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4.519 Comerciais perto de baronia rua general lima e silva 254 à venda no Centro Histórico, Porto Alegre

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R$ 120.000

R$ 455 Condominio

62 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua dos Andradas, 1324

Centro Histórico, Porto Alegre

Sala comercial à venda com 48, 42m² privativos, localizada na Rua dos Andradas, no coração de Porto Alegre. O espaço conta com excelente iluminação natural e ventilação, proporcionando um ambiente agradável e produtivo para diferentes tipos de atividades profissionais. O imóvel é ideal para escritórios, consultórios, empresas de serviços ou profissionais liberais que buscam um endereço de prestígio e fácil acesso. A localização é um dos maiores diferenciais: no Centro Histórico de Porto Alegre, rodeado por comércio, bancos, cartórios, restaurantes, estacionamentos e pontos de transporte público, além de estar próximo à Praça da Alfândega e à Rua dos Andradas (Rua da Praia), um dos endereços mais tradicionais da capital. Com toda essa infraestrutura ao redor, a sala oferece segurança, conveniência e visibilidade para quem deseja instalar ou expandir seus negócios em uma região estratégica. Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade no centro de Porto Alegre! Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

Super destaque

R$ 700.000

R$ 840 Condominio

205 m² tot.2 ban.

Otávio Rocha

Centro Histórico, Porto Alegre

Bridge Imóveis aluga andar comercial exclusivo com 157m² de área útil no coração do Centro Histórico de Porto Alegre, ideal para clínicas populares, consultórios odontológicos, empresas de crédito consignado, crédito pessoal, contabilidade, serviços jurídicos e outros ramos que demandam estrutura funcional e localização estratégica com alto fluxo de pessoas. O imóvel ocupa andar inteiro e já está equipado com recepção mobiliada, sala de gerência, duas salas amplas para reuniões ou atendimentos, dois banheiros, 5 aparelhos de ar-condicionado split, luminárias instaladas, filtro de água, armário para colaboradores, mesas, cadeiras, arquivos e mobiliário corporativo, o que reduz significativamente o investimento inicial para entrada em operação. A localização é um dos principais diferenciais: o imóvel está inserido em uma das regiões mais centrais e movimentadas da cidade, com acesso facilitado por diversas linhas de ônibus, lotações e estação de trem urbano, além de contar com diversas opções de estacionamentos privados nas redondezas. A região é servida por ciclovias, táxis e aplicativos de mobilidade, facilitando o deslocamento de funcionários, pacientes e clientes. O Centro Histórico possui infraestrutura urbana completa, com bancos, cartórios, clínicas, farmácias, hospitais como Santa Casa e Beneficência Portuguesa, redes de fast-food, restaurantes populares, cafés e comércios variados. O entorno também abriga escolas, universidades (ufrgs e fadergs), repartições públicas e centros culturais. O perfil de público que circula pela região é altamente diverso: inclui trabalhadores do comércio, estudantes, aposentados, autônomos, profissionais liberais e população de renda média a média-baixa. Isso torna o local extremamente atrativo para negócios com foco em atendimento popular, grande volume de clientes ou serviços acessíveis financeiramente. A vida noturna no bairro é moderada, com funcionamento comercial concentrado no horário das 7h às 20h, o que favorece operações seguras em horário comercial tradicional. O walk score é extremamente alto, com todos os serviços essenciais disponíveis a poucos metros, favorecendo o deslocamento a pé e a praticidade no dia a dia. Este imóvel oferece estrutura pronta, excelente visibilidade e fluxo contínuo de pedestres, sendo uma opção estratégica para quem busca instalar ou expandir um negócio com baixo custo operacional, alta capilaridade e retorno rápido em uma região central consolidada.

Super destaque

R$ 310.000

81 m² tot.1 banheiro

Avenida Independência, 141

Centro Histórico, Porto Alegre

Descubra uma excepcional oportunidade de investimento comercial no coração do Centro Histórico de Porto Alegre! Esta loja desocupada, localizada na Avenida Independência, está disponível para venda e é ideal para empreendedores que buscam um ponto estratégico e acessível. Com uma área total de 81 metros quadrados, dividida em dois cômodos bem definidos, esta propriedade oferece o espaço perfeito para diversos tipos de negócios. O imóvel destaca-se por sua localização privilegiada em frente ao Hospital Santa Casa de Porto Alegre, com excelente tráfego de pedestres e fácil acesso a importantes vias de transporte, como rodovias e transporte público. Além disso, está próxima a lojas, hospitais e outras conveniências urbanas essenciais. Com orientação leste, o espaço recebe abundante luz natural, criando um ambiente convidativo para seus clientes e funcionários. Se você está à procura de um ponto comercial no sul do Brasil que ofereça tanto visibilidade quanto conveniência, esta pode ser a oportunidade perfeita para você. **Entre em contato hoje mesmo e descubra mais sobre essa incrível propriedade na icônica Avenida Independência, em Porto Alegre. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

Super destaque

R$ 167.200

R$ 450 Condominio

79 m² tot.1 banheiro

Praça Quinze de Novembro - Centro Histórico

Centro Histórico, Porto Alegre

Excelente conjunto comercial com 57, 09 m² privativos no Centro de Porto Alegre com portaria 24 horas, catracas e com sistema de identificação digital, circuito interno de tv.

R$ 150.000

R$ 300 Condominio

36 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua General Câmara, 383

Centro Histórico, Porto Alegre

Bairro: Centro Histórico. Conjunto com 03 salas comerciais semi-mobiliada. Copa. 01 Lavabo. Aceita financiamento

Destaque
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