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329 Comerciais perto de biblioteca monteiro lobato rua joao goncalves 439 à venda no Centro, Guarulhos

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R$ 5.500.000

300 m² tot.

Rua Luiz Faccini 100

Centro, Guarulhos

Corretor: Alcides Varela / creci: Ver dados -F. Whatsapp: (11) Ver dados. Vendo Prédio Comercial no Centro de Guarulhos - Excelente Oportunidade de Investimento! Localizado em um dos bairros mais tradicionais de Guarulhos, próximo ao Senac, este prédio comercial oferece uma excelente oportunidade de investimento para quem busca um imóvel com alto potencial de rentabilidade e ótima localização. Com uma área total de terreno aproximada de 300 m² e 965 m² de área construída, o imóvel é ideal para diversos tipos de negócios e também pode ser adaptado para uso residencial ou misto. Características do Imóvel: Salão Comercial 1: Aproximadamente 80 m², perfeito para lojas ou escritórios. Salão Comercial 2: Aproximadamente 150 m², ideal para comércios de grande porte ou empresas. Portaria de Entrada: Área de 20 m², com acesso aos andares superiores originalmente residenciais. Andares Superiores: 3 andares com 2 apartamentos por andar. Apartamentos finais 1, 3 e 5: 137 m² cada, amplos e bem distribuídos. Apartamentos finais 2, 4 e 6: 124 m² cada, com ótima planta e distribuição. Com grande potencial para conversão de uso e adaptações, esse imóvel oferece uma excelente chance de valorização no mercado local. Seja para comércio ou para incorporação de unidades residenciais, este prédio é um ótimo negócio! Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel versátil e em localização privilegiada! Corretor: Alcides Varela / creci: Ver dados -F. Whatsapp: (11) Ver dados. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. - 19/06/2026

R$ 8.695.000

1597 m² tot.

R Luiz Gama, 200

Centro, Guarulhos

Ótimo prédio comercial com. Área total construída de 1. 594, 00m²; sendo no pavimento térreo, a galeria de lojas e. no pavimento superior, salão de festas; com área total de terreno de 801, 00 m². Rua Luiz Gama é asfaltada, possuindo guias, sarjetas, calçadas e iluminação pública, com aproximadamente 4, 50 metros de largura, com passeio público de. aproximadamente 5, 50 metros desenvolve-se em reta com topografia em aclive, em. bom estado de conservação. Obs: As descrições acima mencionadas, referem-se. somente ao trecho onde se localiza o imóvel. A construção trata-se de dois pavimentos, sendo uma galeria de lojas no térreo e salão. de festas no pavimento superior. A entrada da galeria encontra-se no nível da rua até aproximadamente 2 metros, de. onde através de uma ampla rampa em aclive, o salão sofre uma diferença de nível. Portanto, a galeria está quase em sua totalidade há 0, 70m acima do nível da rua. A galeria é composta por um grande salão com lojas dispostas em ambas as laterais. e ao fundo. Cada loja possui fechamento em paredes de alvenaria e/ou dry wall e vitrine de vidro. que dá para o grande salão. Possui elevador e escada de acesso ao piso superior. No final da galeria, existe uma rampa em declive com jardim de inverno que dá acesso. aos sanitários da galeria, salas administrativas e porões. Acima desta área de apoio da galeria, no pavimento superior, encontram-se os. banheiros, copa e cozinha do salão de festas, bem como existe um poço de ventilação. e iluminação. A construção do imóvel é convencional, com estrutura em concreto armado e. fechamento em alvenaria. Obs: Ano de construção, Valor de iptu e/ou condomínio à confirmar.

R$ 3.600.000

560 m² tot.2 ban.5 vagas

Rua João Gonçalves, 1265

Centro, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por Múltipla Imóveis e Engenharia - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente oportunidade para investimento e incorporação venda conjunta de dois imóveis. São 2 imóveis vendidos exclusivamente em conjunto, totalizando 560m² de área, com dimensões de 14 metros de frente por 40 metros de profundidade. Localizados em ponto extremamente estratégico na Avenida Tiradentes, em frente à Praça Getúlio Vargas, os imóveis estão em uma região de grande visibilidade, com alto fluxo de pessoas e fácil acesso, ideal para negócios que buscam destaque e conveniência. Descrição dos imóveis: Imóvel 1: Amplo salão com layout aberto, proporcionando flexibilidade para diferentes configurações, como áreas de atendimento, recepção, exposição ou setores administrativos. Conta ainda com 3 vagas de estacionamento. Imóvel 2: Composto por 6 salas, 2 banheiros e 2 vagas de estacionamento, ideal para uso comercial diversificado. Diferencial importante: Apesar das construções existentes, o grande potencial deste investimento está no terreno, sendo uma excelente oportunidade para incorporadoras e investidores que buscam desenvolver novos empreendimentos em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Documentação em ordem. Uma oportunidade única para quem busca visibilidade, localização estratégica e alto potencial de valorização. Agende já sua visita

R$ 495.000

R$ 580 Condominio

37 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Diogo Farias 181

Centro, Guarulhos

Vendo linda e ampla Sala comercial de 37, 20/m2 com terraço o qual poderá ser fechado por envidraçamento e 1 vaga de estacionamento coberto. A sala tem 1 lavabo. Vão livre. Teto em forro de gesso mineral removível. Piso em pedra ardósia elevado o que facilita muito todo e qualquer tipo de instalação ou remodelação sem a necessidade de utilizar pedra e areia. A sala esta terminada com luminárias e aparelho de ar condicionado. Porta de entrada da sala em vidro de 8mm e poderá ser automatizada. Torre única. Andar e edifício totalmente silencioso, excelente para você instalar sua empresa, sua clínica ou seu consultório. São 6 elevadores. 2 Recepções. Salas para reuniões e um amplo centro de convenções que esta preparado para receber até 800 pessoas sentadas. Todo o Edifício esta revestido por isolamento Termo classic o que otimiza e distribui melhor tanto o calor como o frio. Business Monaco edifício alto padrão. São mais de 5 bancos instalados no mesmo; daycoval, itau bbva, btg, banco abc, entre outros distintos condôminos. Futuramente o Edifício Business Mônaco ficara a uma distancia de menos de 500 metros do Metro. Não percam esta grande oportunidade. Ligue agora mesmo. Fone 11 Ver dados Sueli Navarro Creci Ver dadospj. Obs: Informações fornecidas pelo proprietário, sujeita a alteração sem aviso prévio, Ver dados ImóvelDosSonhos #OportunidadeImobiliária #Imóveisavenda #ImóvelDisponível #VemMorarAqui #ImóvelNovo #NegócioFechado #CasaNovaVidaNova #SeuNovoLar #AcheiMeuImóvel #AltoPadrão #ImóvelDeLuxo #ImóveisExclusivos #ArquiteturaDeLuxo #DesignImobiliário #ApartamentoAltoPadrão #LuxoéviverBem#Salacomercial - 19/06/2026