócio. Cumpre informar que a casa está cadastrada nos orgãos municipais como imóvel comercial, oque determina a taxa anual de iptu do imóvel um pouco mais elevada. Seu Imóvel determina sua Qualidade de Vida! Para isto é necessário Profissionais altamente qualificados e dedicados a encontrar o seu imóvel dentro do seu padrão e perfil de Vida. Vendemos com financiamento junto a correspondentes especifico para cada banco ou com pagamento a vista. Nossa Missão é fazer uma ótima negociação para Você! Seu Lar sua Qualidade de Vida. Maiores informações entre em contato conosco.

R$ 1.720.000

180 m² tot.3 quartos4 ban.

Rua Jose do Patrocinio

Cidade Baixa, Porto Alegre

Vende excelente oportunidade de negócio, prédio com 200 metros quadrados, de esquina com 5 apartamentos. No primeiro andar são 2 apartamentos de 2 dormitórios e jk ; No segundo andar apartamento com 3 dormitórios, com sacada; No terceiro andar apartamento de 1 dormitório e jk. No andar térreo são 2 lojas e 2 garagens. Uma das lojas, de frente para a rua José do Patrocínio já está alugada possibilitando assim um rendimento imediato. O prédio oferece diversas possibilidades de negócios, com rendimento garantido em locação dos apartamentos. Conheça o bairro Cidade Baixa. O bairro Cidade Baixa localiza-se na zona central de Porto Alegre. É caracterizado pela grande quantidade de bares e estabelecimentos noturnos, principalmente nas ruas General Lima e Silva, República e João Alfredo. Situa-se próximo do Parque Farroupilha (também conhecido como Redenção). É um dos bairros mais arborizados de Porto Alegre e possui ruas residenciais tranquilas, além de prédios e casas históricas com uma arquitetura mais colonial em algumas regiões. Além disso, é bastante próximo do campus central da Universidade Federal do Rio Grande do Sul (ufrgs), o que favorece a concentração de estudantes, intelectuais e artistas. Bairro tradicional, cercado por zonas nobres da cidade, a Cidade Baixa é bastante valorizada pela proximidade ao centro. O bairro também possui acesso por algumas das principais vias da cidade: Av. Loureiro da Silva, Av. Aureliano de Figueiredo Pinto, Av. João Pessoa e Av. Borges de Medeiros. Os bairros nos arredores são: Centro Histórico, Praia de Belas, Menino Deus, Azenha, Santana, Farroupilha e Bom Fim. Agende a sua visita.

R$ 1.720.000

180 m² tot.3 quartos4 ban.

Rua Jose do Patrocinio

Cidade Baixa, Porto Alegre

Vende excelente oportunidade de negócio, prédio com 200 metros quadrados, de esquina com 5 apartamentos. No primeiro andar são 2 apartamentos de 2 dormitórios e jk ; No segundo andar apartamento com 3 dormitórios, com sacada; No terceiro andar apartamento de 1 dormitório e jk. No andar térreo são 2 lojas e 2 garagens. Uma das lojas, de frente para a rua José do Patrocínio já está alugada possibilitando assim um rendimento imediato. O prédio oferece diversas possibilidades de negócios, com rendimento garantido em locação dos apartamentos. Conheça o bairro Cidade Baixa. O bairro Cidade Baixa localiza-se na zona central de Porto Alegre. É caracterizado pela grande quantidade de bares e estabelecimentos noturnos, principalmente nas ruas General Lima e Silva, República e João Alfredo. Situa-se próximo do Parque Farroupilha (também conhecido como Redenção). É um dos bairros mais arborizados de Porto Alegre e possui ruas residenciais tranquilas, além de prédios e casas históricas com uma arquitetura mais colonial em algumas regiões. Além disso, é bastante próximo do campus central da Universidade Federal do Rio Grande do Sul (ufrgs), o que favorece a concentração de estudantes, intelectuais e artistas. Bairro tradicional, cercado por zonas nobres da cidade, a Cidade Baixa é bastante valorizada pela proximidade ao centro. O bairro também possui acesso por algumas das principais vias da cidade: Av. Loureiro da Silva, Av. Aureliano de Figueiredo Pinto, Av. João Pessoa e Av. Borges de Medeiros. Os bairros nos arredores são: Centro Histórico, Praia de Belas, Menino Deus, Azenha, Santana, Farroupilha e Bom Fim. Agende a sua visita.

46850_iaA47Hz6175Ku8L_46850687181ff90c6c.jpg · Imoveis - na Cidade Baixa

R$ 2.998.000

445 m² tot.4 ban.4 vagas

Luiz Afonso

Cidade Baixa, Porto Alegre

Área Total do Terreno: 445 m² Dimensões do Terreno: 10 m (frente) x 50 m (profundidade) Área Construída Total: 240 m² Índice Construtivo do Terreno: 2, 4 (permitindo até 1. 068 m² de construção total) Distribuição da Edificação. Pavimento Inferior: 4 vagas de estacionamento cobertas. 2 salas amplas (aproximadamente 50 m² cada) 2 copas. 2 banheiros. Pavimento Superior: 4 salas amplas e bem iluminadas. 1 copa. 2 banheiros. 3 sacadas. Banheira tipo spa dupla. Jardim de inverno. Diferenciais Arquitetônicos e Estruturais: Esquadrias e escadas em vidro temperado, conferindo sofisticação e leveza visual. Pé direito elevado, com potencial para implantação de mezanino. Ampla iluminação natural devido às sacadas e ao jardim de inverno. Área Externa: 300 m² de área verde nos fundos. Potencial construtivo adicional de até 828 m² (considerando o índice construtivo de 2, 4 e os 240 m² já construídos) Potenciais de Uso: Clínicas médicas ou odontológicas. Escritórios de arquitetura, advocacia ou coworking. Instituições de ensino ou centros de treinamento. Espaços de eventos corporativos ou residenciais de alto padrão

R$ 1.100.000

300 m² tot.4 ban.1 vaga

Rua Lopo Gonçalves,

Cidade Baixa, Porto Alegre

Descubra uma residência versátil em uma localização estratégica, com 300m² distribuídos em dois pavimentos inteligentes. Ideal para quem busca um espaço que combina escritório, clínica ou residência, tudo com conforto, mobília, ar-condicionado, varanda, jardim de inverno e vaga de garagem, num ambiente de possibilidades e estilo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 1.100.000

300 m² tot.4 ban.1 vaga

Rua Lopo Gonçalves,

Cidade Baixa, Porto Alegre

Descubra uma residência versátil em uma localização estratégica, com 300m² distribuídos em dois pavimentos inteligentes. Ideal para quem busca um espaço que combina escritório, clínica ou residência, tudo com conforto, mobília, ar-condicionado, varanda, jardim de inverno e vaga de garagem, num ambiente de possibilidades e estilo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Sala comercial completa e equipada para consultório odontológico no centro de Porto Alegre! 79m² privativos, são três consultórios equipados, recepção, sala de esterilização, sala de raio-x, copa e dois banheiros. Salas com ar condicionado. **caso não seja interessante os móveis E equipamentos ficarem na sala, avaliamos proposta no valor.

Super destaque

02-INFRA-14378-TORRE-DOS-ACORES-214175.jpg · Sala / Conjunto Comercial, 65 m², em Centro Histórico

R$ 379.000

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Foxter vende excelente sala comercial totalmente mobiliada e decorada por arquitetos. Apresenta espaço de recepção, duas salas individuais, uma sala de reuniões, uma sala com bancada para 4 estações de trabalho, banheiro e cozinha. Com linda vista indevassável, a sala está localizada em andar alto do prédio com elevadores, portaria e próximo a prédio de garagem para estacionamento e locação de vagas. Sala apropriada para escritórios de advocacia, contabilidade, consultórios médicos ou até mesmo funcionar como coworking. Vale a pena visitar.

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02-INFRA-15748-EDIFICIO-ITAPIRU-262772.jpg · Loja, 91.54 m², em Centro Histórico

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Rua General Andrade Neves - Centro Histórico

Centro Histórico, Porto Alegre

A Foxter Cia Imobiliária oferta para venda loja térrea no Centro, desocupada com área útil de 91, 54m², composta de sala de recepção, 3 módulos, cozinha, banheiro. Ponto comercial versátil em frente a rua 24hs. Esquina das avenidas Borges de Medeiros e Salgado Filho. Facilidade para todos os tipos de transporte coletivo, tanto lotações quanto ônibus. Não perca esta oportunidade, agende já sua visita!

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02-SALA-CENTRO-HISTÓRICO-PORTO-ALEGRE-205596.jpg · Sala / Conjunto Comercial, 59.63 m², em Centro Histórico

R$ 156.500

R$ 641 Condominio

82 m² tot.1 banheiro

Rua Jerônimo Coelho - Centro Histórico

Centro Histórico, Porto Alegre

Sala de 59m² no Centro Histórico! Foxter vende ampla sala comercial no Centro Histórico, próximo à Praça da Matriz e à Av Borges de Medeiros. São 59, 63m² privativos, composto de 1 sala com janelas grandes, teto em gesso e armários, 1 sala intermediária com armários embutidos proporcionando um ambiente funcional, com espaço para frigobar e microondas, 1 sala com divisória de vidro fosco, janela, lavabo com ventilação natural e hall de entrada. Excelente para diversos segmentos, sendo também um ótimo investimento! Entre em contato com um corretor Foxter e solicite mais informações!

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Comercial · 25m² · 2 Quartos · **Sala Comercial no Centro Histórico de Porto Alegre**

R$ 65.000

R$ 370 Condominio

34 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Uruguai, 335

Centro Histórico, Porto Alegre

À procura de um espaço comercial versátil e bem localizado? Esta sala comercial desocupada, localizada no coração do Centro Histórico de Porto Alegre, é a escolha ideal para o seu negócio. Com 2 salas e 1 banheiro, este imóvel oferece a infraestrutura perfeita para atender às necessidades do seu negócio. A localização privilegiada, no número 335 do bairro Centro Histórico, proporciona fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades, garantindo conveniência tanto para clientes quanto para colaboradores. Além disso, a presença de portaria presencial oferece segurança e tranquilidade para o seu dia a dia. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel comercial que oferece tanto potencial. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer de perto todas as vantagens que esta sala comercial pode proporcionar ao seu negócio. #salaComercial #CentroHistórico #PortoAlegre #imóvelComercial #investimento #oportunidade #portaria24h

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Comercial · 27m² · 1 Quarto · ÓTIMA SALA COMERCIAL BEM NO CENTRO DA CIDADE!

R$ 85.000

R$ 362 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua dos Andradas, 1218

Centro Histórico, Porto Alegre

Ótima sala comercial com vista, bem iluminada e arejada, todo o andar reformado, posição Oeste, bem no Centro de Porto Alegre, em frente à Praça da Alfandega, próximo a bancos, lojas, supermercados e comercio variado. Prédio com portaria 24h00, 5 elevadores, em ótimo estado de conservação. Sala para investimento certo! Venha conferir. Entra em contato conosco e agende uma visita. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

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Comercial · 32m² · 1 Quarto · Sala Comercial na rua Andrade Neves - Centro Histórico

R$ 120.000

R$ 650 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua General Andrade Neves, 247

Centro Histórico, Porto Alegre

Procurando um espaço comercial para o seu negócio no coração de Porto Alegre? Temos a opção perfeita para você! Sala comercial desocupada e semimobiliada, localizada no andar 6º do conhecido edifício Amazonas, na rua Andrade Neves, com 1 sala ampla, uma sala de reuniões e um lavabo. Este imóvel é financiável e está pronto para receber seu negócio. Também aceita troca por outro imóvel, um jk no centro Histórico. Com elevador, recepção e portaria, esta sala oferece conforto e segurança para seus clientes e funcionários. Não perca a oportunidade de estabelecer o seu escritório em um endereço central. Agende uma visita com o corretor responsável e venha conferir! Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

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