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5 Comerciais com varanda à venda no Centro Norte, Cuiabá

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R$ 1.240.000

R$ 900 Condominio

114 m² tot.4 ban.1 vaga

Avenida Isaac Póvoas, 1251

Centro Norte, Cuiabá

Edifício Nacional Palácios. 114 m² Recepção personalizada com bancada em pedra e iluminação planejada. 2 salas de diretoria. 4 salas office. Sala de atendimento privativo. Sala de reunião com marcenaria sob medida. Sala de arquivo. 4 banheiros. Copa equipada. dml (Depósito de Material de Limpeza) Adega/armário técnico. Ambientes totalmente climatizados. Projeto luminotécnico sofisticado. Marcenaria de alto padrão. 1 vaga de garagem. Estacionamento rotativo em frente ao edifício. Projeto assinado pela arquiteta Adriélle Favini. Localizada no tradicional Edifício Nacional Palácios, esta sala comercial se destaca pelo alto padrão de acabamento, funcionalidade e apresentação impecável. Com projeto arquitetônico assinado por Adriélle Favini, o espaço foi cuidadosamente planejado para transmitir profissionalismo, credibilidade e sofisticação. Totalmente mobiliada e pronta para uso, a sala oferece uma configuração ideal para empresas que valorizam ambientes bem distribuídos, recepção elegante, salas privativas, espaço para reuniões e estrutura completa para operação imediata. A marcenaria sob medida, o projeto de iluminação e os acabamentos premium elevam a experiência corporativa e reforçam a imagem institucional do negócio. A localização é um dos grandes diferenciais. Situado na Avenida Isaac Póvoas, uma das principais vias comerciais de Cuiabá, o empreendimento está inserido em uma região consolidada, cercada por bancos, órgãos públicos, escritórios, clínicas, restaurantes e diversos serviços que facilitam a rotina empresarial. Além da excelente acessibilidade, a região mantém forte demanda por espaços corporativos, tornando o imóvel uma ótima alternativa tanto para uso próprio quanto para investimento. Agende uma visita e conheça um espaço corporativo pronto para elevar o posicionamento da sua empresa. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Creci Ver dadosJ. Informações sobre o condomínio. O Edifício Nacional Palácios, localizado na Avenida Isaac Póvoas, no bairro Popular em Cuiabá/mt, é um dos mais tradicionais centros executivos da capital, ideal para empresas, consultórios e profissionais que buscam visibilidade, praticidade e uma localização estratégica. Situado próximo à Praça Popular, um dos principais polos comerciais e gastronômicos da cidade, o empreendimento oferece fácil acesso às principais avenidas e serviços da região. Sua localização privilegiada agrega valor aos negócios e proporciona mais comodidade para clientes e colaboradores. Com perfil totalmente corporativo, o edifício conta com portaria com controle de acesso, sistema de segurança, elevadores e acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida, garantindo conforto e funcionalidade no dia a dia. As salas comerciais possuem metragens versáteis, com opções que incluem recepção, banheiro privativo, copa, sacada e ambientes adaptáveis para diferentes atividades profissionais. Uma excelente oportunidade para instalar sua empresa ou investir em um dos endereços comerciais mais consolidados de Cuiabá. Chave do anúncio: u8C8Y9xC12nayHl5

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R$ 120.000

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Centro Norte, Cuiabá

Sala Comercial à Venda no Centro Norte de Cuiabá Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Cuiabá! Esta sala comercial está situada no Condomínio Shopping Cuiabá, oferecendo um espaço ideal para suas necessidades empresariais. O imóvel dispõe de: 4 salas bem distribuídas. 2 vagas de garagem cobertas. Área útil de 73, 00 m² Área privativa de 73, 00 m² Área total do imóvel de 73, 00 m² Características adicionais incluem: Área de serviço. Averbada. Banheiro social. Estrutura com laje. Sala de estar aconchegante. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel que combina conforto e funcionalidade no Centro Norte de Cuiabá! Sala com 4 divisórias - Banheiro social - Ideal para escritórios, lojas. A Rosa Imóveis atua no mercado imobiliário com o compromisso de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada em Cuiabá/Mato Grosso, nossa equipe é especializada na intermediação de imóveis residenciais e comerciais, proporcionando aos nossos clientes as melhores oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis com segurança. Com mais de 30 anos de experiência no setor, unimos tecnologia e conhecimento para entregar soluções personalizadas e eficientes. Na Rosa Imóveis, seu objetivo é a nossa prioridade. Entre em contato e descubra como podemos ajudar você a realizar seu sonho.

R$ 1.800.000

1200 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Avenida Mato Grosso

Centro Norte, Cuiabá

Oportunidade única – venda detroit american steakhouse | cuiabá ✅ Restaurante consolidado | Av. Mato Grosso – Melhor ponto da cidade Valor: R$ 1. 800. 000 (Porteira Fechada) sobre A operação: Uma das melhores unidades da rede Detroit American Steakhouse no Brasil está disponível para aquisição. Operação 100% validada, faturando alto e com equipe treinada. Faturamento superior a R$ 750 mil em dezembro/2024 Marca consolidada há mais de 10 anos em Cuiabá Localização estratégica na Av. Mato Grosso – alto fluxo e excelente visibilidade Estrutura moderna e completa, ideal para famílias, casais e grupos estrutura completa: Ambiente climatizado e temático Salão amplo e confortável Brinquedoteca equipada – ideal para famílias Sistema multimídia com telões – perfeito para transmissões esportivas Cozinha profissional equipada Todos os equipamentos e mobiliário inclusos Equipe treinada e em operação cardápio consolidado: Burgers artesanais Carnes nobres Aperitivos variados Drinks autorais e chopp trincando Sobremesas e opções para todos os públicos ✅ por que investir? Marca com forte apelo local e nacional Ponto comercial excelente com alto fluxo diário Carteira sólida de clientes fidelizados Negócio testado, rentável e pronto para operar Alto potencial de expansão dentro da franquia venda porteira fechada Inclui: Toda a estrutura física Equipamentos e mobiliário Operação em funcionamento Equipe treinada Carteira de clientes e know-how Ideal para investidores, operadores de food service ou empreendedores que buscam um negócio lucrativo com marca forte e reconhecimento consolidado. Obs: Estudamos propostas com permuta. ✅ Favor verificar a disponibilidade do imóvel e valor atualizado, imóvel sujeito a alteração a qualquer momento creci-mt Ver dadosJ

R$ 155.000

R$ 268 Condominio

1000 m² tot.1 banheiro

Rua 13 de Junho, 207 7 andar - sala 715

Centro Norte, Cuiabá

Sala Comercial à Venda – 24m² | Renda Recorrente | R$ 155. 000. Galeria gg – Alto Fluxo e Empreendimento Consolidado. Excelente oportunidade para quem busca imóvel comercial compacto, fácil de locar e com fluxo comprovado. Localizada na Galeria gg, galeria com mais de 160 salas ocupadas, ambiente profissional estruturado e intenso movimento diário de clientes. Características do Imóvel: • 24m² bem distribuídos. • wc privativo. • Ideal para profissionais liberais, estética, consultórios e serviços personalizados. • Estacionamento rotativo municipal em frente. • Excelente visibilidade interna. Potencial de Renda Real. Locação média praticada: R$ 1. 100/mês. Valor promocional para ocupação rápida: R$ 850/mês. Simulação de Rentabilidade Bruta: Alugada por R$ 1. 100 → aproximadamente 0, 71% ao mês (8, 5% ao ano bruto) Alugada por R$ 850 → aproximadamente 0, 54% ao mês (6, 5% ao ano bruto) Indicadores interessantes para ativo físico com: Baixa vacância. Liquidez. Demanda constante por salas compactas. Potencial de valorização patrimonial. Para quem é este imóvel? Investidor que busca renda previsível. Profissional que deseja sair do aluguel. Quem quer diversificar patrimônio com imóvel comercial. Valor de venda: R$ 155. 000. Se deseja analisar fluxo, perfil dos ocupantes e potencial real de locação, agende uma visita. Christiano Ribeiro. creci 5387. 65 Ver dados

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