104 Comerciais perto de ciclosport rua 2448 584 à venda no Centro, Balneário Camboriú

g1_4777_71135_1748_260822.jpeg · PREDIO COMERCIAL EM BALNEÁRIO CAMBORIU

R$ 12.870.000

785 m² tot.

Rua 3020

Centro, Balneário Camboriú

Descrição do imóvel: Imóvel totalmente reformado e planejado; Fachada de vidro refletivo; Possibilidade de alterações e de instalar elevador; Entrada de toda infra não passa pelo piso do pavimentotérreo, e sim pelo teto de onde as prumadas sobem, tornando fácil a customização. O gesso já contempla aberturas para acesso. Fachada: Em vidro refletivo fumê, portão e brise para área técnica em alumínio preto com aparência oculta, porta de entrada com puxador da zen. Lixeira grande e espaço para o gás (duas unidades de 45kg). Calçada no padrão da prefeitura muito bem executada. Térreo: Hall e Recepção com escada separada para acesso ao escritório (com luz natural). Recepção com lavabo, ar condicionado, copa embutida e ambiente para material de limpeza. Acesso da garagem pela recepção (com porta). A recepção tem porta de vidro para o salão e para o hall de entrada, podendo controlar o acesso. Garagempreparada para uma caminhonete cabine dupla e mais um suv grande, portão duplo de elevação, porta para a rua, porta de acesso para o hall, acesso para a escada central que tem porta para o escritório (isolada) e para cobertura. O acesso para a cobertura é totalmente isolado da parte comercial. Salãocom pé direito duplo, piso em porcelanato, com dimensão grande, comportando facilmente 13 a 15 salas, com mais uma sala de espera e mais uma copa. Podem ser adicionados mais máquinas de ar condicionados, inclusive cassete. Há motor dedicado com cano de 200mm para troca de ar. Pavimento intermediário: 04 ambientes, um para arquivo morto/almoxarifado (tamanho grande com acesso pela escada dos escritórios), um depósito pequeno com acesso pela escada central, um depósito com acesso pela escada da garagem, por onde passam as infraestruturas elétrica e lógica e laje técnica para ar condicionado. Escritórios/apto: Escritóriocom acesso pela escada comercial e pela escada central (isolada), hoje com. divisórias de vidro temperado, vidro refletivo na parte frontal e janelas laterais (muita. luz natural), persianas solares, piso laminado e ar condicionado em todas as salas. Na atual configuração temos uma sala de reunião para até 07 pessoas, sala comercial para 05 pessoas, sala diretoria com banheiro privativo, sala secretária para 02 pessoas, sala financeiro para até 03 pessoas comarmários, sala dos fundos para até 05 pessoas, sala lateral para até 11 pessoas, espaço aberto para até 02 salas e 09 pessoas. Total de salas atuais 07 unidades. As divisórias em vidros foram feitas para receber alterações, são coladas na parte inferior com vidros de largura múltipla e com bandeira das vigas até o teto, podendo ser facilmente remanejadas sem perdas. Copa, banheiro masculino e feminino. Apartamento com60 m² com acesso pela cobertura usando a mesma escada central, sala com sacada, vista sem vizinhos, todos ambientes com janelas, 02 suítes, social com hall privativo, infra para ar condicionado em todos os ambientes. Pode ser revertido para ampliar o escritório. Cobertura: Apartamentocom 70 m², ampla sacada, suíte, living, banheiro social e lavanderia, piso vinílico e ar condicionado. Permite churrasqueira a carvão privativa. Área de festas com cozinha gourmet, espaço para academia, banheiro. completo com armário para produtos de limpeza, janelas laterais e portas de vidro. para a piscina. Telhado com isolamento térmico. Piscina: área aberta, ampla vista, ensolarado, com deck (motores ocultos), iluminação led. e higienização da água por sal, sala envidraçada (próximo a escada dos fundos) com. pontos de água e energia (pode ser utilizado para lavanderia ou churrasqueira), ducha. externa, encanamento para aquecimento e cascata.

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g1_5690_109922_2317_080226.jpg · PRÉDIO A VENDA NO CENTRO DE BALNEÁRIO

R$ 3.700.000

206 m² tot.

Rua 3146

Centro, Balneário Camboriú

Características do imóvel: Este imóvel à venda refere-se a um prédio de três pavimentos (térreo mais 2 andares) com mais de 204m² de área construída, atualmente destinado a moradia, e é adequado para quem busca investir no litoral catarinense através da construçãode um novo empreendimento no local, aproveitando o potencial construtivo e de futura valorização da região. O prédio possui, atualmente, no térreo um amplo apartamento com 3 dormitórios, cozinha, sala, banheiro e 2 vagas para estacionamento de veículos. No 1º andar, há 2 kitinetes com um dormitório, cozinha e banheiro, e no 2º andar conta com 2 apartamentos com 2 dormitórios, sacada, sala, cozinha e banheiro. Cabe lembrar, ainda, que há a possibilidade de ampliar-se a área de terreno a ser incorporada em um eventual projeto através da inclusão, na negociação, de outros imóveis lindeiros ao prédio em questão. Se você busca por uma oportunidade na região com este perfil, entre contato conosco para obter maiores detalhes a respeito.

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g1_6471_113243_1612_150426.jpg · SALA COMERCIAL PRIXIMO A TERCEIRA AVENIDA

R$ 1.320.000

R$ 550 Condominio

144 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua 3100

Centro, Balneário Camboriú

Sala comercial A venda proximo A terceira avenida: Sala 01 com área total de 132, 00m² e com 01 vaga de garagem privativa. Localizado próximo a rotatória da Terceira Avenida com a Rua 3100, fácil acesso e bem localizado, passagem de veículos e fácil de estacionar.

Destaque

Comercial · 288m² · Prédio comercial e residencial à venda Centro Balneário Camboriú

R$ 2.895.000

288 m² tot.

Rua 2500 - de 580/581 ao fim, 790

Centro, Balneário Camboriú

Espaço comercial próprio para clínicas de saúde, pequenas empresas comerciais ou de serviço. Também possível uso para residência. Área total construída de 304m² Alvenaria, escriturada e registrada, constituída de sobrado, edícula e garagem. Sobrado de 178m², composto de 09 salas. 03 banheiros. Cozinha e escada em granito. Instalação elétrica de qualidade. Cabeamento estruturado para rede de informática. Mobiliado e decorado com móveis sob medida. Móveis e equipamentos para clínica médica negociados à parte. Garagem para 3 carros sendo 1 coberto- Edícula com 110m² em 02 andares composta de lavanderia. Banheiro. Escada interna. 02 salas superiores com pia granito. Armários em mdf e passarela coberta para circulação com sobrado. Localização excelente, ótima oportunidade! Código do Anúncio: 5513_2568. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Banco, Pizzaria, Restaurante. Básico: Água, Pavimentação. Destaques: Ar Condicionado, Bicicletário, Circuito de tv, Decorado, Escritório, Internet, Portão Eletrônico. Estrutura: Área de Serviço, Cozinha. Acabamento: Piso Frio

Destaque

g1_3767_44553_1207_140220.jpg · SALA COMERCIAL CENTRO DE BALNEÁRIO

R$ 565.000

R$ 300 Condominio

38 m² tot.1 banheiro

Rua 1500

Centro, Balneário Camboriú

: Sala comercial para venda no Centro da cidade em regiao de alta valorização e procura. A sala fica dentro de uma galeria proximo a Avenida Brasil. Negociação: Aceita parcelamento.

Destaque

R$ 12.000.000

385 m² tot.2 quartos4 ban.2 vagas

Avenida Brasil,

Centro, Balneário Camboriú

Prédio Comercial e Residencial de Esquina à Venda | Avenida Brasil | Balneário Camboriú Uma oportunidade única para investidores que buscam alta rentabilidade, localização estratégica e valorização patrimonial. Este prédio de esquina está localizado na Avenida Brasil, uma das vias mais movimentadas e valorizadas de Balneário Camboriú, oferecendo excelente potencial para geração de renda imediata. Com três pavimentos e ocupação mista, o imóvel reúne espaços comerciais já locados e ambientes residenciais, proporcionando diversas possibilidades de utilização e investimento. Características do Imóvel. -Prédio de esquina. -3 pavimentos. -Excelente visibilidade comercial. -2 vagas de garagem. -Localização privilegiada na Avenida Brasil. Pavimento Térreo. -4 lojas comerciais. -Todas atualmente locadas. -Excelente vitrine para o intenso fluxo de pedestres e veículos. -Geração de renda imediata. Segundo Pavimento. -Espaço comercial. -6 salas. -3 banheiros. -1 kitnet. -Ideal para escritórios, clínicas ou empresas. Terceiro Pavimento. -Amplo apartamento. -Área de festas privativa. -Possibilidade de uso residencial ou corporativo. -Excelente opção para locação premium. Diferenciais. -Imóvel de esquina. -Renda passiva com lojas já alugadas. -Uso comercial e residencial. -Alto potencial de valorização. -Excelente liquidez. -Versatilidade para diferentes modelos de negócio. -Raridade na Avenida Brasil. Negociação. -Proprietário estuda permuta. -Aceita imóvel pronto em Balneário Camboriú -Aceita imóvel pronto em Curitiba. -Excelente flexibilidade de negociação. Localização. -Avenida Brasil – Balneário Camboriú/sc. -Região central. -Alto fluxo de pessoas e veículos. -Próximo a bancos. -Próximo a restaurantes. -Próximo ao comércio em geral. -Próximo à Praia Central. -Fácil acesso às principais avenidas da cidade. Um ativo imobiliário diferenciado, ideal para investidores que desejam unir renda imediata, segurança patrimonial e excelente perspectiva de valorização em uma das localizações mais disputadas do Brasil. Agende uma visita e conheça de perto esta oportunidade exclusiva de investimento. * Todos os valores estão sujeitos a atualização. * Valores do anúncio ou disponibilidade do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio. - Venha negociar com a La Fertile Imóveis! - Aqui valores criam raízes. Onde patrimônios florescem. - Para maiores informações entre em contato, tire sua dúvida e ou marque uma visita com nossos corretores. Telefone (47) Ver dados. WhatsApp (41) Ver dados - Lais. Endereço: R. 2000, 261 - Centro, Balneário Camboriú sc - Sala 02. - Atualizado em 14/09/2026. Código do Anúncio: 5594_5610. Referência: pr0006. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Banco, Cinemas, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Igreja Católica, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Shopping, Sorveteria

Destaque

R$ 3.100.000

346 m² tot.8 ban.2 vagas

Endereço não informado

Centro, Balneário Camboriú

Casa Comercial para Locação ou. Venda Centro de Balneário Camboriú Excelente imóvel comercial localizado no Centro de Balneário Camboriú, em região estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade e próximo a supermercados, panificadoras, lojas, farmácias e diversos serviços. Com aproximadamente 348 m² de área privativa, o imóvel oferece uma estrutura ampla e versátil, podendo ser adaptado para diferentes atividades comerciais e profissionais. Características do imóvel. * 12 salas. * 08 banheiros. * 04 vagas de garagem. * Aproximadamente 348 m² de área privativa. * Ambientes amplos e bem distribuídos. * Excelente iluminação e ventilação natural. * Localização central e de fácil acesso. Ideal para. Clínicas médicas e de especialidades, clínicas de estética, clínicas veterinárias, consultórios, escritórios, centros de atendimento, escolas, coworking e diversas outras atividades. A distribuição interna possibilita adaptações conforme a necessidade de cada operação, tornando o imóvel uma excelente opção tanto para empresas que desejam instalar ou expandir suas atividades quanto para investidores que buscam um imóvel comercial em uma das regiões mais valorizadas de Balneário Camboriú. Valor da locação: R$ 15. 900, 00. Valor de venda: R$ 3. 100. 000, 00. Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, localização, visibilidade e versatilidade *comercial no Centro de Balneário Camboriú. - 10/09/2026

Destaque

Comercial · 100m² · Comercial à venda - no Centro

R$ 1.290.000

100 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Balneário Camboriú

Sala comercial no centro, perfeita para seu negócio. Conta com 51m² privativos, além de ser mobiliada e decorada. A Salute Imóveis está localizada em Balneário Camboriú, Santa Catarina. O seu dna é o atendimento diferenciado para quem quer comprar ou vender um imóvel. Fale conosco em um dos nossos canais de atendimento ou venha nos fazer uma visita. Os valores podem sofrer alteração sem aviso prévio!

Destaque

g1_6473_113305_1654_150426.jpg · LINDO EDIFICIO 4 ANDARES

R$ 8.000.000

290 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Balneário Camboriú

: Prédio à venda com 4 andares, ideal para investidores que buscam excelente potencial de retorno. O imóvel oferece ótima estrutura e versatilidade, podendo ser utilizado para fins residenciais, comerciais ou mistos. Com boa distribuição dos espaços, o prédio permite a criação de múltiplas unidades, atendendo diferentes necessidades e perfis de locação. Sua configuração favorece a valorização e a geração de renda contínua. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir com segurança e alto potencial de rentabilidade.

Comercial · 15m² · Vaga Garagem Centro Balneário Camboriú Porto Franco

R$ 190.000

R$ 120 Condominio

20 m² tot.

Rua 1650, 51

Centro, Balneário Camboriú

Vaga de Garagem à Venda no Centro de Balneário Camboriú Excelente oportunidade para quem busca praticidade e segurança no coração de Balneário Camboriú. Vaga de garagem localizada em edifício no Centro da cidade, ideal para moradores da região, investidores ou para quem precisa de um espaço seguro para estacionar próximo aos principais pontos da cidade. Situada em região altamente valorizada, com fácil acesso às principais avenidas, comércios, serviços, mercados, farmácias e a poucos minutos da praia. Uma ótima opção para quem trabalha ou reside no Centro e deseja mais comodidade no dia a dia. Localização privilegiada no Centro de Balneário Camboriú Vaga de garagem em edifício. Mais segurança e praticidade para estacionar. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Código do Anúncio: 5513_4917

g1_1809_71676_1709_230922.jpeg · CASA COMERCIAL NA REGIAO CENTRAL

R$ 2.895.000

288 m² tot.3 ban.4 vagas

Rua 2500

Centro, Balneário Camboriú

Características do imóvel: Dados Imóvel. Imóvel comercial próprio para clínicas de saúde, pequenas empresas comerciais ou de serviços. Também possível uso como residência; Área total construída de 304m2, alvenaria, escriturado e registrado, sem dívidas; Composto de sobrado, edícula e garagem coberta para dois carros e descoberta para mais dois; Sobrado de 178m2 composto de 7 salas + 2 recepções, 3 banheiros, cozinha mobiliada; Edícula com 110m2, no andar inferior de 55m2, com lavanderia e banheiro, escada interna caracol, eno andar superior de 55m2 com 2 salas, pia de granito e passarela coberta para circulação comsobrado. Ao lado, uma das vagas de garagem é coberta, com depósito com portas de alumínio, medindo 16m2; Instalações elétricas de ótima qualidade, preparado para energia trifásica, antena de tv e somambiente em 4 salas; Cabeamento estruturado para rede de informática; Segurança com portões, grades, muros, alarme, câmera de vigilância, interfone, porta externa comfecho automático; Piso porcelanato e cerâmica, esquadrias de alumínio, pintura acrílica e portas mdf brancas laqueadase escada em granito; Banheiros amplos e com ventilação externa, box blindex; Rebaixamento em gesso, projeto luminotécnico; Central telefônica modular com 12 ramais internos; Climatização completa com 4 Split e 5 Ar Condicionado; Fachada frontal pastilhada, instalação externa de gás; Aprovado para alvarás - Prefeitura, Vigilância Sanitária e Bombeiros; Janelas frontais especiais anti-ruído; Móveis sob medida em mdf.

Comercial · 408m² · 2 Vagas · Comercial à venda - no Centro

R$ 11.152.000

448 m² tot.1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Centro, Balneário Camboriú

-> EmpreendimentoPiscina adulto Elevador Jacuzzi Brinquedoteca Bar Estar Social Reaproveitamento de água Circuito Tv Piscina térmica Espelho d'água Hidromassagem Pub Rooftop Sala de jogos Piscina infantil Medidores de água, luz e gás individuais Hall de entrada decorado e mobiliado Entrada p/ banhistas e box de praia Bicicletário Academia Guarita de segurança Lounge Salão de festas Spa Playground Alarme Piscina Interfone Espaço gourmet Internet 1 Torre com 32 pavimentos 3 Salas comerciais 4 Pavimentos de garagens 35 Unidades habitacionais Fachada com sistema Balcon Juliet Glass Acesso digital com biometria Vídeo porteiro digital em cada apartamento 3 Tomadas para reabastecimento de carro elétrico Sistema de monitoramento 3 Pavimentos de lazer (Celebration, Wellness e Louge Zen) Time bbq Time Out Time Celebration Time Party Time Mastercheff Time Play Space Lux Rooftop -> UnidadeAr Condicionado Interfone Porcelanato Living Churrasqueira Lavabo Espera para split Gás Individual Acabamento em gesso Cozinha Fechadura com senha na porta de entrada Aquecimento a Gás Infraestrutura para água quente Hidrômetro Individual Sistema de fachada Balcon Juliet Glass Penthouse 3 Churrasqueiras à carvão Classic Top Dual House -Apartamento Duplex Apartamento com pé-direito duplo Classic Garden House Townhouse 1 Por andar com terraço exclusivo Terraço com spa e churrasqueira à carvão Terraço com piscina privativa condições de pagamentochaves (1x) - R$ 1. 672. 800, 00Mensais (72x) - R$ 77. 444, 44Entrada (1x) - R$ 2. 230. 400, 00Semestrais (11x) - R$ 304. 145, 45 Incorporação: 6-139. 771

Comercial · 43m² · 1 Quarto · 2 Vagas · Sala comercial em Rua 1822 - Centro - Balneário Camboriú/SC

R$ 881.760

R$ 1.000 Condominio

68 m² tot.1 quarto1 banheiro2 vagas

Rua 1822, 372

Centro, Balneário Camboriú

Sala comercial no Edifício Ciaplan Empresarial a venda em Rua 1822 - Centro - Balneário Camboriú/sc. Linda sala comercial decorada e equipada, com a localização de fácil acesso, conta com 2 vagas de garagem. Aguardo você para agendar uma visita. #SalacomercialavendaCentro. #SalacomercialavendaComAr-condicionado. #SalacomercialavendaComArmáriosnacozinha. #SalacomercialavendaComDespensa. #SalacomercialavendaComEspelhonobanheiro. #SalacomercialavendaComMesaecadeiras. #SalacomercialavendaComSofá #SalacomercialavendaComSoldatarde. #SalacomercialavendaComTelevisão. Estou próximo do imóvel e posso chegar rapidinho. Clica no botão ao lado e já combinamos! O Centro de Balneário Camboriú é um dos bairros mais antigos e tradicionais da cidade. Localizado na região central, o bairro é conhecido por sua rica história, suas belas praias e seus edifícios históricos. O Centro foi fundado em 1883, quando a cidade ainda era conhecida como Nossa Senhora do Desterro. Desde então, o bairro tem sido o centro da vida econômica, social e cultural da cidade. Hoje, o Centro é um dos principais destinos turísticos da cidade. A região é repleta de lojas, restaurantes, bares e outras atrações. A Praia Central é um dos principais pontos turísticos, com suas águas cristalinas e areia branca. O Centro também é conhecido por seus edifícios históricos, como o Teatro Municipal, o Palácio dos Governadores e o Museu de Arte Contemporânea. Além disso, o bairro também abriga diversos parques, como o Parque Unipraias, que oferece uma vista deslumbrante da cidade. Se você está procurando por um destino cheio de história, cultura e diversão, o Centro de Balneário Camboriú é o lugar certo para você. Venha conhecer este bairro incrível e descubra todas as maravilhas que ele tem a oferecer. Frustrado por não encontrar o imóvel ideal? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca, ou se preferir ligue para (11) Ver dados! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Fernando Michelin creci: Ver dados

g1_6253_107200_1714_151225.jpg · EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO

R$ 450.000

65 m² tot.

Rua Alvin Bauer

Centro, Balneário Camboriú

R$ 2.000.000

130 m² tot.1 banheiro

Rua 3000, 444

Centro, Balneário Camboriú

Sala comercial. Térrea. Bem localizada na área central de Balneário Camboriú 130m² 450m da praia central de Balneário Camboriú Entre Terceira Av. E Av. Brasil. 01 banheiro. Alto padrão de acabamento. Agende uma visita. Código do Anúncio: 5513_3629

1de77bbe-5979-4b8b-8289-21c2586ecb3a · Loja de rua para venda em Centro, 132m²

R$ 1.198.998

132 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua 3100, 628

Centro, Balneário Camboriú

Descubra uma oportunidade incrível de investimento com este conjunto comercial/sala disponível para venda no coração do Centro de Balneário Camboriú, Santa Catarina. Localizado na prestigiada Rua 3100, sala 2. Com uma área construída total de 132 metros quadrados somente da sala, este espaço versátil no piso térreo oferece um ambiente ideal para uma variedade de empreendimentos comerciais. O imóvel conta com 1 banheiro para maior conveniência e também é acessível a cadeirantes, atendendo às necessidades de acessibilidade. Um diferencial importante é a garagem com área extra a sala e matricula separada, proporcionando uma vaga de estacionamento privativa, essencial para clientes e funcionários. Além disso, o local aceita pets, tornando-o uma escolha inclusiva e moderna. A localização estratégica no centro da cidade oferece fácil acesso aos principais serviços e comodidades da região, garantindo alta visibilidade e facilidade de acesso para clientes e colaboradores. Se você está em busca de um investimento seguro e bem localizado, este conjunto comercial/sala é a escolha perfeita. Aproveite esta oportunidade de adquirir um imóvel comercial em uma das regiões mais valorizadas de Balneário Camboriú!

g1_5776_94852_1054_160525.jpeg · PRÉDIO A VENDA NO CENTRO DE BALNEÁRIO

R$ 6.000.000

625 m² tot.4 vagas

Rua 3144

Centro, Balneário Camboriú

Características do imóvel: térreo: 2 Apartamento de 2 quarto semi-mobiliado; 1 sala comercial; 1 piscina grande; 1 deposito; 3 banheiro; garagem para 4 carros. Segundo andar: 2 apartamentos com 01 dormitório, sala e cozinha conjugada, mobiliado e banheiro social; 1 apartamento de 2 dormitórios, sala e cozinha conjugada e um banheiro social, mobiliado; 1 escritório de 2 ambientes. 800 metros da praia!

R$ 11.152.000

448 m² tot.1 banheiro2 vagas

Avenida Alvin Bauer

Centro, Balneário Camboriú

0 · OPORTUNIDADE ÚNICA – REPASSE DE FRANQUEADORA + UNIDADE PILOTO + 2 Franquias

R$ 1.200.000

100 m² tot.2 ban.10 vagas

3020 02

Centro, Balneário Camboriú

Oportunidade única – repasse de franqueadora + unidade piloto + 2 Franquias. Nome Fantasia: teensoura kids hair. Se você busca um negócio estruturado, validado e pronto para expansão nacional, esta é uma oportunidade rara no mercado. A teensoura kids hair é uma rede especializada em estética infantil, salão de beleza familiar, venda de cosméticos e eventos, com posicionamento diferenciado e alto potencial de crescimento no Brasil. Sobre A operação. Matriz: Balneário Camboriú – sc. Unidades em operação: 3 (1 própria + 2 franqueadas) Tempo de mercado: 2 anos e meio. Instagram: @teensoura. oficial. Site:. br. A marca já nasce com um conceito moderno e replicável, focado no público infantil e familiar — um nicho altamente emocional e com forte recorrência. Números da unidade matriz. • Faturamento médio: R$ 50. 000/mês. • Despesas: R$ 30. 000 a R$ 40. 000. • Lucro líquido: entre 15% e 30% Modelo enxuto, com equipe majoritariamente pj e excelente margem operacional. Diferenciais do negócio. ✔ Marca já validada e em expansão. ✔ Modelo de franquia estruturado (cof, contratos, manuais, operação e marketing) - Baixo custo fixo e alta escalabilidade. - Ticket médio elevado. - Carteira de clientes fidelizada. - Equipe treinada e pronta. - Liberdade operacional para franqueados (não engessado) - Fundo de marketing incluso no royalty. Modelo flexível de royalties (fixo ou percentual) modelo de franquia adotada pela rede. Taxa de franquia atual: R$ 29. 900. Royalties: entre 5% a 8% (ou modelo fixo) Unidades já operando em sc e rj. Suporte completo: operação, marketing, padrão visual e gestão. rede de Franquia pronta para crescimento acelerado com novo investidor. Sobre A matriz (inclusa na venda) Localização estratégica – em frente ao Fort Atacadista. 140m² Aluguel: R$ 11. 000 (condomínio e iptu inclusos) Estrutura completa com ambientes operacionais. Venda porteira fechada. O que está incluso na venda. - Unidade matriz em pleno funcionamento. - Toda a franqueadora (marca + modelo de negócio) - Materiais completos de operação e expansão. - Contratos e documentação jurídica. - Knowhow + posicionamento de mercado. Você assume um negócio pronto, testado e escalável. valor de venda (Unidade e Franqueadora) R$ 1. 200. 000. - Aceita permuta (imóveis, veículos, terrenos) - Possibilidade de negociação e parcelamento. - Venda inclui cnpj e toda a operação. motivo da venda. Mudança de país da fundadora. Para quem É essa oportunidade? • Empresários que querem expandir uma rede de franquias. • Investidores que buscam negócio validado com potencial nacional. • Grupos que desejam entrar no segmento infantil premium. • Operadores de franquias que querem marca com baixa burocracia e alta flexibilidade. próximos passos. Se você tem interesse, vamos agendar uma conversa estratégica para apresentar: • Dados financeiros detalhados. • Estrutura da franquia. • Potencial de expansão. Entre em contato agora e receba o material completo para análise. Contato (19) 9 Ver dados – Gilson Ferraz / casa da franquia – rei dos repasses - 14/09/2026

Comercial · 74m² · Sala comercial no centro de Balneário Camboriú

R$ 1.400.000

74 m² tot.

2500 548

Centro, Balneário Camboriú

Apresentamos uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir seu negócio em uma das localizações mais estratégicas de Balneário Camboriú. Situada no centro da cidade, esta sala comercial térrea oferece praticidade, visibilidade e fácil acesso, características essenciais para empresas que valorizam presença e conveniência para clientes e colaboradores. Com 74 m² de área privativa, o espaço foi planejado para proporcionar funcionalidade e conforto no dia a dia profissional. A planta é bem distribuída, contando com uma recepção acolhedora que cria uma excelente primeira impressão, além de duas salas menores e uma sala principal mais ampla, permitindo diferentes configurações de uso para escritórios, consultórios ou ambientes corporativos. O imóvel ainda dispõe de banheiro e cozinha de apoio, complementando a estrutura necessária para a rotina de trabalho. Outro diferencial importante é que a sala já se encontra mobiliada, oferecendo mais praticidade para quem deseja iniciar suas atividades com agilidade, sem a necessidade de grandes adaptações. Uma oportunidade ideal para profissionais e empresas que buscam unir localização privilegiada, funcionalidade e apresentação profissional em um dos mercados imobiliários mais valorizados do litoral catarinense.

Comercial · 116m² · Sala Comercial à venda, CENTRO, BALNEARIO CAMBORIU - SC

R$ 950.000

116 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Balneário Camboriú

Sala comercial á venda no Centro de Balneário Camboriú, ótima localização região tranquila. Possui: - Área total 116, 00m² - 01 Vaga de garagem. - 2 Andares. Agende já uma visita com um de nossos corretores especializados e realize uma excelente negociação!

2d23c660-8cf3-4628-89cd-8760ba134ab7-17823122062321.jpg · Sala comercial a venda em Balneário Camboriú SC

R$ 750.000

39 m² tot.1 vaga

Rua 2070 151

Centro, Balneário Camboriú

Excelente oportunidade para quem busca uma sala comercial bem localizada, funcional e com vaga privativa de garagem em Balneário Camboriú. Esta sala comercial oferece praticidade, boa metragem e excelente potencial para profissionais liberais, investidores ou empresas que desejam estar em uma região estratégica da cidade. Com 39 m² de área privativa e 1 vaga de garagem privativa, o imóvel reúne características muito valorizadas no mercado comercial: localização, acessibilidade, praticidade e facilidade de negociação. Ideal para diferentes tipos de negócio. A sala comercial possui uma metragem funcional, permitindo adaptação para diferentes atividades profissionais. É uma ótima opção para: * Escritório. * Consultório. * Atendimento profissional. * Sala administrativa. * Investimento para locação comercial. * Base empresarial em Balneário Camboriú Valor e condição de negociação. Valor do imóvel: R$ 750. 000, 00. O proprietário analisa proposta, com possibilidade de entrada e saldo restante parcelado, tornando esta uma oportunidade interessante para quem deseja adquirir um imóvel comercial em Balneário Camboriú com condição de pagamento facilitada. Por que investir nesta sala comercial? Imóveis comerciais bem localizados em Balneário Camboriú apresentam excelente potencial de valorização e procura constante por profissionais e empresas que desejam estar em uma cidade dinâmica, turística e economicamente forte. A combinação entre localização, vaga privativa de garagem, metragem funcional e possibilidade de negociação torna esta sala uma excelente oportunidade para uso próprio ou investimento patrimonial. Agende sua visita. Entre em contato com nossa equipe para receber mais informações, consultar disponibilidade e apresentar sua propost. Características da sala comercial: * Sala comercial no Edifício Porto Veneto. * Localização na Rua 2070, nº 151. * 39 m² de área privativa. * 1 vaga de garagem privativa. * Imóvel funcional e bem distribuído. * Excelente opção para uso próprio ou investimento. * Possibilidade de negociação facilitada.

R$ 950.000

R$ 135 Condominio

115 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua 2328 287

Centro, Balneário Camboriú

Documentação em dia. Aceita financiamento bancário. Sala comercial térrea. - 02 Andares. - Área privativa: 102, 21m² - Área total: 115, 378² - 01 vaga de garagem privativa: 12, 5m² •Valor sujeito a alterações sem aviso prévio. Mais informações entre em contato com a Melhor Imóveis e saiba mais detalhes! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: v8dwCaBv9iusqxrc

R$ 1.500.000

R$ 400 Condominio

60 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua 2870 Térreo

Centro, Balneário Camboriú

Sala comercial montada pronto para trabalhar, região nobre da cidade. Totalmente mobiliada com uma vaga de garagem privativa. Aluguel R$5. 500, 00 + Cond. E iptu. Caução valor de dois alugueis.

R$ 1.590.000

R$ 617 Condominio

100 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua 2480, 93

Centro, Balneário Camboriú

Sala Comercial para Venda ou Locação Rua 2480 Royal Tower | Balneário CamboriúExcelente oportunidade para profissionais da área da saúde, estética e bem-estar. Sala comercial ampla, totalmente montada e pronta para receber o seu negócio, em localização estratégica no centro de Balneário Camboriú. Características do imóvel100 m² de área privativa4 salas/ambientesEspaço já mobiliado e equipadoCadeirastvmesasGeladeiraMacas1 vaga de garagem disponívelIdeal para: consultórios médicosclínica de estéticaespaço de massagenssalão de beleza / cabeleireiroatendimento personalizado em diversas áreasUm espaço versátil, elegante e pronto para atender com conforto e profissionalismo, perfeito para quem busca praticidade e excelente apresentação para seus clientes. Valor de locaçãoR$ 8. 000, 00 mensais +Condomínio R$ 617, 97 Isento iptu e Taxa de lixo de 2026Valor de VendaR$ 1. 590. 000, 00Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato. Será um prazer apresentar este espaço ideal para o seu negócio.

R$ 1.400.000

R$ 167 Condominio

74 m² tot.1 banheiro

Rua 2500 548

Centro, Balneário Camboriú

Excelente oportunidade! Sala comercial á venda no centro em Balneário Camboriú, com área privativa de 74m². Este espaço oferece toda a estrutura necessária para o seu negócio. Obs: O valor do seguro incêndio não está incluso no pacote de locação. A sala. - 74m² - Banheiro. - Cozinha. - Recepção. - Mobiliada. - Sem vaga de garagem. Mais informações entre em contato com a Melhor Imóveis!! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 4yir2Avyoe67eujk

9a089d3b3b0917c866a7bd0b87d1eeee901644a1 · Sobrado à venda com 300m² de Área construída, 3 Suíte com Com Closet e 1 com Hidromassagem, Localiza

R$ 4.200.000

284 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua

Centro, Balneário Camboriú

Sobrado à venda com 300m² de Área construída, 3 Suíte com Com Closet e 1 com Hidromassagem, Localizada no Coração de Balneário Camboriú -sc. Grupo expert negociações imobiliárias. Casa moderna de alto padrão, com 4 suítes e piscina aquecida, a apenas 600 metros da praia. De R$ 4. 200. 000 por apenas R$ 3. 800. 000. Promoção válida até o final do mês. Não deixe escapar! Imagine viver com o conforto e a segurança de um condomínio fechado, em uma residência espetacular no endereço mais cobiçado do litoral catarinense. São 300m² de puro requinte, com pé direito duplo de mais de 6 metros, ambientes amplos e iluminados, e um projeto arquitetônico que impressiona. Destaques do imóvel: - 4 suítes, sendo 3 com closet e sacada, e uma suíte Master com hidromassagem. - Sala de estar com lareira, sala de jantar e sala de tv aconchegante. - Cozinha americana integrada à área gourmet com churrasqueira. - Piscina aquecida e Jacuzzi privativa. - Lavabo, lavanderia com despensa, canil e casa de máquinas. - Garagem coberta para 2 veículos. - Sistema de segurança completo: câmeras, alarmes, cerca elétrica e ar-condicionado em quase todos os cômodos. Localização privilegiada: No centro de Balneário Camboriú, a poucos passos do mar. Um verdadeiro refúgio urbano com sofisticação e privacidade. Aceita imóveis em Balneário Camboriú ou João Pessoa (até 50%), além de terrenos em Itajaí, Camboriú ou João Pessoa. Estuda propostas. Agende sua visita e encante-se! Fale agora mesmo com nosso corretor. - 14/09/2026

Comercial · 74m² · Quefren Residencial - Sala comercial á venda no centro de Balneário Camboriú.

R$ 1.400.000

R$ 167 Condominio

74 m² tot.1 banheiro

Rua 2500, 548

Centro, Balneário Camboriú

Excelente oportunidade! Sala comercial á venda no centro em Balneário Camboriú, com área privativa de 74m². Este espaço oferece toda a estrutura necessária para o seu negócio. Obs: O valor do seguro incêndio não está incluso no pacote de locação. A sala. - 74m² - Banheiro. - Cozinha. - Recepção. - Mobiliada. - Sem vaga de garagem. Mais informações entre em contato com a Melhor Imóveis!! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: smk4o0xYsq5Im9mc

Foto 01 · CONSULTÓRIO À VENDA EM BALNEÁRIO CAMBORIÚ

R$ 700.000

22 m² tot.2 ban.

Rua ,

Centro, Balneário Camboriú

Clinica: Localizado em rua com fácil estacionamento para carros. 5 Salas para consultórios. 02 recepções. Secretárias compartilhadas. 02 banheiros. Espaço para atendimentos. Espaço para exames. O consultório: Mobiliado. 22 m² privativos. Valor do Consultório: R$ 700. 000, 00. Agende uma visita! Corretor Luiz Carlos (47) 9 Ver dados - 10/09/2026

R$ 1.198.998

132 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua 3100, 628

Centro, Balneário Camboriú

Descubra uma oportunidade incrível de investimento com este conjunto comercial/sala disponível para venda no coração do Centro de Balneário Camboriú, Santa Catarina. Localizado na prestigiada Rua 3100, sala 2. Com uma área construída total de 132 metros quadrados somente da sala, este espaço versátil no piso térreo oferece um ambiente ideal para uma variedade de empreendimentos comerciais. O imóvel conta com 1 banheiro para maior conveniência e também é acessível a cadeirantes, atendendo às necessidades de acessibilidade. Um diferencial importante é a garagem com área extra a sala e matricula separada, proporcionando uma vaga de estacionamento privativa, essencial para clientes e funcionários. Além disso, o local aceita pets, tornando-o uma escolha inclusiva e moderna. A localização estratégica no centro da cidade oferece fácil acesso aos principais serviços e comodidades da região, garantindo alta visibilidade e facilidade de acesso para clientes e colaboradores. Se você está em busca de um investimento seguro e bem localizado, este conjunto comercial/sala é a escolha perfeita. Aproveite esta oportunidade de adquirir um imóvel comercial em uma das regiões mais valorizadas de Balneário Camboriú!

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