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98 Comerciais com varanda à venda no Centro, Rio de Janeiro

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R$ 2.500.000

650 m² tot.24 quartos24 ban.

Rua Joaquim Silva

Centro, Rio de Janeiro

Centro - Rua Joaquim Silva - Hotel Americano, prédio com fachada preservada do Ano 1913, composto de 3 pavimentos, mais 4 pavimentos atrás, frente estreita mais bem fundo. Portaria com pequena sala de recepção e banheiro social, no total de 24 apartamentos. Prédio dividido da seguinte forma: 1º pavimento com 3 apartamentos, 2º pavimento com 9 apartamentos, 3º pavimento com 8 apartamentos e o 4º pavimento com 4 apartamentos, todos contém banheiro, frigobar e varanda. Pode-se construir em cima se quiser. Scv2195. O Centro, não há como negar, é o coração da Cidade Maravilhosa. Foi nessa região que aconteceram alguns dos principais momentos históricos do Brasil. Não bastasse sua relevância histórica, é onde se encontram os maiores marcos arquitetônicos e culturais da capital carioca, como a Catedral Metropolitana, o Paço Imperial e o Theatro Municipal do Rio. Mesmo reconhecido por suas tradições, o bairro sempre fez questão de se renovar. Processo que ocorreu com mais intensidade recentemente. O entorno do Porto Maravilha, por exemplo, foi uma das regiões que mais se desenvolveu nos últimos tempos, e revitalizado, passou a sediar algumas das atrações culturais mais populares da cidade, como o Museu de Arte do Rio, o Museu do Amanhã e o AquaRio, que se tornou o maior aquário da América do Sul. Mesmo antes de todos esses investimentos, o bairro já era destaque por suas variadas alternativas de entretenimento, como o Museu Nacional de Belas Artes e o Centro Cultural Banco do Brasil. As opções de novos empreendimentos imobiliários na localidade, têm crescido consideravelmente, o que garante encontrar o lugar perfeito para trabalhar e/ou viver. A mobilidade e o transporte no bairro permitem um deslocamento rápido e inteligente para toda Cidade do Rio de Janeiro. Vários quilômetros de trilhos do vlt, além de 3 quilômetros de ciclofaixas, linhas de metrô e ônibus bem integrados fazem do Centro do Rio, sem dúvida alguma, um dos locais mais queridos pelos cariocas. Fe70d

R$ 5.500.000

2609 m² tot.36 ban.

Endereço não informado

Centro, Rio de Janeiro

Prédio Art dã©co de 19 Andares na Rua Mayrink Veiga Ativo Corporativo com Potencial Vocação Residencial (Reviver Centro): Apresentamos um ativo imobiliário de escala monumental e estratégica no coração financeiro e cultural do Centro do Rio de Janeiro. Situado na icônica Rua Mayrink Veiga, este edifício corporativo inteiro de 19 andares soma 2. 609 m² de área total, destacando-se na paisagem urbana por sua imponente e charmosa fachada histórica em estilo Art dã©co. Trata-se de uma oportunidade singular para fundos imobiliários, grandes investidores e incorporadoras que buscam um imóvel com forte identidade arquitetônica, localização logística perfeita e elegância construtiva. Engenharia, Estrutura e Distribuição Arquitetônica: O edifício apresenta uma planta vertical altamente eficiente, dotada de 2 elevadores integrados, recepção estruturada e lajes corporativas enriquecidas por varandas frontais e terraços, distribuídos da seguinte forma: tã©rreo (Pavimento 1): Loja comercial com excelente testada de rua (geradora de fluxo autônomo), corredor de acesso técnico aos elevadores e hall de recepção principal. Pavimentos 2 ao 5: Lajes corporativas (frente e fundos) equipadas com 2 varandas por andar, garantindo excelente iluminação natural e ventilação. Pavimento 6: Laje corporativa na parte frontal e um espetacular terraço aberto nos fundos. Pavimentos 7 ao 17: Andares lineares com laje corporativa frontal e 2 varandas por pavimento. Pavimentos 18 e 19 (Coberturas Duplas): Lajes corporativas exclusivas na frente, ambas beneficiadas com terraços privativos em recuo, proporcionando uma vista panorâmica e diferenciada do skyline do Centro Histórico. Facilidades Coletivas: O prédio conta ainda com um auditório integrado pronto para treinamentos, convenções ou eventos institucionais. Nota técnica: O imóvel possui infraestrutura focada em mobilidade urbana e pedestres, não dispondo de vagas de garagem. Inteligência de Mercado: Oportunidade de Retrofit (Reviver Centro) O grande diferencial deste ativo é a sua altíssima aptidão para a conversão de uso de comercial para residencial (Retrofit). O imóvel está plenamente elegível para usufruir dos benefícios do programa Reviver Centro da Prefeitura do Rio: Isenções e Incentivos: Benefícios fiscais agressivos e facilidades edilícias para a transformação do prédio em unidades de moradia (apartamentos compactos, studios ou coliving). Operação Short Stay: Potencial gigantesco para investidores focados na administração de locação por temporada de alta rentabilidade (Airbnb/Housi), atendendo à enorme massa de estudantes, turistas e nômades digitais que demandam o Centro da cidad

R$ 4.500.000

1061 m² tot.

Rua dos Inválidos

Centro, Rio de Janeiro

<b>imóvel 1. 061m²</b> - 2 casarões unificados que fazem um só. Linda fachada com grandes janelas tipo porta, todas com pequena sacada. Têm salas, cozinha, banheiro. Serve para restaurantes, pizzarias, bares, clínicas, escritórios; lojas diversas; depósitos; logística. Tudo devidamente restaurado de acordo com as normas do Patrimônio Histórico Cultural (isenção de iptu). Ao lado Igreja de Santo Antonio e ao Centro Empresarial Senado (Petrobrás S/A). <b><i>Oportunidade para quem Investe e Prospera no Centro do Rio de Janeiro! Venha Comprovar! Chame. br</i></b> scvp7082O Centro, não há como negar, é o coração da Cidade Maravilhosa. Foi nessa região que aconteceram alguns dos principais momentos históricos do Brasil. Não bastasse sua relevância histórica, é onde se encontram os maiores marcos arquitetônicos e culturais da capital carioca, como a Catedral Metropolitana, o Paço Imperial e o Theatro Municipal do Rio. Mesmo reconhecido por suas tradições, o bairro sempre fez questão de se renovar. Processo que ocorreu com mais intensidade recentemente. O entorno do Porto Maravilha, por exemplo, foi uma das regiões que mais se desenvolveu nos últimos tempos, e revitalizado, passou a sediar algumas das atrações culturais mais populares da cidade, como o Museu de Arte do Rio, o Museu do Amanhã e o AquaRio, que se tornou o maior aquário da América do Sul. Mesmo antes de todos esses investimentos, o bairro já era destaque por suas variadas alternativas de entretenimento, como o Museu Nacional de Belas Artes e o Centro Cultural Banco do Brasil. O. Vários quilômetros de trilhos do vlt, além de 3 quilômetros de ciclo faixas, linhas de metrô e ônibus bem integrados fazem do Centro do Rio, sem dúvida alguma, um dos locais mais queridos pelos cariocas. Ver dados

R$ 350.000

R$ 1.750 Condominio

85 m² tot.3 ban.

Rua Senador Dantas

Centro, Rio de Janeiro

Ponto Comercial à Venda, situado na Rua Senador Dantas Centro – rj, próximo a estação de Metro da Carioca, de frente para edise - Edifício Sede da Petrobras, entre as ruas Lélio Gama e Av. Treze de Maio. Estabelecimento pronto, de otimo nivel, sem necessidade de reparos, equipado com pratarias e utensílios, pronta para funcionar nas modalidades self service e La Carte, onde cada detalhe é cuidadosamente planejado para proporcionar uma experiência gastronômica inesquecível. Loja posição frente, composta por: Área externa: Gradeada em ferro pintado com ombrelones, 25 mesas e 50 cadeiras reformadas. Salão Térreo: Área livre com 3 bufês (quente, frio e sobremesa), 6 mesas e 12 cadeiras, 01 ar condicionado Split de 60, il Btus e um outro de 24 mil Btus, churrasqueira, chapa e bancada ( geladeira embaixo), exaustores e pia. Bancada para Sushiman (expositora e geladeira embaixo), copa com pia e prateleiras, tudo em inox. Banheiro com armário para funcionários. Cozinha composta por bancada com pai, 02 mesas, bancada com geladeira embaixo e tampo de granito, fogão 6 bocas com forno, exaustor, fritadeira, micro-ondas, forno elétrico e prateleiras. Salão Subsolo: Com acesso escada, aprox. 30m², todo em piso porcelanato. Salão com 18 mesas e 36 cadeiras de madeira vergada, pequena adega em marcenaria, armário em marcenarias, split de 60 mil btus, banheiros feminino e masculino- Espaço para preparo de saladas com bancada e pia inox, 4 freezeres, 02 geladeiras expositoras e um escritório. Cisterna, exaustão e ventilação com capacidade. No empreendimento esta anexado Bistrô completo para café. Se interessou > Ligue e Agende sua Visita, aguardamos seu contato Para maiores Informações: (21) Ver dados Os valores podem ser alterados a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Creci - J 6651 Ident: wf Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Área gourmet Bancada de cozinha em granito Churrasqueira Copa Cozinha Escritório Estrutura para Rede de Computadore Fachada em blindex Granito Luminária Mobiliado Piso frio Piso Porcelanato Próximo à estradas/avenidas principais Próximo a transporte público Refeitório Sistema contra incêndio Sistema de alarme Varanda

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