25 Comerciais baratos com varanda à venda na Cidade Ademar, São Paulo

Em Construção - Entrega em Janeiro de 2029.

R$ 218 mil o VERTICÁ JARDIM PRUDÊNC · Studio em Cidade Ademar, São Paulo/SP de 25m² 1 quartos à venda por R$ 218.000,00

R$ 218.000

R$ 400 Condominio

1148 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Cupecê 1528

Cidade Ademar, São Paulo

Em Construção - Entrega em Janeiro de 2029. R$ 218 mil o verticá jardim prudência está sendo construído em um terreno de 1. 148m², torre única, 04 elevadores, 24 pavimentos, 14 apartamentos por andar, 322 unidades no total. Opções de plantas: 25m²- Studios, com varanda, sem vaga. 35m²- 02 dormitórios, com varanda, sem vaga. área de lazer: Hall social, pet care, pet place, bicicletário, coworking, espaço beleza e bem-estar, gaming room, brinquedoteca, playground, piscina adulto, piscina infantil, solarium, bar da piscina, salão de festas, lounge coberto, lounge descoberto, redário, espaço relax, churrasqueiras, lounge grill, fire lounge, lounge bem-estar, lounge relax, deck mirante, espaço funcional, gazebo happy hour, fitness, lavanderia, mini market e delivery locker. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Citz. Projeto de Arquitetura: Cambiaghi Arquitetura. Projeto de Paisagismo: Daniel Dillenburg. Projeto de Decoração: Semenzato Campos Arquitetura. Localização: Está localizado na Avenida Cupecê, 1528- Vila São Paulo- Zona Sul- São Paulo. Apenas 2, 7 km da Estação Jabaquara do Metrô. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Srs. Clientes interessados: solicitem a tabela de preços e o espelho de vendas para consultar a disponibilidade atualizada! Quer pagar menos? Mande sua proposta! O valor anunciado não é o valor final. Negociamos diretamente com as construtoras. Os valores anunciados são apenas parâmetros da tabela e podem variar conforme as atualizações dos anúncios e a disponibilidade. Está com dificuldade para conseguir um bom preço? O Segundo Imóvel está aqui para ajudá-lo! Somos especialistas em negociar preços! Dica muito importante: Acesse nosso site. O segundo imóvel é o mais completo para buscar apartamentos e studios em São Paulo. São mais de 400 construtoras e mais de 3. 400 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: www segundo imóvel com br. No site, você tem acesso total as informações que os portais não mostram: Memorial descritivo. Book técnico ou ficha técnica. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá no Segundo Imóvel. Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bar, Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira, Coworking, Espaço Beauty, Espaço Delivery, Lavanderia, Lounge, Mini Mercado, Pet Care, Pet Place, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Praça, Salão de Festas, Salão de Jogos. Região de São Paulo: Zona Sul

Imóvel novo vertical , São Paulo · Apartamento Tatuapé - Universo Tatuapé Órbita

Mude já

Apartamentos y comerciais a partir deR$ 357.000

4 plan.1 a 3 quartos

Av. Celso Garcia, 5000

Tatuapé, São Paulo

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Apartamento Tatuapé - Universo Tatuapé Órbita, com 1, 2 ou 3 quartos. Pronto Para Morar! O Universo Tatuapé traz mais um empreendimento de sucesso. Depois do Astro, Estrela e Esfera, chegou o novo sucesso da Tegra: Universo Tatuapé Órbita. Um projeto mixed-use com plantas de 1, 2 e 3 dormitórios, salas comerciais e lojas de conveniência, que se adapta à vida de cada pessoa e família, porque é completo, versátil e cheio de possibilidades. Cercado de toda a praticidade que a rotina precisa, com o conforto e a inteligência de um lugar pensado para ser único. Tudo isso no Tatuapé, o bairro mais desejado da Zona Leste. Entre em contato e conheça o projeto!

Exclusive

R$ 700.000

3 quartos3 vagas

Avenida São Miguel, 100

Vila Constança, São Paulo

Prédio comercial E residencial À venda ponte rasa Valor de Venda: R$ 700. 000, 00 iptu: R$ 128, 00/mês Área Construída: 240 m² Parte Residencial 2 dormitórios Sala Copa Cozinha 2 banheiros Área de serviço Varanda Parte Comercial Salão comercial 2 escritórios 2 banheiros Fundos 1 suíte com closet 2 banheiros Quintal Área de serviço Diferenciais 3 dormitórios no total 1 suíte com closet 6 banheiros 3 vagas de garagem Grande parte da mobília permanecerá no imóvel Documentação apta para financiamento Indicado para Escritórios Consultórios Igrejas Empresas Moradia e comércio no mesmo local Localização Região central da Ponte Rasa, próxima a comércios, serviços e transporte público. Agende uma visita.

Super destaque

R$ 700.000

240 m² tot.3 quartos3 vagas

Avenida São Miguel 100

Vila Constança, São Paulo

Prédio comercial E residencial À venda ponte rasa Valor de Venda: R$ 700. 000, 00 iptu: R$ 128, 00/mês Área Construída: 240 m² Parte Residencial 2 dormitórios Sala Copa Cozinha 2 banheiros Área de serviço Varanda Parte Comercial Salão comercial 2 escritórios 2 banheiros Fundos 1 suíte com closet 2 banheiros Quintal Área de serviço Diferenciais 3 dormitórios no total 1 suíte com closet 6 banheiros 3 vagas de garagem Grande parte da mobília permanecerá no imóvel Documentação apta para financiamento Indicado para Escritórios Consultórios Igrejas Empresas Moradia e comércio no mesmo local Localização Região central da Ponte Rasa, próxima a comércios, serviços e transporte público. Agende uma visita.

R$ 800.000

152 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Ademar de Azevedo Marques

Vila Constança, São Paulo

Casa à venda na Vila Constança! Boa localização. Pode ser usada para Comercial e Residêncial. Casa 1 - Com 1 quarto, sala, cozinha, banheiro. Casa 2 - Com 2 quartos, sala grande, sacada. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 24/10/2026

Jabaquara

78 comerciais disponíveis baratos com varanda à venda

Cupecê

7 comerciais disponíveis baratos com varanda à venda

Jardim Sul

7 comerciais disponíveis baratos com varanda à venda

Campo Grande

5 comerciais disponíveis baratos com varanda à venda

Pedreira

4 comerciais disponíveis baratos com varanda à venda

Photo 1 · Edifício monousuário para venda de 323,00m² útil, no Jardim Prudência.

R$ 990.000

500 m² tot.7 ban.4 vagas

R José Neves, 614

Vila São Paulo, São Paulo

Este imóvel comercial oferece excelente estrutura e versatilidade. Conta com 1 vaga de estacionamento coberta e 4 vagas descobertas na calçada, facilitando o acesso para clientes e funcionários. Ao entrar, um corredor lateral leva ao quintal e à ampla sala principal nos fundos, com ótima iluminação natural, ideal para recepção ou atividades do dia a dia. No interior, há mais 2 salas espaçosas e versáteis, além de uma cozinha funcional e 3 banheiros bem distribuídos. No piso superior, o imóvel dispõe de 3 salas amplas, bem ventiladas e iluminadas, além de mais 3 banheiros. Como diferencial, uma varanda aberta com vista para a rua, perfeita para área de convivência. Localizado no Jardim Umuarama, o imóvel está em uma região em crescimento, com fácil acesso a importantes vias e boa oferta de comércios e serviços. O bairro oferece praticidade, segurança e um ambiente favorável para diversos tipos de negócios. Uma ótima oportunidade para quem busca um espaço comercial amplo, funcional e bem localizado. A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

R$ 990.000

323 m² tot.7 ban.4 vagas

Rua José Neves 549

Vila São Paulo, São Paulo

Este imóvel comercial oferece facilidade de acesso com uma vaga coberta e quatro vagas descobertas na calçada ideal para receber clientes e funcionários com conforto. Com salas amplas iluminação natural uma varanda com vista para a rua e uma localização estratégica no bairro Jardim Umuarama é perfeito para negócios que buscam crescimento e visibilidade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado. Finalidade: Comercial

R$ 990.000

4 vagas

Rua José Neves 1

Vila São Paulo, São Paulo

O belo imóvel comercial tem uma vaga de estacionamento coberta e 4 vagas descobertas na calçada, você encontra uma vaga de estacionamento coberta e quatro vagas descobertas na calçada, facilitando o acesso tanto para clientes quanto para funcionários. Ao entrar pela escada lateral, um corredor charmoso te leva até o quintal e à ampla sala principal, localizada na parte de trás do imóvel. Este espaço, com excelente iluminação natural, é perfeito para criar um ambiente confortável e funcional, seja para recepção de clientes ou para atividades do dia a dia. Ao longo do corredor, temos a entrada para o imóvel, onde se encontram duas salas igualmente amplas e versáteis, ideais para escritórios, consultórios ou qualquer atividade comercial que exija espaço e conforto. A cozinha, com bom espaço, permite organizar uma copa para os colaboradores. Além disso, há três banheiros estrategicamente distribuídos para atender às necessidades de clientes e colaboradores. No piso superior, você será recebido por mais três salas generosas, todas com ótima ventilação e iluminação, proporcionando um ambiente de trabalho produtivo e acolhedor. Para complementar, há três banheiros adicionais, garantindo conveniência e privacidade. E, como um grande diferencial, ao caminhar pela sala principal do andar superior, você será levado a uma espaçosa varanda aberta, com vista direta para a rua. Este espaço externo é perfeito para um momento de relaxamento ou até mesmo para uma área de convivência ao ar livre, oferecendo uma bela perspectiva do entorno. Com todas essas qualidades, este imóvel comercial se destaca por seu amplo espaço, versatilidade e conforto, pronto para receber seu negócio com estilo e funcionalidade. O bairro: O bairro Jardim Umuarama é um polo crescente para negócios. Sua localização estratégica, com fácil acesso a importantes vias e regiões comerciais, o torna um local atraente para empresas e empreendedores que desejam se estabelecer em uma área em desenvolvimento. Nos últimos anos, o Jardim Umuarama tem se consolidado como um ponto comercial promissor, com uma crescente oferta de serviços e comércios diversificados. A variedade de comércios locais atende tanto às necessidades dos moradores quanto de quem circula pela região, criando um ambiente dinâmico e favorável para negócios de diferentes segmentos. A valorização imobiliária que o Jardim Umuarama vem experimentando também beneficia o mercado comercial, atraindo investidores e empreendedores que enxergam no bairro um excelente potencial de crescimento e retorno. Com isso, o Jardim Umuarama se firma como um local promissor tanto para quem deseja prosperar no mundo dos negócios. Encontrou o que procurava? Na re/max air, além de achar o imóvel dos seus sonhos, você recebe tratamento exclusivo e um serviço, com a excelência de uma equipe altamente treinada para lhe atender. Um time que vende um imóvel a cada 20 segundos no mundo! Agende uma visita agora mesmo. Preço e dispo

R$ 990.000

323 m² tot.7 ban.4 vagas

Rua José Neves 549

Vila São Paulo, São Paulo

Este imóvel comercial oferece facilidade de acesso com uma vaga coberta e quatro vagas descobertas na calçada, ideal para receber clientes e funcionários com conforto. Com salas amplas, iluminação natural, uma varanda com vista para a rua e uma localização estratégica no bairro Jardim Umuarama, é perfeito para negócios que buscam crescimento e visibilidade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Comercial · 750m² · VENDE-SE OU ALUGA-SE ? PRÉDIO COMERCIAL NA RUA IMPÉRIO

R$ 1.100.000

390 m² tot.

Endereço não informado

Vila Império, São Paulo

Excelente prédio comercial com quatro pavimentos + edícula em construção. Características do imóvel: Térreo: Salão com aproximadamente 200 m², dois banheiros, pia, sacada e três vagas de estacionamento. Sobreloja: Salão de 200 m², banheiro, pia e duas sacadas. Primeiro subsolo: Dois quartos amplos, banheiro, cozinha e sacada. Segundo subsolo: Aproximadamente 150 m², banheiro (necessita reforma). Edícula em construção: Quatro cômodos. Diferenciais: Documentação 100% regularizada. Ótima localização, ideal para empresas, comércio ou investimento.? Entre em contato e agende uma visita! - Baluarte Imóveis desde 2002, confiança, segurança, profissionalismo, tecnologia, profissionais qualificados. Seu imóvel está aqui.

venda-americanopolis-sao-paulo-1-9167958.jpeg · Imoveis - no Americanópolis

R$ 1.300.000

398 m² tot.

EST ANTIGA DO MAR

Americanópolis, São Paulo

Galpão Comercial com 398m² de área construída. Descrição: Excelente oportunidade! São dois galpões interligados internamente, com possibilidade de separação por meio de uma pequena obra. Galpão 1: 198m² │ Galpão 2: 200m² │ Área total: 398m² Entrada para caminhões em ambos os galpões. Fachada de um dos galpões com entrada independente, ideal para locação separada ou pequeno comércio. 2 escritórios com banheiros privativos. Vestiário e copa. Mezaninos reforçados, projetados para suportar cargas pesadas. Varanda com churrasqueira no andar superior. Localização privilegiada, a uma quadra da Av. Cupecê, próxima a supermercados, comércios, escolas, hospitais e fácil acesso ao Poupatempo, à Av. Eng. Armando de Arruda Pereira e à estação Jabaquara do metrô. Região com grande fluxo e excelente infraestrutura. Venda: R$1. 300. 000, 00 │ iptu: R$840, Ver dados

R$ 1.300.000

398 m² tot.

EST ANTIGA DO MAR

Americanópolis, São Paulo

Galpão Comercial com 398m² de área construída. Descrição: Excelente oportunidade! São dois galpões interligados internamente, com possibilidade de separação por meio de uma pequena obra. Galpão 1: 198m² │ Galpão 2: 200m² │ Área total: 398m² Entrada para caminhões em ambos os galpões. Fachada de um dos galpões com entrada independente, ideal para locação separada ou pequeno comércio. 2 escritórios com banheiros privativos. Vestiário e copa. Mezaninos reforçados, projetados para suportar cargas pesadas. Varanda com churrasqueira no andar superior. Localização privilegiada, a uma quadra da Av. Cupecê, próxima a supermercados, comércios, escolas, hospitais e fácil acesso ao Poupatempo, à Av. Eng. Armando de Arruda Pereira e à estação Jabaquara do metrô. Região com grande fluxo e excelente infraestrutura. Venda: R$1. 300. 000, 00 │ iptu: R$840, 00 2410. Unidade Saúde 267 - creci: Ver dados J

R$ 1.400.000

348 m² tot.7 ban.4 vagas

Rua Frederico Albuquerque 123

Jardim Itacolomi, São Paulo

Se você procura um imóvel extremamente versátil, com forte apelo comercial e excelente potencial de geração de renda, esta é uma oportunidade rara no Jabaquara, em frente ao Parque Nabuco. Uma localização estratégica, com ótima visibilidade, fluxo constante de pessoas e fácil acesso às principais vias da região, unindo valorização imobiliária e qualidade de vida. O terreno possui 348 m² e 329 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente entre quatro salões comerciais voltados para a rua e duas casas independentes. É o tipo de imóvel que atende diferentes perfis: investidor que busca renda recorrente com locações, empreendedor que deseja instalar seu próprio negócio ou família que quer morar com estrutura completa e ainda ter uma fonte de receita no mesmo endereço. Na parte frontal, são quatro salões comerciais com aproximadamente 3x8 metros cada, todos com excelente exposição para a rua. Sobre eles, há uma laje de aproximadamente 100 m², oferecendo potencial construtivo adicional ideal para ampliação, novas salas ou até mesmo um novo pavimento, aumentando significativamente a rentabilidade do imóvel. A primeira casa conta com sala confortável, uma suíte, escritório, lavabo, cozinha funcional, área de serviço, churrasqueira e garagem para dois veículos. Possui ainda gás encanado, água individualizada nas torneiras, portão automático, sistema de câmeras e alarme, proporcionando segurança e praticidade. A segunda casa dispõe de garagem para dois carros, varanda com área de serviço, churrasqueira, três dormitórios, banheiro e duas salas, com ambientes bem distribuídos e ótima ventilação natural. Também conta com gás encanado. Um imóvel com múltiplas possibilidades de uso, localização privilegiada em frente ao parque e grande potencial de valorização. Excelente oportunidade para quem pensa estrategicamente no presente e no futuro.

img0 · Loja de rua para venda em Jabaquara, 329m²

R$ 1.400.000

348 m² tot.7 ban.4 vagas

Rua Frederico Albuquerque 0

Jardim Itacolomi, São Paulo

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R$ 1.400.000

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Rua Frederico Albuquerque 0

Jardim Itacolomi, São Paulo

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Jardim Itacolomi, São Paulo

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Comercial · 329m² · Loja de rua para venda em Jardim Itacolomi , 329m²

R$ 1.500.000

329 m² tot.7 ban.

Rua Frederico Albuquerque al 100

Jardim Itacolomi, São Paulo

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Rua Frederico Albuquerque 1

Jardim Itacolomi, São Paulo

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Comercial · 500m² · 3 Vagas · Prédio Comercial e 2 Residencias à venda, 600 m² - Cupecê - São Paulo/SP

R$ 1.630.000

600 m² tot.6 ban.3 vagas

Endereço não informado

Americanópolis, São Paulo

Oportunidade em Prédio Comercial/Residencial. Terreo: Loja 1 - 6 X 10 (alugada para Material de Construção) Terreo: Loja 2 - 4 X 10 (área com Box + Banheiro) Terreo: Residência: 2 Dorm sendo 1 Suíte, Sala, Cozinha, Banheiro, Lavanderia, Depósito e Quintal. Terreo: Terreno 10 X 12. Superior: Residência: 5 Dorm sendo 1 Suíte, Sala, Copa, Cozinha, 2 Banheiros e Varandas. Ótima Localização, Próximo Farmácias, Bancos, Colégios, Supermercados, Hipermercados e Academias. Acesso fácil a Marginal Pinheiros, Corredor Norte Sul, Estação de Metrô e Transporte Público. Próximo Aeroporto de Congonhas, Autódromo de Interlagos e o Parque Nabuco. Somos correspondentes bancários e assessoramos seu financiamento. Consulte nosso corretor especializados e visite o imóvel de seu sonho! Baluarte Imóveis desde 2002, confiança, segurança, profissionalismo, tecnologia, profissionais qualificados. Seu imóvel está aqui.

Comercial · 575m² · 2 Vagas · Prédio inteiro à venda em Jardim miriam - SP

R$ 1.800.000

575 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Vale de Amoreira, 29

Cidade Ademar, São Paulo

More, invista e gere renda em um único imóvel! Se você procura um imóvel versátil, espaçoso e com excelente potencial de renda, esta é uma oportunidade que merece sua atenção! O imóvel reúne conforto residencial, espaços comerciais e imóveis já locados, permitindo que você more no local e, ao mesmo tempo, tenha uma fonte de renda com os aluguéis. Parte residencial: 2 dormitórios, sendo 1 suíte com banheira;Sala ampla com dois ambientes;Cozinha espaçosa, ideal para reunir a família;Lavanderia ampla e arejada;Varanda espaçosa e charmosa;Espaço com potencial para criação de um jardim de inverno;Laje com vista panorâmica, proporcionando uma visão privilegiada de todo o bairro. Parte comercial e geração de renda: 2 salões comerciais no térreo, sendo 1 totalmente reformado e pronto para locação ou para você instalar seu próprio negócio;Casas anexas já alugadas, proporcionando renda imediata ao novo proprietário;Excelente potencial para ampliar a renda por meio de locações residenciais e comerciais. Um imóvel, diversas possibilidades! Ideal para quem deseja morar com conforto, investir e gerar renda em um único patrimônio. Seja para residência, investimento ou empreendimento, este imóvel oferece versatilidade e potencial de valorização e rentabilidade. Entre em contato conosco e agende uma visita! As informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Consulte um corretor responsável.

R$ 1.800.000

575 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Vale de Amoreira, 29

Cidade Ademar, São Paulo

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Rua Vale de Amoreira, 29

Cidade Ademar, São Paulo

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R$ 1.800.000

575 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Vale de Amoreira, 29

Cidade Ademar, São Paulo

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R$ 1.800.000

575 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Vale de Amoreira, 29

Cidade Ademar, São Paulo

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d54f34b56e8292176b4678e60e8e942f07919388 · Sala comercial a venda no shopping Jabaquara aceita proposta, Vila Parque Jabaquara, São Paulo - SA0

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