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6 Comerciais com varanda à venda na Chácara Flora, São Paulo

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Foto 21 · VENDE SALAS COMERCIAIS VILA MASCOTE

R$ 600.000

85 m² tot.5 ban.

Avenida Santa Catarina al 200

Vila Alexandria, São Paulo

Vende * conjunto comercial * 05 salas com banhs* vila mascoteav santa catarina - px caixa economica federal. Conjunto comercial (piso superior), com 5 salas, todas com banheiro privativo. Sala principal, de frente para Avenida, possui varanda. Ótima opção para investidores ou para empresários, prestadores de serviços, profissionais liberais, que cansaram de pagar aluguel. São 85, 00 m² de área construída lançados no iptu. Ótima localização por estar em um dos centrinhos comerciais da Vila Mascote, com acesso facil para a Av. Washington Luiz, para a Av Vicente Rao e para a Av. Roberto Marinho. Salas estão todas alugadas no momento, rendendo aproximadamente R$ 3. 300, 00 (jul/23). Escritura devidamente registrada. Podendo ser consultada junto à imobiliária. agende já sua visita E não perca esta grande oportunidade. maiores informações E visitas: pelo whatsapp: 11. 9. Ver dados C/ ney duraes. Creci 90. 634 F.

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Comercial · 43m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Ponto em Nova Piraju, São Paulo/SP de 43m² 1 quartos à venda por R$ 549.000,00

R$ 549.000

R$ 2.391 Condominio

43 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Henrique Fausto Lancellotti 6333

Nova Piraju, São Paulo

Apresentamos um excelente flat no Edifício Airport Hotels, ideal para quem busca conforto e praticidade em um ambiente residencial. Com uma área privativa de 43 m², este imóvel conta com um quarto, um banheiro e uma vaga de garagem. O apartamento é mobiliado e dispõe de móveis planejados, além de uma cozinha integrada que proporciona maior funcionalidade. A sacada oferece uma vista encantadora para a cidade, permitindo momentos de tranquilidade ao ar livre. A infraestrutura inclui ar-condicionado, alarme e interfone, garantindo segurança e conforto. O condomínio oferece diversas comodidades, como academia, área de lazer, coworking, e espaço kids. Para o lazer, há piscina adulto, piscina coberta, piscina climatizada e piscina infantil. A portaria funciona 24 horas, proporcionando mais segurança e conveniência aos moradores. Há também bicicletário, elevadores sociais e de serviço, e um gerador para emergências. Localizado no 12º andar, esse flat é uma excelente oportunidade para quem busca um estilo de vida prático e moderno. Pertinho do metrô e aeroporto de Congonhas, além de ter restaurantes, mercados, farmácias e fácil acesso ao transporte público. Venha conhecer!

Comercial · 25m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Studio em Nova Piraju, São Paulo/SP de 25m² 1 quartos à venda por R$ 510.000,00

R$ 510.000

R$ 1.412 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Henrique Fausto Lancellotti 6334

Nova Piraju, São Paulo

Cod: Ver dados. esuites Congonhas Hotels. O esuites Congonhas Hotels fica ao lado do Aeroporto de Congonhas. A propriedade oferece piscina ao ar livre semi-aquecida, academia moderna, sauna e quadra de esportes. O WiFi gratuito está disponível. Os quartos do esuites Congonhas Hotels possuem isolamento acústico, banheiro moderno e tv lcd a cabo. As suítes também incluem varanda, cozinha totalmente equipada, área de estar estar e jantar. O restaurante Podium oferece culinária regional e internacional. O bar do saguão serve sucos naturais e outras bebidas, bem como é um ótimo lugar para um happy hour. O serviço de quarto está disponível 24 horas por dia. O esuites Congonhas Hotels fica a 10 km do centro da cidade de São Paulo e a 8 minutos de carro do Parque Ibirapuera. O hotel oferece acesso fácil a importantes centros de eventos, às lojas e restaurantes do bairro badalado de Moema e às principais avenidas, como a 23 de Maio, a Bandeirantes e a Roberto Marinho. Flat/Condo Hotel com excelente rentabilidade na locação convencional intermediada pela Só Flats ou locação através das Plataformas Digitais, gerando os melhores rendimentos do mercado e valorização do seu imóvel. A Só Flats é uma empresa especializada em compra e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-j

Comercial · 25m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Studio em Nova Piraju, São Paulo/SP de 25m² 1 quartos à venda por R$ 310.000,00

R$ 310.000

R$ 1 Condominio

33 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Henrique Fausto Lancellotti 6334

Nova Piraju, São Paulo

Ao lado do Aeroporto de Congonhas. A propriedade oferece piscina ao ar livre semi-aquecida, academia moderna, sauna e quadra de esportes. O WiFi gratuito está disponível. Os quartos do Nobile Hotels possuem isolamento acústico, banheiro moderno e tv lcd a cabo. As suítes também incluem varanda, cozinha totalmente equipada, área de estar estar e jantar. O restaurante Podium oferece culinária regional e internacional. O bar do saguão serve sucos naturais e outras bebidas, bem como é um ótimo lugar para um happy hour. O serviço de quarto está disponível 24 horas por dia. O Nobile Hotels Congonhas fica a 10 km do centro da cidade de São Paulo e a 8 minutos de carro do Parque Ibirapuera. O hotel oferece acesso fácil a importantes centros de eventos, às lojas e restaurantes do bairro badalado de Moema e às principais avenidas, como a 23 de Maio, a Bandeirantes e a Roberto Marinho. Flat/Condo Hotel com excelente rentabilidade no investimento no sistema pool, gerando os melhores rendimentos do mercado e valorização do seu imóvel. Solicite os rendimentos e comprove a rentabilidade conosco. A Só Flats é uma empresa especializada em compra e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-j

Comercial · 44m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Studio em Nova Piraju, São Paulo/SP de 44m² 1 quartos à venda por R$ 470.000,00

R$ 470.000

R$ 2.224 Condominio

48 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Henrique Fausto Lancellotti 6333

Nova Piraju, São Paulo

Situado ao lado do Aeroporto de Congonhas, este hotel oferece piscina semi-aquecida ao ar livre, academia moderna, sauna e quadra de esportes. Fornece Wi-Fi gratuito. Os quartos do Nobile Suites Congonhas incluem banheiro moderno e tv lcd a cabo. As suítes também contam com varanda, cozinha totalmente equipada, área de estar e área para refeições. Você pode desfrutar do serviço de quarto 24 horas por dia. O restaurante Podium oferece especialidades locais e internacionais. O bar do saguão serve sucos naturais e outras bebidas, e é um bom lugar para um happy hour. O Nobile Suites Congonhas fica a 10 km do centro da cidade de São Paulo e a 8 minutos de carro do Parque Ibirapuera. O hotel oferece acesso fácil a importantes centros de eventos, às lojas e restaurantes do bairro badalado de Moema e às principais avenidas, como a 23 de Maio, a Bandeirantes e a Roberto Marinho. Flat/Condo Hotel com excelente rentabilidade na locação convencional intermediada pela Só Flats ou locação através das Plataformas Digitais, gerando os melhores rendimentos do mercado e valorização do seu imóvel. A Só Flats é uma empresa especializada em compra e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-j

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Campo Belo

398 comerciais disponíveis com varanda à venda

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227 comerciais disponíveis com varanda à venda

Vila Mascote

24 comerciais disponíveis com varanda à venda

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20 comerciais disponíveis com varanda à venda

Jardim Marajoara

9 comerciais disponíveis com varanda à venda

Photo 1 · CASA À VENDA - 3 QUARTOS - 1 BANHEIRO - 2 VAGAS - 500M²

R$ 4.000.000

500 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Francisco Dias Velho, 211

Jardim Cordeiro, São Paulo

Explore esta encantadora casa situada na Vila Cordeiro, um bairro repleto de comodidades e conveniências. Esta residência espaçosa possui 3 quartos, oferecendo o espaço ideal para famílias de todos os tamanhos. Além disso, a casa conta com uma agradável varanda, um lindo jardim e um amplo quintal, proporcionando um ambiente perfeito para momentos de lazer e relaxamento. A localização da casa é realmente privilegiada. Nas proximidades, você encontrará o Campo Belo, uma estação de metrô ou trem que facilita o acesso a várias partes da cidade. Para quem utiliza transporte público, o Terminal E. T. Água Espraiada é uma excelente alternativa e também está a uma curta distância. O Shopping Morumbi, um dos maiores e mais completos centros de compras da região, também está nas redondezas, oferecendo diversas opções de lojas, restaurantes, e entretenimento. Tudo isso faz desta casa uma escolha atrativa para quem busca. Para mais informações ou outras opções acesse:. br. Guaíra Imóveis – Desde 1987, oferecemos Solidez, Honestidade e uma abordagem Digitalmente Humanizada para atender todas as suas necessidades imobiliárias. Com agências localizadas no abc e em São Paulo, estamos posicionados estrategicamente para melhor servir nossos clientes. Contamos com uma equipe de mais de 200 corretores altamente qualificados e experientes, prontos para ajudar você em todas as etapas do processo de compra, venda ou aluguel do seu imóvel. Nossa expertise abrange uma ampla gama de propriedades, desde residenciais a comerciais, garantindo que você encontre a solução ideal para suas necessidades. Na Guaíra Imóveis, estamos comprometidos em transformar seu sonho em realidade. Seja para comprar, vender ou alugar, estamos aqui para oferecer a melhor consultoria e suporte, garantindo uma experiência tranquila e bem-sucedida. Guaíra

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Foto 1 · GALPÃO - ÓTIMA LOCALIZAÇÃO INTERLAGOS
Destaque
706c3bc2-91fa-45af-852e-8a9dbe98ac6d · Conjunto comercial para venda em Brooklin Paulista, 68m²

R$ 850.000

R$ 1.264 Condominio

68 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Comendador Eduardo Saccab, 215

Brooklin Paulista, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento corporativo no Brooklin Paulista, em São Paulo, sp: conjunto comercial de 68 m² de área útil no andar térreo. Esta sala comercial ampla e bem distribuída oferece flexibilidade total para você personalizar o layout e os acabamentos conforme a necessidade do seu negócio. O imóvel dispõe de 2 banheiros privativos, copa funcional e 1 vaga de garagem com conveniente serviço de manobrista para atender clientes e colaboradores com todo o conforto. O condomínio oferece uma infraestrutura moderna e completa para impulsionar sua rotina profissional, contando com ar-condicionado central, portaria 24 horas com catraca eletrônica, recepção elegante com área para café e gerador. Para os momentos de pausa e networking, o prédio conta com área de descanso, lounge externo, jardim, bicicletário e um exclusivo Garden Roof no último andar com vista privilegiada. A segurança e a comodidade são reforçadas por monitoramento 24h, zelador, controle de acesso, elevador social, elevador de serviço, acesso pcd e facilidades pay-per-use. Localizado estrategicamente na Rua Comendador Eduardo Saccab, 215, a unidade possui acesso rápido e facilitado às principais vias da região, como as avenidas Santo Amaro, dos Bandeirantes e Vereador José Diniz. Além disso, o endereço está próximo da estação de metrô Campo Belo, do Aeroporto de Congonhas e do Shopping Ibirapuera, em um entorno repleto de restaurantes, serviços e comércios variados. Valores e condições comerciais: • Valor de venda: R$ 850. 000 • Condomínio: R$ 1. 264 • iptu: R$ 10. 517 (anual) Agende sua visita e venha conhecer de perto este espaço ideal para o seu negócio!

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Imagem Principal · Sobrado residencial/ comercial á venda no Alto da Boa Vista, São Paulo

R$ 1.999.000

250 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Padre José de Anchieta 1257

Santo Amaro, São Paulo

Sobrado à venda no Alto da Boa Vista, com 252 m² de área construída, 4 quartos, sendo 1 suíte máster, sala de estar, sala de jantar, lavabo, copa, cozinha, despensa, lavanderia e 2 vagas de garagem. O imóvel também conta com dependência de empregados com suíte e área de churrasqueira coberta, ideal para momentos de convivência com a família. A distribuição dos ambientes oferece diferentes espaços para o dia a dia, incluindo salas de estar e jantar, além de copa e cozinha com despensa. A área de churrasqueira coberta amplia as possibilidades de uso do imóvel e proporciona um ambiente agradável para confraternizações. Com possibilidade de uso residencial ou comercial, o sobrado está em excelente localização, próximo à estação Adolfo Pinheiro do metrô e com fácil acesso às avenidas João Dias, Marginal Pinheiros, Vereador José Diniz e Santo Amaro. A região conta com comércio, padarias e restaurantes, além da proximidade com o Mercado Municipal de Santo Amaro, Clube Hípico Santo Amaro e Parque Severo Gomes. Entre as instituições de ensino próximas estão Lourenço Castanho, Suíço Brasileira e Anglo. Gostou deste imóvel? Fale com um de nossos corretores, agende sua visita e venha conhecer todos os detalhes pessoalmente.

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Imóvel novo vertical , São Paulo · Apartamento - Bem Moema Studios & Offices
Mude já · Entrega imediata
Exclusive
Comercial · 246m² · 8 Quartos · Casa comercial a venda no Campo Belo, com 246 mts área de terreno e 418 mts de área construída.

R$ 2.300.000

418 m² tot.8 quartos10 ban.

Endereço não informado

Campo Belo, São Paulo

À venda em Campo Belo, São Paulo, esta excelente casa comercial oferece uma oportunidade única com um ótimo preço! Localizada na Rua Sebastião Paes, travessa da Viera de Moraes, esta propriedade é perfeita para empreendedores que desejam investir em uma região estratégica.. Com uma área total de 418 m² e área construída de 246 m², este imóvel é ideal para quem procura um espaço versátil e bem localizado. Composta por dois andares, a casa comercial possui ambientes integrados, ar condicionado e é perfeita para receber clientes. Embora precise de reforma, sua proximidade com escolas, lojas, pontos de ônibus e transporte público a torna uma escolha estratégica para qualquer uso comercial. Além disso, sua proximidade com o aeroporto acrescenta ainda mais conveniência. Atualmente usada como igreja e hospedaria, a propriedade inclui cozinha e área de serviço, tornando-a flexível para diversas utilizações no ramo comercial. Oportunidade imperdível para investidores que desejam expandir seus negócios ou empreender em uma das áreas mais promissoras de São Paulo. Não perca tempo e aproveite para agendar uma visita. Transforme um investimento de potencial em realidade hoje mesmo!

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815ec898-8b66-49b1-bd57-279ab11bb6be · Conjunto comercial para venda em Brooklin Paulista, 912m²

R$ 27.000.000

R$ 28.399 Condominio

912 m² tot.10 ban.48 vagas

Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 716

Brooklin Paulista, São Paulo

Existem imóveis bem localizados. E existem imóveis que foram concebidos para representar presença, funcionalidade e exclusividade. O Palace Berrini, no Brooklin Novo, é um empreendimento que traduz imponência em cada detalhe. Com arquitetura marcante e ambientes pensados para operações de alto padrão, entrega uma experiência que vai além do endereço. Seu acesso já revela o posicionamento do empreendimento: recepção ampla, circulação fluida através de 4 elevadores sociais e infraestrutura preparada para oferecer eficiência e conforto em todos os níveis. Os amplos panos de vidro valorizam a entrada de luz natural e ampliam a sensação de espaço, criando ambientes elegantes, contemporâneos e visualmente imponentes. O paisagismo cuidadosamente integrado complementa a experiência, trazendo equilíbrio entre sofisticação e acolhimento. Entre seus diferenciais exclusivos, o imóvel conta ainda com sistema de geradores para suporte operacional, cofre em padrão caixa forte para maior segurança e 48 vagas de estacionamento atributos que reforçam praticidade, estrutura e representatividade para quem busca um ativo diferenciado. Tudo isso inserido em um dos pontos mais estratégicos de São Paulo: o Brooklin Novo, com acesso imediato à Marginal Pinheiros, Avenida Jornalista Roberto Marinho, Avenida Santo Amaro, Avenida dos Bandeirantes e eixo Faria Limajk, além da proximidade com Shopping jk Iguatemi, Shopping Cidade Jardim, Morumbi Shopping e o principal corredor corporativo da capital. Mais do que adquirir um imóvel. É investir em estrutura, posicionamento e em um endereço que acompanha grandes histórias. Palace berrini | brooklin novo são paulo Arquitetura, presença e infraestrutura em um dos endereços mais valorizados da cidade.

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70695c80-e01e-4ad2-92e4-81b448f0976c · Casa comercial para venda em Chácara Monte Alegre, 160m²

R$ 989.000

128 m² tot.3 ban.2 vagas

Avenida Washington Luís, 3669

Chácara Monte Alegre, São Paulo

Sobrado Comercial com 160 m² próximo ao Aeroporto de Congonhas | Chácara Monte Alegre Sua empresa não precisa apenas de espaço. Precisa de um endereço que trabalhe a favor do negócio. Este sobrado comercial na Chácara Monte Alegre reúne localização estratégica, boa estrutura e versatilidade para receber diferentes tipos de empresas e profissionais. São 160 m² de área construída, distribuídos em 8 salas, além de uma recepção ampla com hall, copa e 3 banheiros. Uma configuração que permite organizar muito bem os diferentes setores do negócio: recepção de clientes, salas de atendimento, administrativo, reuniões e áreas de apoio. Os ambientes são claros, funcionais e vários deles contam com ar-condicionado. O imóvel possui ainda piso em porcelanato, sistema de pabx, alarme e cabeamento estruturado, além de infraestrutura que pode favorecer inclusive a instalação de consultórios odontológicos. Isso abre um leque interessante de possibilidades. O imóvel pode atender clínicas médicas ou odontológicas, estética, veterinária, salão de beleza, escritórios de advocacia ou contabilidade, consultorias, empresas de serviços e diversas outras atividades, observadas as exigências e autorizações específicas de cada negócio. A recepção já cria um ambiente profissional logo na chegada, enquanto a quantidade de salas permite separar atendimento, equipe e administração com mais privacidade e organização. Na parte externa, o imóvel também oferece áreas de apoio e 2 vagas de garagem, trazendo mais praticidade para a operação diária. Uma localização que também faz parte do negócio Próximo ao Aeroporto de Congonhas, o imóvel está em uma região estratégica da Zona Sul de São Paulo, com facilidade de acesso à Avenida Washington Luís, Avenida Vereador João de Luca e importantes conexões da cidade. Para empresas que recebem clientes, fornecedores ou profissionais de diferentes regiões, estar bem conectado significa menos tempo perdido em deslocamentos e mais facilidade na rotina. E para determinados segmentos, estar em uma região de circulação e visibilidade também pode contribuir para algo fundamental: fortalecer a presença e a imagem da empresa. Mais do que 160 m² comerciais, este é um imóvel que permite imaginar diferentes configurações para o próximo momento do seu negócio. Se você procura um endereço para instalar, profissionalizar ou expandir sua empresa na Zona Sul, vale a pena conhecer este espaço pessoalmente. Agende sua visita e venha descobrir as possibilidades que este imóvel pode oferecer ao seu negócio.

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Edifício , São Paulo · O Parque Cipó
Mude já

Apartamentos a partir deR$ 1.799.970

1 plan.3 quartos

Av. Roque Petroni Júnior, 630 31º andar

Jardim das Acácias, São Paulo

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

O Parque Cipó Gamaro: Luxo e Natureza no Brooklin. O empreendimento mais cobiçado da Chucri Zaidan, abraçado por um parque nativo de 10. 000m² e um deslumbrante lago ornamental, garantindo um microclima de resort. Temos 2 oportunidades exclusivas na planta de 104m²: Unidade 100% Decorada e Mobiliada. O ápice do "pronto para morar". Interiores assinados, marcenaria premium e design de altíssimo padrão. Perfeito para quem exige sofisticação imediata e valoriza o próprio tempo. Unidade Padrão (Contra-piso) A tela em branco ideal para você imprimir a sua assinatura e criar o projeto dos seus sonhos. Destaques de Ambas as Plantas: • Hall Privativo: Exclusividade absoluta ao sair do elevador. • 3 Suítes: Amplas, com excelente iluminação natural. • 1 Banheiro (Lavabo): Elegância para receber suas visitas. • 2 Vagas de garagem. • Living perfeitamente integrado à varanda. Lazer de Resort: Quadra de tênis de saibro, piscina aquecida e spa. Projetos de Triptyque e Ricardo Cardim. Agende sua visita com a consultoria Musk. Atendimento de elite para clientes exclusivos.

Comercial · 170m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casa terrea de esquina a venda no Campo Belo
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Imagem Principal · Sobrado comercial á venda ou para alugar no Campo Belo, São Paulo

R$ 5.500.000

369 m² tot.1 quarto4 ban.5 vagas

Rua Princesa Isabel 1184

Brooklin Paulista, São Paulo

Sobrado comercial totalmente reformado e modernizado por arquiteto, no Campo Belo, planejado para atender empresas, consultórios e clínicas que buscam uma sede diferenciada, funcional e pronta para operar. O imóvel possui infraestrutura completa, com instalações hidráulicas e elétricas totalmente renovadas, ambientes amplos e iluminação natural em todos os espaços. Sua versatilidade é um dos grandes diferenciais: são duas entradas totalmente independentes, permitindo o funcionamento de duas operações distintas ou maior privacidade para o pavimento superior. No piso superior, são seis salas amplas, incluindo uma confortável sala de reuniões, além de copa, dois banheiros e uma espaçosa varanda. No térreo, uma recepção elegante com elevador proporciona acessibilidade e uma experiência diferenciada para clientes e pacientes, além de copa e ambientes cuidadosamente planejados. A estrutura está equipada com ar-condicionado em todas as salas, persianas instaladas, sistema de som ambiente, alarme e automação completa com controle pelo celular. Pela entrada da Rua Princesa Isabel, o imóvel oferece estacionamento para 6 veículos e conta atualmente com uma clínica de fisioterapia. Esse espaço é composto por uma ampla sala, que pode ser facilmente dividida em até três ambientes, além de dois banheiros, oferecendo independência operacional para consultórios, clínicas ou escritórios. Localizado em uma região estratégica do Campo Belo, o imóvel está cercado por comércios, serviços, restaurantes e conveniências. As ruas tranquilas e a facilidade para estacionamento complementam a praticidade do endereço para clientes e colaboradores. **Gostou deste imóvel? Fale com um de nossos corretores, agende sua visita e venha conhecer todos os detalhes pessoalmente. **

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Comercial · 44m² · Conjunto Comercial - Helbor Offices São Paulo II

R$ 400.000

R$ 1.100 Condominio

44 m² tot.

Av Adolfo Pinheiro

Santo Amaro, São Paulo

Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um dos endereços mais estratégicos de Santo Amaro. Localizado no Helbor Offices São Paulo ii, este conjunto comercial oferece um ambiente moderno, funcional e versátil, ideal para escritórios, consultórios ou empresas que valorizam praticidade e uma apresentação profissional. O espaço conta com ótima iluminação natural e uma configuração que permite aproveitar os ambientes de forma eficiente e confortável. O empreendimento possui estrutura corporativa, recepção, controle de acesso, elevadores e estacionamento para visitantes. Em localização privilegiada na Avenida Adolfo Pinheiro, está cercado por ampla variedade de comércio, restaurantes, serviços e transporte público, proporcionando facilidade tanto para a equipe quanto para clientes. Uma excelente escolha para quem busca unir localização, funcionalidade e imagem corporativa em Santo Amaro.

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Photo 1 · Conjunto, 2844 m² - venda por R$ 25.596.360,00 ou aluguel por R$ 356.951,92/mês

R$ 25.596.360

R$ 35.336 Condominio

2844 m² tot.19 ban.28 vagas

Avenida Maria Coelho Aguiar, 215

Jardim São Luís, São Paulo

Conjunto Comercial no com Imóvel 2. 844, 04 m² de área. Dispõe de 15 salas, algumas com divisórias em vidro, 2 copas, 19 banheiros sendo 1 para PcD, Deposito, Sala de cpd e 28 Vagas de garagem. Com fácil acesso pelas Avenidas João Dias e Marginal Pinheiros, Terminal de ônibus fretados, Terminal Urbano João Dias 0, 5 km, Estação Metrô linha 5 (Giovani Gronchi) 0, 5 km, Transamérica Expocenter/Teatro Alpha 2, 7 km, Av. Eng. Luís Carlos Berrini 7 km, Hospital Albert Einstein 8 km, Hospital São Luís, Morumbi 9 km, Av. Dos Bandeirantes 9, 5 km, Aeroporto de Congonhas 10 km, Av. Paulista 12 km Rodovia Raposo Tavares 20 km, Aeroporto de Guarulhos 43 km. O Complexo conta com 410 mil m² de área construída, abrigando grandes empresas, centro de eventos, Shopping com aproximadamente 100 lojas (restaurantes, cafés, boutiques, farmácias, serviços, casa Lotérica, correios e etc.), agências bancárias, um posto de gasolina, bicicletário, vestuário para ciclistas, Wi-Fi Zone, Anfiteatro para 400 pessoas, sala de conferências, 5 salas para eventos modulares, amplo Foyer para almoços, coquetéis, e coffee breaks com 250 m², sala vip para 5 pessoas, isolamento acústico, equipamento de audiovisuais de última geração, sala de segurança 24 horas, oficina mecânica e uma estrutura de serviços diversificada e um heliponto para aeronaves. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

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Comercial · 239m² · 4 Vagas · Sobrado comercial a venda no Brooklim
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Photo 1 · Sala Comercial de 40m2 e 1 Vaga de Garagem a Venda na Chácara Santo Antônio

R$ 250.000

R$ 1.666 Condominio

50 m² tot.2 ban.1 vaga

Américo Brasiliense, 1573

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Sala Comercial a Venda com 2 Banheiros e uma vaga de Garagem na Rua Américo Brasilense na Chácara Santo Antônio. Na Moraes Reis Imóveis, trabalhamos para oferecer uma experiência segura, transparente e eficiente em todas as etapas da compra, venda, locação e administração de imóveis. Nossa equipe está comprometida em entender as necessidades de cada cliente, apresentando as melhores oportunidades do mercado com atendimento personalizado, agilidade e responsabilidade. Valorizamos relacionamentos de confiança, oferecendo suporte completo para que cada negociação aconteça com tranquilidade, segurança e os melhores resultados para proprietários, compradores e locatários. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

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cfe6c88fe8286ec258f400b0c81be918896f503d · Prédio comercial à venda, 500 m² por R$ 2.870.000 - Campo Belo - São Paulo/SP
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51faab66-d38b-45e5-bdf5-e0ef6079e9bd · Casa comercial para venda em Chácara Santo Antônio (Zona Sul), 160m²

R$ 1.100.000

160 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Pedroso de Camargo, 245

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Procurando o endereço ideal para o seu negócio ou um investimento seguro com retorno garantido? Este excelente sobrado multifuncional une localização estratégica, estrutura impecável e documentação 100% regularizada para transferência imediata. Perfeito para clínicas odontológicas, médicas, estéticas, escritórios corporativos ou estúdios. Estrutura Inteligente e Pronta para Faturar (160m²): Piso Inferior: Recepção bem estruturada, 3 salas de atendimento completas, copa, área de apoio e área dedicada para esterilização. Piso Superior: 2 cômodos amplos adicionais e um agradável terraço para descompressão. Comodidades: 4 banheiros no total, vagas de garagem, ar-condicionado instalado e alimentação de ar-comprimido pronta para uso técnico. Instalações: Elétrica em perfeito estado e manutenção rigorosa. Localização Premium (Chácara Santo Antônio - Zona Sul): Polo Financeiro e Comercial: Vizinho do Brooklin e Morumbi, região com alto poder aquisitivo e forte fluxo de clientes. Eixos de Acesso: Facilidade extrema pelas avenidas Roque Petroni Jr, João Dias, Vereador José Diniz, Santo Amaro, Adolfo Pinheiro e Marginal Pinheiros. Logística Perfeita: Próximo às ruas de grande movimento corporativo (Rua da Paz, Verbo Divino, Américo Brasiliense e Alexandre Dumas). Mobilidade: Excelente acesso a transportes, a apenas 1. 000 metros da Estação Borba Gato (Linha 5-Lilás do Metrô). Oportunidade de Porteira Fechada (Opcional): O mobiliário e os equipamentos especializados atualmente no imóvel podem ser negociados à parte. Comece a atender no dia seguinte à compra! Preço de Ocasião para Fechamento Rápido! Documentação impecável e totalmente regularizada. Não perca tempo e agende sua visita hoje mesmo:

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96cf2366c42530ae85ebe256cf077d9b77cbea3f · Sala à venda, 32 m² - Chácara Santo Antônio - São Paulo/SP

R$ 250.000

R$ 1.000 Condominio

32 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Américo Brasilience

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Sala comercial 32m² 1 vaga na Chácara Santo Antonio. Encontre o endereço para o seu negócio nesta sala comercial de 32 m² na Chácara Santo Antônio. O espaço oferece uma distribuição funcional, pronto para receber sua empresa com praticidade. O imóvel conta com um espaço dedicado para a recepção, uma divisória separa este ambiente de atendimento da sala principal de trabalho, garantindo privacidade para reuniões e para a rotina do dia a dia. A sala principal possui mobília com mesa e uma estante para organização, facilitando a mudança. Para o cotidiano, o conjunto tem uma copa com pia, além de dois banheiros privativos distribuídos entre a recepção e a área interna. O local adapta-se a diferentes atividades profissionais. Atualmente utilizado como um ateliê, o espaço já funcionou como consultório de psicologia e atende bem profissionais liberais, como nutricionistas, fonoaudiólogos, advogados, contadores ou escritórios de serviços em geral. Estrutura corporativa completa, o condomínio oferece segurança e funcionamento 24 horas, portaria com controle de acesso por catracas e recepção para identificação de visitantes. A estrutura interna e o atendimento auxiliam a rotina. O edifício dispõe de três elevadores, sendo dois sociais e um de serviço, o direito a 1 vaga de garagem privativa e serviço de manobrista disponível no local. Tudo isso situado no polo comercial da Chácara Santo Antônio, uma região que oferece fácil acesso ao transporte público e ampla rede de restaurantes, agências bancárias e serviços de apoio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 21/10/2026

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Comercial · 2844m² · 28 Vagas · Conjunto Comercial - Jardim São Luís 2.844 m² - CENESP
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8b2dee60-6636-4704-bdfa-50b74fa4c88d · Edifício monousuário para venda em Santo Amaro, 377m²

R$ 2.950.000

R$ 1 Condominio

377 m² tot.1 banheiro

Rua Padre José de Anchieta, 835

Santo Amaro, São Paulo

Oportunidade: Prédio Inteiro com Retorno de até 14% a. a. A 100m do Mercado de Santo Amaro Excelente oportunidade para investidores que buscam alta liquidez, renda imediata e forte proteção patrimonial em São Paulo. Prédio multiuso 100% gerador de receita, localizado na estratégica esquina da Rua Padre José de Anchieta com a Rua Comendador Elias Zarzur — a menos de 100 metros do Santo Mercado e a apenas 400 metros do Metrô Adolfo Pinheiro. Projeção de Retorno e Ganhos Reais: Preço Especial para Fechamento Rápido: R$ 2. 950. 000, 00 Retorno Imediato com Aluguel: Renda atual de R$ 21. 347, 49/mês (8, 68% a. a. De Cap Rate). Potencial de Expansão: Com a locação do escritório vago no último andar, a receita salta para mais de R$ 24. 500, 00/mês (9, 96% a. a. De Cap Rate). Retorno Total Estimado (Cenário Potencial): ~14% a. a. Como funciona o ganho real: Além dos quase 10% ao ano gerados exclusivamente pelos aluguéis, o investidor se beneficia da valorização histórica de Santo Amaro. Estimando um ganho de capital real que acompanha e protege o patrimônio contra a inflação, seu retorno global (renda + valorização) atinge a excelente marca de aproximadamente 14% ao ano. Configuração do Imóvel: Térreo: 1 lanchonete de esquina com excelente movimento + 1 loja comercial (ambas locadas). Pavimentos Superiores: 5 apartamentos residenciais com 63m2 (4 unidades 100% locadas). Último Andar: Configuração mista inteligente, contendo o 5º apartamento (locado) e um escritório comercial independente (entregue desocupado, ideal para seu negócio ou nova locação). Área total construída: 377 m² • iptu (anual): R$ 13. 646, 90 • Sem condomínio. Proteção de Capital e Fluxo de Caixa Em vez da volatilidade do mercado financeiro, este ativo real oferece fluxo de caixa robusto já no primeiro mês. A sólida base de 5 residências e 3 pontos comerciais em uma região em pleno processo de valorização mitiga drasticamente qualquer risco de vacância. Aproveite esta janela de oportunidade. Agende uma visita técnica e tenha acesso imediato ao book financeiro das locações.

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Recepção · Oportunidade - Itaverá - 66 m² - Brooklin
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cb4f7865-a5b9-4797-871f-114c4ee2e577 · Conjunto comercial para venda em Chácara Santo Antônio, 55m²

R$ 597.000

55 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Enxovia, 472

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Sala Comercial de 55 m² | Pronta para Escritório ou Consultório Odontológico | Neo Corporate Offices Se você procura um endereço corporativo de prestígio para instalar sua empresa ou investir em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo, esta sala comercial reúne localização estratégica, versatilidade e excelente potencial de valorização. Com 55 m² de área privativa, a unidade possui planta em vão livre, permitindo total liberdade para desenvolver o layout ideal para sua operação. A sala será entregue livre de mobiliário, funcionando como uma verdadeira tela em branco para que sua empresa implante um projeto personalizado, sem custos com demolições ou remoção de instalações existentes. A ampla fachada envidraçada, integrada à varanda privativa, proporciona excelente iluminação natural e uma agradável sensação de amplitude, criando um ambiente mais confortável e produtivo para colaboradores e clientes. Um grande diferencial desta unidade é a possibilidade de adaptação para consultório odontológico. Ao contrário de muitas salas comerciais do mercado, este imóvel possui infraestrutura que permite a instalação da rede hidráulica necessária para esse tipo de atividade, ampliando significativamente as possibilidades de uso. A planta versátil atende perfeitamente escritórios corporativos, empresas de tecnologia, advocacia, arquitetura, engenharia, consultorias, startups, agências, clínicas, consultórios e diversos outros segmentos. Neo Corporate Offices Empreendimento corporativo moderno, projetado para oferecer conforto, segurança e excelente imagem institucional para sua empresa. O condomínio conta com: • Recepção corporativa elegante; • Controle de acesso com identificação de visitantes; • Portaria e segurança 24 horas; • Elevadores inteligentes; • Vaga de garagem; • Excelente padrão de conservação e administração. Localização estratégica Localizado na Rua Enxovia, 472, o Neo Corporate Offices está inserido em um dos principais polos empresariais da cidade, ao lado da Avenida Chucri Zaidan e a poucos minutos da Berrini. A região oferece uma infraestrutura completa para empresas e profissionais, incluindo: • Shopping Morumbi; • Shopping Market Place; • Parque da Cidade; • Estação Morumbi (Linha 9 – Esmeralda) ; • Hotéis Hyatt, Blue Tree, Hilton e diversas opções de hospedagem executiva; • Restaurantes, cafeterias, bancos, academias, farmácias e ampla oferta de serviços. O acesso rápido às avenidas Chucri Zaidan, Engenheiro Luís Carlos Berrini, Roque Petroni Júnior, Santo Amaro e Marginal Pinheiros garante excelente mobilidade para colaboradores e clientes. Seja para instalar sua empresa ou investir em um imóvel com alto potencial de valorização e liquidez, esta é uma oportunidade para adquirir uma sala comercial moderna, versátil e localizada em um dos endereços corporativos mais desejados da Zona Sul de São Paulo. Agende sua visita e conheça pessoalmente todo o potencial deste imóvel.

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1726693272777-remax_20ares_1.jpeg · Casa comercial para venda em Santo Amaro, 271m²

R$ 2.100.000

277 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Barão do Rio Branco

Santo Amaro, São Paulo

Localizado no coração do Largo 13 em Santo Amaro, este espaçoso salão comercial oferece uma oportunidade única para investidores ou empreendedores que buscam um espaço versátil e bem equipado para diversos tipos de negócios. Detalhes do Imóvel: - Tamanho**: 271 m2. - Localização**: Largo 13, Santo Amaro. - Instalações: - Recepção convidativa para receber seus clientes. - 2 banheiros para clientes, garantindo comodidade e conforto. - 3 salas dedicadas para atendimento clínico, ideal para profissionais de saúde. - Sala administrativa, facilitando a gestão do negócio. - Sala de atendimento comercial, perfeita para negociações e reuniões. - Sala de radiografia, equipada para serviços específicos. - Refeitório, proporcionando um espaço confortável para funcionários. - Sala de higienização, garantindo os mais altos padrões de limpeza e segurança. - Banheiro adicional nos fundos para conveniência. - Espaço no subsolo destinado aos compressores, otimizando o espaço útil do imóvel. Este salão comercial é uma excelente oportunidade para expandir seus negócios em uma localização privilegiada. Se você busca um espaço amplo, bem distribuído e pronto para receber sua empresa, esta é a escolha ideal. Obs. Hoje encontra-se alugado para clínica odontológica (comprador pode optar em continuar com o aluguel ou encerrar o contrato) Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar uma visita!

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Comercial , São Paulo · Sala com 67m² com +2 Salas para reuniões /Adm. Possui Copa 2 Vagas Possibilidade de junção = 134m²

R$ 700.000

R$ 2.027 Condominio

67 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Arandu, 57 Salas Comerciais

Brooklin Paulista, São Paulo

Sala com 67m² com +2 Salas para reuniões /Adm. Possui Copa, Banheiros e 2 Vagas de Garagem. Possibilidade fácil de junção totalizando 134m² com recepção e mais 2 Salas. 4 Vagas de Garagem. Prédio Moderno com grande área envidraçada, 3 Elevadores, recepção, Entrada por catraca e reconhecimento facial. Entrada de veículos com cancela automática. Gerador que atende além das áreas comuns, atende também as unidades trazendo conforto e sem interrupção do seu trabalho. Segurança 24 hs trazendo tranquilidade aos usuários. Possui auditório e salas de reuniões para vc ter sempre destaque nos seus negócios. Se destaca por sua localização privilegiada com tudo próximo, restaurantes, padarias, bares e lanchonetes. Pertinho da Estação de trem a qual junta-se na Linha Amarela do Metrô. Toda a Infra estrutura do Brooklin à sua disposição. Shopping Morumbi, Market Place, Cidade Jardim, D&D, Vila Olímpia. Ao Lado da Av. Nações Unidas (Marginal Pinheiros) e da Av Luis Carlos Berrini, ao mesmo tempo localizado num rua Muito tranquila, Muito arborizada e de fácil locomoção. Não perca esta oportunidade!! Preço Abaixo de Mercado!!

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Comercial · 41m² · 1 Vaga · Oportunidade Única: Sala Comercial de 40m² com 1 Vaga de Garagem em Vila Congonhas, São Paulo-SP

R$ 345.000

77 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Barão de Bela Vista,411

Vila Congonhas, São Paulo

Oportunidade imperdível de investimento em uma sala comercial moderna e funcional ao lado do Aeroporto de Congonhas! Com 40 metros quadrados, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, este espaço é perfeito para quem busca praticidade e conforto. O edifício conta com isolamento acústico, janelas de alumínio, piso de ardósia e fechadura com biometria, garantindo segurança e conforto aos ocupantes. Além disso, oferece uma gama de serviços exclusivos, como concierge, locker de bagagem, salas de reuniões, central de atendimento, segurança 24 horas, infraestrutura para automação e wifi nas áreas comuns, entre outros serviços pay-per-use. Localizado em uma região estratégica, o Aeroporto de Congonhas é o segundo mais movimentado do Brasil, sendo referência para viagens executivas de negócios. Próximo às principais avenidas da cidade, como a Washington Luiz, Bandeirantes e 23 de Maio, além de fácil acesso à Berrini e a Marginal Pinheiros, este espaço é ideal para profissionais e empresas que buscam praticidade e mobilidade. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel versátil em uma localização privilegiada! Agende sua visita e garanta já a sua sala comercial ao lado do Aeroporto de Congonhas.

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