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4 Comerciais baratos com varanda à venda no Centro, Ubatuba

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fb36a0ba6f628371486c278f284009b0a502d4b7 · Pousada Comercial à venda, Centro, Ubatuba - PO0001.

R$ 1.100.000

650 m² tot.10 quartos12 ban.

Avenida Rio Grande do Sul 197

Centro, Ubatuba

Hotel/Motel/Pousada para venda com 481 metros quadrados com 10 quartosÓtima oportunidade de negócio há 2km da principal praia de Ubatuba e há 1, 5km do centro da cidade. Bairro com fácil acesso ao comércio, próximo de mercados, padarias e farmácias. Prédio com 8 apartamentos espaçosos (sendo 4 na parte de cima e 4 na parte de baixo), com capacidade para até 5 pessoas cada um - 3 camas de solteiro e uma de casal. Todos os apartamentos contam com quarto, sala com cozinha estilo americano e banheiro. Como área comum, a pousada dispõe de uma churrasqueira num espaço com pia externa. No mesmo terreno há também uma edícula com sala, cozinha, quarto com varanda pequena e banheiro. Ao lado, mais um quarto independente com banheiro. Varanda grande do lado externo da edícula com espaço para mesa e cadeiras. Há ainda uma cozinha externa. Estacionamento em frente à pousada com 8 vagas. - 15/08/2026

202505021322331144.jpg · Ponto Comercial para Venda em Ubatuba, Centro, 6 dormitórios, 10 banheiros

R$ 3.500.000

660 m² tot.6 quartos10 ban.

Endereço não informado

Centro, Ubatuba

Descubra um empreendimento singular de uso misto no coração do Centro de Ubatuba: um ponto comercial de 660 m totais (600 m de área privativa), distribuído em terreno e área construída de mesma metragem. No piso térreo, quatro lojas amplas e arejadas, equipadas com aquecimento solar, ar?condicionado e móveis planejados, prontas para atender a diferentes segmentos comerciais. O primeiro pavimento abriga dois apartamentos de 1 dormitório, enquanto o segundo piso oferece mais dois apartamentos de 2 dormitórios, cada um com varanda gourmet e churrasqueira privativa. Com copa, cozinha, despensa, área de serviço e escritório, esta planta versátil entrega soluções completas para lojistas, profissionais liberais e investidores que buscam múltiplas fontes de renda. A combinação de espaços comerciais e residenciais torna este imóvel um destaque em rentabilidade e flexibilidade. Os acabamentos de alto padrão, como aquecimento solar e ar?condicionado em todos os ambientes, conferem conforto aos futuros moradores e clientes. Os móveis planejados otimizam cada centímetro, valorizando ainda mais o investimento. Além disso, a infraestrutura interna contempla copa e cozinha integradas, pronta para suportar atividades corporativas ou de gastronomia, e área de serviço separada, garantindo praticidade no dia a dia. Localizado em região central de grande fluxo, próximo a bares e restaurantes, escola, farmácia, shopping center e supermercado, este ponto comercial oferece visibilidade imediata e conveniencia inigualável. Seja para diversificar seu portfólio ou garantir uma fonte sólida de renda passiva, agende agora uma visita e vivencie o potencial desse imóvel que une lucratividade e estilo de vida em uma das áreas mais valorizadas de Ubatuba.

Imagem do Imóvel · Prédio Comercial com Apartamento

R$ 4.000.000

270 m² tot.4 quartos3 ban.

Endereço não informado

Centro, Ubatuba

Este Imóvel Comercial é uma oportunidade única para quem busca um espaço amplo e bem estruturado. Com uma área total de 270 m² e área útil de 540 m², o imóvel oferece versatilidade para diversas atividades comerciais, além de um layout que favorece a funcionalidade e a organização dos ambientes, com 02 pontos comerciais. Área Privativa: Apartamento no piso superior com 04 dormitórios, sendo 02 suítes, ideal para residência ou acomodar equipes ou transformar em salas de atendimento. Os 03 banheiros garantem conforto e praticidade para o dia a dia. A cozinha equipada com armário proporciona um espaço funcional, contem copa e sala, enquanto a área de serviço e a varanda ampliam as possibilidades de uso, permitindo um ambiente agradável. Este espaço é ideal para quem busca um local de fácil localização e com infraestrutura adequada para o desenvolvimento de atividades comerciais. Pontos alugados

Foto 03 · Hotel à venda em Ubatuba com 40 apartamentos por 24 K

R$ 24.000.000

2900 m² tot.40 ban.40 vagas

Endereço não informado

Centro, Ubatuba

Hotel pé na areia à venda em Ubatuba sp. Hotel tradicional, empreendimento pé na areia, à venda em plena atividade. Estrutura completa, em localização privilegiada, ideal para investidor que busca um ativo consolidado no litoral norte. Características gerais do hotel. Hotel frente mar, pé na areia, em uma das praias mais procuradas de Ubatuba. 40 apartamentos aconchegantes. Opções de apartamentos para até 4 pessoas e conjugados para famílias de até 6 pessoas. Todos os apartamentos equipados com: tv, cama box, ar-condicionado, frigobar, secador de cabelo e tela de segurança. Estrutura pensada para conforto, praticidade e segurança dos hóspedes. Categoria Standard. Apartamentos no primeiro andar. Opções para casal, solteiros ou famílias em apartamento familiar. Equipados com todas as comodidades essenciais. Proposta focada em praticidade, conforto e bem-estar. Categoria Vista Serra. Apartamentos aconchegantes para casal com até 2 crianças ou solteiros. Vista privilegiada para a Mata Atlântica. Opção de apartamento conjugado para famílias acima de 4 pessoas, com porta de comunicação que integra dois quartos em um único ambiente. Categoria Vista Mar. Apartamentos com sacada privativa, equipada com tela de segurança. Vista direta para a piscina e para o mar. Decorados com cama box Queen Size para casal, bicama e armário. Ambientes elegantes, confortáveis e seguros. Salão de eventos, festas e convenções. Restaurante. Deck com piscina e bar literalmente na areia, vista panorâmica. Diferenciais. Localização pé na areia. Estrutura pronta e em funcionamento. Conceito de hospedagem voltado para famílias, casais e grupos. Alto potencial para turismo de temporada e feriados prolongados. Valor de venda. R$ Ver dados. O terreno tem 2. 900 m2. A construções tem 2. 300 m2. O Hotel e qualificado 4 estrelas pela Embratur. Estamos uma assessoria completa, desde a documentação da aprovação do cleiton imobiliário junto todos os bancos, trabalhamos com os bancos Santander, Itaú, Bradesco e Banco do Brasil. Não fornecemos o endereço antecipadamente, somente no dia da visita acompanhado do corretor. Corretor responsável. Jailson Reis. WhatsApp Ver dados. creci spVer dados - 10/01/2026

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Imagem do Imóvel · Ponto Comercial com Ótima Localização
92bda0e1fc78aae402113c93dac5a9ed3603d404 · Casa com 2 dormitórios à venda, 80 m² por R$ 300.000,00 - Centro - Ubatuba/SP

R$ 300.000

80 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Ubatuba

Ponto Comercial Estratégico no Centro Histórico de Ubatuba! Apresentamos uma oportunidade única para o seu negócio no coração do Centro Histórico de Ubatuba, a apenas 150 metros da Praia do Cruzeiro e imerso na charmosa Barra dos Pescadores. Este imóvel é ideal para quem busca visibilidade e um fluxo constante de turistas e moradores. * Área construída de 80m². * 2 dormitórios. * 1 banheiro. * Localização privilegiada a 150 metros da Praia do Cruzeiro. * Situado no coração da Barra dos Pescadores. * Possui projeto aprovado para a construção de 2 pavimentos, permitindo ampliação e maior potencial de uso. O Centro Histórico de Ubatuba combina o charme do passado com a vitalidade do presente. A região da Barra dos Pescadores é um ponto turístico e cultural de grande destaque, conhecido por seu movimento, por abrigar diversos comércios locais, restaurantes charmosos e ser um local de grande circulação. A proximidade com a Praia do Cruzeiro oferece uma atmosfera convidativa, tornando o local perfeito para empreendimentos que buscam alto impacto e excelente localização. Sobre a Imobiliária: Na Alugue Já, ajudamos você a encontrar o imóvel ideal com um atendimento objetivo e seguro. Nossa equipe está pronta para tornar sua busca mais simples e eficiente. Conte com a Alugue Já para seu próximo aluguel ou compra! - Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. - 15/08/2026

Imagem do Imóvel · Linda Loja Comercial Centro
Imagem do Imóvel · Ótima localização Ponto Comercial no Centro !!! Aceita Financiamento Bancário !!!
202504101814417441.jpg · Ponto Comercial para Venda em Ubatuba, Centro, 4 dormitórios, 4 banheiros, 1 vaga

R$ 550.000

150 m² tot.4 quartos4 ban.1 vaga

Endereço não informado

Centro, Ubatuba

Descubra o potencial estratégico deste ponto comercial situado no coração do Centro de Ubatuba, um espaço versátil que atende às mais diversas necessidades empresariais. Com 135 m de área construída, o imóvel apresenta quatro dormitórios e quatro banheiros, proporcionando múltiplas possibilidades de uso: desde salas de atendimento individual até áreas de coworking ou showroom. As duas salas amplas contam com excelente iluminação natural, enquanto a cozinha integrada e a área de serviço trazem praticidade para o dia a dia das operações. A vaga de garagem exclusiva reforçam o custo-benefício, com iptu de R$ 2. 700, 00 anuais que garantem tranquilidade para quem planeja investir ou expandir seu negócio. A localização é o verdadeiro diferencial: em uma das regiões mais movimentadas de Ubatuba, o imóvel fica a poucos passos de bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping e supermercados, garantindo fluxo contínuo de clientes e colaboradores. O terreno de 211 m, com 10 metros de frente e fundos e laterais de 15 metros, oferece grande flexibilidade para sinalização, vitrines e até ampliações futuras. Esse endereçamento central valoriza sua marca e proporciona fácil acesso a transportes públicos e conveniencias urbanas, transformando cada visita num convite à fidelização. Imagine o seu empreendimento florescendo em um ambiente planejado para inspirar produtividade e gerar resultados. Seja para escritório corporativo, clínica, loja de varejo ou espaço gastronômico, este ponto comercial coloca voce no epicentro das oportunidades. Agende agora mesmo uma visita e sinta, na prática, como este imóvel pode ser a base sólida para o sucesso do seu negócio em Ubatuba! - pontos fortes: localização

Imagem do Imóvel · Passe-se o Ponto localizado no coração gastronômico do Itaguá

R$ 550.000

300 m² tot.

Endereço não informado

Itaguá, Ubatuba

Passa-se o ponto com porteira fechada: móveis, cozinha, equipamentos e toda a estrutura necessária para o funcionamento. Oportunidade única no coração gastronÔmico do itaguá Depois de muitos anos de trabalho, dedicação e pratos que marcaram a história de moradores e turistas, o tradicional Francisco Risoteria está passando o seu ponto comercial. Uma oportunidade especial para investidores e empreendedores que desejam entrar no ramo da gastronomia em Ubatuba, assumindo um espaço conhecido, charmoso e localizado em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da cidade. Avenida Milton de Holanda Maia, nº 160, Itaguá, Ubatuba. O Francisco Risoteria está em Ubatuba desde 2012 e construiu uma trajetória de sucesso com sua autêntica gastronomia italiana, destacando-se pelos risotos artesanais, massas, pizzas e pratos preparados com ingredientes selecionados. O ambiente possui arquitetura rústica e elegante, decoração cheia de personalidade e uma atmosfera acolhedora, ideal para jantares, encontros, celebrações e eventos intimistas. Por que este ponto merece sua atenção? Localização privilegiada no Itaguá Região consolidada como polo gastronômico e turístico Estabelecimento conhecido por moradores e visitantes Estrutura pronta para atividade gastronômica Ambiente charmoso e com identidade própria Espaço para eventos com capacidade aproximada para 50 pessoas Excelente potencial para continuidade ou implantação de um novo conceito Oportunidade de começar com um ponto que já possui história e reconhecimento Não se trata apenas de um espaço comercial. É a oportunidade de assumir um endereço que, durante anos, recebeu famílias, casais, turistas e apaixonados pela boa gastronomia. O proprietário decidiu encerrar este ciclo e passar o ponto para alguém que enxergue todo o potencial deste lugar. Cessão do ponto comercial e negociação das luvas. Informações sobre valores, condições, equipamentos, mobiliário, contrato de locação e demais itens envolvidos na negociação serão apresentadas aos interessados. Entre em contato para receber mais informações e agendar uma visita. Uma oportunidade como essa, em pleno coração do Itaguá, merece ser conhecida de perto.

Comercial · 210m² · Comercial para aluguel - em Itaguá

R$ 550.000

210 m² tot.

Milton Holanda Maia

Itaguá, Ubatuba

Vende-se o negócio, com locação à parte. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no ramo gastronômico: a venda do fundo de comércio de um restaurante de gastronomia italiana contemporânea que se tornou referência em Ubatuba, no litoral norte de São Paulo. Localizado no charmoso bairro Itaguá, a poucos passos da orla, o restaurante se destaca pelo ambiente acolhedor, clientela fiel e um cardápio autoral premiado que encanta moradores e turistas há anos. Com um conceito gastronômico voltado à cozinha italiana moderna, o restaurante tem como especialidade seus risotos autorais, pizzas artesanais e massas frescas preparadas com ingredientes selecionados. Atualmente, a operação funciona no jantar, de segunda a domingo, com folga às quartas-feiras e um domingo por mês, contando com toda a estrutura pronta para abertura no almoço e implantação de serviço de delivery, ampliando significativamente o potencial de faturamento e expansão do negócio. Entre os pratos mais procurados estão o risoto de destaque da casa, a pizza artesanal e a premiada lasanha de filé mignon, vencedora do Festival Gastronômico de Ubatuba 2021. Reconhecido por sua excelência, o restaurante acumula importantes premiações, como o Garfo de Ouro, conquistado três vezes, o Travellers? Choice 2025 do TripAdvisor e o Prêmio Veja São Paulo, além de ocupar o primeiro lugar em comida italiana no TripAdvisor. Sua presença digital é consolidada, com nota 4, 8 no Google e inúmeras avaliações positivas, reforçando a reputação de qualidade e o relacionamento sólido com o público local e turístico. A negociação contempla a venda do fundo de comércio, incluindo toda a estrutura operacional do restaurante, marca consolidada, clientela fidelizada, mobiliário, decoração, utensílios e equipamentos distribuídos entre bar, caixa, salão, cozinha e pizzaria. Todos os equipamentos encontram-se em perfeito funcionamento, com alvarás, licenças e laudo do Corpo de Bombeiros atualizados, além de sistema de gás com dois botijões P45. Trata-se da transferência completa do restaurante já em operação, pronto para continuidade imediata das atividades. O proprietário solicita um valor de luva, correspondente à aquisição de todo o negócio, incluindo marca, estrutura, operação e fundo de comércio. O imóvel não faz parte da venda, sendo o ponto comercial locado separadamente, mediante pagamento mensal de aluguel pelo novo operador. Nenhum funcionário será transferido, permitindo ao novo proprietário montar sua equipe e gestão conforme desejar. Com marca consolidada, operação estruturada, reconhecimento gastronômico e grande potencial de crescimento, este restaurante representa uma oportunidade única para investidores e empresários que desejam adquirir um negócio sólido, reconhecido e pronto para operar em uma das regiões mais valorizadas do litoral paulista. Ver dados. Valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio. Julio Estefano Consultoria Imobiliária. creci: J-32672. (12) Ver dados. (12) Ver dados

Imagem do Imóvel · Ponto Comercial Otima Localização
Imagem do Imóvel · Restaurante Italiano - Fundo de comércio

R$ 636.000

250 m² tot.

Endereço não informado

Itaguá, Ubatuba

Venda de fundo de comércio; restaurante de gastronomia italiana contemporânea, referência em Ubatuba, Localizado no Itaguá, apenas 150m da orla da praia, reconhecido por seu ambiente aconchegante, clientela fiel e um cardápio autoral premiado. Capacidade atual: 50 lugares sentados, vencedor do Festival Gastronômico de Ubatuba 2021, Prêmio Veja São Paulo, Três vezes vencedor do Garfo de Ouro, Vencedor do Travellers Choice 2025 TripAdvisor e Primeiro lugar em comida italiana no TripAdvisor. A venda inclui todos os móveis, utensílios, equipamentos e decoração; Bar, Caixa, Salão, Cozinha e Pizzaria. Com todos os equipamentos em pleno funcionamento, alvarás, licenças e laudo do Corpo de Bombeiros atualizados e sistema de gás com 2 botijões P45. Obs: Ponto alugado, consultar valor mensal. Agende já sua visita, venha conhecer!

Comercial · 300m² · Terreno comercial à venda na Avenida Padre Manoel da Nóbrega a 6 minutos do centro de Ubatuba
Foto 01 · Mobiliado, com vista panorâmica para a serra
Foto 02 · Apartamento com 2 dormitórios e varanda gourmet na praia do Itaguá em Ubatuba!
Imagem do Imóvel · Escritório à venda no centro de Ubatuba
Imagem do Imóvel · Lindo Ponto Comercial em ótima localização no Centro !!!
WhatsApp Image 2026-06-10 at 14.44.50 (2).jpeg · Apartamento Duplex Cobertura A Venda em Itaguá Ubatuba - 92m² - R$ 940.000,00

R$ 940.000

R$ 940 Condominio

92 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

VALDELICE, 194

Itaguá, Ubatuba

Apartamento Duplex Cobertura à venda em Ubatuba, no bairro Itaguá. Com 91, 63 m², 3 quartos (1 suíte) e 2 vagas, une conforto e praticidade. É uma cobertura muito bem localizada, Área de lazer com jacuzzi, churrasqueira e teto retrátil. Ambientes ventilados, cozinha gourmet, varanda gourmet com churrasqueira e opção de varanda envidraçada. Edifício com elevador, ar-condicionado, reservatório de água e circuito de segurança. Próximo a escolas, hospitais, shopping, transporte e vias de acesso, em rua asfaltada. Ideal para quem busca qualidade de vida. Agende sua visita. #apartamentoduplex #ubatuba #itagua #ventilacaonatural. Agende visita sem compromisso. Valores sujeito a alteração sem aviso prévio, consulte disponibilidade. Rev: 92

Destaque
Imagem do Imóvel · OPORTUNIDADE-CASA+3 PONTOS COMERCIAIS NO CENTRO DA CIDADE

R$ 1.000.000

158 m² tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Centro, Ubatuba

Imóvel residencial+comercial oportunidade de investimento Excelente imóvel de esquina, com 158, 55m² de terreno e 208, 79m² de área construída, ideal para quem busca morar bem e ainda gerar renda. Parte Superior Residencial (podendo ser comercial) -03 dormitórios, sendo 01 suíte -Banheiro social -Sala ampla e bem iluminada -Cozinha espaçosa -Área de serviço ampla -Terraço com vista para a cidade Espaço perfeito para moradia confortável ou adaptação para clínica, escritório, salas comerciais ou consultório. Parte Inferior Comercial -03 pontos comerciais -Imóvel de esquina -Excelente visibilidade -Ótima localização para comércio Ideal para quem deseja investir e obter renda com locação ou instalar o próprio negócio. Valor: R$ 1. 000. 000, 00 Proprietário aceita proposta quanto ao valor e forma de pagamento. Uma oportunidade versátil, com grande potencial de valorização e retorno financeiro. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Imagem do Imóvel · Imóvel Comercial
Comercial · 198m² · PRÉDIO COMERCIAL NO CENTRO HISTÓRICO DE UBATUBA
Imagem do Imóvel · Casa central em ótima localização para Ponto Comercial !!!
Imagem do Imóvel · òtimo imóvel para renda
Imagem do Imóvel · EXCELENTE EMPREENDIMENTO FRENTE MAR NA REGIÃO MAIS FREQUENTADA DA CIDADE, PRÓXIMO A RESTAURANTES,LOJ

R$ 1.292.175

94 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Itaguá, Ubatuba

Edifício Residencial no bairro Itaguá em Ubatuba a venda a partir de: R$ 655. 316, 00. Possui 2 dormitórios, 2 banheiros (sendo 2 suítes), 2 garagens. Este imóvel também tem sala de jantar, cozinha, garagem coberta com espaço para até 2 veículos. Também aptos com 3 dormts (sendo 1 suite) com 2 vagas de garagem. Consultar valores! Imóvel próximo ao praia e com vista para o mar! Para maior segurança o imóvel possui Portão Eletrônico. Aproveite sua churrasqueira na sua varanda gourmet para uma maior privacidade. Elevador para mais praticidade no dia-a-dia. Construtora muito conceituada na cidade, trabalhando a 26 anos no mercado imobiliário. Outras características: * Área de Serviço, Quadra Polisportiva, Fitnnes, Piscina com borda infinita e uma linda vista para orla do Itaguá. Este imóvel está Disponível para venda. Consultar valores de tabela.

Imagem do Imóvel · Excelente Pousada
Comercial · 290m² · Comercial à venda - no Centro

R$ 1.360.000

600 m² tot.1 banheiro

Saco da Ribeira - Ubatuba, SP

Centro, Ubatuba

Oportunidade Única para Investidores no Setor Náutico e Comercial!. . Este Galpão/Depósito/Armazém é ideal para investidores que procuram um imóvel com localização estratégica e foco no crescimento do seu negócio em Ubatuba.. . Localização privilegiada. . O imóvel oferece acesso inigualável e estratégico na região:. . . . Muito bem localizado, próximo à Rodovia Rio Santos (br-101).. . . Vizinho à Marina no Saco da Ribeira e ao lado da Praia do Lázaro.. . . Ideal para atividades relacionadas ao setor náutico, logística e comércio.. . . . Dados técnicos E estrutura. . . . Área Total do Terreno: 600 m² (Terreno 15x40).. . . Área Útil / Construída: 290 m².. . . Estrutura: Galpão pré-moldado com 7 metros de pé-direito (excelente para armazenamento e operações).. . . Condição: Área já aterrada e coberta.. . . Instalações: 1 Banheiro.. . . . Valor E oportunidade. . . . Valor de Venda: R$ 1. 360. 000, 00.. . . . O galpão é ideal para armazenamento, logística, ou para a instalação de um novo empreendimento, especialmente para atender a demanda do Píer Saco da Ribeira e as atividades da Rodovia Rio Santos.. . Aproveite essa oportunidade para expandir seus negócios em uma área estratégica de Ubatuba.

Imagem do Imóvel · Ótima localização

R$ 1.400.000

302 m² tot.9 quartos1 banheiro9 vagas

Endereço não informado

Perequê Açu, Ubatuba

Linda Pousada ótima localização com 09 suítes, 03 salas, copa, banheiro, churrasqueiras, piscinas e garagens at=302 ac=350

sala11773248197008.jpg · Ponto para locação, centro, Ubatuba, SP

R$ 1.400.000

200 m² tot.2 ban.

Rua Liberdade 575

Centro, Ubatuba

Localizado no centro de Ubatuba, este ponto comercial em excelente localização está disponível para locação. Com uma área útil de 200 m², o espaço conta com duas salas amplas, perfeito para abrigar diversos tipos de negócios. Uma ótima oportunidade de investimento. O imóvel encontra-se desocupado, proporcionando ao novo inquilino a possibilidade de implementar sua marca e personalizar o espaço de acordo com suas necessidades. Sua posição estratégica no centro da cidade garante fácil acesso e grande fluxo de pessoas, atraindo potenciais clientes e aumentando as chances de sucesso do seu empreendimento. Aproveite essa oportunidade única e agende uma visita para conhecer de perto este ponto comercial em Ubatuba. Sua localização privilegiada e as características do imóvel certamente farão a diferença para o crescimento do seu negócio.

Imagem do Imóvel · Ótima localização Ponto Comercial, mais uma Pousadinha nos fundos !!!
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