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34 Comerciais com elevador à venda no Centro, Betim

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R$ 1.930.000

R$ 350 Condominio

700 m² tot.54 vagas

Rua Santa Cruz

Centro, Betim

Estacionamento Rotativo com 54 Vagas Cobertas no Prédio Comercial Mais Moderno do Centro de Betim Documentação: Em dia (Escritura e Registro). Condição de Pagamento: Venda à vista. Aceita permuta e estuda veículo como parte do pagamento. Ativo Imobiliário de Alta Rentabilidade e Fluxo Cautivo Estacionamento privativo e estruturado com 54 vagas totalmente cobertas, instalado no edifício comercial e corporativo mais moderno e prestigiado de Betim Potencial de receita bruta anual projetada superior a R$ 350. 000, 00, oferecendo excelente taxa de retorno operacional (yield) para investidores Complexo empresarial de grande porte composto por 130 salas comerciais e 12 lojas integradas, gerando público e demanda permanente de veículos O edifício sedia atualmente o Cartório Eleitoral / tre de Betim, além de múltiplos consultórios médicos renomados, clínicas de saúde, escritórios de advocacia e empresas de consultoria Localização Nobre e Concentração Institucional no Centro Posicionamento estratégico no coração comercial e jurídico de Betim, em área de altíssima densidade e carência crônica de vagas seguras Vizinho imediato do Fórum, sedes de órgãos públicos, colégios tradicionais, clínicas especializadas, agências bancárias e rede de serviços Circulação garantida tanto de condôminos fixos (mensalistas) quanto de público flutuante do polo judiciário e de saúde (rotativo diário) Betim: Eixo de Negócios e Forte Demanda por Serviços Quarta maior economia e quarto município mais populoso de Minas Gerais, com mais de 440 mil habitantes e infraestrutura hospitalar com Unimed e Mater Dei Polo industrial e logístico com presença de multinacionais de grande porte (Stellantis/Fiat, regap, Amazon, FedEx) e novo aeródromo às margens da Rodovia Fernão Dias (br-381) Mercado imobiliário corporativo dinâmico que sustenta alta valorização do metro quadrado e liquidez para investimentos em vagas estruturadas Uma oportunidade ímpar para adquirir uma operação consolidada com retorno imediato, dentro do empreendimento mais valorizado do centro da cidade. Me chama para saber a localização exata e agendar sua visita técnica. - Áreas Comuns: Acesso para deficientes, - Características: Aceita Permuta, Aquecimento Solar, Conexão à Internet, No Pool de Locação, - Infraestrutura: Elevador, - Proximidades: Transporte Público, Acessibilidade, - Segurança: Condomínio Fechado, Portaria 24h, Circuito de Segurança, Portão Eletrônico, Vigia, Câmeras

R$ 3.650.000

R$ 500 Condominio

730 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Presidente Kubitschek

Centro, Betim

Espaço Comercial e Corporativo com 469 m² Totais, Mezanino Estruturado, Terraço Panorâmico de 206 m² e Fechamento em Vidro Verde em Betim Documentação: Imóvel possui certidão de matrícula regular com fração ideal (0, Ver dados), 100% regularizado e apto para financiamento bancário imediato por qualquer instituição financeira. Condição de Pagamento: Aceita financiamento bancário. Aceita permuta e estuda veículo como parte do pagamento. Arquitetura Corporativa, Amplitude e Integração Visual Espaço comercial exclusivo somando 469, 56 m² de área útil total, distribuídos de forma inteligente entre área coberta e terraço descoberto Área interna coberta com 263, 20 m², composta por salão principal de circulação ampla com 154, 24 m² em conceito aberto Mezanino estruturado com 108, 96 m², equipado com 2 sanitários dedicados, perfeito para diretoria, salas de reunião ou estações administrativas Fechamento lateral refinado e cobertura parcial executados em esquadrias de alumínio premium com vidros verdes de alta performance térmica e visual Terraço Privativo com Vista Panorâmica e Acabamento Externo Nobre Área externa privativa espetacular com 206, 36 m², oferecendo vista panorâmica definitiva e de tirar o fôlego para a cidade Piso externo revestido em porcelanato Eliane de alta durabilidade e estética refinada Jardim planejado com sistema de drenagem pluvial eficiente já executado Flexibilidade de Layout e Adequação Operacional 4 unidades sanitárias (Feminino/Masculino) totalizando 14, 40 m² na área social/operacional Acabamento interno de piso e sanitários a ser personalizado e definido sob medida conforme a identidade visual e o ramo da sua empresa Projeto de prevenção e combate a incêndio (ppci) pronto para homologação e execução Um imóvel corporativo de alto impacto, ideal para sedes de empresas, clínicas médicas, escritórios de advocacia/engenharia, agências ou restaurantes e lounges sofisticados. Me chama para saber a localização exata e agendar sua visita técnica. - Áreas Comuns: Acesso para deficientes, - Características: Aceita Permuta, Conexão à Internet, Jardim, Janela Grande, - Cômodos: Escritório, - Infraestrutura: Elevador, - Proximidades: Transporte Público, Acessibilidade, - Segurança: Condomínio Fechado, Circuito de Segurança, Portão Eletrônico, Vigia, Câmeras de Segurança, - Tipos de Lançamento: Pronto para morar,

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