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9 Comerciais à venda no Centro, Campina Grande

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R$ 816.000

389 m² tot.

Rua Rui Barbosa,44

Centro, Campina Grande

Prédio comercial À venda no centro de campina grande/pb 390 M² de área construída em localização estratégica. Oportunidade para empresas, investidores e grupos empresariais que buscam um imóvel comercial amplo, versátil e estrategicamente localizado em uma das regiões mais consolidadas de Campina Grande. Localizado na Rua Rui Barbosa, nº 44, no Centro da cidade, este prédio comercial oferece aproximadamente 390 m² de área construída distribuídos em três pavimentos, implantados em um terreno medindo 9 metros de frente por 27 metros de profundidade. Anteriormente utilizado como centro educacional, o imóvel possui uma configuração que favorece diferentes modelos de negócio, permitindo adaptação para diversos segmentos comerciais e corporativos. A edificação encontra-se em bom estado de conservação estrutural, necessitando apenas de reparos pontuais, atualização de acabamentos e adequações específicas conforme a atividade que será instalada. Isso representa uma excelente oportunidade para empresas que desejam personalizar seus ambientes sem os custos e prazos envolvidos na construção de uma nova sede. A distribuição dos ambientes em múltiplos pavimentos amplia significativamente as possibilidades de utilização, permitindo a criação de setores independentes, áreas administrativas, salas de atendimento, escritórios, estoque, treinamento, recepção e operação. O imóvel é composto por: - Pavimento térreo com áreas amplas e flexíveis para recepção, atendimento ao público, salas administrativas ou operação comercial; - Pavimento superior ideal para escritórios, salas de reunião, treinamento, departamentos administrativos ou áreas de atendimento especializado; - Subsolo com acesso independente pela rua posterior, característica que agrega grande valor operacional ao imóvel, permitindo utilização para carga e descarga, estoque, almoxarifado, estacionamento, área logística ou setores independentes da operação principal. Entre os segmentos que podem ser instalados no local, destacam-se: - Clínicas médicas e odontológicas; - Centros de diagnóstico e laboratórios; - Escolas, cursos profissionalizantes e centros de treinamento; - Operadoras de crédito e instituições financeiras; - Escritórios corporativos; - Call centers e centrais de atendimento; - Distribuidoras e centros de distribuição urbanos; - Empresas de tecnologia; - Coworkings e escritórios compartilhados; - Órgãos públicos e entidades institucionais; - Sedes administrativas de empresas de médio e grande porte. A localização é um dos principais diferenciais do imóvel. Inserido em uma região de intensa atividade comercial, próximo a bancos, repartições públicas, escritórios, serviços e importantes corredores de circulação da cidade, o endereço oferece visibilidade, facilidade de acesso e conveniência para colaboradores, clientes e fornecedores. Além da localização privilegiada e da versatilidade de uso, o imóvel apresenta um excelente potencial de valorização, seja para ocupação própria, seja para geração de renda através de locação corporativa. Uma oportunidade para empresas que desejam estabelecer uma operação estratégica no Centro de Campina Grande ou para investidores que buscam um ativo comercial sólido em uma das regiões mais demandadas da cidade. Área do terreno: 243 m² (9m x 27m) Área construída: aproximadamente 390 m² Pavimentos: Subsolo + Térreo + Pavimento Superior. Localização: Rua Rui Barbosa, nº 44 Centro Campina Grande/pb. Entre em contato para obter mais informações, agendar uma visita e conhecer o potencial completo deste imóvel.

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