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70 Comerciais à venda no Centro, Betim

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Comercial · 647m² · Oportunidade Única: Loja à Venda no Principal Centro Comercial de Betim!

R$ 13.000.000

840 m² tot.

Avenida Amazonas

Centro, Betim

Se você busca um investimento estratégico com baixo risco, alta rentabilidade e localização privilegiada, esta é a chance perfeita! Destaques do Imóvel. Situada na Av. Amazonas, no coração do centro comercial de Betim, com grande fluxo de pedestres e veículos. Ampla Área Total: 680m², divididos em duas lojas, ideais para grandes empresas ou negócios de destaque. Próximo às principais rodovias, como br-040 e mg-424, garantindo acesso fácil para clientes e fornecedores. Vantagens. Ambas as lojas já estão alugadas para empresas comerciais sólidas, proporcionando uma renda passiva consistente. Localização estratégica e crescente valorização da região. Excelente exposição para publicidade, aproveitando o grande movimento da avenida. Transporte público na porta, facilitando o acesso de clientes e funcionários. Por Que Investir Aqui? Este imóvel não é apenas um espaço comercial, é uma oportunidade de garantir renda passiva sólida, investir em um local com alta valorização e explorar todo o potencial de um dos melhores pontos comerciais de Betim. Agende uma visita e venha conhecer esta excelente oportunidade!

d40c35dc-0b9d-467b-b9c3-c65dbb033235.webp · Comercial à Venda, Centro, Betim

R$ 399.000

45 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Betim

Flat para Venda no bairro Centro, localizado na cidade de Betim / mg. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem. Área Total de 60, 68 m², Área Privativa de 24, 38 m², Área Construída com 36, 30 m². Valor do ImóvelR$ 499. 000, 00, Valor à vista / Vide Condições de parcelamento e financiamento. Acabamentos: Blindex nas Janelas, Esquadria de alumínio, Pia em Granito, Piso Porcelanato. Características: Interfone, Portão Eletrônico, Elevador, Gás canalizado, Lavanderia, Portaria física e/ou remota 24 hs, Vaga livre e coberta. Cômodos: Cozinha, Área Privativa, Banheiro social, Sala. Infraestrutura: Água por concessionária, Esgoto Por concessionária, Gás Canalizado, Luz por concessionária, Ruas pavimentadas. Lazer: Academia, Bike Sharing, Coworking, Espaço Gourmet. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Faculdade, Fórum, Hospital, Hotel, Linha de ônibus, Mercearia, Padaria, Posto de saúde, Rodovia Federal (br).

87032e35-cdd3-4269-b076-8c6b055e50ab.webp · Sala Comercial para Venda, SELETTO 0FFICE no bairro Centro, localizado na cidade de Betim / MG.

R$ 270.000

R$ 540 Condominio

28 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Betim

SalaComercial para Venda, seletto 0ffice no bairro Centro, localizado na cidade de Betim / mg. Possui 1banheiro, sala, localizado no melhor condomínio de Betim. Área Total de 28, 36m² Valor do ImóvelR$ 270. 000, 00, iptur$ 20, 00, Valor do CondomínioR$ 460, 00. Acabamentos: Luminárias, Esquadria de alumínio, Piso Porcelanato, Teto rebaixado em gesso. Características: Interfone, Portão Eletrônico, Acesso com reconhecimento facial, Câmeras de segurança, Deck com jardim, Elevador, Portaria física e/ou remota 24 hs. Cômodos: Lavabo, Sala. Infraestrutura: Água por concessionária, Esgoto Por concessionária, Luz por concessionária, Ruas pavimentadas. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Shopping Center, Supermercado, Faculdade, Fórum, Hospital, Hotel, Linha de ônibus, Padaria, Posto de saúde, Rodovia Federal (br).

56932836-468f-405c-90b2-f63da0f1708d.webp · Comercial à Venda, Centro, Betim

R$ 405.000

38 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Betim

Flat para Venda no bairro Centro, localizado na cidade de Betim / mg. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem. Área Total de 60, 68 m², Área Privativa de 24, 38 m², Área Construída com 36, 30 m². Valor do ImóvelR$ 499. 000, 00, Valor à vista / Vide Condições de parcelamento e financiamento. Acabamentos: Blindex nas Janelas, Esquadria de alumínio, Pia em Granito, Piso Porcelanato. Características: Interfone, Portão Eletrônico, Elevador, Gás canalizado, Lavanderia, Portaria física e/ou remota 24 hs, Vaga livre e coberta. Cômodos: Cozinha, Área Privativa, Banheiro social, Sala. Infraestrutura: Água por concessionária, Esgoto Por concessionária, Gás Canalizado, Luz por concessionária, Ruas pavimentadas. Lazer: Academia, Bike Sharing, Coworking, Espaço Gourmet. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Faculdade, Fórum, Hospital, Hotel, Linha de ônibus, Mercearia, Padaria, Posto de saúde, Rodovia Federal (br).

b42b37c5-c8af-4eda-832d-a383b0be1e9a.webp · Comercial à Venda, Centro, Betim

R$ 390.000

38 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Betim

Flat para Venda no bairro Centro, localizado na cidade de Betim / mg. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem. Área Total de 60, 68 m², Área Privativa de 24, 38 m², Área Construída com 36, 30 m². Valor do ImóvelR$ 499. 000, 00, Valor à vista / Vide Condições de parcelamento e financiamento. Acabamentos: Blindex nas Janelas, Esquadria de alumínio, Pia em Granito, Piso Porcelanato. Características: Interfone, Portão Eletrônico, Elevador, Gás canalizado, Lavanderia, Portaria física e/ou remota 24 hs, Vaga livre e coberta. Cômodos: Cozinha, Área Privativa, Banheiro social, Sala. Infraestrutura: Água por concessionária, Esgoto Por concessionária, Gás Canalizado, Luz por concessionária, Ruas pavimentadas. Lazer: Academia, Bike Sharing, Coworking, Espaço Gourmet. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Faculdade, Fórum, Hospital, Hotel, Linha de ônibus, Mercearia, Padaria, Posto de saúde, Rodovia Federal (br).

Imagem 1 · Loja-Salão

R$ 1.930.000

700 m² tot.54 vagas

Endereço não informado

Centro, Betim

Estacionamento à Venda Centro de Betim Localização privilegiada: tre; Fórum; Escritórios; Comércio; Escolas; Clínica; entre outras. A cidade sedia um importante Parque Industrial, com grandes empresas como Fiat Chrysler e Refinaria Gabriel Passos. Recentemente, recebeu também novas grandes empresas que já iniciaram suas operações como: Amazon, Fedex, Submarino, Sequoia, Americanas, entre outras. Sua localização estratégica, as margens da Rodovia Fernão Dias, é rota obrigatória para quem vem de São Paulo e do Triângulo Mineiro. A cidade Betim é um município na região Sudeste do país, pertence a região metropolitana de Belo Horizonte. É o quarto município mais populoso do Estado com mais de 440 mil habitantes. Conta com grandes hospitais como: Unimed e Mater Dei e é o quarto município mais rico do Estado. A cidade também receberá, em breve, um moderno aeródromo, localizado às margens da br 381 e a 15 minutos do centro. Estacionamento com 54 vagas cobertas, no prédio de salas comerciais mais moderno e luxuoso de Betim. 130 salas e 12 lojasNo prédio funciona, hoje, o tre de Betim e vários consultórios médicos, renomados. Investimento 1. 930. 000, 00. Possibilidade de ganho anual superior a 350. 000

071223161925-0.jpeg · Loja / Salão / Ponto Comercial à venda em Betim, no bairro Centro
Comercial , Betim · Andar à venda no bairro Centro
imovel_154_2035.jpg · Prédio / Edifício Inteiro à venda em Betim, no bairro Centro

R$ 4.000.000

340 m² tot.10 vagas

Avenida Nossa Senhora Do Carmo

Centro, Betim

Vende-se prédio comercial no centro de Betim por R$4. 000. 000, 00. Localização privilegiada: - Situado no coração de Betim, próximo aos principais pontos de interesse, como o Cartório, Ministério do Trabalho, Igreja Nossa Senhora do Carmo, Central da Guarda Municipal e a movimentada Avenida Amazonas. Área total: - Terreno amplo de 790 m². Características do prédio: - Loja no térreo com 190 m², que pode ser dividida em duas unidades independentes. - 5 salas comerciais na parte superior, cada uma com 30 m². - Estacionamento próprio, atualmente alugado por R$4. 000, 00 mensais. Vantagens de adquirir este imóvel: - Excelente oportunidade para gerar renda passiva com aluguel das salas, loja e estacionamento. - Imóvel comercial em área central com grande potencial de valorização a médio e longo prazo. - Localização estratégica garante alta demanda e visibilidade para o negócio. Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas. Cod: glu154

imovel_18302_178863.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 4.200.000

360 m² tot.9 ban.6 vagas

Endereço não informado

Centro, Betim

Oportunidade! Prédio Comercial para Venda - Centro de Betim! Localização Estratégica: Imóvel comercial com excelente localização no coração de Betim, ideal para diversos tipos de negócios. Próximo a comércios, bancos e áreas de grande movimento, garantindo visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores. Estrutura do Imóvel: 1º Andar: - 10 salas amplas; - 04 banheiros; - 02 cozinhas; - Lavanderia; - Garagem com capacidade para 6 veículos. 2º Andar: - 06 salas bem distribuídas; - 03 banheiros; - 01 cozinha prática e funcional. 3º Andar: - 02 salas; - 01 cozinha; - 02 banheiros; - Lavanderia; - Salão de festas espaçoso, ideal para eventos corporativos ou reuniões. Destaques: Estrutura pronta para atender as necessidades do seu negócio. Ambientes amplos e bem ventilados. Versatilidade de uso para escritórios, clínicas, escolas, empresas e muito mais. Entre em contato para mais informações sobre valores e agende uma visita para conhecer este excelente imóvel comercial. Agende já sua visita! Aproveite esta oportunidade única para expandir ou iniciar o seu negócio em um local privilegiado!

8084814f6b82fb81e88f879b9200a79e.jpeg · Loja / Salão / Ponto Comercial com 4 quartos à venda em Betim, no bairro Centro

R$ 1.500.000

720 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Governador Valadares

Centro, Betim

Excelente oportunidade de negócio! Este espaçoso e bem localizado ponto comercial no Centro de Betim, mg, Grande Oportunidade Para Investidores!! No Centro da Cidade de Betim. Imóvel Comercial à Venda. Avaliado por: R$2. 000. 000, 00. Sendo vendido por: R$1. 500. 000, 00. Terreno: Aproximadamente 720m2. A. C. Da Casa: 274m2. A. C. Da Loja: 65m2. Por se tratar de um imóvel dentro de uma excelente localização, com uma frente enorme e com saída facilitada para as Brs 381 e 262, essa excelente opção possibilita o uso para várias atividades comerciais, tais como: - Clínicas de todas as especialidades, consultórios em geral, construção de salas comerciais, academia, flat, escritórios, comércio varejista, agência de veículos, papelarias, restaurante, igreja e muito mais. A casa é constituída por 4 quartos sendo um com closet, 1 escritório, 2 banheiros, copa, cozinha com dispensa, mais aquecedor solar com 4 placas. A loja possui, cozinha, lanchonete e 2 banheiros. Vale muito a pena conferir. Não perca esta chance única de investir em um espaço comercial de sucesso! Entre em contato conosco e agende uma visita. Cod: gcnVer dados

071223161925-0.jpeg · Loja / Salão / Ponto Comercial à venda em Betim, no bairro Centro
Comercial · 569m² · 4 Vagas · Prédio/Casa comercial - Salas com estacionamento Centro Betim/MG
i5c87JfpUp22C334d_63166b28af86e11a_2Y5NWMwYjhiZTE5_o.jpg · Flat com 1 quarto à venda em Betim, no bairro Centro

R$ 360.000

R$ 250 Condominio

37 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Das Américas

Centro, Betim

Excelente Oportunidade de Investimento no Centro de Betim! Flat à Venda - R$ 360. 000. Características do Imóvel: - Área: 37 m² - Localização: Região Central de Betim. - Estado Atual: Alugado por R$ 1. 800/mês. - Valor: R$ 360. 000. Detalhes: - Elevador. - Mobiliado: - Armários na cozinha. - Guarda-roupas no quarto. - Geladeira. - Fogão. - Box no banheiro. - Sofá - Luminárias. Este flat é uma excelente fonte de renda, com aluguel mensal de R$ 1. 800, além de apresentar um grande potencial de valorização ao longo do tempo. É a oportunidade perfeita para quem busca um investimento seguro e rentável. Não perca essa chance! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Cod: glu631

Imagem 1 · Loja-Salão

R$ 1.500.000

720 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Centro, Betim

Excelente oportunidade de negócio! Este espaçoso e bem localizado ponto comercial no Centro de Betim, mg, Grande Oportunidade Para Investidores!! No Centro da Cidade de BetimImóvel Comercial à VendaAvaliado por: R$2. 000. 000, 00Sendo vendido por: R$1. 500. 000, 00Terreno: Aproximadamente 720m2A. C. Da Casa: 274m2A. C. Da Loja: 65m2Por se tratar de um imóvel dentro de uma excelente localização, com uma frente enorme e com saída facilitada para as Brs 381 e 262, essa excelente opção possibilita o uso para várias atividades comerciais, tais como: - Clínicas de todas as especialidades, consultórios em geral, construção de salas comerciais, academia, flat, escritórios, comércio varejista, agência de veículos, papelarias, restaurante, igreja e muito mais. A casa é constituída por 4 quartos sendo um com closet, 1 escritório, 2 banheiros, copa, cozinha com dispensa, mais aquecedor solar com 4 placas. A loja possui, cozinha, lanchonete e 2 banheiros. Vale muito a pena conferir. Não perca esta chance única de investir em um espaço comercial de sucesso! Entre em contato conosco e agende uma visita.

Imagem 1 · Loja-Salão

R$ 2.650.000

R$ 350 Condominio

385 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Betim

Empreendimento localizado na Av. Jk, no Centro de Betim - Salão com três ambientes para 150 pessoas. - Auditório para 90 lugares / locação para eventos empresariais, palestras, workshop, etc. - O espaço de auditório poderá ser utilizado para aulas de dança, proposta ou evento noturno. - Sanitário Fem/Masc 14 m². - Vestiário para funcionários 22 m². - Escritório - Espaço para camara frigorifica - Churrasqueira, com aquecimento de água para sua utilização na cozinha, tipo lavar louças, fazer massa, frituras etc. - Cozinha com piso industrial, 34 m². - Coifas em aço inox com dumpler. - Filtros de coifa, com sistema de limpeza diária. - Reservatório de água quente. - Gás canalizado individual. - Projeto de incêndio a ser aprovado e realizado. - 02 vagas de garagem, com segurança e privativas. - Funcionamento no horário diurno/noturno, inclusive no final de semana, com até 60 vagas de garagem para utilização.

i68WLQil2w5ngI141_41464067280279b4_WFiNzExN2U4ZDI1_o.jpg · Loja / Salão / Ponto Comercial à venda em Betim, no bairro Centro

R$ 2.650.000

R$ 350 Condominio

385 m² tot.

Avenida Presidente Kubitschek

Centro, Betim

Empreendimento localizado na Av. Jk, no Centro de Betim. - Salão com três ambientes para 150 pessoas. - Auditório para 90 lugares / locação para eventos empresariais, palestras, workshop, etc. - O espaço de auditório poderá ser utilizado para aulas de dança, proposta ou evento noturno. - Sanitário Fem/Masc 14 m². - Vestiário para funcionários 22 m². - Escritório. - Espaço para camara frigorifica. - Churrasqueira, com aquecimento de água para sua utilização na cozinha, tipo lavar louças, fazer massa, frituras etc. - Cozinha com piso industrial, 34 m². - Coifas em aço inox com dumpler. - Filtros de coifa, com sistema de limpeza diária. - Reservatório de água quente. - Gás canalizado individual. - Projeto de incêndio a ser aprovado e realizado. - 02 vagas de garagem, com segurança e privativas. - Funcionamento no horário diurno/noturno, inclusive no final de semana, com até 60 vagas de garagem para utilização. Cod: glu414

imovel_154_2035.jpg · Prédio / Edifício Inteiro à venda em Betim, no bairro Centro

R$ 4.000.000

340 m² tot.10 vagas

Avenida Nossa Senhora Do Carmo

Centro, Betim

Vende-se prédio comercial no centro de Betim por R$4. 000. 000, 00. Localização privilegiada: - Situado no coração de Betim, próximo aos principais pontos de interesse, como o Cartório, Ministério do Trabalho, Igreja Nossa Senhora do Carmo, Central da Guarda Municipal e a movimentada Avenida Amazonas. Área total: - Terreno amplo de 790 m². Características do prédio: - Loja no térreo com 190 m², que pode ser dividida em duas unidades independentes. - 5 salas comerciais na parte superior, cada uma com 30 m². - Estacionamento próprio, atualmente alugado por R$4. 000, 00 mensais. Vantagens de adquirir este imóvel: - Excelente oportunidade para gerar renda passiva com aluguel das salas, loja e estacionamento. - Imóvel comercial em área central com grande potencial de valorização a médio e longo prazo. - Localização estratégica garante alta demanda e visibilidade para o negócio. Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas. Cod: glu154

Comercial · 903m² · 4 Quartos · A esquina mais visada de Betim disponível a venda. Alto da Av. Governador Valadares e Praça Milton C
Imagem 1 · Loja-Salão
Imagem 1 · Prédio Inteiro

R$ 4.000.000

790 m² tot.10 vagas

Endereço não informado

Centro, Betim

Vende-se prédio comercial no centro de Betim por R$4. 000. 000, 00. Localização privilegiada: - Situado no coração de Betim, próximo aos principais pontos de interesse, como o Cartório, Ministério do Trabalho, Igreja Nossa Senhora do Carmo, Central da Guarda Municipal e a movimentada Avenida Amazonas. Área total: - Terreno amplo de 790 m². Características do prédio: - Loja no térreo com 190 m², que pode ser dividida em duas unidades independentes. - 5 salas comerciais na parte superior, cada uma com 30 m². - Estacionamento próprio, atualmente alugado por R$4. 000, 00 mensais. Vantagens de adquirir este imóvel: - Excelente oportunidade para gerar renda passiva com aluguel das salas, loja e estacionamento. - Imóvel comercial em área central com grande potencial de valorização a médio e longo prazo. - Localização estratégica garante alta demanda e visibilidade para o negócio. Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas.

i862753860780577596_2706105b387cb66b_o.jpg · Loja / Salão / Ponto Comercial à venda em Betim, no bairro Centro

R$ 1.930.000

700 m² tot.54 vagas

Rua Santa Cruz

Centro, Betim

Estacionamento à Venda Centro de Betim. Localização privilegiada: tre; Fórum; Escritórios; Comércio; Escolas; Clínica; entre outras. A cidade sedia um importante Parque Industrial, com grandes empresas como Fiat Chrysler e Refinaria Gabriel Passos. Recentemente, recebeu também novas grandes empresas que já iniciaram suas operações como: Amazon, Fedex, Submarino, Sequoia, Americanas, entre outras. Sua localização estratégica, as margens da Rodovia Fernão Dias, é rota obrigatória para quem vem de São Paulo e do Triângulo Mineiro. A cidade Betim é um município na região Sudeste do país, pertence a região metropolitana de Belo Horizonte. É o quarto município mais populoso do Estado com mais de 440 mil habitantes. Conta com grandes hospitais como: Unimed e Mater Dei e é o quarto município mais rico do Estado. A cidade também receberá, em breve, um moderno aeródromo, localizado às margens da br 381 e a 15 minutos do centro. Estacionamento com 54 vagas cobertas, no prédio de salas comerciais mais moderno e luxuoso de Betim. 130 salas e 12 lojas. No prédio funciona, hoje, o tre de Betim e vários consultórios médicos, renomados. Investimento 1. 930. 000, 00. Possibilidade de ganho anual superior a 350. 000 cod: glu270

Comercial · 300m² · Lote para Ponto Comercial
Imagem · EXCELENTE PONTO COMERCIAL COM 903 M² NA PRAÇA MILTON CAMPOS EM BETIM

R$ 5.500.000

903 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Praça Milton Campos, 28

Centro, Betim

Excelente oportunidade de investimento no centro de Betim, não percam!! Localizado em frente à Praça Milton Campos, onde hoje é palco de muitos eventos da nossa cidade. Próximo a br 381 e 262, pertinho da Casa da Cultura, Teatro Municipal, Drogaria Araújo, Mc Donalds, Supermercados bh e muito mais. Área do terreno com 903m² de esquina com 32 metros de frente para a praça por 28, 22 metros para rua Aqueber Saliba. O terreno tem hoje duas casas construídas. Por estar próximo de patrimônio tombado para emissão de Alvará é necessária prévia deliberação do Conselho Deliberativo do Patrimônio Cultural de Betim. Bairros próximos: Brasileia, Espírito Santo, Filadélfia, Chácara, Guarujá. Não perca mais tempo e entre em contato comDiego Alves Imóveis, juntos encontraremos o lar ideal para você e sua família. Observação, valor e disponibilidade do imóvel estão sujeitos a alterações, favor entrar em contato com nossos consultores de venda para ver a disponibilidade do mesmo e valores.

Imagem 1 · Loja-Salão
imovel_72_980.jpg · Casa Comercial com 2 quartos à venda em Betim, no bairro Centro
i5c87JfpUp22C334d_63166b28af86e11a_2Y5NWMwYjhiZTE5_o.jpg · Flat com 1 quarto à venda em Betim, no bairro Centro

R$ 360.000

R$ 250 Condominio

37 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Das Américas

Centro, Betim

Excelente Oportunidade de Investimento no Centro de Betim! Flat à Venda - R$ 360. 000. Características do Imóvel: - Área: 37 m² - Localização: Região Central de Betim. - Estado Atual: Alugado por R$ 1. 800/mês. - Valor: R$ 360. 000. Detalhes: - Elevador. - Mobiliado: - Armários na cozinha. - Guarda-roupas no quarto. - Geladeira. - Fogão. - Box no banheiro. - Sofá - Luminárias. Este flat é uma excelente fonte de renda, com aluguel mensal de R$ 1. 800, além de apresentar um grande potencial de valorização ao longo do tempo. É a oportunidade perfeita para quem busca um investimento seguro e rentável. Não perca essa chance! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Cod: glu631

Comercial · 207m² · 6 Vagas · Prédio à venda, 6 vagas, Centro - Betim/MG
Comercial · 35m² · Sala com 02 vagas de Garagem

R$ 233.000

R$ 440 Condominio

35 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Betim

Excelente sala comercial A venda no coração de betim. A sala: Sala comercial disponível para venda. Possui aproximadamente 35m² com um excelente acabamento. Dividida em 03 ambientes e 01 Banheiro com bancada em granito. Ambiente com ótima iluminação e ventilação natural. O prédio: Prédio com localização estratégica e privilegiada no centro de Betim em frente a Faculdade Pitágoras e Caixa Econômica. Prédio com elevador e porteiro, centro comercial no primeiro piso, dois elevadores. Benefícios: localização privilegiada próximo a diversos comércios e serviços, Prédio comercial com lojas e salas, segurança, portaria, próximo a ponto de ônibus, fácil acesso e diversos outros benefícios. *esse imóvel possui condições de financiamento*

Comercial · 31m² · 1 Vaga · ÓTIMA SALA À VENDA – EXCELENTE LOCALIZAÇÃO
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