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238 Comerciais perto de ymca acm à venda no Centro, Guarulhos

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R$ 4.300.000

579 m² tot.15 ban.6 vagas

Avenida Salgado Filho 100

Centro, Guarulhos

Corretor Edvaldo Santana / creci: Ver dados. Whatsap: (11) Ver dados. Imóvel Comercial para Renda no Centro de Guarulhos - Excelente Oportunidade de Investimento. Localizado no coração de Guarulhos, próximo ao Bosque Maia, este imóvel é a opção perfeita para quem busca rentabilidade e um ponto estratégico para negócios. O imóvel é composto por dois prédios com diversas salas, auditórios e amplos espaços para atender diferentes necessidades comerciais. Prédio I: Frente para a Avenida Salgado Filho. 16 Salas comerciais, amplas e bem distribuídas. Auditório para eventos ou reuniões. 6 Banheiros para maior comodidade. 2 Vagas de garagem. Terreno livre nos fundos, com grande potencial de expansão ou para áreas de lazer/estacionamento. prédio ii: Frente para a Rua Franco da Rocha. 12 Salas comerciais de diferentes tamanhos. Auditório para capacitações ou encontros. 6 Banheiros para maior conforto. 2 Vagas de garagem. Salão grande nos fundos, ideal para eventos, treinamentos ou outras finalidades comerciais. Destaques: Localização estratégica, em uma das regiões mais movimentadas de Guarulhos, com fácil acesso a comércios, transporte público e vias principais. Potencial para diversas atividades comerciais, como escritórios, consultórios, coworking, escolas, clínicas e muito mais. Imóvel ideal para quem busca rentabilidade com locação de salas e espaços de grande demanda na região. Aproveite essa oportunidade única de investir em um imóvel com excelente potencial de renda e localização privilegiada! Corretor Edvaldo Santana / creci: Ver dados. Whatsap: (11) Ver dados. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. - 03/06/2026

R$ 8.695.000

1597 m² tot.

R Luiz Gama, 200

Centro, Guarulhos

Ótimo prédio comercial com. Área total construída de 1. 594, 00m²; sendo no pavimento térreo, a galeria de lojas e. no pavimento superior, salão de festas; com área total de terreno de 801, 00 m². Rua Luiz Gama é asfaltada, possuindo guias, sarjetas, calçadas e iluminação pública, com aproximadamente 4, 50 metros de largura, com passeio público de. aproximadamente 5, 50 metros desenvolve-se em reta com topografia em aclive, em. bom estado de conservação. Obs: As descrições acima mencionadas, referem-se. somente ao trecho onde se localiza o imóvel. A construção trata-se de dois pavimentos, sendo uma galeria de lojas no térreo e salão. de festas no pavimento superior. A entrada da galeria encontra-se no nível da rua até aproximadamente 2 metros, de. onde através de uma ampla rampa em aclive, o salão sofre uma diferença de nível. Portanto, a galeria está quase em sua totalidade há 0, 70m acima do nível da rua. A galeria é composta por um grande salão com lojas dispostas em ambas as laterais. e ao fundo. Cada loja possui fechamento em paredes de alvenaria e/ou dry wall e vitrine de vidro. que dá para o grande salão. Possui elevador e escada de acesso ao piso superior. No final da galeria, existe uma rampa em declive com jardim de inverno que dá acesso. aos sanitários da galeria, salas administrativas e porões. Acima desta área de apoio da galeria, no pavimento superior, encontram-se os. banheiros, copa e cozinha do salão de festas, bem como existe um poço de ventilação. e iluminação. A construção do imóvel é convencional, com estrutura em concreto armado e. fechamento em alvenaria. Obs: Ano de construção, Valor de iptu e/ou condomínio à confirmar.

R$ 670.000

231 m² tot.

R João Gonçalves, 200

Centro, Guarulhos

Prédio comercial com 7 salas a venda, 231, 03m² -Centro - Guarulhos - sp. Este prédio comercial com 7 salas, totalizando 231, 03m², é uma excelente oportunidade de investimento em Guarulhos, sp. Localizado no coração da cidade, este imóvel é ideal para a instalação do seu negócio devido à sua localização estratégica e acessibilidade. Situado em uma região repleta de comodidades, você encontrará padarias, mercados, farmácias e açougues a poucos passos de distância. Além disso, a proximidade a um shopping center oferece uma ampla gama de opções de entretenimento e compras para seus funcionários e clientes. O acesso conveniente às principais vias e rodovias da cidade, bem como o transporte público eficiente, garante que seu negócio seja facilmente acessível para todos. Este prédio comercial oferece sete salas espaçosas, que podem ser adaptadas para atender às necessidades específicas do seu negócio. A versatilidade do espaço permite que você crie o ambiente de trabalho perfeito. Para obter informações detalhadas sobre o ano de construção, valor de iptu e/ou condomínio, entre em contato conosco pelo telefone Ver dados. Nossa equipe de corretores está à disposição para fornecer todas as informações necessárias e ajudar você a agendar uma visita para conhecer pessoalmente este imóvel. Esta é uma oportunidade única para adquirir um prédio comercial em uma localização central e altamente desejável em Guarulhos. Não perca essa chance de expandir ou iniciar o seu negócio em um local estratégico. Entre em contato conosco hoje mesmo e descubra como este espaço pode ser a base perfeita para o seu empreendimento.

R$ 3.600.000

560 m² tot.2 ban.5 vagas

Rua João Gonçalves, 1265

Centro, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-4 - Imóvel anunciado por Múltipla Imóveis e Engenharia - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente oportunidade para investimento e incorporação venda conjunta de dois imóveis. São 2 imóveis vendidos exclusivamente em conjunto, totalizando 560m² de área, com dimensões de 14 metros de frente por 40 metros de profundidade. Localizados em ponto extremamente estratégico na Avenida Tiradentes, em frente à Praça Getúlio Vargas, os imóveis estão em uma região de grande visibilidade, com alto fluxo de pessoas e fácil acesso, ideal para negócios que buscam destaque e conveniência. Descrição dos imóveis: Imóvel 1: Amplo salão com layout aberto, proporcionando flexibilidade para diferentes configurações, como áreas de atendimento, recepção, exposição ou setores administrativos. Conta ainda com 3 vagas de estacionamento. Imóvel 2: Composto por 6 salas, 2 banheiros e 2 vagas de estacionamento, ideal para uso comercial diversificado. Diferencial importante: Apesar das construções existentes, o grande potencial deste investimento está no terreno, sendo uma excelente oportunidade para incorporadoras e investidores que buscam desenvolver novos empreendimentos em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Documentação em ordem. Uma oportunidade única para quem busca visibilidade, localização estratégica e alto potencial de valorização. Agende já sua visita

R$ 3.600.000

560 m² tot.2 ban.5 vagas

Rua João Gonçalves, 1265

Centro, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-4 - Imóvel anunciado por Múltipla Imóveis e Engenharia - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente oportunidade para investimento e incorporação venda conjunta de dois imóveis. São 2 imóveis vendidos exclusivamente em conjunto, totalizando 560m² de área, com dimensões de 14 metros de frente por 40 metros de profundidade. Localizados em ponto extremamente estratégico na Avenida Tiradentes, em frente à Praça Getúlio Vargas, os imóveis estão em uma região de grande visibilidade, com alto fluxo de pessoas e fácil acesso, ideal para negócios que buscam destaque e conveniência. Descrição dos imóveis: Imóvel 1: Amplo salão com layout aberto, proporcionando flexibilidade para diferentes configurações, como áreas de atendimento, recepção, exposição ou setores administrativos. Conta ainda com 3 vagas de estacionamento. Imóvel 2: Composto por 6 salas, 2 banheiros e 2 vagas de estacionamento, ideal para uso comercial diversificado. Diferencial importante: Apesar das construções existentes, o grande potencial deste investimento está no terreno, sendo uma excelente oportunidade para incorporadoras e investidores que buscam desenvolver novos empreendimentos em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Documentação em ordem. Uma oportunidade única para quem busca visibilidade, localização estratégica e alto potencial de valorização. Agende já sua visita