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5 Comerciais baratos com varanda breve lançamento à venda na Chácara Santo Antônio, São Paulo

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R$ 65.000

R$ 1 Condominio

111 m² tot.3 ban.

Rua Alexandre Dumas 1488

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Excelente oportunidade de aquisição de ponto comercial na chácara santo antÔnio negócio pronto, estruturado E com grande potencial de expansão. Espaço versátil, já em operação no segmento de alimentos (refeições congeladas, pizzas e outros itens), com possibilidade imediata de adaptação para diversos formatos de negócio, como empório, rotisserie, dark kitchen, cafeteria ou conveniência premium. Imóvel com 111 m² de área útil, totalmente mobiliado e equipado, distribuído em dois pavimentos (térreo e superior), com excelente padrão de acabamento. Ambientes com piso monolítico, revestimentos em cerâmica e laminado, forro em gesso e projeto de iluminação com luminárias embutidas e pendentes, proporcionando sofisticação e conforto ao espaço (vide fotos). No pavimento térreo, logo na entrada, há área com expositores para congelados e produtos correlatos, seguida de um agradável e charmoso ambiente gourmet com mesas, cadeiras e sofá, ideal para atendimento ao público no local. O espaço se integra a um belo jardim, criando uma atmosfera acolhedora e diferenciada. Na sequência, encontra-se uma cozinha/copa totalmente montada e equipada, com ampla gama de utensílios e estrutura funcional, além de um segundo ambiente de apoio também equipado. No piso superior, três ambientes independentes e banheiros, ideais para áreas administrativas, produção, estoque ou expansão da operação. O estabelecimento está inserido em uma localização estratégica, cercado por edifícios corporativos e com intenso fluxo diário de pessoas, o que favorece a geração constante de demanda. Possui ainda flexibilidade de operação em horários estendidos, ampliando significativamente o potencial de faturamento. A apenas 900 metros da estação Granja Julieta (cptm), com fácil acesso a importantes vias da região e cercado por completa infraestrutura de comércio e serviços, incluindo shoppings, hotéis, flats, bancos, restaurantes e conveniências, consolidando-se como um ponto altamente atrativo para diferentes perfis de negócio. Informações adicionais como faturamento e dados operacionais serão disponibilizadas mediante interesse e visita ao local. Valores sujeitos à alteração. Confirmar condições no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse:. br - 17/06/2026

R$ 138.000

135 m² tot.

Rua Alexandre Dumas,

Santo Amaro, São Paulo

Salão de Beleza à venda na Chácara Santo Antônio - Aluguel R$ 6. 000, 00 - iptu R$ 51, 62 - Folha de Pagamento R$ 14. 000, 00 - Água R$ 160, 00 - Luz R$ 360, 00 - Telefone/ Internet R$ 145, 00 - Contabilidade R$ 300, 00 - Total R$ 21. 006, 62 - Horário de funcionamento 09h - 18h30 terça-feira e sábado - Quant. Lugares 05 - Faturamento Garantido R$ 40. 000, 00 - Lucro R$ 15. 880, 00 - Valor R$ 138. 000, 00 - Formade pagamento: Entrada R$ 70. 000, 00 e saldo a combinado. Descubra o espaço perfeito para transformar sonhos em beleza! Este incrível salão de beleza e estética está localizado em uma das regiões mais movimentadas da Chácara Santo Antonio, São Paulo, oferecendo 135m² de área útil cuidadosamente distribuídos para proporcionar conforto, sofisticação e praticidade tanto para profissionais quanto para clientes exigentes. Com ambientes amplos, bem iluminados e preparados para receber diversos serviços, o imóvel é ideal para quem busca investir em um negócio pronto para crescer. O espaço conta com estrutura versátil, perfeita para atender desde tratamentos capilares a procedimentos estéticos, além de áreas para recepção, sala de espera e vagas para expansão de serviços. Tudo isso em um endereço estratégico, rodeado por comércios, residências e grande fluxo de pessoas. Aproveite esta oportunidade única de adquirir seu próprio salão por apenas R$ 138. 000! Seja para empreender ou expandir sua marca, este imóvel reúne todas as qualidades para quem deseja se destacar no mercado da beleza e conquistar uma clientela fiel em uma das melhores localizações de São Paulo. Agende já sua visita e encante-se com o potencial deste espaço!

Destaque

R$ 189.307

65 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Granja Julieta, São Paulo

Ótima sala comercial com 65 m², no bairro Granja Julieta, uma das melhores localizações de São Paulo. Ref: 12. 165

R$ 190.000

R$ 1.573 Condominio

40 m² tot.2 ban.1 vaga

R Américo Brasiliense

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Espaço comercial estratégico em uma localização de destaque, temos a opção perfeita para você. Apresentamos uma oportunidade única de adquirir uma sala com 40m² de área construída, oferece um espaço versátil e bem planejado, perfeito para atender às necessidades de consultórios médicos, escritórios de advocacia, agências de design e muitos outros empreendimentos. A sala é bem iluminada, possui piso laminado, proporcionando dias de trabalho mais agradáveis para você e seus funcionários, uma divisória central (reversível) permite que o espaço seja aproveitado com dois ambientes, conforme sua necessidade. Além disso dispõe de dois banheiros privativos e a possibilidade de copa, também reversível, garantindo conforto e praticidade tanto para os clientes quanto para a equipe. Possui uma vaga livre, estacionamento rotativo com manobrista, oferecendo conveniência e acessibilidade para proprietários, clientes e visitantes, garantindo um local seguro para seus veículos. O Condomínio possui dois elevadores, a recepção e o estacionamento são 24 horas, com controle de acesso, adicionando um toque de profissionalismo e flexibilidade aos seus serviços, permitindo um atendimento eficiente a qualquer hora do dia e da noite. O prédio ainda conta com gerador para atendimentos das áreas comuns. Além de ser uma excelente opção para quem busca um espaço comercial, esta sala também representa um investimento sólido e promissor. Localização Estratégica, situada há apenas 500 metros da estação cptm Granja Julieta. Próximo das Avenidas: Nações Unidas, Chucri Zaidan, Cecília Lottenberg, Santo Amaro, Adolfo Pinheiro, Roque Petroni Junior e dos Shoppings Morumbi e Market Place. Você estará inserido no novo polo comercial de São Paulo. Possui infraestrutura completa de transportes, hospitais, clínicas médicas, hotéis e flats, restaurantes, serviços diversos essenciais e pontos de táxi. Esta é a oportunidade perfeita para adquirir um espaço encantador, pensado para o sucesso nos negócios! Entre em contato hoje para agendar uma visita! Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

R$ 190.000

12%

R$ 400 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Vereador José Diniz 1

Santo Amaro, São Paulo

Conjunto comercial mobiliado próximo ao metrô Excelente localização em Santo Amaro. Excelente oportunidade para empresas, profissionais liberais e investidores que buscam praticidade, mobilidade e um espaço pronto para uso em uma das regiões comerciais mais estratégicas da zona sul de São Paulo. O conjunto comercial está localizado no 11º andar de um prédio comercial com portaria, oferecendo estrutura funcional, ambiente profissional e fácil acesso ao transporte público. Destaques do imóvel. 30m² de área total. Conjunto comercial totalmente mobiliado. Garagem privativa no subsolo. Ante sala. Banheiro privativo. Excelente iluminação natural. Andar alto. Pronto para uso imediato. Estrutura do escritório. O espaço está completamente mobiliado, oferecendo praticidade e economia para instalação imediata da empresa. Mesas de escritório. Cadeiras giratórias. Mesa de reunião. Arquivos e armários. Ambiente funcional e organizado. Ideal para: escritórios. consultórios. atendimento profissional. empresas de pequeno porte. coworking privativo. Prédio comercial. Portaria. Controle de acesso. Ambiente corporativo. Elevadores. Garagem no subsolo. Localização privilegiada. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Santo Amaro, com excelente mobilidade e infraestrutura completa. Aproximadamente 300 metros da Estação Adolfo Pinheiro. Aproximadamente 300 metros da Estação Largo Treze. Próximo também de: bancos. restaurantes. cartórios. comércio variado. serviços. linhas de ônibus. mercados e farmácias. Destaques da região. Fácil acesso ao transporte público. Região comercial consolidada. Excelente fluxo de pessoas. Infraestrutura completa. Fácil acesso às principais vias da zona sul. Uma excelente opção para quem busca um espaço comercial funcional, mobiliado e muito bem localizado, pronto para iniciar suas atividades imediatamente. Agende sua visita chamando pelo whats: 11. sm Soluções Imobiliárias-imoveis. com. creci Ver dados-J