745 Comerciais perto de caffe cult rua dom jaime camara 200 à venda no Centro, Florianópolis

3d4cf3bf0f586cf03e6124beb5c2201b108504bc · Sala Comercial à venda no Centro de Florianópolis/SC - Rua Nunes Machado.

R$ 240.000

R$ 420 Condominio

32 m² tot.1 banheiro

Rua Nunes Machado 94

Centro, Florianópolis

Sala comercial com 25 m² privativos, localizada na Rua Nunes Machado, em região central de grande circulação, próxima à Praça xv. Recém Reformada, com excelente iluminação natural, vista para a Praça xv e 1 lavabo. Espaço versátil, ideal para escritórios, consultórios ou prestação de serviços em uma das áreas mais tradicionais e movimentadas do Centro de Florianópolis. Observação: O edifício onde as salas estão situadas é residencial e ainda não possui regulamentação oficial para uso misto. No entanto, já existe mobilização entre os condôminos visando à regularização, o que pode ampliar a flexibilidade de uso e agregar valorização futura ao imóvel. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) Ver dados. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: O Centro está localizado no oeste da Ilha de Santa Catarina, entre o Morro da Cruz e o mar, no ponto mais próximo ao continente. Coração político da capital e do estado, o Centro já recebeu figuras ilustres como Dom Pedro ii e foi palco da Novembrada, grande manifestação popular que ocorreu durante a visita do último presidente do regime militar, João Baptista Figueiredo. Foi ali que Francisco Dias Velho desembarcou pela primeira vez, fundando o povoado de Nossa Senhora do Desterro. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 11/06/2026

20295_ikO78ml1m8Z52_20295672288188eb06.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 249.000

R$ 481 Condominio

74 m² tot.1 banheiro

Felipe Schmidt 649

Centro, Florianópolis

Sala comercial no centro de Florianópolis. . -Localização: Centro; -Área: total 74m² e privativa 49m²;. Sala comercial em uma das ruas mais movimentadas do Centro. Sala ampla com 2 espaços + lavabo. . *Escritura pública com possibilidade de financiamento bancário. . -Valor sujeito a alteração sem aviso previo. . Confira esta e outras opções em nosso site e entenda porque fomos eleitos por 4 anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Aceita financiamento

c2ecedb429af059af6e588aab6169eae4c7e73ea · Sala Comercial à venda no Centro de Florianópolis/SC!

R$ 250.000

R$ 490 Condominio

33 m² tot.1 banheiro

Rua Araújo Figueiredo 119

Centro, Florianópolis

Sala comercial com 32 m² privativos, localizada no Centro de Florianópolis, próxima ao Teatro Álvaro de Carvalho. Possui 1 lavabo. Sem vaga de garagem. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) 9 Ver dados. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Apesar do nome, o Centro está localizado no oeste da Ilha de Santa Catarina, entre o Morro da Cruz e o mar, no ponto mais próximo ao continente. Coração político da capital e do estado, o Centro já recebeu figuras ilustres como Dom Pedro ii e foi palco da Novembrada, grande manifestação popular que ocorreu durante a visita do último presidente do regime militar, João Baptista Figueiredo. Foi ali que Francisco Dias Velho desembarcou pela primeira vez, fundando o povoado de Nossa Senhora do Desterro. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 11/06/2026

02df6bb4513be534eef9b4e5885851b48321bae2 · À venda | Sala Comercial com 33 m² - Ed. Top Tower, Centro de Florianópolis.

R$ 370.000

R$ 670 Condominio

33 m² tot.1 banheiro

Rua Esteves Júnior 50

Centro, Florianópolis

Sala comercial situada em andar alto, com 33 m² de área privativa, localizada no Ed. Top Tower, no Centro de Florianópolis, nas proximidades da Milium, Angeloni e Rua Álvaro de Carvalho. Imóvel conta com 1 banheiro e piso laminado. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) Ver dados. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: O Centro está localizado no oeste da Ilha de Santa Catarina, entre o Morro da Cruz e o mar, no ponto mais próximo ao continente. Coração político da capital e do estado, o Centro já recebeu figuras ilustres como Dom Pedro ii e foi palco da Novembrada, grande manifestação popular que ocorreu durante a visita do último presidente do regime militar, João Baptista Figueiredo. Foi ali que Francisco Dias Velho desembarcou pela primeira vez, fundando o povoado de Nossa Senhora do Desterro. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 11/06/2026

eae80c2a3a7ba21416971abecc3811d64542faa7 · À venda | Casa Comercial com 450 m² e 4 vagas de garagem - Avenida Mauro Ramos, Centro de Florianópo

R$ 5.000.000

379 m² tot.7 quartos5 ban.4 vagas

Avenida Mauro Ramos 1069

Centro, Florianópolis

Casa comercial à venda na Avenida Mauro Ramos, com 450 m² de área construída em terreno de 379 m². Imóvel muito bem localizado, em uma das avenidas mais movimentadas e estratégicas de Florianópolis, com viabilidade para uso comercial, ideal para clínicas, escritórios ou outros segmentos empresariais. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) Ver dados. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: O Centro está localizado no oeste da Ilha de Santa Catarina, entre o Morro da Cruz e o mar, no ponto mais próximo ao continente. Coração político da capital e do estado, o Centro já recebeu figuras ilustres como Dom Pedro ii e foi palco da Novembrada, grande manifestação popular que ocorreu durante a visita do último presidente do regime militar, João Baptista Figueiredo. Foi ali que Francisco Dias Velho desembarcou pela primeira vez, fundando o povoado de Nossa Senhora do Desterro. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 11/06/2026

12262_i38d8GP092QEp8645Ah_12262610e9980a037c.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 3.799.000

247 m² tot.2 ban.6 vagas

Avenida Rio Branco 1079 1079

Centro, Florianópolis

Casa comercial com terreno na avenida rio branco com dois pavimentos, 3 salas no térreo 1 lavabo E 1 cozinha. 3 salas no segundo andar 1 banheiro. salas amplas E bem iluminadas com estacionamento área do terreno 301 M2. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Acesse nossas redes sociais e nosso site. Aceita financiamento

ea1550a66e68c52a3c6cdfa0227965a0089b5a8b · Sala Comercial com 2 vagas à venda no Centro de Florianópolis/SC.

R$ 780.000

R$ 520 Condominio

43 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Vítor Konder 180

Centro, Florianópolis

Sala comercial com 29, 64 m² de área privativa, localizada em prédio novo, próximo ao Shopping Beira-Mar, em Florianópolis. O imóvel possui sala principal, ponto de água pronto para copa, vista livre, boa iluminação natural e vaga de garagem dupla. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) Ver dados. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Apesar do nome, o Centro está localizado no oeste da Ilha de Santa Catarina, entre o Morro da Cruz e o mar, no ponto mais próximo ao continente. Coração político da capital e do estado, o Centro já recebeu figuras ilustres como Dom Pedro ii e foi palco da Novembrada, grande manifestação popular que ocorreu durante a visita do último presidente do regime militar, João Baptista Figueiredo. Foi ali que Francisco Dias Velho desembarcou pela primeira vez, fundando o povoado de Nossa Senhora do Desterro e solicitando a construção de uma capela no local onde hoje se encontra a Catedral Metropolitana de Florianópolis. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 11/06/2026

9caeb905ac0cd9d906d8be285e1c93d0f1670003 · À venda | Sala comercial de 31 m² - Centro de Florianópolis.

R$ 290.000

R$ 714 Condominio

31 m² tot.1 banheiro

Rua Esteves Júnior 50

Centro, Florianópolis

Sala comercial de 31 m², pronta para uso e com excelente custo-benefício no Ed. Top Tower no Centro de Florianópolis. Localizada em um prédio de fácil acesso, com portaria, elevador e comércio no térreo, incluindo lanchonete, está cercada por bancos, correios, restaurantes, farmácias e toda a infraestrutura do centro da cidade. A sala é ampla, bem iluminada pelo sol da manhã, possui piso laminado, armário embutido na copa, equipado com pia, balcão, mini geladeira, micro-ondas e um balcão para refeições rápidas, ideal para uma rotina prática e organizada. Conta ainda com banheiro privativo, oferecendo total autonomia e privacidade. Aceita financiamento bancário. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) Ver dados. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: O Centro está localizado no oeste da Ilha de Santa Catarina, entre o Morro da Cruz e o mar, no ponto mais próximo ao continente. Coração político da capital e do estado, o Centro já recebeu figuras ilustres como Dom Pedro ii e foi palco da Novembrada, grande manifestação popular que ocorreu durante a visita do último presidente do regime militar, João Baptista Figueiredo. Foi ali que Francisco Dias Velho desembarcou pela primeira vez, fundando o povoado de Nossa Senhora do Desterro. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 11/06/2026

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R$ 550.000

R$ 302 Condominio

55 m² tot.1 banheiro1 vaga

Mauro Ramos 1861

Centro, Florianópolis

Sala comercial no centro de Florianópolis. . -Localização: Centro; -Área: total 55m² e privativa 48m²;. Sala comercial com 3 espaços, lavabo e com uma localização privilegiada ao lado do shopping Beira Mar. - Sala ideal para investidores, pois já está alugada. 1 Vaga coberta. . -Escritura pública com possibilidade de financiamento bancário. . -Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. . Confira esta e outras opções em nosso site e entenda porque fomos eleitos por 4 anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Aceita financiamento

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R$ 2.950.000

R$ 4.857 Condominio

246 m² tot.2 ban.4 vagas

rio branco 354

Centro, Florianópolis

Loja a venda com 245 m²; térreo com recepção, vitrine e ar-condicionado, uma sala menor com cofre e um banheiro com acessibilidade; pavimento superior com duas salas, copa com armário e bancada de pedra com pia, área de serviço com tanque, um banheiro com accessibilidade e chuveiro; elevador de acessibilidade, iluminação natural, piso porcelanato e cerâmico, luminárias; área ampla em frente à loja; quatro vagas de garagem. Localizado em avenida com grande fluxo de pedestres e veículos, via de acesso fácil e rápido, próximo a banco, restaurante, supermercado, salão de beleza, farmácia, padaria, lotérica, escola e demais serviços e facilidades que o Centro oferece para simplificar a sua rotina. Confira esta e outras opções e entenda porque fomos eleitos por 4 anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Visite nosso Instagram e fique por dentro de um conteúdo atual sobre imóveis e o mercado imobiliário. Insta: smolkaimoveis. Face: Smolka Imóveis. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Aceita financiamento

9e1b9fe5fa6463ce8ecb438897df6cd173981636 · Conjunto de Salas Comerciais à venda no Centro de Florianópolis.

R$ 280.000

R$ 1.218 Condominio

87 m² tot.1 banheiro

Rua Felipe Schmidt 321

Centro, Florianópolis

Conjunto de salas comerciais no Centro de Florianópolis, localizado na Rua Felipe Schmidt, uma das regiões mais valorizadas e com grande fluxo da cidade. O imóvel conta com 87 m² de área privativa, distribuídos em 5 salas mobiliadas, recepção, copa e 1 banheiro. Todos os ambientes são bem divididos, equipados e possuem ar-condicionado, proporcionando conforto e funcionalidade para sua equipe. Espaço pronto para uso imediato, ideal para empresas, escritórios, consultórios ou profissionais liberais que buscam praticidade em uma localização estratégica. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) Ver dados. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Apesar do nome, o Centro está localizado no oeste da Ilha de Santa Catarina, entre o Morro da Cruz e o mar, no ponto mais próximo ao continente. Coração político da capital e do estado, o Centro já recebeu figuras ilustres como Dom Pedro ii e foi palco da Novembrada, grande manifestação popular que ocorreu durante a visita do último presidente do regime militar, João Baptista Figueiredo. Foi ali que Francisco Dias Velho desembarcou pela primeira vez, fundando o povoado de Nossa Senhora do Desterro. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 11/06/2026

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R$ 252.225

R$ 714 Condominio

45 m² tot.1 banheiro

Esteves Júnior 50

Centro, Florianópolis

Sala Comercial Ampla e Pronta para Uso - Centro de Florianópolis/sc. Se você busca um espaço profissional, bem localizado, funcional e com ótimo custo-benefício, esta sala comercial no Centro de Florianópolis é a escolha ideal. Localizada em um prédio com portaria, elevador e comércio no térreo (incluindo lanchonete), oferece praticidade no dia a dia e acesso rápido a bancos, correios, restaurantes, farmácias e todo o comércio central da cidade. A sala é ampla e bem iluminada pelo sol da manhã, com piso laminado, que proporciona conforto e um visual moderno. Possui banheiro privativo, garantindo autonomia e privacidade. Pronta para uso imediato, é perfeita para profissionais liberais, consultórios, escritórios ou pequenos negócios que desejam atuar no coração de Florianópolis, com conforto e praticidade. * Destaques do Imóvel: - Ampla e bem iluminada (sol da manhã) ; - Piso laminado moderno; - Área de café equipada: pia, balcão, mini geladeira e micro-ondas; - Armário embutido e balcão para refeições rápidas; - Banheiro privativo; - Prédio com portaria e elevador; - Comércio no térreo (incluindo lanchonete) ; - Localização central e estratégica. ** Localização Privilegiada no Centro de Florianópolis - próximo a: - Bancos e correios; - Restaurantes e cafés; - Farmácias; - Transporte público; - Comércio e serviços essenciais. O Centro de Florianópolis é o bairro mais populoso e o coração político, econômico e cultural da cidade, concentrando órgãos públicos, comércio, serviços e uma rica história. Ele é caracterizado por sua arquitetura histórica, com prédios coloniais e edifícios modernos, além de ser um polo de lazer com o Mercado Público, a Catedral Metropolitana e a Avenida Beira-Mar Norte, com sua ciclovia e calçadão. O bairro oferece uma infraestrutura completa, incluindo hospitais, escolas, bancos e transporte público. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. *Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Aceita financiamento bancário!

55902_iX12KA7t_5590268bf282d9b705.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 850.000

R$ 890 Condominio

60 m² tot.1 banheiro1 vaga

Emilio Blum 131

Centro, Florianópolis

Sala mobiliada à venda, no centro de Florianópolis/sc. Sala mobiliada com 50, 64 m² de área privativa e 60, 44 m² de área total, com uma vaga de garagem coberta. O Centro está localizado no oeste da Ilha de Santa Catarina, entre oMorro da Cruze o mar, no ponto mais próximo ao continente. Ele concentra o maior número de pontos turísticos não naturais da cidade, é passagem obrigatória para quem vem à ilha por via rodoviária, por conter a cabeceira das pontesHercílio Luz, Colombo SallesePedro Ivo Campos, além de abrigar o terminal rodoviário Rita Maria. Confira esta e outras opções e entenda porque fomos eleitos por quatro anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Aceita financiamento bancário!

8f076ae2343cee5a6062be48f1a641825cfe3cea · Sala comercial em andar alto no Centro - Á venda em Florianópolis

R$ 395.000

R$ 607 Condominio

58 m² tot.1 banheiro

Rua Tenente Silveira 293

Centro, Florianópolis

Sala Comercial em Localização Estratégica no Centro de Florianópolis. Imóvel com 57, 53m² de área privativa, ideal para diversos tipos de negócios. Conta com copa e banheiro social. Situada em rua de grande fluxo de pedestres e veículos, a sala oferece fácil acesso à rede bancária e a órgãos públicos, tornando-se uma excelente oportunidade para quem busca visibilidade e praticidade no coração da cidade. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) Ver dados Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Apesar do nome, o Centro está localizado no oeste da Ilha de Santa Catarina, entre o Morro da Cruz e o mar, no ponto mais próximo ao continente. Coração político da capital e do estado, o Centro já recebeu figuras ilustres como Dom Pedro ii e foi palco da Novembrada, grande manifestação popular que ocorreu durante a visita do último presidente do regime militar, João Baptista Figueiredo. Foi ali que Francisco Dias Velho desembarcou pela primeira vez, fundando o povoado de Nossa Senhora do Desterro. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 14 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 11/06/2026

0c9acd63ceebb231fa8a381c6d5bb4e29fb1d548 · Andar Comercial no Centro de Florianópolis, esquina com a rua Trompowsky.

R$ 3.500.000

R$ 2.000 Condominio

170 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Luiz Delfino 31

Centro, Florianópolis

Sala comercial com 170 m² de área privativa, ocupando andar inteiro, localizada no Centro de Florianópolis, na esquina com a Rua Trompowsky. Imóvel com 3 salas, vista parcial para o mar, 3 banheiros e 3 vagas de garagem. Localizada próxima à Beira-Mar Norte, órgãos públicos, bancos, restaurantes e com fácil acesso às principais vias da cidade. Ideal para clínicas, escritórios ou empresas. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) 9 Ver dados. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Apesar do nome, o Centro está localizado no oeste da Ilha de Santa Catarina, entre o Morro da Cruz e o mar, no ponto mais próximo ao continente. Coração político da capital e do estado, o Centro já recebeu figuras ilustres como Dom Pedro ii e foi palco da Novembrada, grande manifestação popular que ocorreu durante a visita do último presidente do regime militar, João Baptista Figueiredo. Foi ali que Francisco Dias Velho desembarcou pela primeira vez, fundando o povoado de Nossa Senhora do Desterro. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 11/06/2026

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R$ 8.511.000

1300 m² tot.1 banheiro

Artista Bitencourt 98

Centro, Florianópolis

Prédio Comercial Centro Florianópolis. Prédio comercial 6 pavimentos. Imperdível!! Excelente empreendimento no centro de Florianópolis com área aproximada de 1300m2. Utilizado atualmente coo estacionamento, possuindo 75 vagas rotativas. Perfeito para instalação de bancos, empresas de tecnologia, cartório, laboratórios, repartições públicas. Apesar do nome, o Centro está localizado no oeste da Ilha de Santa Catarina, entre oMorro da Cruze o mar, no ponto mais próximo ao continente. Ele concentra o maior número de pontos turísticos não naturais da cidade, é passagem obrigatória para quem vem à ilha por via rodoviária, por conter a cabeceira das pontesHercílio Luz, Colombo SallesePedro Ivo Campos, além de abrigar o terminal rodoviário Rita Maria. Por que escolher a Smolka Imóveis: Eleita a melhor imobiliária de Florianópolis por 4 anos consecutivos, equipe de corretores e consultores imobiliários dedicados e experientes, variedade de opções para atender às suas necessidades e expectativas, estamos de plantão 24 horas sempre disponíveis para ajudá-lo a encontrar o seu lar ideal, além disso prestamos uma consultoria personalizada, encontrando a melhor opção que se encaixe perfeitamente no seu perfil. Fale com um dos nossos corretores e agende uma visita ao imóvel dos seus sonhos. Valor sujeito a alterações, sem aviso prévio. Aceita financiamento

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R$ 500.000

R$ 1.150 Condominio

92 m² tot.2 ban.

Marechal Guilherme 147

Centro, Florianópolis

Oportunidade - sala dupla! Juntas, representam a metade do andar. Excelentes salas comerciais vizinhas no Centro Florianópolis. Salas prontas para serem utilizadas, ideal para consultórios, escritórios, representações, etc. Localização privilegiada no Centro, ao lado escadaria Rua Deodoro/Osmar Cunha, com parada de ônibus executivo em frente ao prédio e vários estacionamentos próximos. Prédio com portaria, dois elevadores e acesso para portadores de necessidades especiais. São 92m2 (50+42m2) de área privativa em dois ambientes e recepção. Dois aparelhos ar condicionado split (7. 000 btus e 18. 000 btus) Luminárias e persianas horizontais. Venda: R$ 240. 000 e a outra 260mil, juntas 500mil. Condomínio: R$ 555. iptu/tcrs: R$ 274. Confira esta e outras opções em nosso site. br e entenda porque fomos eleitos por 4 anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Visite nosso Instagram e fique por dentro de um conteúdo atual sobre imóveis e o mercado imobiliário. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Aceita financiamento

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R$ 3.600.000

367 m² tot.6 ban.

Visconde de Ouro Preto 403

Centro, Florianópolis

Oportunidade de investimento. Casa comercial tombada no centro de Florianópolis S/C. O imóvel possui 393, 00 m2 de área construída, sendo dividida em 6 salas comercias todas locadas com R$20. 000, 00 de rentabilidade. Localizada no Centro, de esquina, em frente para a praça Getúlio Vargas (dos Bombeiros), com muito movimento de carros e pedestres, ao lado de escolas e diversos órgãos públicos. 6 salas comerciais com áreas que variam entre 30 a 60m². 6 banheiros. Confira esta e outras opções em nosso site e entenda porque fomos eleitos por 4 anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Visite nosso Facebook e fique por dentro de um conteúdo atual sobre imóveis e o mercado imobiliário. Precisando de maiores informações entre em contato com a gente. Temos diversas opções de imóveis para atender sua expectativa e ajudaremos você a encontrar a melhor opção para seu perfil. Insta: smolkaimoveis. Face: Smolka Imóveis. Valor sujeito a alterações, sem aviso prévio. aceita financiamento

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R$ 215.000

R$ 705 Condominio

39 m² tot.1 banheiro

Araújo Figueiredo 119

Centro, Florianópolis

Sala Comercial no Centro Executivo Veloso - 31 m² Excelente oportunidade no coração da cidade! Sala comercial com 31 m², ideal para escritórios, consultórios ou empresas que buscam praticidade e localização estratégica. Localização privilegiada no Centro Executivo Velloso, um dos empreendimentos mais reconhecidos da região. Estrutura moderna, ambiente seguro e de fácil acesso. Não perca a chance de instalar sua empresa em um endereço de prestígio! Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Por que escolher a Smolka Imóveis: Eleita a melhor imobiliária de Florianópolis por 4 anos consecutivos, equipe de corretores e consultores imobiliários dedicados e experientes, variedade de opções para atender às suas necessidades e expectativas, estamos de plantão 24 horas sempre disponíveis para ajudá-lo a encontrar o seu lar ideal, além disso prestamos uma consultoria personalizada, encontrando a melhor opção que se encaixe perfeitamente no seu perfil.

56760_i45X86K6TWy9A_5676069b03d9cce695.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 139.000

R$ 454 Condominio

37 m² tot.

dos Ilhéus 38

Centro, Florianópolis

Sala comercial à venda no Centro de Florianópolis. Excelente oportunidade para investir ou instalar o seu negócio no coração da cidade. A sala possui 37, 27 m² de área total, sendo 14, 72 m² de área privativa, ideal para escritório de advocacia, consultório odontológico, atendimento psicológico ou terapêutico, salão de beleza, profissionais de cílios, nail design ou pequenos escritórios de atendimento personalizado. Localização estratégica, próxima à Praça xv de Novembro, com fácil acesso e excelente fluxo de pessoas. Prédio com portaria e vigilância 24 horas, proporcionando mais segurança e comodidade para proprietários e clientes. Não possui vaga de garagem. Valor sujeito a alterações, sem aviso prévio. Por que escolher a Smolka Imóveis: Eleita a melhor imobiliária de Florianópolis por 4 anos consecutivos, equipe de corretores e consultores imobiliários dedicados e experientes, variedade de opções para atender às suas necessidades e expectativas, estamos de plantão 24 horas sempre disponíveis para ajudá-lo a encontrar o seu lar ideal, além disso prestamos uma consultoria personalizada, encontrando a melhor opção que se encaixe perfeitamente no seu perfil. Fale com um dos nossos corretores e agende uma visita ao imóvel dos seus sonhos. Aceita financiamento

56736_i4282S8HNunh4Mob9_5673669975f9be99fa.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 190.000

R$ 600 Condominio

46 m² tot.1 banheiro

Marechal Guilherme 147

Centro, Florianópolis

Sala Comercial no Centro de Florianópolis - 36 m² Privativos. Excelente oportunidade para você que busca um espaço funcional e bem localizado para seu negócio! Sala comercial com 36 m² de área privativa, em ótimo estado de conservação, pronta para uso. O imóvel conta com ar-condicionado split, proporcionando conforto térmico, além de banheiro privativo, garantindo mais praticidade no dia a dia. ? Localização estratégica no Centro de Florianópolis, próximo a todo o comércio em geral, bancos, restaurantes, farmácias e serviços essenciais. Fácil acesso às principais vias que conectam o Centro às saídas para o Sul da Ilha, Norte e Leste, facilitando a mobilidade para você, clientes e colaboradores. Ideal para consultórios, escritórios, atendimentos personalizados ou empresas que valorizam praticidade e localização privilegiada. Entre em contato e agende uma visita! Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil.

c89c8f9418b78b623f8c14ab3b32bed05d7df5a2 · À venda | Sala Comercial de 65 m² com 1 vaga - Centro, Florianópolis.

R$ 550.000

R$ 686 Condominio

89 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Bento Gonçalves 183

Centro, Florianópolis

Sala comercial com 65m² de área privativa, distribuída em 4 salas, recepção, banheiro e 1 vaga de garagem coberta e livre. Ambiente ideal para consultório odontológico, clínicas de estética, ou demais segmentos da área da saúde e serviços que demandem divisões funcionais e bom aproveitamento de espaço. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) 9 Ver dados. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Apesar do nome, o Centro está localizado no oeste da Ilha de Santa Catarina, entre o Morro da Cruz e o mar, no ponto mais próximo ao continente. Coração político da capital e do estado, o Centro já recebeu figuras ilustres como Dom Pedro ii e foi palco da Novembrada, grande manifestação popular que ocorreu durante a visita do último presidente do regime militar, João Baptista Figueiredo. Foi ali que Francisco Dias Velho desembarcou pela primeira vez, fundando o povoado de Nossa Senhora do Desterro e solicitando a construção de uma capela no local onde hoje se encontra a Catedral Metropolitana de Florianópolis. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 11/06/2026

39bea2649717a87ca470f3f194e354d4374a522d · Sala Comercial com 1 vaga à venda em Florianópolis.

R$ 4.500.000

R$ 1.300 Condominio

282 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Vítor Konder 180

Centro, Florianópolis

Sala Cobertura com 185, 91 m² no Centro de Florianópolis. Com ampla metragem e localização estratégica, esta sala oferece vista privilegiada para a Beira-Mar Norte e reúne atributos ideais para consultórios, escritórios ou clínicas que buscam unir funcionalidade, conforto e prestígio no coração da cidade. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) 9 Ver dados. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Apesar do nome, o Centro está localizado no oeste da Ilha de Santa Catarina, entre o Morro da Cruz e o mar, no ponto mais próximo ao continente. Coração político da capital e do estado, o Centro já recebeu figuras ilustres como Dom Pedro ii e foi palco da Novembrada, grande manifestação popular que ocorreu durante a visita do último presidente do regime militar, João Baptista Figueiredo. Foi ali que Francisco Dias Velho desembarcou pela primeira vez, fundando o povoado de Nossa Senhora do Desterro e solicitando a construção de uma capela no local onde hoje se encontra a Catedral Metropolitana de Florianópolis. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 11/06/2026

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R$ 800.000

R$ 834 Condominio

56 m² tot.1 banheiro1 vaga

Emilio Blum 131

Centro, Florianópolis

Sala à venda, no centro de Florianópolis/sc. Sala com 46, 54 m² de área privativa e 55, 55 m² de área total, com uma vaga de garagem coberta. O Centro está localizado no oeste da Ilha de Santa Catarina, entre oMorro da Cruze o mar, no ponto mais próximo ao continente. Ele concentra o maior número de pontos turísticos não naturais da cidade, é passagem obrigatória para quem vem à ilha por via rodoviária, por conter a cabeceira das pontesHercílio Luz, Colombo SallesePedro Ivo Campos, além de abrigar o terminal rodoviário Rita Maria. Confira esta e outras opções e entenda porque fomos eleitos por quatro anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Aceita financiamento bancário!

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R$ 540.000

R$ 600 Condominio

74 m² tot.1 banheiro1 vaga

Jerônimo Coelho 280

Centro, Florianópolis

Excelente oportunidade para quem busca estabelecer ou expandir seu negócio em uma das regiões mais estratégicas de Florianópolis. Esta ampla sala comercial está localizada na Rua Jerônimo Coelho, no coração do Centro, em um endereço tradicional e altamente valorizado para atividades profissionais e empresariais. A sala possui 74 m² de área privativa, com reforma completa, oferecendo um ambiente moderno, funcional e pronto para uso imediato. Ideal para escritórios, consultórios, empresas de serviços, coworkings ou profissionais liberais que valorizam localização e estrutura. O espaço conta com banheiro privativo, excelente iluminação natural e vista livre para a rua, proporcionando um ambiente mais agradável e produtivo. Situada em andar intermediário, garante equilíbrio entre visibilidade e tranquilidade para o trabalho diário. Localizada no tradicional Edifício Sudameris, a sala está em um prédio consolidado no cenário empresarial da cidade, que abriga diversos escritórios renomados e profissionais de diferentes áreas, criando um ambiente corporativo ativo e bem estabelecido. O edifício oferece sistema de monitoramento por câmeras em todas as áreas comuns, incluindo corredores, proporcionando maior segurança para proprietários, profissionais e clientes. Conta também com portaria em horário comercial, de segunda a sexta-feira, garantindo controle de acesso e organização do fluxo de visitantes. A localização é um dos grandes diferenciais: inserida em uma região de comércio pulsante, cercada por restaurantes, cafés, bancos, prédios públicos, serviços e diversas opções de comércio, além de fácil acesso a transporte público e às principais vias do Centro. Se você procura visibilidade, praticidade e um endereço corporativo de prestígio, esta sala comercial reúne todos os elementos para impulsionar o seu negócio. O imóvel conta: - 74 m² de área privativa. - Totalmente reformada e pronta para uso. - Banheiro privativo. - Vista livre para a rua. - Andar intermediário. - Localização estratégica no Centro. - Prédio com monitoramento por câmeras. - Portaria com horário estendido (segunda a sábado) Uma oportunidade única para quem deseja investir ou instalar sua empresa em um dos endereços mais tradicionais e valorizados do Centro de Florianópolis. Por que escolher a Smolka Imóveis: Eleita a melhor imobiliária de Florianópolis por 4 anos consecutivos, equipe de corretores e consultores imobiliários dedicados e experientes, variedade de opções para atender às suas necessidades e expectativas, estamos de plantão 24 horas sempre disponíveis para ajudá-lo a encontrar o seu lar ideal, além disso prestamos uma consultoria personalizada, encontrando a melhor opção que se encaixe perfeitamente no seu perfil. Fale com um dos nossos corretores e agende uma visita ao imóvel dos seus sonhos. Valor sujeito a alterações, sem aviso prévio. Aceita financiamento bancário

23a7a6b718fc069b1b593994b1c4335f6c3b8596 · Sala Comercial com 212 m² à venda no Centro de Florianópolis/SC!

R$ 1.750.000

R$ 1.298 Condominio

240 m² tot.2 ban.

Rua Vidal Ramos 31

Centro, Florianópolis

Sala comercial pronta para uso, localizada em Florianópolis. Ideal para clínicas, consultórios ou escritórios que necessitam de uma estrutura completa. O espaço conta com 5 consultórios independentes totalmente equipados, além de um escritório mobiliado que pode ser adaptado para a criação de um 6º consultório. Dispõe de cozinha completa, recepção com excelente circulação e 2 banheiros, oferecendo praticidade e organização para o atendimento diário. Todo o mobiliário permanece no local, garantindo agilidade na implantação e elevado potencial de rentabilidade para quem busca um espaço funcional e bem estruturado. Observação: será retirado apenas um equipamento do consultório 3. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) 9 Ver dados. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Apesar do nome, o Centro está localizado no oeste da Ilha de Santa Catarina, entre o Morro da Cruz e o mar, no ponto mais próximo ao continente. Coração político da capital e do estado, o Centro já recebeu figuras ilustres como Dom Pedro ii e foi palco da Novembrada, grande manifestação popular que ocorreu durante a visita do último presidente do regime militar, João Baptista Figueiredo. Foi ali que Francisco Dias Velho desembarcou pela primeira vez, fundando o povoado de Nossa Senhora do Desterro e solicitando a construção de uma capela no local onde hoje se encontra a Catedral Metropolitana de Florianópolis. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 11/06/2026

Comercial · 57m² · 1 Vaga · Sala Comercial no Centro de Florianópolis – 57,27 m² (externa/112,74 m²) com 1 vaga | Financiamento

R$ 590.000

R$ 1.231 Condominio

113 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Adolfo Melo 35

Centro, Florianópolis

Sala comercial para venda no Centro de Florianópolis, com área total de 170, 01 m² (57, 27 m² interna + 112, 74 m² externa), 1 banheiro, 1 vaga de garagem, acabamento laminado, ar condicionado e escritório. Localizada em prédio com 12 andares e 2 elevadores, com referência 2. Aceita financiamento e permuta. Condominio R$ 1. 231, 24 e iptu mensal R$ 238, 45. Oportunidade exclusiva para quem busca posição estratégica no coração da ilha — unidades limitadas, aproveite agora. Apartamento à venda na imobiliária bm Florianópolis

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R$ 700.000

R$ 952 Condominio

63 m² tot.1 banheiro1 vaga

Adolfo Melo 35

Centro, Florianópolis

Sala comercial com 50, 91 a venda no Centro - Florianópolis. Sala comercial com 50, 91m², lavabo e copa. Ideal para você que deseja começar ou expandir sua empresa. Via veneto. O empreendimento conta com 2 elevadores, hall externo e portaria. Localizado no centro de Florianópolis próximo a todo o comércio local, padarias, bancos e supermercados. O Centro de Floripa é bem estruturado e concentra todos os principais serviços da cidade, além de possuir escolas, restaurantes, shoppings e academias. O terminal do centro - ticen faz parte do sistema integrado de transportes de Florianópolis e de lá é possível pegar ônibus para todas as regiões da Ilha, como também para o Continente. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Por que escolher a Smolka Imóveis: Eleita a melhor imobiliária de Florianópolis por 4 anos consecutivos, equipe de corretores e consultores imobiliários dedicados e experientes, variedade de opções para atender às suas necessidades e expectativas, estamos de plantão 24 horas sempre disponíveis para ajudá-lo a encontrar o seu lar ideal, além disso prestamos uma consultoria personalizada, encontrando a melhor opção que se encaixe perfeitamente no seu perfil. Fale com um dos nossos corretores e agende uma visita ao imóvel dos seus sonhos. Aceita financiamento

Comercial · 456m² · Salas à venda no Centro de Florianópolis

R$ 2.415.280

R$ 788 Condominio

456 m² tot.

Tenente Silveira 200

Centro, Florianópolis

Localizado em uma região central e altamente conectada de Florianópolis, este andar no décimo pavimento se apresenta como uma escolha estratégica para quem busca crescimento com consistência e posicionamento. Composto por 6 salas comerciais, o espaço oferece versatilidade para diferentes configurações, ideal tanto para a expansão da sua empresa quanto para a implantação de consultórios ou atendimentos personalizados. A proximidade com restaurantes e o fácil acesso a pontos de ônibus garantem praticidade no dia a dia, oferecendo comodidade para clientes e pacientes e fortalecendo a presença do seu negócio. Além disso, o empreendimento conta com infraestrutura completa, incluindo elevador, portaria e outros diferenciais que agregam segurança, conforto e funcionalidade à rotina profissional. Mais do que um espaço, trata-se de uma oportunidade real de investimento, desenvolvimento e valorização em uma das regiões mais dinâmicas da cidade. Unus conectando pessoas a imóveis especiais.

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R$ 290.000

R$ 683 Condominio

47 m² tot.

Rio Branco

Centro, Florianópolis

Excelente oportunidade de investir em uma sala comercial na Avenida Rio Branco, no Centro de Florianópolis. Com 32 m² de área privativa e total de 47 m², essa sala conta com infraestruturas como circuito fechado de tv, portaria e tubulação. Ideal para quem deseja iniciar ou expandir um negócio em uma localização privilegiada. Agende sua visita e venha conferir!

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