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33 Comerciais à venda na Rua Joao Pessoa, Centro, Santos

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Comercial · 690m² · Prédio à venda, 690 m² por R$ 2.300.000,00 - Centro - Santos/SP
417b69e6207a4a2e48d252ccb0040c7457d88bf2 · Galpão, 2100 m² - venda por R$ 6.600.000,00 ou aluguel por R$ 30.000,00/mês - Centro - Santos/SP
Comercial · 200m² · Conjunto Comercial/sala à venda no Centro em Santos.

R$ 640.000

R$ 1.400 Condominio

200 m² tot.2 ban.

Rua João Pessoa

Centro, Santos

Sala Comercial Reformada e Semi-Mobiliada no Centro de Santos – Pronta para Uso! Se você busca um espaço sofisticado, funcional e bem localizado para seu negócio, esta é a oportunidade perfeita! Localizada no coração do Centro de Santos, próxima à Prefeitura Municipal, esta excelente sala comercial oferece conforto, modernidade e praticidade para empresários que valorizam um ambiente de trabalho bem estruturado. Destaques do imóvel: - 4 salas comerciais com matrículas independentes; - 3 banheiros, garantindo praticidade para colaboradores e clientes; - Recepção elegante, proporcionando um atendimento profissional desde a entrada; - Copa, perfeita para refeições e momentos de pausa; - Suíte/Closet, agregando conforto e funcionalidade; - Divisórias de vidro com persianas embutidas, permitindo flexibilidade e privacidade nos espaços; - Arquivo deslizante, ideal para armazenamento eficiente de documentos; - Vista privilegiada para o Monte Serrat, trazendo inspiração e bem-estar ao ambiente; - Edifício com elevador e portaria, garantindo segurança e acessibilidade. Localização estratégica! No centro da cidade, próximo a comércios, serviços e órgãos públicos, facilitando o dia a dia da sua empresa. Agende agora mesmo sua visita e conheça este espaço incrível para o seu negócio! Imóvel sujeito a alteração de valores e disponibilidade.

b17ad5bfadb54d3fb3ea79d488a18fde904062a4 · Prédio à venda, 1100 m² por R$ 2.500.000,00 - Centro - Santos/SP
Sala comercial à venda em Santos-SP, Centro · Sala comercial à venda em Santos-SP, Centro: 1 sala, 2 banheiros, 1 vaga, 70m². Excelente oportunida

R$ 420.000

R$ 825 Condominio

70 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua João Pessoa, 65/

Centro, Santos

Venha conferir essa incrível oportunidade de investimento! Sala comercial totalmente reformada e mobiliada, pronta para você começar seu negócio sem preocupações. Com 70, 00 m2 de área, esta sala conta com 2 banheiros, proporcionando mais conforto e privacidade para você e seus clientes. Além disso, possui 1 vaga de garagem, facilitando o acesso e a comodidade no dia a dia. Localizada em um ponto estratégico da cidade, esta sala oferece fácil acesso a transporte público, comércios locais e vias de acesso importantes. O ambiente é perfeito para diversos tipos de negócios, como escritórios, consultórios, agências e muito mais. Não perca essa oportunidade única de adquirir uma sala comercial completa e pronta para uso, com tudo o que você precisa para começar ou expandir o seu negócio. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes e benefícios que este imóvel incrível tem a oferecer. Garanta já o seu espaço e impulsione o seu empreendimento! - 01/07/2026

Mais opções de comerciais à venda próximo a Centro, Santos

Valongo

136 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 329.817

Vila Nova

121 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.189.756

Paquetá

87 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.428.929

35c63bd533d412799adb11ac126f362f3d302f24 · Sala à venda, 172 m² por R$ 755.000,00 - Centro - Santos/SP
7f11a6dab804e31f32f1dc44424f1e3011a5fd58 · Sala à venda, 63 m² por R$ 267.000,00 - Centro - Santos/SP
b288426fd939e28aea9f53585bf112d6fceed802 · Sala à venda, 78 m² por R$ 268.000,00 - Centro - Santos/SP
debca9d7b9f8e897824ccad7c58056dc61914a17 · Sala para alugar, 100 m² por R$ 3.500,00/mês - Centro - Santos/SP
57f473eba5b969fd9e7184e16936cf28e8d1a1ba · Sala à venda, 74 m² por R$ 230.000,00 - Centro - Santos/SP
f61c7f17b9c3f0def5f3b0f9678d917eec828210 · Prédio à venda - CENTRO DE SANTOS NA JOÃO PESSOA, 800 m² por R$ 2.300.000 - Centro - Santos/SP

R$ 2.300.000

150 m² tot.8 ban.

Rua João Pessoa 73

Centro, Santos

Ótima oportunidade para investidores! Venda de prédio comercial localizado no centro de Santos, com excelente visibilidade e acesso fácil. Com mais de 800 metros quadrados de área, o prédio/edifício "Urgueiras" está sendo vendido inteiro. Possui amplas salas comerciais, elevador e frente ampla. Ideal para escritórios, lojas, restaurantes, empresas, hotéis, moradia e diversos outros negócios. Muito bem localizado na principal rua comercial do centro de Santos (Rua João Pessoa). Atualmente há uma loja em funcionamento no piso térreo (o ponto comercial está incluso no valor do anúncio). A região é conhecida por ter grande quantidade de lojas, escritórios e ser próxima de boa parte dos pontos turísticos da cidade como por exemplo o museu do café, bondinho, arquitetura histórica e muitos outros. Perfeito para investir e desenvolver seu negócio, pois fica muito próximo da prefeitura de Santos, poupa tempo, cartórios, bancos, estacionamentos, restaurantes. Tudo que é preciso para otimizar seu tempo e ter um negócio de sucesso. É importante saber que o centro de Santos recebeu investimento de mais de 90 milhões para ser revitalizado, além da chegada do vlt. Agora é a hora de comprar seu imóvel no centro antes da valorização. Agende já sua visita!! - 31/08/2026

5b5e8849dd51bc92955739f3694763a7f8725085 · Sala à venda, 73 m² por R$ 215.000,00 - Centro - Santos/SP

R$ 215.000

R$ 560 Condominio

74 m² tot.1 banheiro

Rua João Pessoa 69

Centro, Santos

R3 Real Estate vende excelente sala comercial no Centro de Santos, com copa e banheiro, piso frio, ar condicionado no ambiente, andar alto e vista livre. Agende já uma visita com um de nossos corretores! A região é conhecida por ter grande quantidade de lojas, escritórios e ser próxima de boa parte dos pontos turísticos da cidade como por exemplo o museu do café, bondinho, arquitetura histórica e muitos outros. Perfeito para investir e desenvolver seu negócio, pois fica muito próximo da prefeitura de Santos, poupa tempo, cartórios, bancos, estacionamentos, restaurantes. Tudo que é preciso para otimizar seu tempo e ter um negócio de sucesso. É importante saber que o centro de Santos recebeu investimento de mais de 90 milhões para ser revitalizado. Agora é a hora de comprar seu imóvel no centro antes da valorização. Além desse investimento, muitos outros estão sendo feitos, pois é para o Centro da cidade que Santos vai crescer ainda mais. - 31/08/2026

Prédio à venda no Centro de Santos · Prédio à venda no Centro de Santos
7039155cc4c8d17d590143f64360d574214c0dc8 · Sala à venda, 55 m² por R$ 105.000,00 - Centro - Santos/SP
Foto 04 · Galpão, Centro, Santos, SP

R$ 5.350.000

1580 m² tot.

Rua João Pessoa, //

Centro, Santos

1º Imóvel: O prédio construído, perímetro urbano, construído no alinhamento da rua, com uma porta e duas janelas de frente, de tijolos, e coberto com telhas, construção antiga, com pisos de cimentos, consistente num armazém de frente e nos fundos com um grande barracão, paredes de tijolos e cobertos com telhas, ao lado nos fundos uma área de terreno. O seu terreno é de forma irregular; mede 10, 50 metros de frente, por 61, 00 metros da frente aos fundos, dividindo de ambos os lados. 2º Imóvel: Um prédio no perímetro urbano e seu respectivo terreno de formato irregular medindo 13, 13 metros de frente, por 46, 50 metros da frente aos fundos, de ambos os lados e nos fundos 13, 06 metros, encerrando a área de 608, 91 m². 3º Imóvel: Seu respectivo terreno que mede 7, 00 metros de frente igual metragem na linha dos fundos, por 47, 50 metros +/- da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando pela frente. - 06/07/2026

5974d2a6fae39ab86e24ce229eebb9e6d0aac385 · Prédio no Centro em Santos

R$ 2.300.000

830 m² tot.8 ban.

Rua João Pessoa

Centro, Santos

Prédio Comercial Completo à Venda no Centro de Santos - Mais de 800m² em Localização Estratégica! Localizado no coração de Santos, o Edifício "Urgueiras" oferece excelente visibilidade e fácil acesso, ideal para quem busca uma grande oportunidade de investimento em uma região vibrante e movimentada. Características do Imóvel. Área Total de mais de 800 m²: Um espaço grandioso para o seu projeto. Edifício "Urgueiras" Inteiro: A venda inclui o prédio completo, oferecendo total controle sobre a propriedade. Amplas Salas Comerciais e Elevador: Estrutura pronta para diversos tipos de negócio. Frente Ampla: Proporciona grande visibilidade, ideal para atrair clientes. Loja no Térreo: Ponto comercial já em funcionamento, que está incluso no valor do anúncio. Detalhes e Potenciais Usos. Este imóvel é ideal para: Escritórios e Empresas. Lojas e Restaurantes. Hotéis e Moradia. e diversos outros negócios. Localização Estratégica. Situado na principal rua comercial do centro de Santos, a área é conhecida por sua grande concentração de lojas, escritórios e pela proximidade com importantes pontos turísticos, como o Museu do Café e o bondinho. A arquitetura histórica do entorno e a facilidade de acesso a serviços essenciais como cartórios, bancos e restaurantes tornam a região um ambiente propício para o sucesso. Esta é uma ótima oportunidade para investidores que desejam desenvolver suas atividades em um dos melhores locais do litoral paulista! Agende sua visita e venha conhecer! Disponibilidade e valores estão sujeitos a alterações sem prévio aviso. - 31/08/2026

52d076d227db1a2149876ea046aebcdda2935744 · Galpão Comercial à venda no Centro de Santos
Foto 03 · Ponto Comercial Centro de Santos

R$ 3.200.000

361 m² tot.5 ban.

Rua João Pessoa,

Centro, Santos

Excelente oportunidade de investimento! Vende-se um amplo ponto comercial localizado no coração do centro de Santos. Com 361, 66 m2 de área construída perfeito para atender às necessidades de qualquer tipo de negócio. Com uma localização privilegiada, este ponto comercial oferece fácil acesso para clientes e funcionários, garantindo assim um alto fluxo de pessoas diariamente. Além disso, a região é conhecida por ser um polo comercial movimentado, o que aumenta ainda mais o potencial de sucesso do seu empreendimento. Se você procura um espaço amplo, bem localizado e com excelente infraestrutura, esta é a oportunidade perfeita para você. Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este ponto comercial pode oferecer. Entre em contato conosco e faça um excelente investimento no centro de Santos. Aproveite essa chance única de alavancar o seu negócio e se destacar no mercado! - 14/05/2026

e74bbb11af66e25187b5d0c64af4eb8b281dab4e · Prédio à venda no Centro em Santos

R$ 3.498.000

700 m² tot.5 ban.

Rua João Pessoa

Centro, Santos

Prédio Comercial Inteiro à Venda no Centro Histórico de Santos - Com Renda de Locação! Excelente oportunidade para investidores! Prédio comercial inteiro à venda na Rua João Pessoa, no centro histórico de Santos, com ótima localização e locatários pagando em dia. Detalhes do Imóvel. Renda Garantida: O prédio já possui locatários no hotel e em uma das lojas, garantindo uma fonte de renda imediata. Lojas Comerciais: O prédio conta com duas lojas, sendo uma delas disponível para locação, oferecendo potencial de aumento de renda. Hotel: O hotel opera com locatário, proporcionando estabilidade ao investimento. Localização Privilegiada: A Rua João Pessoa é uma das mais importantes do centro de Santos, com grande circulação de pessoas e acesso a diversas facilidades. Não perca esta chance de investir em um imóvel com excelente localização e potencial de valorização! Venha conhecer! Disponibilidade e valores estão sujeitos a alterações sem prévio aviso. - 31/08/2026

db550346f433cef00bfc29e2e0e7e6df3b12db1d · Sala à venda, 73 m² por R$ 215.000,00 - Centro - Santos/SP

R$ 215.000

R$ 560 Condominio

74 m² tot.1 banheiro

Rua João Pessoa

Centro, Santos

Excelente sala comercial no Centro de Santos. Com copa e banheiro. Piso frio. Ar condicionado no ambiente. Vista livre. Andar alto. Centro Santos/sp. O Centro de Santos é uma região tradicional e estratégica, que reúne comércio variado, bancos, serviços, repartições públicas, restaurantes e fácil acesso ao transporte público. Com infraestrutura completa, o bairro está próximo ao Porto de Santos, terminais rodoviários e principais vias da cidade, sendo ideal tanto para morar quanto para investir. É uma área em constante revitalização, com grande potencial de valorização e excelente custo-benefício. Agende uma visita com os nossos corretores. casa nova imobiliária. Endereço - Av. Afonso Pena, 16 - Boqueirão - Santos/sp - 31/08/2026

Comercial · 800m² · Predio em Centro, Santos/SP de 800m² à venda por R$ 2.500.000,00

R$ 2.500.000

800 m² tot.5 ban.

Rua João Pessoa 73

Centro, Santos

Predio comercial inteiro a venda inteiro no centro de Santos. Excelente oportunidade para investidores, incorporadores e empresas que buscam um imóvel comercial de grande porte em localização estratégica no Centro de Santos. Com aproximadamente 800 m² de área, o prédio oferece uma estrutura versátil, com excelente potencial para geração de renda, instalação de empresas, escritórios, clínicas, coworking, retrofit ou outras atividades comerciais, conforme viabilidade e legislação aplicável. Características do imóvel. Loja térrea com aproximadamente 100 m² 5 pavimentos. 5 salas. 8 banheiros. Aproximadamente 800 m² Frente total de aproximadamente 7, 60 metros. Frente da loja de aproximadamente 6, 10 metros. Profundidade aproximada de 14, 70 metros. iptu anual aproximado: R$ 13. 000. A presença de uma loja no térreo, combinada aos demais pavimentos, amplia as possibilidades de utilização e exploração do imóvel, permitindo diferentes estratégias para quem busca patrimônio imobiliário com potencial de renda e valorização. Localizado na Rua João Pessoa, no Centro de Santos, em região consolidada e cercada por comércio, serviços, bancos, transporte e grande circulação de pessoas. Valor de venda: R$ 2. 500. 000. Um prédio inteiro por um valor competitivo, com aproximadamente 800 m² e múltiplas possibilidades de exploração comercial. Entre em contato para mais informações, documentação e agendamento de visita. Imóvel indicado especialmente para investidores e empresas.

Comercial · 1100m² · Galpão em Centro, Santos/SP de 1100m² à venda por R$ 6.000.000,00
212b2dd27a1400c973ce40577bf97a792edcf117 · Prédio à venda, 800 m² por R$ 2.300.000,00 - Centro - Santos/SP

R$ 2.300.000

800 m² tot.

Rua João Pessoa 73

Centro, Santos

R3 Imóveis Vende: Prédio/Edifício inteiro para venda possui 1000 metros quadrados com 10 quartos. Frente 6, 5 x 12. Ótima oportunidade para investidores! Venda de prédio comercial localizado no centro da cidade de Santos no litoral de São Paulo, com excelente visibilidade e acesso fácil. Com mais de 1. 000 metros quadrados de área útil, o prédio/edifício está sendo vendido inteiro. Possui amplas salas comerciais, elevador e frente ampla. Ideal para escritórios, lojas, restaurantes, empresas, hotéis, moradia e diversos outros negócios. Muito bem localizado na principal rua comercial do centro de Santos. Atualmente há uma loja em funcionamento no piso térreo (o ponto comercial está incluso no valor do anúncio). Agende já a sua visita! A região é conhecida por ter grande quantidade de lojas, escritórios e ser próxima de boa parte dos pontos turísticos da cidade como por exemplo o museu do café, bondinho, arquitetura histórica e muitos outros. - 31/08/2026

Comercial · 1100m² · Galpão à venda, 1100 m² por R$ 6.000.000,00 - Centro - Santos/SP
29d84e6f6bc10334cc79d509126d39b77dc4ee3d · Ponto à venda no Centro - Santos/SP

R$ 900.000

1300 m² tot.

Rua João Pessoa

Centro, Santos

Oportunidade loja de utilidades domésticas com hortifruti no centro de santos | grande estrutura E estoque robusto. Excelente oportunidade para adquirir uma operação consolidada no centro de Santos, com amplo espaço comercial, alto volume de mercadorias e excelente potencial de crescimento. Negócio completo no segmento de utensílios do lar e hortifruti, localizado em região estratégica com grande fluxo diário de consumidores. Diferenciais do negócio: Localização privilegiada no centro de Santos. Operação consolidada e em pleno funcionamento. Grande variedade de produtos domésticos e utilidades. Setor de hortifruti integrado à operação. Estrutura ampla e pronta para continuidade imediata. Excelente potencial de expansão e aumento de faturamento. Estrutura do imóvel: Aproximadamente 1. 300m² de área total. 3 andares com cerca de 400m² cada. Área adicional de aproximadamente 100m² Espaço amplo para estoque, exposição e operação. Estoque: Aproximadamente R$ 600. 000 em mercadorias. Estrutura operacional: 4 funcionários clt. 5 jovens aprendizes. Operação organizada e estruturada. Funcionamento: Segunda a sexta: 08h às 19h. Sábados: 08h às 14h. Desempenho financeiro: Faturamento bruto médio: R$ 200. 000/mês. Lucro líquido médio: R$ 40. 000/mês. Custos fixos: Aluguel: R$ 18. 000/mês. Condições de venda: Valor: R$ 900. 000. Entrada de 60% Saldo parcelado. Excelente oportunidade para investidores ou empreendedores que desejam assumir uma operação de grande porte, com estoque robusto, estrutura diferenciada e faturamento expressivo. Obs: Todas as informações divulgadas são de inteira responsabilidade do nosso cliente, o anúncio poderá sofrer alterações sem prévio aviso. Devido ao contrato de confidencialidade, não podemos divulgar o endereço, contamos com a sua compressão! - 31/08/2026

Foto 03 · Prédio comercial, Oportunidade no Centro
Comercial · 1200m² · Ponto em Centro, Santos/SP de 1200m² à venda por R$ 1.350.000,00

R$ 1.350.000

R$ 10 Condominio

1200 m² tot.10 ban.

Rua João Pessoa 169

Centro, Santos

Fundo de Comércio à Venda – Supermercado / Loja de Variedades – Centro, Santos/sp. Valor de Venda: R$ 1. 350. 000. Tipo: Venda de Fundo Comercial. Excelente oportunidade para investir em um negócio já consolidado e com ótimo faturamento. Localizado em via de grande movimento no Centro de Santos, este ponto comercial conta com grande fluxo de clientes e ótima visibilidade. Detalhes do negócio: Fundo de comércio à venda. Loja de variedades e supermercado em pleno funcionamento. Segmentos: hortifrúti, padaria, mercearia, doces e utilidades. Localização estratégica, com grande circulação de pessoas. Comércio ativo há muitos anos na região. Informações adicionais: Aluguel com valor baixo. Contrato vigente de 5 anos. Observações: Imagens meramente ilustrativas. Agende uma visita com um de nossos corretores e conheça mais detalhes. #lojadevariedades #supermercado #santos #centro #venda #consultareimoveis #comércio #oportunidade #negóciosImobiliária Consultare Imóveis

Comercial · 690m² · Predio em Centro, Santos/SP de 690m² à venda por R$ 2.300.000,00
Foto 01 · PREDIO COMERCIAL COM RENDA PARA VENDA EM SANTOS SÃO PAULO

R$ 3.500.000

690 m² tot.

RUA João Pessoa al 100

Centro, Santos

Predio comercial com renda para venda na cidade de santos- são pauloexcelente oportunidade de investimento! Este prédio comercial amplo e espaçoso está localizado na cidade de Santos, São Paulo, e possui 20 salas aproximdamente distribuídas em 690, 00 m2 de área construída. Com um terreno de 253m², este imóvel é ideal para quem busca um empreendimento com potencial de renda. Com três pavimentos, sendo um deles destinado a um hotel com diversos quartos e o térreo para uma loja (armazém grande), este prédio oferece múltiplas possibilidades de negócio. Além disso, há uma terceira loja desocupada no momento, pronta para ser ocupada por um novo inquilino. O hotel é muito procurado por funcionários do Porto de Santos, o que garante uma demanda constante de hóspedes. Além disso, o imóvel possui uma localização privilegiada, em uma esquina que pega duas ruas, proporcionando uma excelente visibilidade para o negócio. Não perca essa oportunidade única! Venha conhecer este prédio comercial e agende sua visita hoje mesmo. Entre em contato conosco e saiba mais sobre essa excelente opção de investimento.

13f8165678f54819becb41abb7ea775b3af16cce · Sala à venda, 78 m² - Centro - Santos/SP
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