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144 Comerciais perto de vidrocar rua costa aguiar 15 com varanda à venda no Centro, Campinas

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R$ 11.000.000

505 m² tot.38 vagas

Campos Salles 381

Centro, Campinas

Situado no coração pulsante do centro de Campinas, este prédio comercial e residencial oferece uma localização estratégica, infraestrutura versátil e um promissor potencial de retrofit para empresários visionários, construtores e investidores que buscam oportunidades sólidas em uma das áreas mais dinâmicas da cidade. O empreendimento possui 505m² de terreno e 5. 713, 27m² de construção, se impõe com 12 pavimentos, dos quais 04 são lajes comerciais de uso flexível e 8 andares residenciais, cada um comportando 04 apartamentos, totalizando 32 unidades residenciais prontas para ocupação. Cada apartamento possui 102 m² de área interna bem distribuída, com 02 quartos amplos equipados com armários embutidos, uma sala integrada com dois ambientes e varanda, uma cozinha funcional com armários planejados e área de serviço com armários, além de dependência de serviço e banheiro de empregados. A unidade residencial conta ainda com uma vaga de garagem privativa, proporcionando conveniência e conforto aos moradores. As lajes comerciais, distribuídas ao longo de 4 pavimentos, oferecem espaços versáteis para diferentes formatos de atuação empresarial. São ambientes adequados para consultórios, clínicas, escritórios corporativos, lojas de varejo ou centros de atendimento, com layouts que podem ser adaptados às necessidades específicas de cada inquilino. A infraestrutura do edifício já contempla elementos essenciais para operação contínua, com possibilidade de retrofit para melhorias significativas de eficiência energética, sustentabilidade e design moderno. Em termos de estacionamento, a propriedade dispõe de garagem coletiva com 6 vagas distribuídas ao longo de dois subsolos, assegurando comodidade aos funcionários, clientes e visitantes. Essa configuração facilita o fluxo de acesso e a logística de entrada e saída, contribuindo para uma experiência real de uso eficiente. A oportunidade de retrofit é um dos principais diferenciais deste empreendimento. O imóvel oferece um terreno fértil para empresários e construtores que desejam adaptar o espaço às suas necessidades, seja para criar ambientes de uso misto mais integrados, ampliar a eficiência energética com soluções de iluminação, climatização e gestão de recursos, ou renovar os padrões de acabamento para elevar o valor de mercado. A localização no centro de Campinas agrega visibilidade, conectividade e demanda constante de serviços, comércio e transporte público, com fácil acesso a vias de grande circulação e a uma ampla gama de opções de entretenimento, cultura e gastronomia. Entre os diferenciais do prédio destacam-se a conectividade associada à infraestrutura já existente, que facilita intervenções de retrofit sem perder tempo operacional; a separação clara entre áreas residenciais e comerciais, proporcionando uso misto eficiente e atraente para diferentes perfis de ocupação; a possibilidade de personalização de layouts internos para atender a demandas específicas de cada locatário ou investidor; e o potencial de valorização expressiva com a implementação de soluções modernas, sustentáveis e alinhadas às tendências do mercado imobiliário contemporâneo. Em termos de uso, o segmento residencial oferece opções de aluguel de alto padrão em uma localização central, com apartamentos bem distribuídos e equipados para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida. O segmento comercial permanece atraente para salas, lojas, espaços de coworking ou escritórios corporativos, com flexibilidade para aquisição de espaços de maior volume ou de menor escala conforme a necessidade. O conjunto de retrofit abre caminho para atualizações estruturais, melhoria de desempenho energético, modernização de sistemas e redes, bem como a reconfiguração de áreas internas para otimização de fluxos de trabalho, recebimento de clientes e experiência do usuário. - 15/06/2026

R$ 245.000

R$ 650 Condominio

40 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Bernardino de Campos

Centro, Campinas

Excelente sala comercial nova, para venda no condomínio time center em campinas/sp. Aceita permuta. Localizada em condomínio comercial no centro da cidade, 1 sala com 35m² com sacada, 1 lavabo, 1 vaga de garagem coberta. Sala com todas as instalações prontas para receber qualquer tipo de atividade. A sala ainda está no contrapiso, possibilitando à você adequá-la a seu modo. Condomínio conta com sistema de Vallet, arrumação e limpeza, courier, Office Support, gestão patrimonial, organização de eventos, locação de mobiliários corporativos, 2 salas de reunião, auditório e recepção. Sala com todas as instalações prontas para receber qualquer tipo de atividade. Excelente localização, próxima de hospitais, clínicas, restaurantes e do comércio em geral. Observação importante! Há a possibilidade se serem juntadas 2 salas, por serem contíguas, totalizando 75m² e 3 vagas de garagem! Consulte disponibilidade e valores. (Zoneamento zc4). A Petrucci Gestão Imobiliária oferece todo o suporte na hora da compra, venda e locação de um imóvel. Departamento jurídico em tempo integral, além de profissionais capacitados e especializados em atender e sanar todas as dúvidas, desde a escolha do imóvel até o pós-venda. Somos especialistas em ajustar o negócio de acordo com a realidade de cada cliente, assim adaptamos propostas exclusivas de mercado para você chegar onde deseja. Consulte-nos! Petrucci Gestão Imobiliária (creci: Ver dadosJ) - 15/06/2026

R$ 450.000

R$ 730 Condominio

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Orosimbo Maia 360

Centro, Campinas

Sala comercial à venda no Vila Itapura em Campinas/sp. Localização ótima, próximo a mercados, farmácias, posto de gasolina, entre outros comércios e fácil acesso as rodovias. Sala comercial moderna e muito bem planejada, com 45 m² de área útil, ideal para escritórios, consultórios, clínicas ou lojas. O espaço foi comprado na planta e escolhido estrategicamente, com posição privilegiada e sol da manhã, garantindo excelente iluminação natural. Possui piso elevado, 2 aparelhos de ar-condicionado inverter Samsung, copa e banheiro decorado com papel de parede, trazendo elegância e conforto ao ambiente. Foi instalada também uma cozinha funcional, com pontos elétricos de 127V, agregando praticidade ao dia a dia. As divisórias em drywall podem ser removidas ou adaptadas conforme a necessidade, oferecendo flexibilidade de layout. Conta ainda com sacada, proporcionando ventilação e um toque de amplitude ao espaço. Uma sala completa, pronta para uso, com excelente estrutura e acabamento diferenciado — perfeita para quem busca um ambiente profissional moderno e bem localizado. O prédio é contemporâneo e oferece uma variedade de comodidades, como recepção segura, serviço de Valet terceirizado, cafeteria elegante e um auditório com muito conforto. Vale a pena conferir! Agende sua visita com um de nossos corretores: (19) Ver dados. (19) Ver dados. Swiss House Negócios Imobiliários - 15/06/2026

R$ 190.000

R$ 516 Condominio

14 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Bernardino de Campos 230

Centro, Campinas

Excelente sala comercial a venda no Centro em Campinas/sp. A sala comercial que vai transformar seu futuro! Imagine-se abrindo a porta da sua nova sala comercial no coração de Campinas. Um espaço vazio, cheio de possibilidades, onde cada detalhe será moldado para refletir a essência do seu negócio. Um ambiente que não vem com limitações, mas sim com liberdade, pronto para se transformar no escritório dos seus sonhos, seja ele moderno e minimalista ou sofisticado e imponente. Com 14m² bem distribuídos, esta sala oferece um ambiente versátil, iluminado e com uma pequena sacada, trazendo um toque de exclusividade ao seu espaço de trabalho. E o melhor: você tem total liberdade para personalizar o acabamento, escolhendo desde o piso até cada detalhe que tornará este ambiente único e inspirador para sua equipe e seus clientes. Destaques que fazem a diferença, a sala no contrapiso, pronta para receber o projeto ideal para seu negócio. Pequena sacada, trazendo ventilação e um espaço diferenciado. Um banheiro privativo, garantindo conforto e privacidade. 01 vaga de garagem, proporcionando praticidade no dia a dia. Pronta para instalação de piso elevado, permitindo adaptações tecnológicas. Condomínio Empresarial moderno e sofisticado, com recepção elegante com secretárias, proporcionando um atendimento diferenciado. Acesso por reconhecimento facial, garantindo segurança e tecnologia, 02 salas de reunião e auditório, disponíveis para apresentações, treinamentos e encontros profissionais. Portaria 24h e lobby concierge, um ambiente profissional de alto nível e elevadores modernos, trazendo mais comodidade e eficiência. Localização estratégica para o sucesso do seu negócio! Estar no Centro de Campinas significa ter tudo ao seu alcance, Avenidas de grande fluxo, como Andrade Neves e Lix da Cunha. Supermercados renomados, como Oba Hortifruti, Savegnago e Assaí Atacadista. Hospital Vera Cruz, garantindo conveniência e tranquilidade e próximo à Kalunga e diversos comércios, atendendo a todas as necessidades. Ideal para quem? Para profissionais autônomos que desejam um espaço próprio e profissional. Para empresas em expansão, buscando um endereço estratégico e imponente. Para empreendedores que estão realizando o sonho do primeiro negócio e para investidores que procuram uma oportunidade rentável e segura. Agora é a sua vez! Esta não é apenas uma sala comercial, é o primeiro passo para um futuro de sucesso. Na Ducati Imóveis, ajudamos você em todo o processo, garantindo uma experiência segura e tranquila. Agende sua visita e comece a construir o seu sonho agora mesmo! - 15/06/2026

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