1 Comercial à venda no Centro, Ibó

202609111134072715.jpeg · Galpão para Venda

R$ 95.000

R$ 2 Condominio

45000 m² tot.

S

Centro, Ibó

A fluidez operacional desse imóvel começa pelo pátio. São 45. 000 m de terreno que resolvem o gargalo logístico de qualquer operação robusta, permitindo manobras rápidas e estocagem externa sem aperto. A estrutura construída de 3. 000 m foca no que importa: pé-direito funcional e docas prontas para carga e descarga simultanea. O escritório tem ar-condicionado instalado e o controle de acesso é feito por portão eletrônico, garantindo que o fluxo de entrada e saída seja seguro e monitorado. É o tipo de ativo que protege o capital porque entrega a metragem necessária para expansão futura dentro do próprio lote. Estar próximo a uma rede de bares e restaurantes facilita o dia a dia da equipe e o recebimento de fornecedores, transformando a rotina em algo mais prático. O layout privilegia a circulação interna, separando bem a área administrativa do centro de distribuição. Quem busca um imóvel desse porte sabe que a área privativa de 300 m para gestão é o ponto de equilíbrio para manter o controle da operação sem perder o contato com o chão de fábrica. O espaço está pronto para receber a operação imediatamente. Se os números e a planta fazem sentido para o seu cronograma de expansão, vale agendar uma visita para entender as dimensões no local.