1 Comercial com 4 quartos à venda no Centro, Jandira

Comercial · 360m² · 4 Quartos · Prédio Comercial à venda com 360m², 8 salas, 8 banheiros Centro de Jandira

R$ 5.000.000

360 m² tot.4 quartos8 ban.

Avenida Carmine Gragnano

Centro, Jandira

🏢 prédio comercial À venda | centro de jandira. 💰 R$ 5. 000. 000, 00. 📈 renda atual: aproximadamente R$ 17. 000/mês. Uma oportunidade para investidores que buscam patrimônio, renda e potencial de expansão. 📐 Terreno de 360 m² — 12 x 30 metros. 🏬 composição do prédio✅ 2 salões comerciais no térreo. ✅ 8 salas. ✅ 8 banheiros. ✅ 2 pavimentos com salas para locação. ✅ Salas de aproximadamente 74 m² e 64 m² ✅ Renda atual de aproximadamente R$ 17 mil mensais. ✅ Planta com possibilidade de construir mais 2 andares. 💰 renda anual atual: aproximadamente R$ 204. 000. 📊 Rentabilidade bruta aproximada: 4, 08% ao ano, considerando a renda atual e o valor de venda de R$ 5 milhões. 🚀 E O diferencial? O imóvel ainda possui potencial construtivo para mais 2 pavimentos, o que pode possibilitar a criação de novas áreas para locação e ampliar a geração de renda. 🔄 estuda permuta. Possibilidade de receber apartamento de menor valor, mediante análise. 📍 Centro de Jandira — excelente localização para atividade comercial e geração de renda. 📲 Quer conhecer o imóvel e analisar o potencial desse investimento? Entre em contato e agende uma visita!