1 Comercial com 4 quartos à venda na Chácara do Refúgio, Cotia

53ea4fc005bd2918867d6be7718d9e9673ce9f67 · Casa com 4 Suítes e 2.714 m² de Terreno à venda, 800 m² por R$ 2.200.000 - Chácara do Refugio - Coti

R$ 2.200.000

2714 m² tot.4 quartos7 ban.5 vagas

Estrada Zurique

Chácara do Refúgio, Cotia

Casa À venda com 4 suítes E 2. 714 M² de terreno - chácara do refúgio - granja viana - cotia/sp. excelente oportunidade para investimento, reforma ou uso misto na granja viana. Imóvel com grande potencial residencial e comercial, localizado em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas do miolo da Granja Viana, com zoneamento zum (Zona de Uso Misto). A propriedade possui 2. 714 m² de terreno com muito verde, paisagismo e excelente área construída de aproximadamente 800 m², oferecendo inúmeras possibilidades de modernização, retrofit ou desenvolvimento comercial. A casa possui arquitetura diferenciada, ambientes amplos e projeto muito interessante, com grande potencial de valorização. O acesso acontece por uma linda alameda interna arborizada, permitindo circulação de veículos em meio ao jardim. A área externa conta com árvores frutíferas, espaço para horta, piscina de alvenaria com prainha e amplo solarium. A área social possui living em desnível para 4 ambientes envidraçados, com detalhes em madeira, parede em pedra natural, lareira e linda vista para o verde. O imóvel dispõe de 4 suítes, sendo a suíte master com grande closet, armários e banheiro com área privativa. Destaques do imóvel: - Terreno com 2. 714 m² - Aproximadamente 800 m² de construção. - Zoneamento zum Uso misto residencial e comercial. - 4 suítes. - Living para 4 ambientes com lareira. - Salão de festas integrado. - Piscina de alvenaria com prainha e solarium. - Jardim com árvores frutíferas. - Espaço para horta. - Copa/cozinha com despensa. - Dependência de serviço. - Casa de caseiro. - Canil e depósitos externos. - Garagem multiuso para 3 veículos. - Garagem coberta para 5 carros + amplo pátio. Infraestrutura: - Abastecimento Sabesp e poço artesiano. - Capacidade de armazenamento de 9. 000 litros. - Aquecimento elétrico preparado para boiler. Ideal para quem busca uma propriedade com excelente localização, grande potencial de valorização e diversas possibilidades de uso na Granja Viana. Agende sua visita com a Aciera Imóveis! - 05/06/2026