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R$ 4.900.000

12000 m² tot.8 quartos10 ban.10 vagas

Abílio Vilela Junqueira 495

Chácara Santa Margarida, Campinas

Casa residencial ou comercial para aluguel ou venda no Distrito de Barão Geraldo proxímo a Unicamp em Campinas. São 12 mil m² de terreno, com 750 m² de área construída. Pode ser destinada para loteamento fechado. Possui 5 construções, com amplo salão, 1 casa grande e outras 3 casas com 8 suítes, cozinha industrial, refeitório, pomar, horta, jardim, piscina e canil. Portão eletrônico e instalação elétrica embutida. Imóvel murado com blocos e 3 metros de altura. Imóvel em Zona zr - B bg, que permite usos comerciais e institucionais. Ideal para Escolas, Casa de Repouso, Clínicas, Área de Eventos ou Moradia de Estudantes. Agende sua visita! Davante Negócios Imobiliários. - 23/07/2026

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R$ 6.800.000

45000 m² tot.

Bortolo Martins 2900

Chácara Santa Margarida, Campinas

47. 400 m² para quem enxerga Campinas antes do próximo ciclo de valorização urbana. Imagine uma área ampla, plana e desocupada em uma das cidades mais estratégicas do interior paulista. Este imóvel é uma oportunidade para quem busca escala, localização e flexibilidade de negociação em Campinas, seja para estudo de incorporação, loteamento, projeto institucional, reserva patrimonial ou desenvolvimento imobiliário de médio e longo prazo. Localizada na Chácara Santa Margarida, Campinas/sp, a área está inserida em uma região conectada ao eixo de Barão Geraldo, Unicamp, pesquisa, tecnologia, serviços e expansão urbana. A localização favorece projetos que dependem de metragem, acesso regional e vocação estratégica, sempre condicionados à confirmação de viabilidade urbanística e legal. Com 47. 400 m² de área total, o terreno é plano, desocupado, face norte e área residencial, com zoneamento S1. Aceita permuta e o proprietário estuda proposta, o que amplia as possibilidades de estruturação comercial para investidores, incorporadoras e compradores qualificados. A vocação principal está em compradores com visão estratégica: incorporadoras, loteadoras, construtoras, investidores patrimoniais, family offices, empresas educacionais, operações institucionais, saúde, tecnologia ou grupos que buscam uma área com porte relevante em Campinas. Também pode interessar a famílias de alta renda que desejam um projeto exclusivo, desde que a finalidade seja compatível com a legislação vigente. Entre os principais benefícios estão a grande metragem, a topografia plana, a área livre para análise técnica, a possibilidade de permuta e a localização em uma cidade de forte dinâmica econômica. O imóvel permite pensar em projetos com escala, composição patrimonial, parceria com incorporadora ou desenvolvimento sob medida, sempre sem tratar valorização como garantia. Agende uma conversa e uma visita ao local para avaliar acesso, entorno, zoneamento, documentação e possibilidades comerciais. - 22/07/2026

0 · Área à Venda na Chácara Santa Margarida em Campinas/SP

R$ 6.800.000

45000 m² tot.

Bortolo Martins 2900

Chácara Santa Margarida, Campinas

47. 400 m² para quem enxerga Campinas antes do próximo ciclo de valorização urbana. Imagine uma área ampla, plana e desocupada em uma das cidades mais estratégicas do interior paulista. Este imóvel é uma oportunidade para quem busca escala, localização e flexibilidade de negociação em Campinas, seja para estudo de incorporação, loteamento, projeto institucional, reserva patrimonial ou desenvolvimento imobiliário de médio e longo prazo. Localizada na Chácara Santa Margarida, Campinas/sp, a área está inserida em uma região conectada ao eixo de Barão Geraldo, Unicamp, pesquisa, tecnologia, serviços e expansão urbana. A localização favorece projetos que dependem de metragem, acesso regional e vocação estratégica, sempre condicionados à confirmação de viabilidade urbanística e legal. Com 47. 400 m² de área total, o terreno é plano, desocupado, face norte e área residencial, com zoneamento S1. Aceita permuta e o proprietário estuda proposta, o que amplia as possibilidades de estruturação comercial para investidores, incorporadoras e compradores qualificados. A vocação principal está em compradores com visão estratégica: incorporadoras, loteadoras, construtoras, investidores patrimoniais, family offices, empresas educacionais, operações institucionais, saúde, tecnologia ou grupos que buscam uma área com porte relevante em Campinas. Também pode interessar a famílias de alta renda que desejam um projeto exclusivo, desde que a finalidade seja compatível com a legislação vigente. Entre os principais benefícios estão a grande metragem, a topografia plana, a área livre para análise técnica, a possibilidade de permuta e a localização em uma cidade de forte dinâmica econômica. O imóvel permite pensar em projetos com escala, composição patrimonial, parceria com incorporadora ou desenvolvimento sob medida, sempre sem tratar valorização como garantia. Agende uma conversa e uma visita ao local para avaliar acesso, entorno, zoneamento, documentação e possibilidades comerciais. - 22/07/2026

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R$ 6.800.000

45000 m² tot.

Bortolo Martins 2900

Chácara Santa Margarida, Campinas

47. 400 m² para quem enxerga Campinas antes do próximo ciclo de valorização urbana. Imagine uma área ampla, plana e desocupada em uma das cidades mais estratégicas do interior paulista. Este imóvel é uma oportunidade para quem busca escala, localização e flexibilidade de negociação em Campinas, seja para estudo de incorporação, loteamento, projeto institucional, reserva patrimonial ou desenvolvimento imobiliário de médio e longo prazo. Localizada na Chácara Santa Margarida, Campinas/sp, a área está inserida em uma região conectada ao eixo de Barão Geraldo, Unicamp, pesquisa, tecnologia, serviços e expansão urbana. A localização favorece projetos que dependem de metragem, acesso regional e vocação estratégica, sempre condicionados à confirmação de viabilidade urbanística e legal. Com 47. 400 m² de área total, o terreno é plano, desocupado, face norte e área residencial, com zoneamento S1. Aceita permuta e o proprietário estuda proposta, o que amplia as possibilidades de estruturação comercial para investidores, incorporadoras e compradores qualificados. A vocação principal está em compradores com visão estratégica: incorporadoras, loteadoras, construtoras, investidores patrimoniais, family offices, empresas educacionais, operações institucionais, saúde, tecnologia ou grupos que buscam uma área com porte relevante em Campinas. Também pode interessar a famílias de alta renda que desejam um projeto exclusivo, desde que a finalidade seja compatível com a legislação vigente. Entre os principais benefícios estão a grande metragem, a topografia plana, a área livre para análise técnica, a possibilidade de permuta e a localização em uma cidade de forte dinâmica econômica. O imóvel permite pensar em projetos com escala, composição patrimonial, parceria com incorporadora ou desenvolvimento sob medida, sempre sem tratar valorização como garantia. Agende uma conversa e uma visita ao local para avaliar acesso, entorno, zoneamento, documentação e possibilidades comerciais. - 23/07/2026

Comercial · 430m² · Barracão à venda no bairro Santa Margarida em Campinas

R$ 790.000

430 m² tot.2 ban.

Rua Bortolo Martins, 047-B2

Chácara Santa Margarida, Campinas

Barracão à venda no bairro Santa Margarida em CampinasCom 400m² de área construída, este barracão conta com amplo vão livre, entrada lateral para veículos de grande porte e uma casa ao fundo com quarto, sala, cozinha e banheiro. Ambos os imóveis necessitam de acabamento final. Localizado em Barão Geraldo, no bairro Guará/Santa Margarida, está em ponto estratégico com fácil acesso às principais rodovias da região e próximo à Unicamp, ideal para uso comercial. Pertence territorialmente ao município de Campinas (região do Guará / Chácara Santa Margarida, próximo ao limite com o distrito de Betel. Essa região está classificada como uma zona predominantemente residencial e de chácaras de recreação. Ótima oportunidade para personalizar e adaptar ao seu negócio. Agende uma visita e confira de perto! *Valores sujeitos à alteração-A D. Lange Imóveis realiza sonhos há 43 anos e oferece todo suporte necessário na hora da compra, venda e locação de um imóvel. Acreditamos na importância do nosso trabalho na vida de nossos clientes, seja na conquista de um sonho, na expectativa de uma mudança ou na concretização de uma nova fase! Consulte nosso site para mais detalhes!

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0 · Área à Venda na Chácara Santa Margarida em Campinas/SP

R$ 6.800.000

45000 m² tot.

Bortolo Martins 2900

Chácara Santa Margarida, Campinas

47. 400 m² para quem enxerga Campinas antes do próximo ciclo de valorização urbana. Imagine uma área ampla, plana e desocupada em uma das cidades mais estratégicas do interior paulista. Este imóvel é uma oportunidade para quem busca escala, localização e flexibilidade de negociação em Campinas, seja para estudo de incorporação, loteamento, projeto institucional, reserva patrimonial ou desenvolvimento imobiliário de médio e longo prazo. Localizada na Chácara Santa Margarida, Campinas/sp, a área está inserida em uma região conectada ao eixo de Barão Geraldo, Unicamp, pesquisa, tecnologia, serviços e expansão urbana. A localização favorece projetos que dependem de metragem, acesso regional e vocação estratégica, sempre condicionados à confirmação de viabilidade urbanística e legal. Com 47. 400 m² de área total, o terreno é plano, desocupado, face norte e área residencial, com zoneamento S1. Aceita permuta e o proprietário estuda proposta, o que amplia as possibilidades de estruturação comercial para investidores, incorporadoras e compradores qualificados. A vocação principal está em compradores com visão estratégica: incorporadoras, loteadoras, construtoras, investidores patrimoniais, family offices, empresas educacionais, operações institucionais, saúde, tecnologia ou grupos que buscam uma área com porte relevante em Campinas. Também pode interessar a famílias de alta renda que desejam um projeto exclusivo, desde que a finalidade seja compatível com a legislação vigente. Entre os principais benefícios estão a grande metragem, a topografia plana, a área livre para análise técnica, a possibilidade de permuta e a localização em uma cidade de forte dinâmica econômica. O imóvel permite pensar em projetos com escala, composição patrimonial, parceria com incorporadora ou desenvolvimento sob medida, sempre sem tratar valorização como garantia. Agende uma conversa e uma visita ao local para avaliar acesso, entorno, zoneamento, documentação e possibilidades comerciais. - 15/07/2026

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R$ 6.800.000

45000 m² tot.

Bortolo Martins 2900

Chácara Santa Margarida, Campinas

47. 400 m² para quem enxerga Campinas antes do próximo ciclo de valorização urbana. Imagine uma área ampla, plana e desocupada em uma das cidades mais estratégicas do interior paulista. Este imóvel é uma oportunidade para quem busca escala, localização e flexibilidade de negociação em Campinas, seja para estudo de incorporação, loteamento, projeto institucional, reserva patrimonial ou desenvolvimento imobiliário de médio e longo prazo. Localizada na Chácara Santa Margarida, Campinas/sp, a área está inserida em uma região conectada ao eixo de Barão Geraldo, Unicamp, pesquisa, tecnologia, serviços e expansão urbana. A localização favorece projetos que dependem de metragem, acesso regional e vocação estratégica, sempre condicionados à confirmação de viabilidade urbanística e legal. Com 47. 400 m² de área total, o terreno é plano, desocupado, face norte e área residencial, com zoneamento S1. Aceita permuta e o proprietário estuda proposta, o que amplia as possibilidades de estruturação comercial para investidores, incorporadoras e compradores qualificados. A vocação principal está em compradores com visão estratégica: incorporadoras, loteadoras, construtoras, investidores patrimoniais, family offices, empresas educacionais, operações institucionais, saúde, tecnologia ou grupos que buscam uma área com porte relevante em Campinas. Também pode interessar a famílias de alta renda que desejam um projeto exclusivo, desde que a finalidade seja compatível com a legislação vigente. Entre os principais benefícios estão a grande metragem, a topografia plana, a área livre para análise técnica, a possibilidade de permuta e a localização em uma cidade de forte dinâmica econômica. O imóvel permite pensar em projetos com escala, composição patrimonial, parceria com incorporadora ou desenvolvimento sob medida, sempre sem tratar valorização como garantia. Agende uma conversa e uma visita ao local para avaliar acesso, entorno, zoneamento, documentação e possibilidades comerciais. - 23/07/2026

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R$ 6.800.000

45000 m² tot.

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Chácara Santa Margarida, Campinas

47. 400 m² para quem enxerga Campinas antes do próximo ciclo de valorização urbana. Imagine uma área ampla, plana e desocupada em uma das cidades mais estratégicas do interior paulista. Este imóvel é uma oportunidade para quem busca escala, localização e flexibilidade de negociação em Campinas, seja para estudo de incorporação, loteamento, projeto institucional, reserva patrimonial ou desenvolvimento imobiliário de médio e longo prazo. Localizada na Chácara Santa Margarida, Campinas/sp, a área está inserida em uma região conectada ao eixo de Barão Geraldo, Unicamp, pesquisa, tecnologia, serviços e expansão urbana. A localização favorece projetos que dependem de metragem, acesso regional e vocação estratégica, sempre condicionados à confirmação de viabilidade urbanística e legal. Com 47. 400 m² de área total, o terreno é plano, desocupado, face norte e área residencial, com zoneamento S1. Aceita permuta e o proprietário estuda proposta, o que amplia as possibilidades de estruturação comercial para investidores, incorporadoras e compradores qualificados. A vocação principal está em compradores com visão estratégica: incorporadoras, loteadoras, construtoras, investidores patrimoniais, family offices, empresas educacionais, operações institucionais, saúde, tecnologia ou grupos que buscam uma área com porte relevante em Campinas. Também pode interessar a famílias de alta renda que desejam um projeto exclusivo, desde que a finalidade seja compatível com a legislação vigente. Entre os principais benefícios estão a grande metragem, a topografia plana, a área livre para análise técnica, a possibilidade de permuta e a localização em uma cidade de forte dinâmica econômica. O imóvel permite pensar em projetos com escala, composição patrimonial, parceria com incorporadora ou desenvolvimento sob medida, sempre sem tratar valorização como garantia. Agende uma conversa e uma visita ao local para avaliar acesso, entorno, zoneamento, documentação e possibilidades comerciais. - 22/07/2026

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Chácara Santa Margarida, Campinas

47. 400 m² para quem enxerga Campinas antes do próximo ciclo de valorização urbana. Imagine uma área ampla, plana e desocupada em uma das cidades mais estratégicas do interior paulista. Este imóvel é uma oportunidade para quem busca escala, localização e flexibilidade de negociação em Campinas, seja para estudo de incorporação, loteamento, projeto institucional, reserva patrimonial ou desenvolvimento imobiliário de médio e longo prazo. Localizada na Chácara Santa Margarida, Campinas/sp, a área está inserida em uma região conectada ao eixo de Barão Geraldo, Unicamp, pesquisa, tecnologia, serviços e expansão urbana. A localização favorece projetos que dependem de metragem, acesso regional e vocação estratégica, sempre condicionados à confirmação de viabilidade urbanística e legal. Com 47. 400 m² de área total, o terreno é plano, desocupado, face norte e área residencial, com zoneamento S1. Aceita permuta e o proprietário estuda proposta, o que amplia as possibilidades de estruturação comercial para investidores, incorporadoras e compradores qualificados. A vocação principal está em compradores com visão estratégica: incorporadoras, loteadoras, construtoras, investidores patrimoniais, family offices, empresas educacionais, operações institucionais, saúde, tecnologia ou grupos que buscam uma área com porte relevante em Campinas. Também pode interessar a famílias de alta renda que desejam um projeto exclusivo, desde que a finalidade seja compatível com a legislação vigente. Entre os principais benefícios estão a grande metragem, a topografia plana, a área livre para análise técnica, a possibilidade de permuta e a localização em uma cidade de forte dinâmica econômica. O imóvel permite pensar em projetos com escala, composição patrimonial, parceria com incorporadora ou desenvolvimento sob medida, sempre sem tratar valorização como garantia. Agende uma conversa e uma visita ao local para avaliar acesso, entorno, zoneamento, documentação e possibilidades comerciais. - 08/07/2026

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