181 Comerciais perto de 5 grupamento de bombeiros avenida monteiro lobato 480 à venda no Centro, Guarulhos

Comercial · 400m² · 30 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL A VENDA COM 600M², CENTRO - GUARULHOS/SP.

R$ 3.200.000

600 m² tot.5 ban.30 vagas

R Luiz Faccini, 200

Centro, Guarulhos

Prédio Comercial amplo na região que segue em linha crescente, atraindo modernos empreendimentos imobiliários e despertando o interesse de quem procura um bom lugar para investir. Térreo: Estacionamento Robusto e Loja Moda Sustentável. Pavimento Superior: Com 1 Sala. Mezanino: Contendo Sala ampla. Sua localização privilegiada é um dos principais atrativos devido estar apenas 17km da capital paulista, uma das maiores e mais importantes cidades do mundo e a poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos, Estação de Trem e Airport Express da Linha 13 Jade Parque Cecap e Linha 12 Safira. 1 minuto a Pé da Região Central e Futura Estação do Metro Centro/Guarulhos. 10 minutos a pé até o Bosque Maia conhecido por abrigar a maior área verde da cidade. São 170. 000 km² de diversos ambientes voltados a atividades esportivas e lazer. 10 minutos a pé até o Hospital São Luiz. A região central de Guarulhos é sinônimo de qualidade de vida, conveniência e segurança. Com uma infraestrutura completa, localização privilegiada e um ambiente acolhedor, o bairro é ideal para famílias, estudantes e profissionais que buscam um lugar bem estruturado e agradável para viver. Além disso, a região é vizinha das avenidas Paulo Faccini, Tiradentes e as rodovias Dutra e Fernão Dias que cortam a cidade. Assim, facilitando a locomoção a outros bairros e munícipios do estado de São Paulo. Esse é o cep do seu novo investimento, Porque você e sua família merecem o melhor! A Aliança Imóveis é uma referência no mercado imobiliário de Guarulhos. Com + de 40 anos de sucesso, nossa trajetória é marcada pela busca contínua por tecnologia e inovação para facilitar a busca e negociação de imóveis. Nosso compromisso ético e transparente com o patrimônio dos clientes é nossa inspiração. Compre, venda ou alugue imóveis conosco e realize seus sonhos. Obs: Ano de construção, Valor de iptu e/ou condomínio à confirmar.

R$ 800.000

300 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Iraci Santana,

Centro, Guarulhos

ótima casa para fins comerciais ou residencial - no centro de guarulhosideal para quem deseja montar sua clinica, escritório, escola infantil E consultórios. Imóvel compreende: 4 salas; 4 banheiros; cozinha; copa; recepção E amplo quintal. Garagem para 4 veículos E portão automático, E mais 2 vagas na frente do imóvel. Localizado no centro de guarulhos, com todo comércio nas imedações, com: bancos; restaurantes; farmácia; escola; faculdade; supermercado E lanchonete. Com ponto de Ônibus próximo como mobilidade para toda região de guarulhos E são paulo. Com acesso rápido E fácil para as rodovias: presidente dutra; ayrton senna; fernão dias E marginal tiête. Aceita financiamento bancário.

R$ 3.500.000

551 m² tot.3 ban.10 vagas

Rua Presidente Prudente 1000

Centro, Guarulhos

Excelente ponto comercial no centro de guarulhos ideal para clínicas E diversos segmentos! Imóvel comercial com localização estratégica, situado na esquina da Rua Diogo de Faria com a Rua Presidente Prudente, no Centro de Guarulhos/sp, em uma região de grande fluxo e fácil acesso. Área total de 551 m² 07 salas amplas. Copa. Área de serviço. 03 banheiros. 10 vagas de garagem. Perfeito para clínicas, escritórios, escolas, coworking e diversos segmentos comerciais. Iptu incluso no valor do aluguel. Garantias aceitas: caução, fiador e seguro fiança. Imóvel necessita de uma boa reforma proprietário estuda proposta! Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma das melhores localizações de Guarulhos, com fácil acesso e grande visibilidade comercial. Agende já sua visita com o corretor! PontoComercial #ComercialGuarulhos #ImóvelComercial #CentroDeGuarulhos #LocaçãoComercial #Clínica #Escritório #Coworking #Oportunidade #Guarulhos #Imóveis #CorretoraDeImóveis #SalaComercial #Investimento - 18/06/2026

Comercial · 807m² · Ótimo Prédio Comercial no Centro de Guarulhos - SP - Grande oportunidade de negócio!

R$ 3.710.000

807 m² tot.16 ban.

R Luiz Gama, 200

Centro, Guarulhos

Área total construída de 806, 82m². Sendo no pavimento térreo, a loja, com 189, 30 m²; no primeiro e segundo pavimentos, salas comerciais, com 411, 68m² (205, 84m² por pavimento) ; e na cobertura, salas. comerciais com 205, 84 m² e área total de terreno com 215, 00 m². Rua Luiz Gama é asfaltada, possuindo guias, sarjetas, calçadas e iluminação pública, com aproximadamente 4, 50 metros de largura, com passeio público de. aproximadamente 5, 50 metros; desenvolve-se em reta com topografia em aclive, em. bom estado de conservação. Obs: Ano de construção, Valor de iptu e/ou condomínio à confirmar.

R$ 750.000

R$ 682 Condominio

54 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Diogo Farias 181

Centro, Guarulhos

Ótima Sala Comercial, 2 banheiros um verdadeiro requinte para montar seu negocio, restaurante no local, estacionamento com manobrista, transporte do local ate o aeroporto ou vice versa, caso seu cliente venha de outro estado através de transporte aéreo temos transporte para traze ló ate seu escritório, realmente chegou em Guarulhos o que você tanto precisava, a localização e indiscutível, acesso facilitado para entrar e sair de Guarulhos, venha montar sua empresa com diferenciais que vão surpreender você e seu cliente, Mônaco Business Center são empresas de prestígio e, além da qualidade em suas obras de salas comerciais no bairro Centro da cidade de Guarulhos, próximo as principais Rodovias. Agende sua Visita! Obs: Informações fornecidas pelo proprietário, sujeita a alteração sem aviso prévio, Ver dados ImóvelDosSonhos #OportunidadeImobiliária #Imóveisavenda #ImóvelDisponível #VemMorarAqui #ImóvelNovo #NegócioFechado #CasaNovaVidaNova #SeuNovoLar #AcheiMeuImóvel #AltoPadrão #ImóvelDeLuxo #ImóveisExclusivos #ArquiteturaDeLuxo #DesignImobiliário #ApartamentoAltoPadrão #LuxoéviverBem#Salacomercial - 18/06/2026

Comercial · 801m² · Galeria de lojas + Salão de festas - Centro de Guarulhos -SP

R$ 8.695.000

1597 m² tot.

R Luiz Gama, 200

Centro, Guarulhos

Ótimo prédio comercial com. Área total construída de 1. 594, 00m²; sendo no pavimento térreo, a galeria de lojas e. no pavimento superior, salão de festas; com área total de terreno de 801, 00 m². Rua Luiz Gama é asfaltada, possuindo guias, sarjetas, calçadas e iluminação pública, com aproximadamente 4, 50 metros de largura, com passeio público de. aproximadamente 5, 50 metros desenvolve-se em reta com topografia em aclive, em. bom estado de conservação. Obs: As descrições acima mencionadas, referem-se. somente ao trecho onde se localiza o imóvel. A construção trata-se de dois pavimentos, sendo uma galeria de lojas no térreo e salão. de festas no pavimento superior. A entrada da galeria encontra-se no nível da rua até aproximadamente 2 metros, de. onde através de uma ampla rampa em aclive, o salão sofre uma diferença de nível. Portanto, a galeria está quase em sua totalidade há 0, 70m acima do nível da rua. A galeria é composta por um grande salão com lojas dispostas em ambas as laterais. e ao fundo. Cada loja possui fechamento em paredes de alvenaria e/ou dry wall e vitrine de vidro. que dá para o grande salão. Possui elevador e escada de acesso ao piso superior. No final da galeria, existe uma rampa em declive com jardim de inverno que dá acesso. aos sanitários da galeria, salas administrativas e porões. Acima desta área de apoio da galeria, no pavimento superior, encontram-se os. banheiros, copa e cozinha do salão de festas, bem como existe um poço de ventilação. e iluminação. A construção do imóvel é convencional, com estrutura em concreto armado e. fechamento em alvenaria. Obs: Ano de construção, Valor de iptu e/ou condomínio à confirmar.

R$ 5.500.000

300 m² tot.

Rua Luiz Faccini 100

Centro, Guarulhos

Corretor: Alcides Varela / creci: Ver dados -F. Whatsapp: (11) Ver dados. Vendo Prédio Comercial no Centro de Guarulhos - Excelente Oportunidade de Investimento! Localizado em um dos bairros mais tradicionais de Guarulhos, próximo ao Senac, este prédio comercial oferece uma excelente oportunidade de investimento para quem busca um imóvel com alto potencial de rentabilidade e ótima localização. Com uma área total de terreno aproximada de 300 m² e 965 m² de área construída, o imóvel é ideal para diversos tipos de negócios e também pode ser adaptado para uso residencial ou misto. Características do Imóvel: Salão Comercial 1: Aproximadamente 80 m², perfeito para lojas ou escritórios. Salão Comercial 2: Aproximadamente 150 m², ideal para comércios de grande porte ou empresas. Portaria de Entrada: Área de 20 m², com acesso aos andares superiores originalmente residenciais. Andares Superiores: 3 andares com 2 apartamentos por andar. Apartamentos finais 1, 3 e 5: 137 m² cada, amplos e bem distribuídos. Apartamentos finais 2, 4 e 6: 124 m² cada, com ótima planta e distribuição. Com grande potencial para conversão de uso e adaptações, esse imóvel oferece uma excelente chance de valorização no mercado local. Seja para comércio ou para incorporação de unidades residenciais, este prédio é um ótimo negócio! Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel versátil e em localização privilegiada! Corretor: Alcides Varela / creci: Ver dados -F. Whatsapp: (11) Ver dados. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. - 17/06/2026

Comercial · 280m² · 5 Vagas · Sala Comercial para venda em Centro de 280.00m² com 5 Garagens

R$ 3.600.000

560 m² tot.2 ban.5 vagas

Rua João Gonçalves, 1265

Centro, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por Múltipla Imóveis e Engenharia - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente oportunidade para investimento e incorporação venda conjunta de dois imóveis. São 2 imóveis vendidos exclusivamente em conjunto, totalizando 560m² de área, com dimensões de 14 metros de frente por 40 metros de profundidade. Localizados em ponto extremamente estratégico na Avenida Tiradentes, em frente à Praça Getúlio Vargas, os imóveis estão em uma região de grande visibilidade, com alto fluxo de pessoas e fácil acesso, ideal para negócios que buscam destaque e conveniência. Descrição dos imóveis: Imóvel 1: Amplo salão com layout aberto, proporcionando flexibilidade para diferentes configurações, como áreas de atendimento, recepção, exposição ou setores administrativos. Conta ainda com 3 vagas de estacionamento. Imóvel 2: Composto por 6 salas, 2 banheiros e 2 vagas de estacionamento, ideal para uso comercial diversificado. Diferencial importante: Apesar das construções existentes, o grande potencial deste investimento está no terreno, sendo uma excelente oportunidade para incorporadoras e investidores que buscam desenvolver novos empreendimentos em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Documentação em ordem. Uma oportunidade única para quem busca visibilidade, localização estratégica e alto potencial de valorização. Agende já sua visita

R$ 745.000

R$ 690 Condominio

30 m² tot.1 vaga

Rua Diogo Farias

Centro, Guarulhos

Venda de belíssima Sala Comercial - Business Monaco Center! 1 banheiros, teto em placas de gesso mineral removível, vista livre, sol da manhã, ótimo andar, 1 vaga na garagem, um verdadeiro requinte para montar seu escritório de advocacia, consultório médico, odontológico, e outros segmentos. 2 recepções, Controle de acesso por reconhecimento facial, localização privilegiada, acesso rápido para as rodovias Dutra, Rio de Janeiro, marginal Tietê e Fernão Dias. Entre os conceituados condôminos do Mônaco Business Center estão 4 grandes Bancas; Itaú, Daycoval, Sofisa, Syra e abc. - 18/06/2026

R$ 1.180.000

189 m² tot.3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Centro, Guarulhos

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial bem localizado! Casa térrea com edícula na parte superior, ideal para escritórios, consultórios ou outros negócios. Detalhes do imóvel: Área total: 189m² 5 salas amplas. Recepção. 2 banheiros. Área de serviço. Corredor lateral. 3 vagas de estacionamento. Edícula: Cozinha. Dormitório. Banheiro. Localização privilegiada no Centro de Guarulhos, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. Ótima oportunidade para seu negócio! Entre em contato para mais informações e agende uma visita! - 18/06/2026

R$ 298.000

900 m² tot.3 ban.48 vagas

Rua Oswaldo Cruz 2

Centro, Guarulhos

**passo O ponto* Estacionamento Centro de Guarulhos. (Em Frente Ao Ambulatório da Criança) Localização Esquina João Gonçalves com Osvaldo Cruz. Vendo excelente ponto comercial - Centro de Guarulhos. Lava rápido E estacionamento. Lava Rápido Media 70 Carros. = 2. 200, 00 Mes. Já tem 19 carros de mensalistas, fixo. = 3. 500, 00. Uma Banca de Chaveiro dentro do espaço Alugada. = 800, 00 mês. Ótimo espaço, instalação Nova, Lava Rápido trabalhando há 1 Ano. Aluguel mensal do espaço. = 10. 000, 00. 2- funcionários registrados. 1- Funcionário s/ registro. = 4. 750, 00. Consumo médio de água. = 150, 00. (Sistema de Resuso de Água de Chuva) Consumo médio de energia. = 230, 00. Telefone + Internet. = 150, 00. Lucro mensal médio, líquido R$ 8. 000, 00. - Sistema de Câmera. (Monitor) - Alarme. - Reformado. - Capacidade total 48 vagas. - Espaço 1. 000 metro M2. - 24 Vagas Coberta. - 2 Banheiro para cliente Masculino e Feminino. 1- Copa (Cozinha) 1- Banheiro Funcionário. 1- Sala Recepção. 1- Porta de Aço Automática. 4- Box de Lavagem e Preparação. - 16/06/2026

R$ 8.500.000

500 m² tot.

Rua Sete de Setembro 145

Centro, Guarulhos

Galeria comercial em pleno funcionamento centro de guarulhos/sp. Excelente oportunidade para investidores! Localização privilegiada no Centro de Guarulhos, com alto fluxo de pessoas. Características do imóvel: Galeria comercial ativa e em pleno funcionamento. Aproximadamente 29 lojas. Salão principal com cerca de 500 m² Forte potencial de renda e valorização. Valor: R$ 8. 500. 000, 00. Condições: aceita entrada + parcelamento. Ideal para quem busca renda imediata e investimento seguro em uma das regiões mais movimentadas da cidade. - 17/06/2026

Comercial , Guarulhos · Sala comercial com 2 banheiros no Business Mônaco

R$ 700.000

R$ 850 Condominio

53 m² tot.2 ban.1 vaga

Diogo Farias, 200

Centro, Guarulhos

Sala comercial com 2 banheiros no Business Mônaco. Sala conta com piso elevado, infraestutura para ar condicionado. Prédio com torre comercial, com ambiente moderno e excelente localização. Conta com automação nas áreas comuns, elevadores de alto desempenho, circuito interno de câmeras. Ótimo local para realização de negócios. Entre em contato conosco pelo telefone Ver dados e agende sua visita com um de nossos corretores. Obs: Ano de construção, Valor de iptu e/ou condomínio à confirmar.

R$ 890.000

R$ 850 Condominio

53 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Diogo Farias 181

Centro, Guarulhos

Sala comercial disponível para venda e locação no Centro de Guarulhos, situada em condomínio empresarial consolidado e com excelente visibilidade corporativa. O imóvel possui planta funcional, dois banheiros e vaga de garagem, atendendo perfeitamente escritórios, consultórios e profissionais liberais. Localizada em uma das regiões mais estratégicas da cidade, com ampla infraestrutura de serviços e mobilidade urbana, é uma excelente oportunidade tanto para uso próprio quanto para investimento. - 18/06/2026

Comercial · 5807m² · Galpão, Centro, Guarulhos - R$ 19.5 mi, Cod: 10617

R$ 19.500.000

5807 m² tot.

Rua Francisco Gonzaga Vasconcelos,

Centro, Guarulhos

Ref: mc. Galpão Comercial à Venda – Centro de Guarulhos | 5. 807m² de Área Construída. Oportunidade imperdível no coração de Guarulhos! Galpão comercial com 5. 807m² de área construída, ideal para empresas que buscam localização estratégica e ampla estrutura para operações logísticas, industriais ou comerciais. Destaques do Imóvel: Localização privilegiada no Centro de Guarulhos. Próximo a comércios, bancos, restaurantes e serviços em geral. Fácil acesso às principais rodovias de São Paulo: Via Dutra, Ayrton Senna, Fernão Dias e Rodoanel. Pé-direito alto, ideal para armazenagem e manuseio de grandes volumes. Vestiários, escritórios, refeitório e áreas administrativas. Docas para carga e descarga. Sistema de segurança e portaria. Ideal para centros de distribuição, empresas de logística, atacadistas ou indústrias que necessitam de localização central com infraestrutura completa. Agende sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade para o seu negócio!

R$ 140.000

163 m² tot.2 ban.

Rua Cerqueira César 43

Centro, Guarulhos

Oportunidade de negócio - Ponto comercial no Centro de Guarulhos! Passa-se ponto comercial de lanchonete e restaurante, localizado no coração de Guarulhos, com excelente fluxo de clientes. O imóvel possui 2 andares, copa, cozinha, 2 banheiros e depósito para mercadorias nos fundos. Faturamento médio: R$ 35. 000, 00 a R$ 45. 000, 00 mensais. Aluguel: R$ 6. 700, 00, já com iptu incluso. Aceita-se carro como parte do pagamento e também propostas à vista. O valor do ponto comercial pode variar com ou sem mobília (consulte o valor com todos os itens inclusos). O cnpj está ativo há 18 anos no mesmo local, com um histórico limpo e sem dívidas. Não perca esta oportunidade única! Entre em contato agora mesmo e consulte um corretor! - 18/06/2026

R$ 4.000.000

300 m² tot.1 banheiro

Rua Luiz Faccini 1

Centro, Guarulhos

Imovel comercial para locação ou venda na rua luiz faccini - centro, guarulhos. valor de venda: R$4. 000. 000, 00. valor de aluguel total: 12. 000, 00. valor de aluguel parte terrea: R$ 8. 000, 00. valor de aluguel parte superior: R$ 4. 000, 00. metragem construída: 300m2. garantias: A combinar. Ligue agora e fale com um de nossos corretores de plantão (11) para tirar qualquer dúvida e agendar uma visita sem compromisso. Cidade de Guarulhos, umas das melhores cidades de São Paulo para morar. Invista na melhor cidade estratégica do país, 4º maior pib do estado de São Paulo, 9º maior pib industrial do Brasil e 12º pib do país. Com uma infraestrutura completa, com supermecados, farmacias, restaurantes, posto de gasolina e Hospitais, todos 24 horas por dia, com Trem que da acesso ao Aeroporto internacional de Guarulhos, Cecap, Taboão, que faz ligação com o Metrô Carrão e Tatuapé. Com um dos Parques mais completo da Região, o Parque Bosque Maia, com 170mil m² de área verde, o parque mais emblemático de Guarulhos. Com três Shopping Centers de fácil acesso, próximo a rodovia Presidente Dutra, Fernão dias, Ayrton Senna e Rodoanel, com facil acesso para as melhores praias de São Paulo, que liga as cidades vizinhas, como Capital São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel. Ligue agora e fale com um de nossos corretores de plantão (11) para tirar qualquer dúvida e agendar uma visita sem compromisso. Imobiliária Monte Sião - Aqui seu sonho torna-se realidade

R$ 1.100.000

216 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Tabajara 191

Centro, Guarulhos

*Prédio Comercial à Venda! Estuda permuta e Carros como Parte do pagamento. Área Construída: 320m² Terreno 216 metros. Descrição do Prédio: 01 Salão Térreo com 90m². Sobreloja espaçosa incluindo cozinha, loja e 2 banheiros. Escadas proporcionando acesso à sobreloja. 02 vagas de garagem. Condição do Prédio: Precisa de reforma, oferecendo uma excelente oportunidade para personalização de acordo com as necessidades do novo proprietário/inquilino. Localização: Excelente localização na travessa da Paulo Faccini, proporcionando visibilidade estratégica. Proximidade ao Centro e ao Bosque Maia, facilitando o acesso e atraindo potenciais clientes. Observações Adicionais: O prédio pode ser adaptado para diversas finalidades, considerando a necessidade de reforma. Escadas para a sobreloja proporcionam um layout dinâmico e versátil, Podendo construir salas comerciais na parte superior. Estuda permuta de menor valor. - 03/06/2026

R$ 530.000

93 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua São Domingos 172

Centro, Guarulhos

Sobrado à Venda com Fins Comerciais. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil para instalar seu negócio ou investir! O sobrado conta com uma estrutura funcional e bem distribuída, ideal para escritórios, consultórios, salões, clínicas ou diversos segmentos comerciais. Características do Imóvel: 2 vagas de garagem cobertas. 2 salas amplas. 1 sala com divisória, possibilitando melhor organização dos ambientes. 1 banheiro. 1 cozinha. Imóvel com ótimo potencial para adaptação conforme a necessidade da sua empresa, oferecendo praticidade e conforto para clientes e colaboradores. Ideal para quem deseja empreender em um espaço próprio ou obter renda com locação comercial. Agende uma visita e conheça essa excelente oportunidade para o seu negócio! - 17/06/2026

R$ 899.990

R$ 1.000 Condominio

135 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Monteiro Lobato 454

Centro, Guarulhos

Loja Térrea Nova 135m², Pé-Direito Duplo Condomínio Via Monteiro, Centro. Loja comercial nova, nunca utilizada, com 135m² e pé-direito duplo, localizada no térreo do moderno Condomínio Via Monteiro, no centro da cidade, com fácil acesso à Via Dutra. Espaço amplo e versátil. Pé-direito duplo ideal para mezanino ou ambientes integrados. Entregue pela construtora, pronta para personalização. Excelente visibilidade e localização estratégica. Condomínio com infraestrutura completa: recepção 24h, auditório, salas de reunião, coworking, piscina, academia, salão de festas, churrasqueira, lavanderia, sauna e mercadinho. Perfeita para lojas, clínicas, cafés, estúdios, escritórios de atendimento e outros negócios que buscam localização premium e estrutura de alto padrão. Agende uma visita e traga seu projeto para cá! - 16/06/2026

R$ 3.600.000

560 m² tot.2 ban.5 vagas

Rua João Gonçalves, 1265

Centro, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por Múltipla Imóveis e Engenharia - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente oportunidade para investimento e incorporação venda conjunta de dois imóveis. São 2 imóveis vendidos exclusivamente em conjunto, totalizando 560m² de área, com dimensões de 14 metros de frente por 40 metros de profundidade. Localizados em ponto extremamente estratégico na Avenida Tiradentes, em frente à Praça Getúlio Vargas, os imóveis estão em uma região de grande visibilidade, com alto fluxo de pessoas e fácil acesso, ideal para negócios que buscam destaque e conveniência. Descrição dos imóveis: Imóvel 1: Amplo salão com layout aberto, proporcionando flexibilidade para diferentes configurações, como áreas de atendimento, recepção, exposição ou setores administrativos. Conta ainda com 3 vagas de estacionamento. Imóvel 2: Composto por 6 salas, 2 banheiros e 2 vagas de estacionamento, ideal para uso comercial diversificado. Diferencial importante: Apesar das construções existentes, o grande potencial deste investimento está no terreno, sendo uma excelente oportunidade para incorporadoras e investidores que buscam desenvolver novos empreendimentos em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Documentação em ordem. Uma oportunidade única para quem busca visibilidade, localização estratégica e alto potencial de valorização. Agende já sua visita

R$ 1.400.000

323 m² tot.1 banheiro21 vagas

Rua Quinze de Novembro 100

Centro, Guarulhos

Corretor: Márcio Mortatti (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Salão Comercial para Investidores Excelente Localização em Guarulhos. Oportunidade única para quem busca investir em um imóvel comercial com alto potencial de valorização! Salão com 322 m² de área total, sendo 7, 50 metros de frente por 43 metros de profundidade. Imóvel plano, com estrutura metálica na cobertura, localizado em uma das regiões mais movimentadas e promissoras de Guarulhos. Está situado a poucos metros da Rua Dom Pedro, a via mais valorizada e comercial da cidade, onde se concentram diversos comércios varejistas dos mais variados segmentos. Ponto estratégico: o imóvel oferece fácil acesso às principais rodovias de São Paulo, como Presidente Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias, além de estar a menos de 10 minutos da Marginal Tietê. Ideal para investidores ou empresários que desejam montar seu negócio em um local com alto fluxo de pessoas e excelente visibilidade. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Márcio Mortatti (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 17/06/2026

Comercial · 360m² · 2 Vagas · Casa comercial com 3 salas a venda - 400m² | Centro - Guarulhos

R$ 3.816.000

400 m² tot.2 vagas

R Doutor Ângelo Vita, 200

Centro, Guarulhos

Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas da cidade! Este imóvel comercial está localizado no coração de Guarulhos, oferecendo estrutura ampla e estratégica para diversos tipos de atividades. Destaques do Imóvel: - 400 m² de área; - 3 salas amplas; - 4 banheiros; - Área de serviço; - 2 vagas de estacionamento. Localização privilegiada no Centro de Guarulhos, com fácil acesso às principais vias da região, como a Rodovia Presidente Dutra e a Rodovia Fernão Dias, facilitando o deslocamento para São Paulo e demais cidades. Próximo a importantes pontos da cidade. A região oferece excelente infraestrutura, com supermercados, shoppings, farmácias, bancos, academia e padaria nas proximidades, garantindo praticidade no dia a dia. Entre em contato conosco pelo telefone Ver dados e agende sua visita com um de nossos corretores. Obs: Ano de construção, Valor de iptu e/ou condomínio à confirmar.

R$ 800.000

R$ 800 Condominio

39 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Paulo Faccini 939

Centro, Guarulhos

Sala comercial À venda helbor patteo bosque maia | guarulhos/sp. Excelente oportunidade para investidores, profissionais liberais e empresas que buscam uma localização privilegiada e infraestrutura moderna em um dos empreendimentos mais valorizados de Guarulhos. Sala comercial com 39 m², muito bem distribuída, pronta para uso, ideal para consultórios, escritórios, clínicas, coworking ou diversos segmentos profissionais. O espaço conta com 1 banheiro privativo, 1 vaga de garagem e ar-condicionado instalado no teto, proporcionando mais conforto, praticidade e sofisticação para o ambiente de trabalho. Um dos grandes diferenciais é a vista para a Rodovia Presidente Dutra, além da excelente localização no complexo Helbor Patteo Bosque Maia, cercado por comércio, serviços, restaurantes e com fácil acesso às principais vias da cidade. Localização estratégica. 39 m² de área privativa. 01 banheiro. 01 vaga de garagem. Ar-condicionado instalado. Vista para a Rodovia Presidente Dutra. Empreendimento moderno e valorizado. Ideal para quem deseja instalar seu negócio em uma região de grande visibilidade e fácil acesso. Entre em contato para mais informações sobre valor de venda, condomínio, iptu e agendamento de visita. SalaComercial #HelborPatteoBosqueMaia #Guarulhos #SalaComercialavenda #Escritório #Consultório #ImóvelComercial #InvestimentoImobiliário #BosqueMaia #ComercialGuarulhos #Oportunidade #CorretoraDeImóveis - 18/06/2026

R$ 680.000

R$ 350 Condominio

53 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Diogo Farias 181

Centro, Guarulhos

Sala Comercial 53? m² | Centro Mônaco Business Center, Guarulhos. Perfeita para escritório, consultório ou negócio de alto padrão no melhor ponto comercial da cidade. Características do imóvel: Área útil de 53? m² 2 banheiros, sendo que um pode ser revertido de vestiário. Sacada com potencial para ampla funcionalidade. 1 vaga de garagem privativa. Acabamento contemporâneo: piso laminado ou porcelanato, interfone, ar-condicionado central, possibilidade de mobiliário. Recepção 24h, auditório, estacionamento coberto e traslado para o Aeroporto de Guarulhos. Diferenciais do empreendimento Mônaco Business: Estrutura moderna e corporativa no Centro de Guarulhos. Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, Ayrton Senna e Marginal Tietê ideal para clientes e funcionários. Infraestrutura preparada para empresas exigentes com controle de segurança e alto padrão estético. Valores de referência (podem variar conforme condições): Venda: entre R$? 680. 000 e R$? 760. 000 ( R$? 1314 mil/m²) Locação: cerca de R$? 4. 000/mês, com condomínio ~R$? 750 e iptu ~R$? 270 (pacote total ~R$? 5. 020/mês) Localização estratégica: Rua Diogo Farias, Centro de Guarulhos próxima a bancos, comércio, shoppings e serviços essenciais. Região valorizada, bem servida de transporte público e com fácil mobilidade. Sala Comercial 53? m² Centro de Guarulhos Mônaco Business. 2 banheiros (1 vestiário reversível) Sacada funcional. 1 vaga de garagem. Recepção 24h, estacionamento coberto, auditório, traslado ao aeroporto. Excelente acabamento, ar-condicionado, piso laminado. Valor de venda: R$? 680. 000 a R$? 760. 000. Locação: pacote R$? 5. 000/mês (aluguel R$? 4. 000 + condomínio/iptu) Agende sua visita e conheça uma sala corporativa com localização e infraestrutura privilegiadas. - 16/06/2026

R$ 380.000

R$ 400 Condominio

28 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Monteiro Lobato 486

Centro, Guarulhos

Cláudia - WhatsApp 11 Ver dados - creci Ver dados-F. Você encontrou a sala perfeita para alavancar seus negócios, com a mais completa infraestrutura e lazer, para desenvolver seu trabalho com praticidade em um espaço super atraente. São escritórios no melhor M² da região e além de estar em uma região das mais completa e com ampla variedade de comércios e serviços. Conta com lazer total, uma vaga, recepção, salas de reuniões e coworking perfeito. Ligue e agende uma visita! Desde 1996 a Zuccaro Imóveis vem prestando serviços de qualidade com um atendimento diferenciado cativando e fidelizando novos clientes. - 18/06/2026

R$ 9.020.000

500 m² tot.2 ban.

Rua Sete de Setembro 1000

Centro, Guarulhos

Excelente Imóvel Comercial à Venda/Locação, no Centro de Guarulhos! Imperdível! Área Total de 500m² ideal com 29 salas, para todo tipo de comércio, Localização estratégica, ideal para quem busca visibilidade, acesso fácil e potencial de negócio. Próximo a comércios, escolas, transporte público e com fácil acesso às principais vias da cidade. Uma excelente oportunidade para expandir seu negócio ou iniciar um novo empreendimento. Facilidade de acesso ao transporte público e principais vias da cidade, área de alto tráfego, ideal para negócios que exigem movimento constante de clientes, Excelente localização em um bairro com alta demanda e grande fluxo de clientes versátil que pode ser adaptado para diferentes tipos de negócio: lojas, escritórios, consultórios, entre outros. - Alta visibilidade e acessibilidade, atraindo mais clientes e visitantes, pronto para uso, com infraestrutura moderna e pronta para o seu negócio., Agende uma visita com um dos nossos corretores! OportunidadeImobiliária #Imóveisavenda #ImóvelDisponível #NegócioFechado #SalãoComercial #SeuNovoLar #ImóveisExclusivos #vnincorporaIncorporações #SalasComerciais# - 18/06/2026

Comercial · 22m² · Prédio comercial com 7 salas a venda, 231,03m² -Centro - Guarulhos - SP

R$ 670.000

231 m² tot.

R João Gonçalves, 200

Centro, Guarulhos

Prédio comercial com 7 salas a venda, 231, 03m² -Centro - Guarulhos - sp. Este prédio comercial com 7 salas, totalizando 231, 03m², é uma excelente oportunidade de investimento em Guarulhos, sp. Localizado no coração da cidade, este imóvel é ideal para a instalação do seu negócio devido à sua localização estratégica e acessibilidade. Situado em uma região repleta de comodidades, você encontrará padarias, mercados, farmácias e açougues a poucos passos de distância. Além disso, a proximidade a um shopping center oferece uma ampla gama de opções de entretenimento e compras para seus funcionários e clientes. O acesso conveniente às principais vias e rodovias da cidade, bem como o transporte público eficiente, garante que seu negócio seja facilmente acessível para todos. Este prédio comercial oferece sete salas espaçosas, que podem ser adaptadas para atender às necessidades específicas do seu negócio. A versatilidade do espaço permite que você crie o ambiente de trabalho perfeito. Para obter informações detalhadas sobre o ano de construção, valor de iptu e/ou condomínio, entre em contato conosco pelo telefone Ver dados. Nossa equipe de corretores está à disposição para fornecer todas as informações necessárias e ajudar você a agendar uma visita para conhecer pessoalmente este imóvel. Esta é uma oportunidade única para adquirir um prédio comercial em uma localização central e altamente desejável em Guarulhos. Não perca essa chance de expandir ou iniciar o seu negócio em um local estratégico. Entre em contato conosco hoje mesmo e descubra como este espaço pode ser a base perfeita para o seu empreendimento.

R$ 350.000

900 m² tot.3 ban.48 vagas

Endereço não informado

Centro, Guarulhos

**passo O ponto* Estacionamento Centro de Guarulhos. (Em Frente Ao Ambulatório da Criança) Localização Esquina João Gonçalves com Osvaldo Cruz. Vendo excelente ponto comercial - Centro de Guarulhos. Lava Rápido e estacionamento, Lava Rápido Media 70 Carros= 3. 150, 00 Mês, Já tem carros de mensalistas, fixo. = 6. 000, 00. Uma Banca de Chaveiro dentro do espaço Alugada. = 1. 100, 00mês. Ótimo espaço, instalação Nova, Lava Rápido trabalhando há 2 Ano, Aluguel mensal do espaço = 10. 000, 00 3 - funcionários = 5. 000, 00 consumo médio de água = 150, 00(Sistema de Reuso de Água de Chuva) Consumo médio de energia = 230, 00Telefone + Internet = 150, 00. Lucro mensal médio, líquido 12. 000, 00. Sistema de Câmera. (Monitor) - Alarme- Reformado - Capacidade total 48 vagas. - Espaço 1. 000 metro M2- 24 Vagas Coberta- 2 Banheiro para cliente Masculino e Feminino. 1- Copa (Cozinha) 1- Banheiro Funcionário. 1- Sala Recepção. 1- Porta de Aço Automática. 4- Box de Lavagem e Preparação. Ótima Localização. Agende uma Visita, Corretor Luiz Damata - 11. Ver dados - 18/06/2026

R$ 2.800.000

460 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Santo Antônio

Centro, Guarulhos

Casa Comercial à Venda para Clínica - Jardim São Paulo. Apresentamos este excelente imóvel comercial, ideal para clínica, localizado na região central de Guarulhos. O imóvel conta com 2 banheiros (feminino e masculino), copa, área interna, um salão para fisioterapia e ortopedia e um quintal. Além disso, possui 2 salões no fundo com acesso a outra rua, oferecendo diversas possibilidades de uso. Aproveite essa oportunidade para investir em um espaço completo e bem localizado! - 18/06/2026

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