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20 Comerciais perto de scarpazza avenida osvaldo aranha 1170 à venda no Centro Histórico, Porto Alegre

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R$ 449.100

220 m² tot.1 banheiro

Avenida Cristóvão Colombo - Floresta

Floresta, Porto Alegre

Foxter Cia Imobiliária vende no bairro Floresta Excelente ponto comercial. Localização: Av. Cristóvão Colombo, próximo ao Shopping Total, bairro Floresta. A região não sofreu com alagamentos, tendo escapado da enchente de 2024. Pé direito do salão principal com 4 m de altura. Características do Imóvel: Área Privativa: 190 m² Estrutura: Preparada para funcionar como restaurante, mas facilmente adaptável para outros tipos de comércio e serviços, incluindo operações exclusivamente de delivery. Potencial de Uso: Ideal para restaurantes, comércios diversos e ponto de apoio seguro para depósito de mercadorias para lojas da região central e adjacências. Ambientes: Salão Principal: Amplo e bem iluminado. Salão Secundário: De frente para a área da cozinha, despensa, 3 banheiros, um pequeno pátio nos fundos e estacionamento para motos em frente, em região com grande fluxo de pessoas e tradição comercial, na Av. Cristóvão Colombo, entre as Ruas Ramiro e Barcellos e Dr. Valle. O local sempre recebeu operações de alimentação. Também pode ser convertido para outros negócios, como ferragem, farmácia ou academia, ou ainda servir como depósito de apoio para estabelecimentos próximos, especialmente no Centro. Fotos ilustrativas de como poderá ficar o estabelecimento. Agenda uma visita.

Super destaque

R$ 990.000

194 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Cristovam Colombo, 965

Floresta, Porto Alegre

Loja Nova com 194m² na Av. Cristóvão Colombo Moinhos de Vento. Loja comercial nova com 194 m² de área privativa, localizada na Avenida Cristóvão Colombo, no bairro Moinhos de Vento, em uma das regiões de maior valorização de Porto Alegre. O imóvel possui 122 m² de área térrea e 83 m² de mezanino, ambos com planta em vão livre, proporcionando flexibilidade para diferentes layouts e operações comerciais. A fachada totalmente envidraçada oferece excelente visibilidade, ampla entrada de luz natural e destaque para a comunicação visual da empresa. Conta com 5, 40 metros de frente e aproximadamente 36 metros de profundidade, garantindo ótima presença comercial. Dispõe ainda de área externa nos fundos com aproximadamente 8 m² e estacionamento frontal para 2 veículos, agregando praticidade para clientes e colaboradores. Localizada em corredor de intenso fluxo de veículos e pedestres, a loja está próxima a hospitais, restaurantes, farmácias, centros comerciais e possui fácil acesso às principais vias da cidade. A região apresenta forte potencial de valorização, impulsionado por importantes investimentos, como a expansão do Shopping Total, a implantação da Faculdade de Medicina Moinhos de Vento e o desenvolvimento do 4º Distrito. Imóvel indicado para clínicas, lojas, escritórios, operações de serviços, varejo e empresas que buscam localização estratégica, alta visibilidade e excelente potencial de valorização.

Destaque

R$ 880.000

R$ 1.000 Condominio

101 m² tot.

Doutor Vale 555

Floresta, Porto Alegre

Uma oportunidade diferenciada para empresas e investidores que buscam um endereço estratégico em Porto Alegre. Esta sala comercial Garden no bairro Moinhos de Vento, localizada no Di Leone Office Center, oferece 96, 14 m² de área privativa total, combinando espaço interno funcional, mobiliário planejado e um amplo terraço privativo. Construída pela Chies Incorporadora, a unidade se destaca pelo perfil Garden, uma característica diferenciada no mercado corporativo, ideal para criar um ambiente de trabalho que valoriza conforto, versatilidade e sofisticação. Espaço corporativo com terraço privativo. A sala possui aproximadamente 48 m² de área interna e 47 m² de terraço privativo anexo. O espaço externo amplia as possibilidades de utilização, podendo ser adaptado para um lounge de recepção, área de descompressão ou ambiente para reuniões informais. A área interna apresenta boa iluminação natural e layout versátil, permitindo diferentes configurações conforme as necessidades da atividade profissional. Características da sala comercial. - 96, 14 m² de área privativa total; - Aproximadamente 48 m² de área interna; - Aproximadamente 47 m² de terraço privativo; - Sala mobiliada; - Ar-condicionado de 18. 000 btus; - Duas mesas com revestimento em vidro; - Armários planejados; - Pequena cozinha; - Banheiro; - Instalações para lavabo; - Espera para copa corporativa; - 1 vaga de estacionamento rotativa/condominial, com direito de uso garantido, administrada pela Meta Park. Di Leone Office Center: estrutura para o seu negócio. O empreendimento combina a preservação histórica de um imponente casarão em sua fachada com uma torre moderna, identificada como Prédio B, criando uma identidade arquitetônica singular. O condomínio oferece infraestrutura voltada à praticidade e à funcionalidade do ambiente corporativo. Diferenciais do empreendimento: - Portaria com controle de acesso; - Recepção; - Auditório equipado; - Sala de reuniões moderna. Localização estratégica no Moinhos de Vento. Situada nos altos da Rua Doutor Vale, em frente à Hidráulica do Moinhos, a sala comercial está em uma localização privilegiada, próxima à Avenida 24 de Outubro, à Rua Padre Chagas e ao Moinhos Shopping. O endereço oferece acesso a restaurantes, serviços, comércio e conveniências, favorecendo a rotina profissional e proporcionando praticidade para receber clientes e parceiros. Uma oportunidade diferenciada para empresas e investidores. Com mobiliário, terraço privativo e infraestrutura corporativa, esta sala comercial Garden no Moinhos de Vento reúne características que a diferenciam dos espaços comerciais convencionais. Entre em contato com a one Imóveis de Luxo para obter mais informações e agendar uma visita!

Destaque

R$ 295.000

R$ 460 Condominio

72 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Cristóvão Colombo, 1081

Floresta, Porto Alegre

Sala comercial na Av. Cristovão Colombo, medindo 53, 16 m² privativos, com sala com três divisórias, piso em porcelanato e um banheiro com piso em porcelanato. Prédio com elevador, portaria 24 horas e zelador. O bairro Floresta em Porto Alegre está próximo aos bairros Centro Histórico, Quarto Distrito, Higienópolis e Moinhos de Vento. Tem como principais ruas a Av. Cristóvão Colombo, Avenida Benjamin Constant e Rua Ramiro Barcelos. O Bairro Floresta conta com infraestrutura tradicional de comércio, com o Shopping Total, Zaffari Cristóvão, mercados, lojas, restaurantes e serviços gerais, colégios e hospitais, excelente localização e acesso a entrada e saída da cidade, ao Centro Histórico também. O Floresta se revitaliza com os bairros vizinhos, como por exemplo, o Quarto. Distrito que é hoje polo de inovação de Porto Alegre e que está ao lado do bairro. Floresta com muitas empresas, restaurantes, start ups, coworkings migrando para. esta região da cidade, o que qualifica para quem mora e oportuniza um ambiente. de comércio cada vez mais ativo e revitalizado. Encontrou um imóvel que gostou? Aproveite! Esta é apenas uma das mais de 32 mil opções disponíveis na Berté Imóveis, com oportunidades para todos os perfis e faixas de preço. Nossa equipe está pronta para ajudar você em todas as etapas da compra. Trabalhamos com financiamento pelos principais bancos e também analisamos seu veículo como parte do pagamento, facilitando ainda mais a realização do seu negócio. Chame agora no WhatsApp (51) Ver dados e negocie com a confiança de quem está há mais de 15 anos no mercado imobiliário, ajudando milhares de clientes a conquistar o imóvel ideal.

Destaque
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