Chácaras São Bento
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128 Comerciais à venda nas Chácaras São Bento, Valinhos

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R$ 9.000.000

2506 m² tot.4 ban.16 vagas

Rua Luís Carlos Brunelo 583

Chácaras São Bento, Valinhos

Galpão Industrial em Valinhos/sp Localização Estratégica às Margens da Rodovia Anhanguera. Excelente oportunidade para empresas que buscam uma estrutura industrial completa, funcional e pronta para operação em uma das regiões mais estratégicas do interior paulista. Implantado em um terreno de 2. 506m², o imóvel possui 2. 000m² de área construída, com ambientes cuidadosamente distribuídos para atender atividades industriais, logísticas, operacionais e administrativas. A área administrativa conta com recepção, 02 salas e 03 banheiros, proporcionando conforto e praticidade para o setor corporativo. O galpão principal dispõe de pé-direto elevado, favorecendo operações industriais e armazenagem, além de mezanino com elevador de carga, garantindo eficiência na movimentação de materiais. O imóvel oferece ainda laboratório, vestiários masculino e feminino, galpões auxiliares, depósito, refeitório e banheiros de apoio, proporcionando uma infraestrutura completa para o funcionamento da empresa. Diferenciais e infraestrutura: Estacionamento interno para 10 veículos; 06 vagas para visitantes; Reservatório de água com capacidade para 10. 000 litros; Energia elétrica de 500 kva; Excelente infraestrutura operacional. Zoneamento: zde 1 Zona de Desenvolvimento Econômico 1; Zona de Predominância Industrial iii. Localizado às margens da Rodovia Anhanguera, o imóvel oferece acesso rápido às principais cidades da região, além de estar próximo a comércios, serviços e importantes polos industriais e logísticos. Uma excelente opção para empresas que valorizam localização, infraestrutura e eficiência operacional. Agende sua visita e conheça todo o potencial deste imóvel industrial! - 22/07/2026

R$ 9.850.000

2960 m² tot.6 ban.23 vagas

Luiz Carlos Brunello 420

Chácaras São Bento, Valinhos

Galpão industrial À venda – 2. 960 m² – valinhos/sp. Localização estratégica – Paralela à Anhanguera (antiga Rua das Indústrias) Apresentamos um galpão industrial completo, funcional e pronto para operação. Ideal para indústrias, centros de distribuição e empresas que necessitam de estrutura robusta, excelente logística e grande capacidade técnica. Destaques do imóvel. 2. 960 m² de área construída. Piso fabril com 2. 500 m², amplo e com excelente circulação. Pé-direito entre 6 e 7 metros – ideal para armazenagem, máquinas e pontes rolantes leves. Energia trifásica 200 kva instalada. Iluminação zenital, garantindo economia e ótima luminosidade. Piso industrial reforçado – suporta até 3. 000 kg/m² Dividido em: Galpão maior: 1. 500 m² Galpão menor: 1. 000 m² infraestrutura completa. Escritórios modernos: diretoria, reuniões, projetos, compras e vendas. 160 m² de área administrativa. Refeitório amplo. Cozinhas montadas. Vestiários. Salas técnicas: cpd, sala elétrica, estoque, engenharia, central de ar comprimido. Instalações conforme normas abnt e nr-10. Rede de ar comprimido e elétrica trifásica distribuída por toda a fábrica. abastecimento E segurança. Abastecimento: sabesp + poço semiartesiano com capacidade de 12. 000 L/dia. Esgotamento: rede pública + fossa séptica. Entradas independentes para escritório e área fabril. acesso E logística. Entrada lateral para caminhões e carretas. Rua interna com 4, 15 m de largura x 70 m de comprimento. Doca elevada. Portas industriais (5 m x 5, 5 m) Estacionamento para mais de 20 veículos. Entre em contato e agende uma visita! Cittá Negócios Imobiliários. Encontre aqui o seu futuro imóvel. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 23/07/2026

R$ 4.360.000

2600 m² tot.

Duílio Beltramini 8027

Chácaras São Bento, Valinhos

Terreno com 2. 600 m² à venda em Valinhos/sp. Terreno em Zoneamento industrial todo plano, com excelente topografia para implantação de galpões, centros de distribuição ou operações logísticas. Conta com 2600m² de área de terreno, oferecendo amplo espaço para desenvolvimento de projetos de grande porte, com possibilidades de expansão futura. A propriedade possui fechamento completo, sendo totalmente murada e com portão instalado, garantindo segurança e controle de acesso para o imóvel. Por estar livre de construções, possibilita total flexibilidade para adequações conforme a necessidade da empresa que vier a se instalar no local. O zoneamento Z4 permite o uso industrial e comercial, ampliando o leque de atividades que podem ser desenvolvidas no terreno. Esse perfil torna o imóvel ideal para empresas que buscam estrutura para operações logísticas, indústrias de médio a grande porte e empreendimentos que necessitam de vias de fácil circulação para veículos pesados. Localizado na Rua Duílio Beltramini, na região do bairro Chácaras São Bento, o terreno conta com excelente acesso às principais rodovias da região, facilitando o escoamento de produção e logística. A mobilidade favorece conexões rápidas com cidades vizinhas como Valinhos, Louveira e Campinas, além de acesso a serviços essenciais no entorno. Possibilidade de venda dos 2 terrenos juntos traga a sua proposta, e não perca esta grande oportunidade de investimento em uma das regiões mais promissoras de Vinhedo, ideal para empresas que buscam ampliar sua atuação e garantir posicionamento estratégico no mercado. Entre em contato com nossos especialistas para mais informações e para agendar uma visita. Nós somos referência em imóveis corporativos e industriais em Valinhos, Vinhedo e região, conte com nossa expertise para garantir o cenário ideal para o seu negócio! - 23/07/2026