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191 Comerciais perto de strong educacional avenida conselheiro nebias 159 à venda no Centro, Santos

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R$ 1.100.000

309 m² tot.4 quartos4 ban.1 vaga

Rua Frei Caneca 3

Centro, Santos

Um Prédio Comercial com grande potencial de valorização no Centro de Santos é ideal para empresas que buscam um espaço funcional e atrativo. Com uma área total de 309, 36m² e 207, 50m² de área construída/privativa, o imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos, permitindo diversas configurações para escritórios, lojas ou consultórios. O imóvel possui 4 salas e 4 banheiros, além de 1 vaga de garagem coberta. Os espaços internos são favorecidos por grandes janelas que garantem excelente iluminação e ventilação natural, criando um ambiente de trabalho agradável. O prédio possui ainda depósito e gás individual, oferecendo a possibilidade de instalação de ar-condicionado e uma área para copa. A configuração interna do prédio comercial inclui: •Salas: 4. •Banheiros: 4. •Garagens: 1 (coberta) •Área Total: 309, 36m² •Área Construída/Privativa: 207, 50m² •Diferenciais: Depósito, área de copa, Estacionamento, Gás individual. O imóvel possui documentação regularizada e está pronto para financiamento e transferência imediata, facilitando o processo de aquisição para o seu negócio. O empreendimento é um local de grande fluxo e é bem localizado, próximo a importantes pontos comerciais e de fácil acesso ao transporte público e vlt. A região oferece infraestrutura completa para o dia a dia, com proximidade de Academia, Escola, Estacionamento, Farmácia, Padaria, Porto, Posto de combustíveis e Restaurantes. A infraestrutura do imóvel é em rua asfaltada. Este prédio comercial no Centro é uma excelente opção para diversos tipos de negócios ou para renda com locação. Agende uma visita e garanta este investimento estratégico em Santos! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: Yuruig314lbxkwcS

R$ 2.300.000

830 m² tot.8 ban.

Rua João Pessoa

Centro, Santos

Prédio Comercial Completo à Venda no Centro de Santos - Mais de 800m² em Localização Estratégica! Localizado no coração de Santos, o Edifício "Urgueiras" oferece excelente visibilidade e fácil acesso, ideal para quem busca uma grande oportunidade de investimento em uma região vibrante e movimentada. Características do Imóvel. Área Total de mais de 800 m²: Um espaço grandioso para o seu projeto. Edifício "Urgueiras" Inteiro: A venda inclui o prédio completo, oferecendo total controle sobre a propriedade. Amplas Salas Comerciais e Elevador: Estrutura pronta para diversos tipos de negócio. Frente Ampla: Proporciona grande visibilidade, ideal para atrair clientes. Loja no Térreo: Ponto comercial já em funcionamento, que está incluso no valor do anúncio. Detalhes e Potenciais Usos. Este imóvel é ideal para: Escritórios e Empresas. Lojas e Restaurantes. Hotéis e Moradia. e diversos outros negócios. Localização Estratégica. Situado na principal rua comercial do centro de Santos, a área é conhecida por sua grande concentração de lojas, escritórios e pela proximidade com importantes pontos turísticos, como o Museu do Café e o bondinho. A arquitetura histórica do entorno e a facilidade de acesso a serviços essenciais como cartórios, bancos e restaurantes tornam a região um ambiente propício para o sucesso. Esta é uma ótima oportunidade para investidores que desejam desenvolver suas atividades em um dos melhores locais do litoral paulista! Agende sua visita e venha conhecer! Disponibilidade e valores estão sujeitos a alterações sem prévio aviso. - 15/06/2026

R$ 4.740.000

271 m² tot.26 ban.

Rua Martim Affonso

Centro, Santos

Oportunidade de investimento no centro de santos. Prédio Comercial à venda em localização estratégica e de grande valorização comercial. Imóvel ideal para investidores, empresas, clínicas, escritórios, coworking, instituições de ensino, logística urbana ou geração de renda com locação comercial. Localizado no coração do Centro de Santos, em região com intenso fluxo de pessoas, veículos e transporte público, próximo a bancos, cartórios, restaurantes, órgãos públicos, estacionamentos, porto e principais vias de acesso da cidade. O imóvel oferece excelente visibilidade comercial e grande potencial de valorização, estando inserido em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas de Santos. Destaques do imóvel: Estrutura ampla e versátil. Excelente fachada comercial. Ótima distribuição interna. Fácil adaptação para diversos segmentos. Região consolidada comercialmente. Fácil acesso ao Porto de Santos e principais avenidas. Grande potencial para renda e valorização patrimonial. Imóvel com grande potencial para retrofit, modernização ou expansão operacional. Descrição do empreendimento: 4 Lojas com 40, 48 m² 1 Loja com 66, 12 m² Do 1º ao 7º andar com 26 salas. 6 Andares com 4 salas de: 47 m² - 106 m² - 50, 75 m² - 51, 19 m² - 71, 98 m² - 77, 10 m² Cada sala com 1 wc privativo. Disponibilidade e valores estão sujeitos a alterações sem prévio aviso! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer este excelente investimento comercial no Centro de Santos. - 15/06/2026