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61 Comerciais perto de paroquia sao francisco de assis rua rio grande do sul 122 à venda na Cidade Ademar, São Paulo

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R$ 1.980.000

242 m² tot.

Avenida Cupecê, 3630

Cidade Ademar, São Paulo

Se você busca um imóvel versátil, com alto potencial de retorno sobre o investimento (roi) e localização estratégica em uma das principais artérias da Zona Sul de São Paulo, este prédio comercial e residencial é a escolha ideal. Com uma distribuição inteligente que combina geração de renda através de locação comercial e residencial, a propriedade está estruturada da seguinte forma: Estrutura do Imóvel: Pavimento Térreo (Comercial): 1 Amplo Salão Comercial com excelente visibilidade para a avenida. 1 Banheiro privativo. Espaço para estacionamento. Pavimentos Superiores (Residencial): 2 Apartamentos independentes, ideais para locação residencial ou conversão em escritórios/consultórios. Configuração de cada apartamento: 2 dormitórios confortáveis, sala de estar arejada, cozinha funcional, banheiro social e lavanderia privativa. Vantagens Estratégicas da Localização: Avenida Cupecê Localizado em um ponto de altíssimo fluxo de pedestres e veículos, o imóvel na altura do número 3600 da Avenida Cupecê oferece vantagens competitivas incomparáveis tanto para comércio quanto para moradia: Visibilidade e Fluxo Constante: A Avenida Cupecê é um dos principais eixos de ligação entre a Zona Sul de São Paulo e a região do abc (Diadema). Estar nesta avenida garante vitrine natural e constante para qualquer tipo de negócio no salão comercial.. Mobilidade Urbana Impecável: Facilidade extrema de acesso ao transporte público, com diversas linhas de ônibus na porta e proximidade com o corredor de trólebus emtu (Terminal Jabaquara-Diadema). Além disso, possui fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes, Avenida Washington Luís e ao Aeroporto de Congonhas. Infraestrutura Completa de Serviços: A região é consolidada e autossuficiente. A poucos metros de distância, encontram-se grandes redes de supermercados, agências bancárias, farmácias, padarias, escolas e uma ampla variedade de comércios locais, atraindo potenciais inquilinos residenciais que buscam praticidade no dia a dia. Versatilidade de Renda (Multifuncional): O proprietário pode optar por estabelecer seu próprio negócio no salão térreo e residir em um dos apartamentos, ou maximizar os ganhos locando as três unidades separadamente (Salão + Apê 1 + Apê 2), garantindo múltiplos fluxos de receita mensal.

Super destaque

R$ 1.500.000

350 m² tot.5 ban.

Avenida Rodrigues montemor, 944

Cidade Ademar, São Paulo

Imóvel comercial para venda, com aproximadamente 350 m² de área construída, ideal para empresas que buscam um espaço amplo, funcional e com excelente visibilidade na Zona Sul de São Paulo. Distribuído em dois pavimentos, o imóvel oferece ambientes versáteis que atendem diferentes segmentos comerciais. No piso superior, conta com amplo espaço, 2 banheiros, copa e escritório. No térreo, dispõe de um salão espaçoso, 3 banheiros, copa de apoio e uma sala nos fundos equipada com exaustor, proporcionando excelente estrutura para diversos tipos de operação. Localizado em uma avenida de grande movimento, o imóvel se destaca pela alta visibilidade e intenso fluxo de veículos e pedestres. Possui ponto de ônibus em frente, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. A região conta com ampla infraestrutura de comércio e serviços, incluindo padarias tradicionais, supermercados, farmácias, bancos, restaurantes e diversos estabelecimentos comerciais, favorecendo o dia a dia da operação. A localização também oferece fácil acesso às avenidas Interlagos, Washington Luís, Nossa Senhora do Sabará e Nações Unidas (Marginal Pinheiros), além de conexão rápida com importantes bairros da Zona Sul e com o Aeroporto de Congonhas, tornando o deslocamento mais prático. Entre em contato com a Lopes Mobi e agende uma visita. Conheça este excelente imóvel comercial e aproveite a oportunidade de instalar seu negócio em uma região estratégica, com grande potencial para diferentes tipos de atividade.

Mais opções de comerciais perto de paroquia sao francisco de assis rua rio grande do sul 122 à venda próximo a Cidade Ademar, São Paulo

34 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.555.444

26 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 4.095.255

26 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.534.177

4 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.293.500

R$ 1.500.000

350 m² tot.5 ban.

Avenida Rodrigues montemor, 944

Cidade Ademar, São Paulo

Imóvel comercial para venda, com aproximadamente 350 m² de área construída, ideal para empresas que buscam um espaço amplo, funcional e com excelente visibilidade na Zona Sul de São Paulo. Distribuído em dois pavimentos, o imóvel oferece ambientes versáteis que atendem diferentes segmentos comerciais. No piso superior, conta com amplo espaço, 2 banheiros, copa e escritório. No térreo, dispõe de um salão espaçoso, 3 banheiros, copa de apoio e uma sala nos fundos equipada com exaustor, proporcionando excelente estrutura para diversos tipos de operação. Localizado em uma avenida de grande movimento, o imóvel se destaca pela alta visibilidade e intenso fluxo de veículos e pedestres. Possui ponto de ônibus em frente, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. A região conta com ampla infraestrutura de comércio e serviços, incluindo padarias tradicionais, supermercados, farmácias, bancos, restaurantes e diversos estabelecimentos comerciais, favorecendo o dia a dia da operação. A localização também oferece fácil acesso às avenidas Interlagos, Washington Luís, Nossa Senhora do Sabará e Nações Unidas (Marginal Pinheiros), além de conexão rápida com importantes bairros da Zona Sul e com o Aeroporto de Congonhas, tornando o deslocamento mais prático. Entre em contato com a Lopes Mobi e agende uma visita. Conheça este excelente imóvel comercial e aproveite a oportunidade de instalar seu negócio em uma região estratégica, com grande potencial para diferentes tipos de atividade.

R$ 3.900.000

1000 m² tot.

R RUBENS LUCCATS

Cidade Ademar, São Paulo

. predio comercial, 1000 M², otimo local. Predio residencial, 31 aptos. 0608

R$ 1.480.000

500 m² tot.3 ban.6 vagas

R DELFINO FACCHINA

Cidade Ademar, São Paulo

. galpao comercial, 500 M², 6 vagas para autos, otimo local. Galpao comercial, em vao livre, escritorio. 3 wcs. 0608

R$ 1.800.000

500 m² tot.

R Doutor Nestor Sampaio Penteado

Americanópolis, São Paulo

Galpão Industrial para Venda e Locação 500 m² | Pé-Direito de 9 Metros | Zona Sul de São Paulo. Excelente Localização Zona Sul de São Paulo. Se você procura um galpão industrial para venda ou locação na Zona Sul de São Paulo, esta é uma excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em uma região estratégica, com fácil acesso às principais rodovias e avenidas da capital. Com estrutura versátil e excelente aproveitamento dos espaços, o imóvel é ideal para indústrias, centros de distribuição, logística, transportadoras, e-commerce, depósitos, oficinas e diversos segmentos comerciais. Características do Imóvel. Área total construída: 500 m² Área fabril: 200 m² Pé-direito de 9 metros. Amplo espaço para armazenamento e operação. Excelente circulação interna. Estrutura ideal para logística e movimentação de cargas. Ideal para Empresas de. Logística. Centro de Distribuição (cd) Transportadoras. E-commerce. Indústrias. Metalúrgicas. Distribuidoras. Depósitos. Oficinas. Empresas de Importação e Exportação. Armazenagem. Diferenciais da Localização. Localizado na Zona Sul de São Paulo. Fácil acesso às principais avenidas e marginais. Excelente mobilidade para caminhões e utilitários. Região consolidada com forte atividade industrial e comercial. Próximo a importantes corredores logísticos. Diferenciais do Imóvel. Pé-direito alto de 9 metros, ideal para estocagem vertical e operação com porta-paletes. Excelente área fabril para produção e armazenagem. Imóvel versátil para diversos segmentos. Ótima oportunidade para compra ou locação. Região com grande valorização comercial. Excelente custo-benefício para empresas que buscam infraestrutura e localização estratégica. Venda ou Locação. Uma excelente oportunidade para empresários e investidores que buscam um imóvel comercial com excelente estrutura e localização privilegiada na Zona Sul de São Paulo. Agende sua Visita. Galpões industriais com essas características são altamente procurados e têm grande potencial de valorização. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita, conhecer todos os detalhes e apresentar sua proposta. Creci: Ver dados-J

Destaque

R$ 990.000

597 m² tot.4 ban.

Rua Comendador Ítalo Franceschi, 258

Americanópolis, São Paulo

Remaxincorp#gyb1D - Perfeito para morar bem! Ambientes amplos e bem distribuídos. - Galpão comercial de dois andares disponível em localização privilegiada, ideal para empresas que buscam praticidade e eficiência em suas operações. O imóvel possui, no pavimento térreo, toda a área do terreno livre, proporcionando um amplo espaço versátil que pode ser utilizado para armazenamento de mercadorias, atividades logísticas, produção ou área operacional, conforme a necessidade do negócio. No piso superior, o imóvel oferece uma estrutura completa de apoio administrativo, composta por banheiro, sala de reunião bem distribuída, quatro salas destinadas a escritórios, além de refeitório e cozinha, garantindo conforto e funcionalidade para a equipe no dia a dia. Essa divisão entre área operacional e administrativa torna o espaço ainda mais eficiente e organizado. A localização é um dos grandes destaques, estando a apenas metros da Avenida Cupecê, o que proporciona fácil acesso às principais vias da região, facilitando o deslocamento de colaboradores, clientes e fornecedores, além de otimizar a logística de transporte. Trata-se de uma excelente oportunidade para instalação de empresas de diversos segmentos, como centros de distribuição, escritórios administrativos, operações comerciais ou industriais leves, oferecendo infraestrutura adequada e posição estratégica para impulsionar o crescimento do seu negócio. A via tem fácil acesso à Imigrantes e demais rodovias através do Rodoanel, viabilizando o transporte de qualquer tipo de carga. A Rua é larga o que possibilita a entrada e manobra de caminhões e o imóvel possui pé-direito duplo.

R$ 990.000

577 m² tot.4 ban.

Rua Comendador Ítalo Franceschi, 258

Americanópolis, São Paulo

Vlamirfreitas#gyb1D - Para quem busca qualidade! Este imóvel é a escolha perfeita. - Galpão comercial de dois andares disponível em localização privilegiada, ideal para empresas que buscam praticidade e eficiência em suas operações. O imóvel possui, no pavimento térreo, toda a área do terreno livre, proporcionando um amplo espaço versátil que pode ser utilizado para armazenamento de mercadorias, atividades logísticas, produção ou área operacional, conforme a necessidade do negócio. No piso superior, o imóvel oferece uma estrutura completa de apoio administrativo, composta por banheiro, sala de reunião bem distribuída, quatro salas destinadas a escritórios, além de refeitório e cozinha, garantindo conforto e funcionalidade para a equipe no dia a dia. Essa divisão entre área operacional e administrativa torna o espaço ainda mais eficiente e organizado. A localização é um dos grandes destaques, estando a apenas metros da Avenida Cupecê, o que proporciona fácil acesso às principais vias da região, facilitando o deslocamento de colaboradores, clientes e fornecedores, além de otimizar a logística de transporte. Trata-se de uma excelente oportunidade para instalação de empresas de diversos segmentos, como centros de distribuição, escritórios administrativos, operações comerciais ou industriais leves, oferecendo infraestrutura adequada e posição estratégica para impulsionar o crescimento do seu negócio. A via tem fácil acesso à Imigrantes e demais rodovias através do Rodoanel, viabilizando o transporte de qualquer tipo de carga. A Rua é larga o que possibilita a entrada e manobra de caminhões e o imóvel possui pé-direito duplo.