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225 Comerciais à venda no Centro, Indaiatuba

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R$ 1.100.000

256 m² tot.2 ban.

Rua Treze de Maio 774

Centro, Indaiatuba

Este salão comercial no coração de Indaiatuba oferece a visibilidade estratégica necessária para marcas que buscam consolidar sua presença em um dos pontos mais movimentados da região central. Com uma fachada ampla e vitrine voltada diretamente para a rua, o imóvel aproveita um intenso fluxo de pedestres e veículos, garantindo exposição máxima e constante para o seu negócio. É a oportunidade ideal para empreendedores que priorizam um endereço com vocação natural para o comércio e serviços de alta performance. O espaço possui 180 metros quadrados de área construída em um terreno de 256 metros quadrados, apresentando uma configuração versátil que inclui sala de entrada com banheiro social, além de duas salas adicionais e duas cozinhas integradas. Um diferencial importante é a logística interna, contando com entradas independentes pela frente e pela lateral para facilitar o fluxo de serviço e social. A estrutura ainda dispõe de área de serviço com depósito e uma edícula com mais duas salas nos fundos, permitindo a instalação de diferentes departamentos ou estoques de forma organizada. Localizado em um ponto de fácil acesso às principais ruas da cidade de Indaiatuba, este imóvel em localização privilegiada conecta seu empreendimento aos principais polos de consumo e conveniência do centro. A proximidade com bancos, cartórios e diversos comércios estabelecidos gera uma sinergia que potencializa o faturamento e a valorização do ponto comercial. Seja para investimento ou para operação própria, esta propriedade reúne todas as características técnicas para um negócio de sucesso. Entre em contato para obter mais detalhes e agendar sua visita ao local.

R$ 1.100.000

256 m² tot.2 ban.

Rua Treze de Maio 774

Centro, Indaiatuba

Este salão comercial no coração de Indaiatuba oferece a visibilidade estratégica necessária para marcas que buscam consolidar sua presença em um dos pontos mais movimentados da região central. Com uma fachada ampla e vitrine voltada diretamente para a rua, o imóvel aproveita um intenso fluxo de pedestres e veículos, garantindo exposição máxima e constante para o seu negócio. É a oportunidade ideal para empreendedores que priorizam um endereço com vocação natural para o comércio e serviços de alta performance. O espaço possui 180 metros quadrados de área construída em um terreno de 256 metros quadrados, apresentando uma configuração versátil que inclui sala de entrada com banheiro social, além de duas salas adicionais e duas cozinhas integradas. Um diferencial importante é a logística interna, contando com entradas independentes pela frente e pela lateral para facilitar o fluxo de serviço e social. A estrutura ainda dispõe de área de serviço com depósito e uma edícula com mais duas salas nos fundos, permitindo a instalação de diferentes departamentos ou estoques de forma organizada. Localizado em um ponto de fácil acesso às principais ruas da cidade de Indaiatuba, este imóvel em localização privilegiada conecta seu empreendimento aos principais polos de consumo e conveniência do centro. A proximidade com bancos, cartórios e diversos comércios estabelecidos gera uma sinergia que potencializa o faturamento e a valorização do ponto comercial. Seja para investimento ou para operação própria, esta propriedade reúne todas as características técnicas para um negócio de sucesso. Entre em contato para obter mais detalhes e agendar sua visita ao local.

R$ 1.250.000

224 m² tot.5 ban.

Rua Vinte e Quatro de Maio 1505

Centro, Indaiatuba

Este imóvel representa uma das oportunidades comerciais mais estratégicas e raras no coração de Indaiatuba, posicionado exatamente na intersecção da Rua Vinte e Quatro de Maio com a Rua Tuiuti. Situado em uma das esquinas de maior visibilidade e fluxo da cidade, o prédio conta com uma área de terreno de duzentos e vinte e quatro metros quadrados e cento e setenta e sete metros quadrados de construção, distribuídos de forma inteligente para maximizar o retorno sobre o investimento. A propriedade é composta por três salões comerciais independentes, permitindo ao investidor a possibilidade de múltiplas locações simultâneas ou a ocupação parcial para o próprio negócio com renda extra garantida. O grande diferencial deste complexo comercial é que um dos salões já se encontra totalmente adaptado e preparado para o funcionamento de uma clínica, seguindo padrões que facilitam a instalação imediata de serviços de saúde ou estética. Os demais espaços oferecem layouts versáteis que se moldam perfeitamente a lojas de varejo, escritórios de advocacia, lanchonetes ou centros de serviços que exigem contato direto com o público. A arquitetura de esquina potencializa a exposição da marca, garantindo que o empreendimento seja visto por milhares de pedestres e motoristas que transitam diariamente por este eixo vital do centro comercial. Localizado em uma região consolidada e cercado por uma infraestrutura bancária, gastronômica e de serviços completa, o imóvel garante conveniência absoluta e facilidade de acesso para clientes vindos de todos os bairros. Estar no centro de Indaiatuba, em um ponto de intenso movimento, significa assegurar um ativo com altíssimo potencial de valorização e liquidez de locação. Esta é a escolha certa para quem busca solidez patrimonial e um endereço de prestígio para impulsionar qualquer atividade empresarial. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer de perto este ponto comercial icônico no centro da cidade.

R$ 995.000

247 m² tot.2 quartos4 ban.

Rua Candelária,1163

Centro, Indaiatuba

Excelente oportunidade de investimento na região central da cidade! Imóvel comercial à venda, atualmente em pleno funcionamento como restaurante, localizado na Rua Candelária, entre as tradicionais ruas Onze de Junho e 24 de Maio, um dos trechos mais movimentados e valorizados da região, com intensa circulação de veículos e pedestres ao longo de todo o dia. O imóvel está implantado em um terreno de 247, 20 m², contando com 203, 24 m² de área construída, para atender com eficiência a atividade comercial. A edificação possui estrutura sólida e versátil, permitindo a manutenção do uso atual como restaurante ou a adaptação para diversos outros segmentos, como lanchonete, café, clínica, escritório, loja ou prestação de serviços. Uma opção também para quem deseja fazer um retrofit ou construir algo novo. Por estar em localização central estratégica, o imóvel se beneficia de excelente visibilidade, fácil acesso e proximidade com comércios, bancos, serviços, repartições públicas e pontos de transporte, o que garante fluxo constante de clientes e grande potencial de valorização. Ideal para empresários que desejam dar continuidade ao negócio existente quanto para investidores que buscam um imóvel/terreno bem posicionado, com metragem diferenciada e forte apelo comercial. Uma opção rara em região consolidada, que reúne localização privilegiada, funcionalidade e excelente potencial de retorno. Características atuais: Na frente. - salão para refeição/atendimento ao cliente. - 2 banheiros na frente. - cozinha. Nos fundos. - depósito. - lavanderia coberta. - 2 dormitórios/salas. - banheiro. - quintal. Investimento: R$ 995. 000. iptu: R$ 4. 479. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto essa oportunidade única no coração da cidade.

R$ 250.000

80 m² tot.10 vagas

Quinze de Novembro 1200

Centro, Indaiatuba

Excelente oportunidade de investimento para quem busca entrar no ramo de alimentação com um negócio consolidado há 10 anos no mesmo local, com faturamento alto, clientela fiel e zero passivo trabalhista! Localização E estrutura privilegiada. • Localização Estratégica: Dentro do Shopping Jaraguá, no coração do Centro de Indaiatuba/sp. • Acessibilidade: Próximo à Avenida Presidente Kennedy e às principais vias de acesso da cidade, garantindo altíssimo fluxo diário de pedestres e clientes. • Estacionamento: Total conforto com o estacionamento próprio e coberto do Shopping Jaraguá. • Layout Interno: Unidade completa contendo recepção/atendimento, cozinha industrial e depósito exclusivo no 2º andar. Diferenciais do negócio & ativos inclusos. • Modelo Porteira Fechada: A venda inclui todos os equipamentos, mobília, estrutura de buffet e utensílios em pleno funcionamento. • Cozinha Equipada: 2 Freezers, 2 Geladeiras, Fogão comercial de 3 bocas e Micro-ondas. • Atendimento & Climatização: Ar-condicionado, 2 Geladeiras de bebidas, estrutura para Buffet (quente e frio), 3 Cortinas de ar e Notebook. • Tradição de 10 Anos: Negócio com clientela altamente fidelizada e forte presença na região. • Operação Limpa: Sem passivos trabalhistas e entregue 100% sem dívidas. • Estoque Incluso: Unidade entregue em funcionamento, pronta para faturar desde o primeiro dia. Desempenho financeiro & indicadores Ver dados. Indicador Valor. • Faturamento Mensal Declarado - R$ 120. 000, 00 a R$ 165. 000, 00/mês. • Faturamento Médio Mensal (dre Contábil) - R$ 114. 406, 79 / mês. • Faturamento Recorde do Período - R$ 126. 446, 78 (Julho/2026) • Faturamento Acumulado (5 meses ativos) - R$ 572. 033, 94. condições comerciais E negociação. Valor de Pedida: R$ 250. 000, 00. • Facilidade de Pagamento: Estuda-se proposta com Sinal + Parcelamento. • Aluguel do Ponto Comercial: R$ 8. 432, 30 / mês (Contrato em Pessoa Física). • Modalidade de Venda: Repasse de ponto comercial e ativos (Porteira Fechada — não inclui transferência de cnpj). • Motivo da Venda: Retorno da proprietária ao seu país de origem por motivos familiares. Demonstrativo contábil e fotos do local disponíveis para consulta de reais interessados. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita presencial! Ver dados – Gilson Ferraz – Casa da Franquia / Rei dos Repasses - 18/10/2026

R$ 1.690.000

210 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Onze de Junho 617

Centro, Indaiatuba

O seu próximo ponto comercial estratégico está no coração de Indaiatuba. Por que este imóvel é a chave para o sucesso do seu negócio? Com 210 m² de construção e pé-direito alto, ele oferece a amplitude e a visibilidade necessárias para atrair o alto fluxo de clientes da região central. Seja para uma loja âncora, uma clínica ou um moderno escritório, a estrutura está pronta para impulsionar sua marca e garantir um retorno rápido do seu investimento. Tipo: Imóvel Comercial / Salão. Localização: Centro de Indaiatuba. Área Construída: 210 m² Área de Terreno: 180 m² Diferenciais Estruturais: Pé-direito alto, Mezanino moderno para expansão de área útil. Comodidades: 4 Banheiros, Churrasqueira Instalada, Estrutura completa para instalação de Ar-Condicionado. Esta é uma oportunidade rara de investimento em Imóvel Comercial em Indaiatuba com grande potencial de valorização. A localização na Cidade Nova, próximo a importantes vias e com forte fluxo de pedestres e veículos, garante excelente exposição para seu negócio. O mezanino flexível e os 210m² permitem diversas configurações: desde um coworking inovador até um grande varejo, adaptando-se a qualquer modelo de negócio. A churrasqueira e os múltiplos banheiros adicionam valor, tornando o espaço ideal também para eventos corporativos e integração de equipe. Invista em Indaiatuba, uma cidade com um público consumidor de alto potencial e em constante crescimento. Não perca a chance de garantir este ponto comercial de destaque na região central. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto o potencial do seu novo endereço.

R$ 1.100.000

256 m² tot.2 ban.

Rua Treze de Maio 774

Centro, Indaiatuba

Este salão comercial no coração de Indaiatuba oferece a visibilidade estratégica necessária para marcas que buscam consolidar sua presença em um dos pontos mais movimentados da região central. Com uma fachada ampla e vitrine voltada diretamente para a rua, o imóvel aproveita um intenso fluxo de pedestres e veículos, garantindo exposição máxima e constante para o seu negócio. É a oportunidade ideal para empreendedores que priorizam um endereço com vocação natural para o comércio e serviços de alta performance. O espaço possui 180 metros quadrados de área construída em um terreno de 256 metros quadrados, apresentando uma configuração versátil que inclui sala de entrada com banheiro social, além de duas salas adicionais e duas cozinhas integradas. Um diferencial importante é a logística interna, contando com entradas independentes pela frente e pela lateral para facilitar o fluxo de serviço e social. A estrutura ainda dispõe de área de serviço com depósito e uma edícula com mais duas salas nos fundos, permitindo a instalação de diferentes departamentos ou estoques de forma organizada. Localizado em um ponto de fácil acesso às principais ruas da cidade de Indaiatuba, este imóvel em localização privilegiada conecta seu empreendimento aos principais polos de consumo e conveniência do centro. A proximidade com bancos, cartórios e diversos comércios estabelecidos gera uma sinergia que potencializa o faturamento e a valorização do ponto comercial. Seja para investimento ou para operação própria, esta propriedade reúne todas as características técnicas para um negócio de sucesso. Entre em contato para obter mais detalhes e agendar sua visita ao local.

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