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10 Comerciais perto de restaurante chicago grill rua demetrio ribeiro 1040 com varanda à venda no Centro Histórico, Porto Alegre

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R$ 1.999.000

224 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua Coronel Fernando Machado, 750

Centro Histórico, Porto Alegre

Localização estratégica, vista permanente para a praça e inúmeras possibilidades de uso. Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel diferenciado em uma das regiões mais tradicionais de Porto Alegre. Localizado na Rua Fernando Machado, em frente a uma praça, este prédio comercial de alto padrão reúne excelente construção, ambientes amplos, ótima iluminação natural, privacidade e grande potencial para diferentes segmentos de atuação. Informações do imóvel. Área construída: 224, 28 m² Terreno: aproximadamente 3, 50 m de frente por 31, 00 m de profundidade. Construção em alvenaria. 03 pavimentos. Vista permanente para a praça. Distribuição dos ambientes. Térreo. Recepção. 03 salas. 02 banheiros. Segundo Pavimento. Sala ampla com sacada. Auditório ideal para treinamentos, palestras e reuniões. Banheiro. Sacadas na frente e nos fundos. Terceiro Pavimento. Sala ampla. Espaço de convivência com churrasqueira. 02 banheiros. Diferenciais. ✔ Excelente padrão construtivo. ✔ Ambientes amplos, iluminados e bem ventilados. ✔ Vista definitiva para área verde. ✔ Privacidade em plena região central. ✔ Fácil acesso às principais vias da cidade. ✔ Próximo a órgãos públicos, comércio, restaurantes, bancos e serviços. Ideal para. Escritórios corporativos. Clínicas e consultórios. Coworking. Empresas de tecnologia. Escolas e centros de treinamento. Sedes administrativas. Empresas de prestação de serviços. Excelente oportunidade para investidores. A configuração do imóvel permite uma adaptação extremamente eficiente para hostel, coliving ou hospedagem corporativa. A distribuição das salas, os diversos banheiros, os espaços de convivência e a localização privilegiada no Centro Histórico tornam este imóvel uma excelente opção para quem busca investir em um segmento com grande potencial de ocupação. Um investimento com alto potencial de valorização. Poucos imóveis conseguem reunir localização estratégica, excelente padrão construtivo, versatilidade e potencial de geração de renda como este. Seja para instalar sua empresa ou transformar o imóvel em um empreendimento de hospedagem, esta é uma oportunidade diferenciada no mercado imobiliário de Porto Alegre. 📍 Rua Fernando Machado – Centro Histórico – Porto Alegre/rs. Agende sua visita e conheça pessoalmente este excelente imóvel. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

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Oportunidade única e com exclusividade Auxiliadora Predial no coração histórico e cultural de Porto Alegre. Localizado na Rua Sete de Setembro, este edifício completo reúne localização privilegiada e enorme potencial de valorização em um só ativo. A poucos metros, a Casa de Cultura Mário Quintana? Um dos pontos culturais mais vivos e visitados da cidade? E a Orla do Guaíba, com seu famoso pôr do sol, ciclovia, gastronomia e lazer que atraem moradores e turistas o ano todo. O imóvel é composto por 10 unidades autônomas, incluindo uma loja de 478, 65 m² no térreo e mais 9 conjuntos nos andares superiores, totalizando aproximadamente 2. 555 m². Destaques: Rua Sete de Setembro? Centro Histórico, Porto Alegre/rs. A passos da Casa de Cultura Mário Quintana e da Orla do Guaíba. 10 unidades autônomas |? 2. 555 m² totais. Loja no térreo com 478, 65 m² Ótima acessibilidade e infraestrutura urbana consolidada. Exclusividade Auxiliadora Predial. Ideal para: incorporadoras e construtoras em busca de Retrofit ou requalificação; investidores em busca de renda com múltiplas unidades; escritórios de advocacia, contabilidade e consultorias que valorizam a centralidade; instituições culturais, educacionais ou do terceiro setor; redes de gastronomia ou varejo que buscam visibilidade no Centro Histórico; e fundos imobiliários interessados em ativos com alto potencial de valorização. Valor: Sob consulta

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Foxter vende sala comercial próximo ao Fórum Central. Tem 37, 20 de área privativa e lavabo. Com uma vaga coberta. Oportunidade de negócio, marque sua visita!

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