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172 Comerciais perto de harmonia da terra rua 1528 135 à venda no Centro, Balneário Camboriú

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g1_5690_109922_2317_080226.jpg · PRÉDIO A VENDA NO CENTRO DE BALNEÁRIO

R$ 3.700.000

206 m² tot.

Rua 3146

Centro, Balneário Camboriú

Características do imóvel: Este imóvel à venda refere-se a um prédio de três pavimentos (térreo mais 2 andares) com mais de 204m² de área construída, atualmente destinado a moradia, e é adequado para quem busca investir no litoral catarinense através da construçãode um novo empreendimento no local, aproveitando o potencial construtivo e de futura valorização da região. O prédio possui, atualmente, no térreo um amplo apartamento com 3 dormitórios, cozinha, sala, banheiro e 2 vagas para estacionamento de veículos. No 1º andar, há 2 kitinetes com um dormitório, cozinha e banheiro, e no 2º andar conta com 2 apartamentos com 2 dormitórios, sacada, sala, cozinha e banheiro. Cabe lembrar, ainda, que há a possibilidade de ampliar-se a área de terreno a ser incorporada em um eventual projeto através da inclusão, na negociação, de outros imóveis lindeiros ao prédio em questão. Se você busca por uma oportunidade na região com este perfil, entre contato conosco para obter maiores detalhes a respeito.

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Comercial · 105m² · Sala Comercial venda Centro Balneário Camboriú Imperatriz
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g1_4777_71135_1748_260822.jpeg · PREDIO COMERCIAL EM BALNEÁRIO CAMBORIU

R$ 12.870.000

785 m² tot.

Rua 3020

Centro, Balneário Camboriú

Descrição do imóvel: Imóvel totalmente reformado e planejado; Fachada de vidro refletivo; Possibilidade de alterações e de instalar elevador; Entrada de toda infra não passa pelo piso do pavimentotérreo, e sim pelo teto de onde as prumadas sobem, tornando fácil a customização. O gesso já contempla aberturas para acesso. Fachada: Em vidro refletivo fumê, portão e brise para área técnica em alumínio preto com aparência oculta, porta de entrada com puxador da zen. Lixeira grande e espaço para o gás (duas unidades de 45kg). Calçada no padrão da prefeitura muito bem executada. Térreo: Hall e Recepção com escada separada para acesso ao escritório (com luz natural). Recepção com lavabo, ar condicionado, copa embutida e ambiente para material de limpeza. Acesso da garagem pela recepção (com porta). A recepção tem porta de vidro para o salão e para o hall de entrada, podendo controlar o acesso. Garagempreparada para uma caminhonete cabine dupla e mais um suv grande, portão duplo de elevação, porta para a rua, porta de acesso para o hall, acesso para a escada central que tem porta para o escritório (isolada) e para cobertura. O acesso para a cobertura é totalmente isolado da parte comercial. Salãocom pé direito duplo, piso em porcelanato, com dimensão grande, comportando facilmente 13 a 15 salas, com mais uma sala de espera e mais uma copa. Podem ser adicionados mais máquinas de ar condicionados, inclusive cassete. Há motor dedicado com cano de 200mm para troca de ar. Pavimento intermediário: 04 ambientes, um para arquivo morto/almoxarifado (tamanho grande com acesso pela escada dos escritórios), um depósito pequeno com acesso pela escada central, um depósito com acesso pela escada da garagem, por onde passam as infraestruturas elétrica e lógica e laje técnica para ar condicionado. Escritórios/apto: Escritóriocom acesso pela escada comercial e pela escada central (isolada), hoje com. divisórias de vidro temperado, vidro refletivo na parte frontal e janelas laterais (muita. luz natural), persianas solares, piso laminado e ar condicionado em todas as salas. Na atual configuração temos uma sala de reunião para até 07 pessoas, sala comercial para 05 pessoas, sala diretoria com banheiro privativo, sala secretária para 02 pessoas, sala financeiro para até 03 pessoas comarmários, sala dos fundos para até 05 pessoas, sala lateral para até 11 pessoas, espaço aberto para até 02 salas e 09 pessoas. Total de salas atuais 07 unidades. As divisórias em vidros foram feitas para receber alterações, são coladas na parte inferior com vidros de largura múltipla e com bandeira das vigas até o teto, podendo ser facilmente remanejadas sem perdas. Copa, banheiro masculino e feminino. Apartamento com60 m² com acesso pela cobertura usando a mesma escada central, sala com sacada, vista sem vizinhos, todos ambientes com janelas, 02 suítes, social com hall privativo, infra para ar condicionado em todos os ambientes. Pode ser revertido para ampliar o escritório. Cobertura: Apartamentocom 70 m², ampla sacada, suíte, living, banheiro social e lavanderia, piso vinílico e ar condicionado. Permite churrasqueira a carvão privativa. Área de festas com cozinha gourmet, espaço para academia, banheiro. completo com armário para produtos de limpeza, janelas laterais e portas de vidro. para a piscina. Telhado com isolamento térmico. Piscina: área aberta, ampla vista, ensolarado, com deck (motores ocultos), iluminação led. e higienização da água por sal, sala envidraçada (próximo a escada dos fundos) com. pontos de água e energia (pode ser utilizado para lavanderia ou churrasqueira), ducha. externa, encanamento para aquecimento e cascata.

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Comercial · 385m² · Prédio Comercial à Venda Centro Balneário Camboriú 385,32m²

R$ 13.000.000

385 m² tot.

Avenida Brasil, 2137

Centro, Balneário Camboriú

Excelente oportunidade de investimento em Balneário Camboriú! Prédio comercial localizado na Avenida Brasil, uma das principais e mais valorizadas avenidas da cidade, em região estratégica na quadra do mar, cercado por uma ampla variedade de comércios, bancos, panificadoras e serviços essenciais, garantindo alto fluxo de pessoas e grande visibilidade. O imóvel é composto por: - 04 salas comerciais térreas, todas de frente para a Avenida Brasil, ideais para lojas e serviços com excelente exposição. - Pavimento superior com 07 salas comerciais e 03 banheiros, oferecendo versatilidade para escritórios ou consultórios. - 01 estúdio e 01 apartamento de 01 dormitório, agregando potencial de locação residencial. - No terceiro pavimento, um apartamento com 02 suítes, sala de estar, cozinha e um amplo terraço com churrasqueira, perfeito para moradia ou locação diferenciada. Com excelente configuração para geração de renda, o imóvel possibilita múltiplas fontes de locação, tanto comercial quanto residencial, sendo ideal para investidores que buscam retorno sólido em uma das regiões mais valorizadas do litoral catarinense. Proprietário estuda propostas com imóvel pronto em Balneário Camboriú ou Curitiba. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Código do Anúncio: 5513_4941. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Banco, Farmácia, Pizzaria, Praia, Restaurante, Supermercado. Destaques: Quadra Mar

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Comercial · 288m² · Prédio comercial e residencial à venda Centro Balneário Camboriú

R$ 2.895.000

288 m² tot.

Rua 2500 - de 580/581 ao fim, 790

Centro, Balneário Camboriú

Espaço comercial próprio para clínicas de saúde, pequenas empresas comerciais ou de serviço. Também possível uso para residência. Área total construída de 304m² Alvenaria, escriturada e registrada, constituída de sobrado, edícula e garagem. Sobrado de 178m², composto de 09 salas. 03 banheiros. Cozinha e escada em granito. Instalação elétrica de qualidade. Cabeamento estruturado para rede de informática. Mobiliado e decorado com móveis sob medida. Móveis e equipamentos para clínica médica negociados à parte. Garagem para 3 carros sendo 1 coberto- Edícula com 110m² em 02 andares composta de lavanderia. Banheiro. Escada interna. 02 salas superiores com pia granito. Armários em mdf e passarela coberta para circulação com sobrado. Localização excelente, ótima oportunidade! Código do Anúncio: 5513_2568. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Banco, Pizzaria, Restaurante. Básico: Água, Pavimentação. Destaques: Ar Condicionado, Bicicletário, Circuito de tv, Decorado, Escritório, Internet, Portão Eletrônico. Estrutura: Área de Serviço, Cozinha. Acabamento: Piso Frio

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g1_6471_113243_1612_150426.jpg · SALA COMERCIAL PRIXIMO A TERCEIRA AVENIDA
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Comercial · 60m² · 1 Vaga · Sala comercial Centro Balneário Camboriú à Venda Serendipity

R$ 1.795.000

R$ 380 Condominio

60 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua 2412, 82

Centro, Balneário Camboriú

Sala Comercial à Venda no Edifício Serendipity – Embraed | Centro de Balneário Camboriú Excelente oportunidade para investir ou instalar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de Balneário Camboriú! Sala comercial localizada no Edifício Serendipity, empreendimento de alto padrão da Embraed, no Centro de bc, com 60, 62m² de área privativa, oferecendo conforto, funcionalidade e sofisticação para o seu dia a dia profissional. Características da sala. 60, 62m² de área privativa. Ambiente amplo e bem distribuído. Excelente iluminação natural. 01 vaga de garagem privativa. Infraestrutura moderna. Ideal para consultórios, escritórios, clínicas, coworking, advocacia, contabilidade e diversas atividades profissionais. Localização privilegiada. Situado no Centro de Balneário Camboriú, em região estratégica, com grande fluxo de pessoas, fácil acesso à Av. Brasil, Terceira Avenida e br-101. Próximo a bancos, cartórios, clínicas, restaurantes, comércios em geral e serviços essenciais, garantindo alta visibilidade e praticidade. Ideal para quem busca. Localização estratégica. Valorização patrimonial. Conforto e sofisticação. Excelente investimento comercial. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Garanta seu espaço em um dos empreendimentos comerciais mais desejados da cidade! Código do Anúncio: 5513_4860. Este imóvel tem as seguintes características: Destaques: Alto Padrão, Ar Condicionado, Portão Eletrônico. Serviços Próximos: Banco, Praia, Restaurante. Estrutura: Copa. Acabamento: Piso Frio

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g1_3767_44553_1207_140220.jpg · SALA COMERCIAL CENTRO DE BALNEÁRIO
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Comercial · 385m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Prédio Comercial com 385 m², à venda por R$ 12.000.000 - Centro, Balneário Camboriú (SC)

R$ 12.000.000

385 m² tot.2 quartos4 ban.2 vagas

Avenida Brasil,

Centro, Balneário Camboriú

Prédio Comercial e Residencial de Esquina à Venda | Avenida Brasil | Balneário Camboriú Uma oportunidade única para investidores que buscam alta rentabilidade, localização estratégica e valorização patrimonial. Este prédio de esquina está localizado na Avenida Brasil, uma das vias mais movimentadas e valorizadas de Balneário Camboriú, oferecendo excelente potencial para geração de renda imediata. Com três pavimentos e ocupação mista, o imóvel reúne espaços comerciais já locados e ambientes residenciais, proporcionando diversas possibilidades de utilização e investimento. Características do Imóvel. -Prédio de esquina. -3 pavimentos. -Excelente visibilidade comercial. -2 vagas de garagem. -Localização privilegiada na Avenida Brasil. Pavimento Térreo. -4 lojas comerciais. -Todas atualmente locadas. -Excelente vitrine para o intenso fluxo de pedestres e veículos. -Geração de renda imediata. Segundo Pavimento. -Espaço comercial. -6 salas. -3 banheiros. -1 kitnet. -Ideal para escritórios, clínicas ou empresas. Terceiro Pavimento. -Amplo apartamento. -Área de festas privativa. -Possibilidade de uso residencial ou corporativo. -Excelente opção para locação premium. Diferenciais. -Imóvel de esquina. -Renda passiva com lojas já alugadas. -Uso comercial e residencial. -Alto potencial de valorização. -Excelente liquidez. -Versatilidade para diferentes modelos de negócio. -Raridade na Avenida Brasil. Negociação. -Proprietário estuda permuta. -Aceita imóvel pronto em Balneário Camboriú -Aceita imóvel pronto em Curitiba. -Excelente flexibilidade de negociação. Localização. -Avenida Brasil – Balneário Camboriú/sc. -Região central. -Alto fluxo de pessoas e veículos. -Próximo a bancos. -Próximo a restaurantes. -Próximo ao comércio em geral. -Próximo à Praia Central. -Fácil acesso às principais avenidas da cidade. Um ativo imobiliário diferenciado, ideal para investidores que desejam unir renda imediata, segurança patrimonial e excelente perspectiva de valorização em uma das localizações mais disputadas do Brasil. Agende uma visita e conheça de perto esta oportunidade exclusiva de investimento. * Todos os valores estão sujeitos a atualização. * Valores do anúncio ou disponibilidade do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio. - Venha negociar com a La Fertile Imóveis! - Aqui valores criam raízes. Onde patrimônios florescem. - Para maiores informações entre em contato, tire sua dúvida e ou marque uma visita com nossos corretores. Telefone (47) Ver dados. WhatsApp (41) Ver dados - Lais. Endereço: R. 2000, 261 - Centro, Balneário Camboriú sc - Sala 02. - Atualizado em 17/09/2026. Código do Anúncio: 5594_5610. Referência: pr0006. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Banco, Cinemas, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Igreja Católica, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Shopping, Sorveteria

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Foto 01 · SALA COMERCIAL 46,79 m2 NA GALERIA CAMBORIÚ CENTER VENDA/LOCAÇÃO NO CENTRO DE BALNEÁRIO CAMBORIÚ/SC
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Comercial · 100m² · Comercial à venda - no Centro
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Comercial · 109m² · 1 Vaga · Comercial à venda - no Centro

R$ 2.400.000

125 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Centro, Balneário Camboriú

-> EmpreendimentoEntrada p/ banhistas e box de praia Hidromassagem na piscina Piscina térmica Academia Bicicletário Piscina infantil Hall de entrada decorado e mobiliado Medidores de água, luz e gás individuais Hidromassagem Reaproveitamento de água Sala de games Brinquedoteca Elevador Espaço gourmet Interfone Alarme Piscina Internet Jacuzzi Estar Social Piscina adulto Sala de jogos Playground Sala de Reunião Spa Sauna Salão de festas Solarium Guarita de segurança Pista de cooper Lan house Gazebo Espaço Grill Apartamento para Zelador Sala de cinema Gás central Manual do proprietário Home box -> UnidadeLiving Lavabo Cozinha Área de Serviço Infraestrutura para água quente Espera para split Acabamento em gesso Churrasqueira Porcelanato Banheira Hidromassagem Hidrômetro Individual Sacada Interfone Sala de jantar Cozinha Americana Aspiração Central Portas e rodapés em laca premium condições de pagamentocondição de Pagamento Consultar Incorporação: 3-Ver dados

Comercial · 378m² · 4 Vagas · Sala comercial à venda Aspen Avenida Brasil Balneário Camboriú
Comercial · 408m² · 2 Vagas · Comercial à venda - no Centro

R$ 11.152.000

448 m² tot.1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Centro, Balneário Camboriú

-> EmpreendimentoMedidores de água, luz e gás individuais Spa Academia Brinquedoteca Espaço gourmet Estar Social Guarita de segurança Internet Lounge Piscina adulto Piscina infantil Reaproveitamento de água Salão de festas Pub Piscina térmica Piscina Bar Jacuzzi Interfone Hidromassagem Hall de entrada decorado e mobiliado Espelho d'água Alarme Bicicletário Circuito Tv Elevador Entrada p/ banhistas e box de praia Rooftop Playground Sala de jogos 1 Torre com 32 pavimentos 3 Salas comerciais 4 Pavimentos de garagens 35 Unidades habitacionais Fachada com sistema Balcon Juliet Glass Acesso digital com biometria Vídeo porteiro digital em cada apartamento 3 Tomadas para reabastecimento de carro elétrico Sistema de monitoramento 3 Pavimentos de lazer (Celebration, Wellness e Louge Zen) Time bbq Time Out Time Celebration Time Party Time Mastercheff Time Play Space Lux Rooftop -> UnidadeFechadura com senha na porta de entrada Cozinha Living Lavabo Hidrômetro Individual Acabamento em gesso Ar Condicionado Interfone Porcelanato Infraestrutura para água quente Gás Individual Espera para split Churrasqueira Aquecimento a Gás Sistema de fachada Balcon Juliet Glass Penthouse 3 Churrasqueiras à carvão Classic Top Dual House -Apartamento Duplex Apartamento com pé-direito duplo Classic Garden House Townhouse 1 Por andar com terraço exclusivo Terraço com spa e churrasqueira à carvão Terraço com piscina privativa condições de pagamentoentrada (1x) - R$ 2. 230. 400, 00Chaves (1x) - R$ 1. 672. 800, 00Semestrais (11x) - R$ 304. 145, 45Mensais (72x) - R$ 77. 444, 44 Incorporação: 6-139. 771

Comercial · 101m² · Sala comercial em Rua 3000 - Centro - Balneário Camboriú/SC

R$ 1.999.700

R$ 1.200 Condominio

101 m² tot.1 banheiro

Rua 3000, 444

Centro, Balneário Camboriú

Sala comercial no Algaleo a venda em Rua 3000 - Centro - Balneário Camboriú/sc. Apresento uma excelente sala comercial em Balneário Camboriú, localizada em rua reta ao mar, em uma das áreas mais valorizadas e movimentadas da cidade. Situada em rua comercial, com grande fluxo de pessoas e visibilidade, o imóvel conta com mezanino, oferecendo mais espaço e versatilidade para seu negócio. Agende a sua visita. #Salacomercialavenda. #SalacomercialavendaCentro. - 0 dormitórios. - 0 suítes. - Centro | Balneário Camboriú Vale a pena visitar rápido! O Centro de Balneário Camboriú é um dos bairros mais antigos e tradicionais da cidade. Localizado na região central, o bairro é conhecido por sua rica história, suas belas praias e seus edifícios históricos. O Centro foi fundado em 1883, quando a cidade ainda era conhecida como Nossa Senhora do Desterro. Desde então, o bairro tem sido o centro da vida econômica, social e cultural da cidade. Hoje, o Centro é um dos principais destinos turísticos da cidade. A região é repleta de lojas, restaurantes, bares e outras atrações. A Praia Central é um dos principais pontos turísticos, com suas águas cristalinas e areia branca. O Centro também é conhecido por seus edifícios históricos, como o Teatro Municipal, o Palácio dos Governadores e o Museu de Arte Contemporânea. Além disso, o bairro também abriga diversos parques, como o Parque Unipraias, que oferece uma vista deslumbrante da cidade. Se você está procurando por um destino cheio de história, cultura e diversão, o Centro de Balneário Camboriú é o lugar certo para você. Venha conhecer este bairro incrível e descubra todas as maravilhas que ele tem a oferecer. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Gabriel Gonçalves Ávila creci: Ver dados

g1_6473_113305_1654_150426.jpg · LINDO EDIFICIO 4 ANDARES
Comercial · 46m² · 1 Vaga · Sala comercial em Rua 901 - Centro - Balneário Camboriú/SC

R$ 529.780

60 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua 901, 400

Centro, Balneário Camboriú

Sala comercial no Ed. Cataluna a venda em Rua 901 - Centro - Balneário Camboriú/sc. oportunidade no centro de balneário camboriú Esquina com a Avenida do Estado. 46 m² privativos. 1 vaga de garagem privativa (G3 nº 64) De R$ 600. 000 por R$ 530. 000. Imóvel quitado. Aceita financiamento bancário. Chave disponível para visita imediata. Localização estratégica no Centro de Balneário Camboriú, ideal para escritório, consultório ou investimento. É um excelente imóvel nesta localização. 46m² em Balneário Camboriú, Centro. O Sala comercial tem as características: - Ar-condicionado. - Centro comercial. - Elevador. - Gerador Elétrico. - Janelas grandes. - Rua agitada. - Sol da manhã - Tomada 3 pinos. - Vista livre. Eu tenho bastante conhecimento neste bairro Centro e terei o maior prazer em te ajudar na escolha da melhor opção. Também posso te ajudar no processo de financiamento. O Centro de Balneário Camboriú é um dos bairros mais antigos e tradicionais da cidade. Localizado na região central, o bairro é conhecido por sua rica história, suas belas praias e seus edifícios históricos. O Centro foi fundado em 1883, quando a cidade ainda era conhecida como Nossa Senhora do Desterro. Desde então, o bairro tem sido o centro da vida econômica, social e cultural da cidade. Hoje, o Centro é um dos principais destinos turísticos da cidade. A região é repleta de lojas, restaurantes, bares e outras atrações. A Praia Central é um dos principais pontos turísticos, com suas águas cristalinas e areia branca. O Centro também é conhecido por seus edifícios históricos, como o Teatro Municipal, o Palácio dos Governadores e o Museu de Arte Contemporânea. Além disso, o bairro também abriga diversos parques, como o Parque Unipraias, que oferece uma vista deslumbrante da cidade. Se você está procurando por um destino cheio de história, cultura e diversão, o Centro de Balneário Camboriú é o lugar certo para você. Venha conhecer este bairro incrível e descubra todas as maravilhas que ele tem a oferecer. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Yuri Maçaneiro creci: Ver dados

g1_24_3385_1106_240524.jpg · TIMELESS

R$ 11.152.000

448 m² tot.1 banheiro2 vagas

Avenida Alvin Bauer

Centro, Balneário Camboriú

Comercial · 10m² · Sala comercial à venda Centro Balneário Camboriú Union

R$ 250.000

R$ 250 Condominio

39 m² tot.

Rua 1500, 166

Centro, Balneário Camboriú

Sala Comercial à Venda – Edifício Union, Quadra do Mar – Balneário Camboriú Oportunidade única para investir ou montar o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Sala comercial com 10m², localizada em uma galeria no Edifício Union, em plena quadra do mar, no coração de Balneário Camboriú. Ideal para profissionais liberais, consultórios ou pequenos negócios que buscam visibilidade e praticidade, a sala está em um empreendimento de referência, próximo a comércios, serviços e com fluxo constante de pessoas. Localização privilegiada. Quadra do mar. Espaço funcional. Excelente custo-benefício. Perfeita para quem deseja empreender em um dos endereços mais desejados do litoral catarinense. Entre em contato e saiba mais. Código do Anúncio: 5513_4694. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Farmácia, Pizzaria, Praia, Restaurante, Shopping, Supermercado. Básico: Água, Pavimentação. Acabamento: Piso Frio. Destaques: Quadra Mar

g1_1809_71676_1709_230922.jpeg · CASA COMERCIAL NA REGIAO CENTRAL

R$ 2.895.000

288 m² tot.3 ban.4 vagas

Rua 2500

Centro, Balneário Camboriú

Características do imóvel: Dados Imóvel. Imóvel comercial próprio para clínicas de saúde, pequenas empresas comerciais ou de serviços. Também possível uso como residência; Área total construída de 304m2, alvenaria, escriturado e registrado, sem dívidas; Composto de sobrado, edícula e garagem coberta para dois carros e descoberta para mais dois; Sobrado de 178m2 composto de 7 salas + 2 recepções, 3 banheiros, cozinha mobiliada; Edícula com 110m2, no andar inferior de 55m2, com lavanderia e banheiro, escada interna caracol, eno andar superior de 55m2 com 2 salas, pia de granito e passarela coberta para circulação comsobrado. Ao lado, uma das vagas de garagem é coberta, com depósito com portas de alumínio, medindo 16m2; Instalações elétricas de ótima qualidade, preparado para energia trifásica, antena de tv e somambiente em 4 salas; Cabeamento estruturado para rede de informática; Segurança com portões, grades, muros, alarme, câmera de vigilância, interfone, porta externa comfecho automático; Piso porcelanato e cerâmica, esquadrias de alumínio, pintura acrílica e portas mdf brancas laqueadase escada em granito; Banheiros amplos e com ventilação externa, box blindex; Rebaixamento em gesso, projeto luminotécnico; Central telefônica modular com 12 ramais internos; Climatização completa com 4 Split e 5 Ar Condicionado; Fachada frontal pastilhada, instalação externa de gás; Aprovado para alvarás - Prefeitura, Vigilância Sanitária e Bombeiros; Janelas frontais especiais anti-ruído; Móveis sob medida em mdf.

0 · OPORTUNIDADE ÚNICA – REPASSE DE FRANQUEADORA + UNIDADE PILOTO + 2 Franquias

R$ 1.200.000

100 m² tot.2 ban.10 vagas

3020 02

Centro, Balneário Camboriú

Oportunidade única – repasse de franqueadora + unidade piloto + 2 Franquias. Nome Fantasia: teensoura kids hair. Se você busca um negócio estruturado, validado e pronto para expansão nacional, esta é uma oportunidade rara no mercado. A teensoura kids hair é uma rede especializada em estética infantil, salão de beleza familiar, venda de cosméticos e eventos, com posicionamento diferenciado e alto potencial de crescimento no Brasil. Sobre A operação. Matriz: Balneário Camboriú – sc. Unidades em operação: 3 (1 própria + 2 franqueadas) Tempo de mercado: 2 anos e meio. Instagram: @teensoura. oficial. Site:. br. A marca já nasce com um conceito moderno e replicável, focado no público infantil e familiar — um nicho altamente emocional e com forte recorrência. Números da unidade matriz. • Faturamento médio: R$ 50. 000/mês. • Despesas: R$ 30. 000 a R$ 40. 000. • Lucro líquido: entre 15% e 30% Modelo enxuto, com equipe majoritariamente pj e excelente margem operacional. Diferenciais do negócio. ✔ Marca já validada e em expansão. ✔ Modelo de franquia estruturado (cof, contratos, manuais, operação e marketing) - Baixo custo fixo e alta escalabilidade. - Ticket médio elevado. - Carteira de clientes fidelizada. - Equipe treinada e pronta. - Liberdade operacional para franqueados (não engessado) - Fundo de marketing incluso no royalty. Modelo flexível de royalties (fixo ou percentual) modelo de franquia adotada pela rede. Taxa de franquia atual: R$ 29. 900. Royalties: entre 5% a 8% (ou modelo fixo) Unidades já operando em sc e rj. Suporte completo: operação, marketing, padrão visual e gestão. rede de Franquia pronta para crescimento acelerado com novo investidor. Sobre A matriz (inclusa na venda) Localização estratégica – em frente ao Fort Atacadista. 140m² Aluguel: R$ 11. 000 (condomínio e iptu inclusos) Estrutura completa com ambientes operacionais. Venda porteira fechada. O que está incluso na venda. - Unidade matriz em pleno funcionamento. - Toda a franqueadora (marca + modelo de negócio) - Materiais completos de operação e expansão. - Contratos e documentação jurídica. - Knowhow + posicionamento de mercado. Você assume um negócio pronto, testado e escalável. valor de venda (Unidade e Franqueadora) R$ 1. 200. 000. - Aceita permuta (imóveis, veículos, terrenos) - Possibilidade de negociação e parcelamento. - Venda inclui cnpj e toda a operação. motivo da venda. Mudança de país da fundadora. Para quem É essa oportunidade? • Empresários que querem expandir uma rede de franquias. • Investidores que buscam negócio validado com potencial nacional. • Grupos que desejam entrar no segmento infantil premium. • Operadores de franquias que querem marca com baixa burocracia e alta flexibilidade. próximos passos. Se você tem interesse, vamos agendar uma conversa estratégica para apresentar: • Dados financeiros detalhados. • Estrutura da franquia. • Potencial de expansão. Entre em contato agora e receba o material completo para análise. Contato (19) 9 Ver dados – Gilson Ferraz / casa da franquia – rei dos repasses - 19/09/2026

g1_6411_112050_1756_240326.jpg · OTIMA SALA COMERCIAL AEREA CENTRO

R$ 530.000

R$ 370 Condominio

47 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Centro, Balneário Camboriú

: Sala Comercial com 47² no Centro. recepção do centro comercial; Ar condicionado; Banheiro. vaga de garagem.:

g1_6253_107200_1714_151225.jpg · EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO

R$ 450.000

65 m² tot.

Rua Alvin Bauer

Centro, Balneário Camboriú

Comercial · 288m² · 10 Quartos · Ponto Comercial à Venda Centro Balneário Camboriú Hostel

R$ 450.000

288 m² tot.10 quartos9 ban.

Rua 2500, 172

Centro, Balneário Camboriú

Excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um negócio consolidado, em operação e com faturamento ativo, localizado no coração de Balneário Camboriú, uma das cidades mais procuradas do litoral catarinense durante todo o ano. O hostel está em pleno funcionamento, com clientela consolidada e capacidade para 107 hóspedes, distribuídos em 10 dormitórios, além de um quarto adicional destinado ao recepcionista. Estrutura. 1º Andar. Quarto A: capacidade para 12 hóspedes; Quarto B: capacidade para 9 hóspedes; Quarto C: capacidade para 6 hóspedes; Quarto D: capacidade para 12 hóspedes; Quarto E: capacidade para 9 hóspedes; Quarto F (suíte): capacidade para 5 hóspedes, com banheiro privativo. O pavimento conta ainda com 3 banheiros completos de uso coletivo, equipados com sanitário, chuveiro e pia. 2º Andar. Quarto G: capacidade para 10 hóspedes, com banheiro. Quarto H: capacidade para 12 hóspedes, com banheiro. Quarto I: capacidade para 12 hóspedes, com banheiro. Quarto J: capacidade para 20 hóspedes, com banheiro. Além disso, o segundo andar possui mais um banheiro completo, oferecendo ainda mais conforto aos hóspedes. O empreendimento encontra-se totalmente estruturado para operação, sendo uma excelente opção para quem busca investir em um negócio pronto, evitando os custos e o tempo de implantação de um novo empreendimento. Destaques. Hostel em pleno funcionamento. Negócio com faturamento ativo. Capacidade para 107 hóspedes. Localização privilegiada no Centro de Balneário Camboriú Região com grande fluxo de turistas durante todo o ano. Próximo à Praia Central, restaurantes, supermercados, comércio e transporte público. Excelente potencial de rentabilidade e crescimento. O imóvel onde o hostel está instalado é locado, com aluguel mensal de R$ 15. 000, 00, acrescido das taxas, proporcionando ao comprador a continuidade imediata da operação. Uma oportunidade única para investidores que desejam adquirir um negócio consolidado em uma das cidades com maior valorização imobiliária e forte demanda turística do Brasil. Entre em contato para mais informações sobre o faturamento, operação e agendamento de visita. Código do Anúncio: 5513_5147. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Banco, Farmácia, Pizzaria, Praia, Restaurante. Básico: Água, Pavimentação. Estrutura: Área de Serviço, Cozinha. Destaques: Mobiliado, Sacada. Acabamento: Piso Frio

g1_5776_94852_1054_160525.jpeg · PRÉDIO A VENDA NO CENTRO DE BALNEÁRIO
Comercial · 360m² · Casa comercial venda Centro Balneário Camboriú
Comercial · 102m² · Sala Comercial 102,21m² à Venda Centro Balneário Camboriú

R$ 950.000

R$ 150 Condominio

115 m² tot.1 banheiro

Rua 2328, 287

Centro, Balneário Camboriú

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial em uma das regiões mais estratégicas de Balneário Camboriú Esta sala comercial térrea conta com 102, 21 m² de área, distribuídos em dois andares, proporcionando um espaço versátil, funcional e com excelente potencial para diferentes tipos de negócios. O imóvel dispõe de área de serviço e banheiro, além de uma configuração que permite adaptar os ambientes de acordo com as necessidades da atividade comercial. A disposição em dois níveis oferece praticidade para criar áreas de atendimento, escritório, estoque ou outros ambientes, tornando o espaço ideal tanto para uso próprio quanto para investimento. Sua localização é um dos grandes diferenciais: está no Centro de Balneário Camboriú, próximo à Terceira Avenida, uma das principais vias da cidade, com fácil acesso a importantes ruas e avenidas e cercada por ampla variedade de comércios, serviços, restaurantes e conveniências. Uma excelente opção para empreendedores e investidores que valorizam localização, praticidade e versatilidade em um dos mercados imobiliários mais valorizados do litoral catarinense. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Código do Anúncio: 5513_5185. Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Pavimentação. Estrutura: Copa, Cozinha. Serviços Próximos: Farmácia, Pizzaria, Restaurante, Supermercado. Acabamento: Piso Frio

g1_6062_102163_1030_290925.jpg · SALA COMERCIAL PARA VENDA NO CENTRO
Comercial · 99m² · 2 Vagas · Sala comercial em Rua 2070 - Centro - Balneário Camboriú/SC

R$ 1.822.730

R$ 1.200 Condominio

149 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua 2070, 130

Centro, Balneário Camboriú

Sala comercial no Splendia Tower a venda em Rua 2070 - Centro - Balneário Camboriú/sc. Sala comercial no Splendia Tower no centro de Balneário Camboriú/sc. Apresento a você a Sala Comercial 11 no Splendia Tower, uma excelente oportunidade em Balneário Camboriú. O espaço conta com lavabo e duas vagas de garagem (vgs | vd. 15) Ideal para quem busca praticidade e localização estratégica para seu negócio, com o padrão de qualidade que o Splendia Tower oferece. Entre em contato para saber mais detalhes e agendar uma visita. #Salacomercialavenda. #SalacomercialavendaCentro. - 0 dormitórios. - 0 suítes. - Centro | Balneário Camboriú Vale a pena visitar rápido! O Centro de Balneário Camboriú é um dos bairros mais antigos e tradicionais da cidade. Localizado na região central, o bairro é conhecido por sua rica história, suas belas praias e seus edifícios históricos. O Centro foi fundado em 1883, quando a cidade ainda era conhecida como Nossa Senhora do Desterro. Desde então, o bairro tem sido o centro da vida econômica, social e cultural da cidade. Hoje, o Centro é um dos principais destinos turísticos da cidade. A região é repleta de lojas, restaurantes, bares e outras atrações. A Praia Central é um dos principais pontos turísticos, com suas águas cristalinas e areia branca. O Centro também é conhecido por seus edifícios históricos, como o Teatro Municipal, o Palácio dos Governadores e o Museu de Arte Contemporânea. Além disso, o bairro também abriga diversos parques, como o Parque Unipraias, que oferece uma vista deslumbrante da cidade. Se você está procurando por um destino cheio de história, cultura e diversão, o Centro de Balneário Camboriú é o lugar certo para você. Venha conhecer este bairro incrível e descubra todas as maravilhas que ele tem a oferecer. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Gabriel Gonçalves Ávila creci: Ver dados

Comercial · 52m² · Sala em Centro, Balneário Camboriú/SC de 52m² à venda por R$ 550.000,00 ou para locação R$ 4.000,00/
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