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9 Comerciais baratos à venda no Centro Industrial, Arujá

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7bcd21dfbf71ee3b4c972d1f152659a9e0c5bd07 · Galpão à venda, 1530 m² por R$ 10.000.000 - Centro Industrial - Arujá/São Paulo

R$ 10.000.000

2651 m² tot.

Avenida Adília Barbosa Neves 2575

Centro Industrial, Arujá

Galpão Industrial/Comercial à Venda Estrutura Completa para Grandes Operações. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel com infraestrutura robusta, amplo espaço operacional e localização estratégica para logística, indústria ou centros de distribuição. Com terreno de 2. 651, 49 m² e área construída de 1. 530, 50 m², este galpão foi projetado para oferecer praticidade, eficiência operacional e capacidade de expansão, atendendo às necessidades dos mais diversos segmentos industriais e comerciais. Destaques do Imóvel: Área construída total: 1. 530, 50 m² Área térrea: 1. 332, 52 m² Pavimento superior: 191, 08 m² Guarita: 6, 90 m² Área fabril: 1. 124, 50 m² Pé-direito de 6 metros. Área livre para circulação e expansão: 1. 312, 07 m² A área fabril conta com excelente aproveitamento interno, ideal para produção, armazenamento, centros logísticos e operações de grande porte. O pé-direito de 6 metros proporciona maior capacidade de estocagem e flexibilidade operacional. Outro diferencial importante são as docas de carregamento lateral em ambos os lados do galpão, facilitando significativamente as operações de carga e descarga, otimizando o fluxo logístico e reduzindo o tempo de movimentação. Para atender atividades industriais de maior demanda energética, o imóvel possui cabine primária com capacidade de 300 kva (220/380V), garantindo segurança e eficiência no abastecimento elétrico. A ampla área externa permite fácil circulação de caminhões, manobras, estacionamento e futuras ampliações, agregando ainda mais valor ao investimento. Localização Estratégica. Situado em zoneamento zup1, o imóvel permite diversas atividades industriais e comerciais, estando em uma região com fácil acesso às principais vias de circulação, favorecendo a logística, distribuição e deslocamento de colaboradores e fornecedores. Uma excelente oportunidade para empresas que desejam expandir suas operações ou para investidores em busca de um ativo sólido, versátil e com grande potencial de valorização. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 03/06/2026

8796a64e97b91b1e961a83ed33d631749ee200e3 · Galpão à venda, 4000 m² por R$ 12.000.000,00 - Centro Industrial - Arujá/SP

R$ 12.000.000

6043 m² tot.

Avenida Adília Barbosa Neves 2421

Centro Industrial, Arujá

Excelente Galpão Comercial no Centro Industrial de Arujá com 6. 043, 39m² de Área Total. Descrição do imóvel: - Área Total do lote: 6. 043, 39m² - Pé direito: 9m² - Refeitório. - Vestiários. - Laboratório. - Escritórios. - Pátio. - Banheiros. - Portaria com Banheiro. - Salas. - Estacionamento. Comodidade e Segurança: Prédio industrial medindo aproximadamente 4. 000m² de construção, com pé direito de 9 (Nove) metros, piso de 60 cm para 80 toneladas e estruturas para ponte rolante de 50 toneladas. Cabine Primária de 450 kva. Excelente localização, Próximo a Rodovia Presidente Dutra e ao Rodoanel Norte. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de credito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 03/06/2026

1791_i7FZ7882U80a26P5Lr_17915b50f499051cc.jpg · Comercial à venda - no Centro Industrial

R$ 15.000.000

6044 m² tot.

Adilia Barbosa Neves

Centro Industrial, Arujá

Galpão em Condomínio para vender com renda no Bairro Centro Industrial em Arujá - sp. Ótima localização, próximo à Rodovia Presidente Dutra e ao Rodoanel Norte/Leste. Atualmente este galpão esta locado por R$ 40 mil, caso o comprador não tenha interesse de manter a locação sera necessário alinhar com o inquilino atual. Área de terreno: 6. 043, 39 m² Área construída: 4. 000 m² Frente: 95 m. Pé direito de 9 m² Piso industrial com capacidade de 80 ton. Estrutura para ponte rolante de 50 ton. Cabine primária de 750 kva. Possui portaria com banheiro. Estacionamento. Refeitório, vestiários, laboratório, escritório, pátio e salas. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

b2af53804fb6308220f29a9ad7503a361f193b71 · Galpão, 3861 m² - venda por R$ 18.000.000,00 ou aluguel por R$ 141.000,00/mês - Centro Industrial -

R$ 18.000.000

6470 m² tot.4 ban.30 vagas

Avenida New Jersey 100

Centro Industrial, Arujá

Galpão Industrial para Locação Condomínio Fechado em Arujá/sp. Excelente galpão industrial em condomínio de alto padrão, com localização estratégica e infraestrutura ideal para operações logísticas e industriais de grande porte. Características do Imóvel: Área construída: 3. 861, 26 m² Área fabril: 3. 683 m² Terreno: 6. 470 m² Pé-direito: 12 m. Área administrativa: 83, 90 m² 3 docas. Capacidade de piso: 4, 5 a 6 toneladas. Vagas privativas no estacionamento. Diferenciais do Condomínio: Segurança e portaria 24h. Controle de acesso. Localização Estratégica: Condomínio com acesso direto à Rodovia Presidente Dutra, além de fácil conexão às principais vias e rodovias de Arujá: Rodoanel Mário Covas Trecho Leste. Rodovia Ayrton Senna. Av. Mário Covas. Av. Renova dos Santos. Localização privilegiada para quem busca eficiência logística, distribuição rápida e facilidade de acesso a São Paulo. Corretor: Vinícius Alves (11) Ver dados creci Ver dados-F - 03/06/2026

5874a01c3554bb7564f7d0ea6d19eee0ddc71a2c · Galpão à venda, 3000 m² - Centro Industrial - Arujá/SP

R$ 18.000.000

R$ 2.000 Condominio

7200 m² tot.20 vagas

Avenida Osaka 755

Centro Industrial, Arujá

Galpão em Condomínio à Venda em Arujá! A Poucos Metros da Rod. Dutra! Localizado em uma das áreas industriais mais estratégicas da Grande São Paulo, este galpão une funcionalidade, segurança e acesso logístico privilegiado. Ideal para empresas que buscam operação inteligente e fácil mobilidade rodoviária. # Características do Imóvel: * Área total do terreno: 7. 200 m² * Área construída: 3. 000 m² * Área fabril: 2. 000 m² * Ponte Rolante. * Pé-direito: 8, 5 metros. * Área administrativa: 600 m² * Galpão dentro de condomínio com portaria 24h e infraestrutura empresarial. # Localização: * Condomínio industrial moderno com ruas largas e segurança. * A poucos metros da Rodovia Presidente Dutra (br-116) * Próximo ao entroncamento com o Rodoanel e à Rodovia Ayrton Senna. # Acessos e Logística: * Rodovia Presidente Dutra: 2 minutos. * Rodoanel Mário Covas: 12 minutos. * Aeroporto Internacional de Guarulhos: 25 minutos. * Centro de São Paulo: 40 minutos. * Porto de Santos: 100 km. * Transporte público a 6 minutos de caminhada. # Serviços nas Proximidades: * Restaurantes, postos de combustível e centros automotivos. * Proximidade com empresas de logística, armazenagem e distribuição. * Região com alta liquidez para ativos industriais e excelente infraestrutura urbana. # Ideal para: * Indústrias de médio e grande porte. * Centros de distribuição e operadores logísticos. * Empresas que buscam fácil conexão com sp, Rio e interior paulista. * Investidores que desejam um imóvel pronto para locação com alto padrão construtivo. Seu negócio pode crescer com mais eficiência, segurança e conectividade. Fale conosco e venha conhecer pessoalmente essa oportunidade única em Arujá. - 03/06/2026

Comercial · 3000m² · 15 Vagas · Vende - se ou Aluga - se Galpão / Depósito / Armazém em Centro Industrial - ...

R$ 18.000.000

R$ 2.000 Condominio

7200 m² tot.8 ban.15 vagas

Avenida Osaka,

Centro Industrial, Arujá

Galpão industrial de alto padrão – arujá/sp Venda ou Locação | 7. 200m² de Área Total | Condomínio Empresarial *Excelente localização a apenas 2 minutos da Rodovia Dutra - Infraestrutura completa para operação imediata! * destaques principais Localização estratégica no maior polo industrial da Grande sp Área industrial de 2. 000m² com pé-direito de 8, 5m e piso reforçado (20t/m²) 2 Pontes Rolantes Vastec 20t (conservação impecável) Infraestrutura elétrica completa: 2 transformadores (500kva - 220V e 380V) Sistema hídrico robusto: 47. 500L de reserva (40. 000L subterrâneo + 7. 500L superior) Área administrativa de 600m² com escritórios executivos (deca) e espaços corporativos estrutura completa Área Industrial (2. 000m²): Pé-direito de 8, 5m | Capacidade para 20 ton/m² 2 Pontes Rolantes industriais 20t (Vastec) Cabine primária com 2 transformadores (500kva) Área Administrativa (600m² - 2 pavimentos): 3 salas de diretoria com banheiros privativos (louças deca) Sala de reuniões, rh, copa executiva e lavabo Recepção com banheiro e almoxarifado Benefícios Adicionais: Vestiários, refeitório e ambulatório Cobertura com churrasqueira e cozinha 15 vagas de garagem Portaria 24h e segurança no condomínio localização privilegiada 2 min da Rodovia Presidente Dutra (br-116) 12 min do Rodoanel Mário Covas 25 min do Aeroporto de Guarulhos 6 min a pé do transporte público Entorno completo: restaurantes, postos, centros logísticos perfil ideal Indústrias de médio/grande porte Centros de distribuição e logística Empresas com necessidade de fácil acesso a sp/Rio Investidores em ativos industriais premium condições Locação: R$ 180. 000, 00/mês + iptu R$ 2. 000, 00 ( Total: R$ 182. 000, 00) Venda: Aceita financiamento (Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio) observações importantes Processo de garantia: Definido após visita e proposta, com análise jurídica personalizada Documentação e exigências serão apresentadas pelo advogado dos proprietários

Comercial , Arujá · GALPÃO EM CONDOMÍNIO 2.500 M² TERRENO 6.880 M² 4 PORTAS PÁTIO PRT. 24HS LADO DA DUTRA ARUJÁ SP

R$ 20.000.000

2500 m² tot.8 ban.10 vagas

Avenida New Jersey ADO DA DUTRA

Centro Industrial, Arujá

Galpão em condomínio 2. 500 M² terreno 6. 880 M² 4 portas pátio prt. 24hs lado da dutra arujá sp. descrição: galpão em condominio C/ 2. 500 M², terreno 6. 880 M², adiminstrativo C/ 02 pavimentos, C/ vestiários M/F, escritórios, pé direito alto, terraço em cima, trifásico, guarita, 02 bases de pontes rolantes, patio excelente, 02 portas de aço elétricas nos fundos E 02 na frente, portão de correr elétrico na beira da rua, portaria 24 hs C/ controle de acesso, zoneamento zup I, piso de altissima resistência, galpão construido de alto padrão, lado direito da dutra no sentido sp, px ao novo rodoanel, lado direito da dutra no sentido sp. Serve P/ qualquer atividade. local: centro industrial de arujá - sp. referencia interna L 1330. venda R$ 2O milhões, (não aceita permuta) arcenio tardivo corretor creci Ver dados F sp. agende visita conosco. (11) Ver dados cel/wats // (11) Ver dados cel/wats

Destaque
Comercial · 2500m² · 10 Vagas · Galpão / Depósito / Armazém em Centro Industrial - Arujá

R$ 20.000.000

6880 m² tot.8 ban.10 vagas

Avenida New Jersey

Centro Industrial, Arujá

Galpão em condomínio de alto padrão | 2. 500 M² | terreno 6. 880 M² | arujá/spestrutura premium para operações industriais, logísticas e empresariais de grande porte! Centro Industrial de Arujá – sp Ao lado da Rodovia Presidente Dutra Fácil acesso ao novo Rodoanel Localização estratégica para distribuição e logística Lado direito da Dutra sentido São Paulo Diferenciais do imóvel: Galpão com 2. 500 m² de área construída Terreno com 6. 880 m² Excelente pátio operacional e de manobra Administrativo com 02 pavimentos Escritórios completos Vestiários masculino e feminino Pé-direito alto Energia trifásica Terraço superior 02 bases para pontes rolantes Piso industrial de altíssima resistência Construção de alto padrão 04 portas de aço elétricas (02 frontais e 02 nos fundos) Portão de correr elétrico na entrada Guarita Portaria 24 horas com controle de acesso Zoneamento zup iimóvel versátil, preparado para atender diversos segmentos industriais e logísticos com máxima eficiência operacional. Venda: R$ Ver dados Proprietário não aceita permutaEntre em contato para mais informações e agendamento de visita!

Foto 02 · Galpão para locação em arujá, galpão para venda em arujá

R$ 22.000.000

12000 m² tot.20 vagas

Endereço não informado

Centro Industrial, Arujá

Galpão em condomínio fechado a 800 mt da rodovia Presidente Dutra e Rodoanel. - 10/08/2023

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