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85 Comerciais perto de ciclosport rua 2448 584 à venda no Centro, Balneário Camboriú

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R$ 1.500.000

48 m² tot.

Rua 700 1

Centro, Balneário Camboriú

Sala Comercial para Venda no Benvenutti Business Center. Centro empresarial Benvenutti Business Center em Balneário Camboriú terceira avenida- Seu escritório é aqui! Além de estar localizado em ponto estratégico, as salas empresariais Benvenutti Business em Balneário Camboriú tem todos os benefícios de um empreendimento de alto padrão, são04 salas de convenções, salão de festascom jardim externo, cobertura com vista panorâmica e espaço para cafépara um perfeito happy hour, dois pavimentos de estacionamento. Estaunidade conta com 47m² de área útil, possui lavabo e 01 vaga de garagem. Confira o descritivo completo abaixo e descubra como esse empreendimento foi pensando para o seu sucesso. Aproveite e agende umavisita online ou presencialcom os especialistas daimobiliáriadesce conheça a nova sede da sua empresa. Características da sala: 47, 54 m²; Lavabo; Banheiro social. 01 vaga de garagem; Características do empreendimento: Área de Convivência: 04 salas de convenções; Salão de festas com jardim externo; Cobertura com espaço para café. Infraestrutura. Elevadores regenerativos: geram energia com o movimento. Tomada para abastecimento de carro elétrico nos 1º e 2º pavimento de garagem. Captação de energia solar para consumo das áreas comuns. Aproveitamento da água da chuva nas áreas comuns. Lâmpadas led nas áreas comuns. Código do Anúncio: 5006_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: 00. Imóveis: salas comerciais, todos os imóveis

R$ 1.200.000

100 m² tot.2 ban.10 vagas

3020 02

Centro, Balneário Camboriú

Oportunidade única – repasse de franqueadora + unidade piloto + 2 Franquias. Nome Fantasia: teensoura kids hair. Se você busca um negócio estruturado, validado e pronto para expansão nacional, esta é uma oportunidade rara no mercado. A teensoura kids hair é uma rede especializada em estética infantil, salão de beleza familiar, venda de cosméticos e eventos, com posicionamento diferenciado e alto potencial de crescimento no Brasil. Sobre A operação. Matriz: Balneário Camboriú – sc. Unidades em operação: 3 (1 própria + 2 franqueadas) Tempo de mercado: 2 anos e meio. Instagram: @teensoura. oficial. Site:. br. A marca já nasce com um conceito moderno e replicável, focado no público infantil e familiar — um nicho altamente emocional e com forte recorrência. Números da unidade matriz. • Faturamento médio: R$ 50. 000/mês. • Despesas: R$ 30. 000 a R$ 40. 000. • Lucro líquido: entre 15% e 30% Modelo enxuto, com equipe majoritariamente pj e excelente margem operacional. Diferenciais do negócio. ✔️ Marca já validada e em expansão. ✔️ Modelo de franquia estruturado (cof, contratos, manuais, operação e marketing) - Baixo custo fixo e alta escalabilidade. - Ticket médio elevado. - Carteira de clientes fidelizada. - Equipe treinada e pronta. - Liberdade operacional para franqueados (não engessado) - Fundo de marketing incluso no royalty. Modelo flexível de royalties (fixo ou percentual) modelo de franquia adotada pela rede. Taxa de franquia atual: R$ 29. 900. Royalties: entre 5% a 8% (ou modelo fixo) Unidades já operando em sc e rj. Suporte completo: operação, marketing, padrão visual e gestão. rede de Franquia pronta para crescimento acelerado com novo investidor. Sobre A matriz (inclusa na venda) Localização estratégica – em frente ao Fort Atacadista. 140m² Aluguel: R$ 11. 000 (condomínio e iptu inclusos) Estrutura completa com ambientes operacionais. Venda porteira fechada. O que está incluso na venda. - Unidade matriz em pleno funcionamento. - Toda a franqueadora (marca + modelo de negócio) - Materiais completos de operação e expansão. - Contratos e documentação jurídica. - Knowhow + posicionamento de mercado. Você assume um negócio pronto, testado e escalável. valor de venda (Unidade e Franqueadora) R$ 1. 200. 000. - Aceita permuta (imóveis, veículos, terrenos) - Possibilidade de negociação e parcelamento. - Venda inclui cnpj e toda a operação. motivo da venda. Mudança de país da fundadora. Para quem É essa oportunidade? • Empresários que querem expandir uma rede de franquias. • Investidores que buscam negócio validado com potencial nacional. • Grupos que desejam entrar no segmento infantil premium. • Operadores de franquias que querem marca com baixa burocracia e alta flexibilidade. próximos passos. Se você tem interesse, vamos agendar uma conversa estratégica para apresentar: • Dados financeiros detalhados. • Estrutura da franquia. • Potencial de expansão. Entre em contato agora e receba o material completo para análise. Contato (19) 9 Ver dados – Gilson Ferraz / casa da franquia – rei dos repasses - 17/06/2026

R$ 10.000.000

633 m² tot.4 ban.8 vagas

Rua 2950 236

Centro, Balneário Camboriú

Se você busca <strong>investimento imobiliário em Balneário Camboriú</strong>, esta é uma oportunidade rara no mercado. Sala comercial <strong>nova</strong>, com <strong>633m² de área privativa</strong>, localizada no <strong>Centro de Balneário Camboriú – Rua 2950</strong>, a apenas <strong>400 metros do mar</strong>, em uma das regiões mais valorizadas da cidade. <strong>Agende uma apresentação exclusiva</strong> Se você busca um <strong>ativo comercial sólido em Balneário Camboriú</strong>, com potencial de valorização e excelente perfil para locação, esta é uma oportunidade estratégica. Entre em contato para mais informações e análise de rentabilidade. <strong> Dados do Imóvel: </strong> * * 633 m² de área privativa. * • 343 m² térreo. * • 290 m² mezanino. * * 08 vagas de garagem privativas. * * Imóvel novo. * * Planta versátil e adaptável. * * Excelente visibilidade e acesso. * Uma estrutura ideal para empresas que buscam amplitude, presença e localização estratégica. <strong> Segmentos de Negócio com Potencial Alto: </strong> * 1. Clínica Médica ou Multiespecialidades. * * Dermatologia. * * Odontologia. * * Fisioterapia avançada. * * Medicina estética. * * Centro de diagnósticos leve. * Por ter mezanino e térreo, a sala permite áreas de atendimento, recepção, estoque e sala de procedimentos. <strong> 2. Escritório Corporativo de Médio/Grande Porte: </strong> * * Escritório de advocacia. * * Consultoria empresarial. * * Empresa de tecnologia / ti. * * Escritório de arquitetura e engenharia. * * Empresa de franquias. * Localização central, cercada por serviços e com estacionamento, favorece clientes presenciais. <strong> 3. Coworking ou Centro de Negócios: </strong> * * Espaço coworking. * * Escritórios privativos + salas de reunião. * * Sala de treinamentos e eventos corporativos. * Demanda alta por espaços flexíveis e próximos ao mar. <strong> 4. Unidade Comercial de Serviços Financeiros: </strong> * * Escritório de consultoria financeira. * * Corretora de seguros. * * Assessoria de investimentos. * * Escritório de contabilidade ampla. * Clientes valorizam conforto, localização estratégica e estacionamento próprio. <strong> 5. Franquias Premium: </strong> * * Franquia de educação ou treinamento profissional. * * Franquia de saúde & bem-estar. * * Franquia de serviços corporativos. * O modelo aberto favorece esse tipo de implantação com boa visibilidade. <strong> 6. Academia Boutique ou Studio Fitness: </strong> * * Cross-training / Funcional. * * Pilates / Yoga. * * Personal Training de alto padrão. * * Treinamento especializado. * O térreo pode ser recepção e área de treino leve, mezanino para salas privativas. <strong> 7. Restaurante ou Bistrô de Alto Padrão: </strong> * * Bistrô gourmet. * * Restaurante contemporâneo. * * Cafeteria com espaços de convivência. * Com estudo e adequação de fluxo de clientes, a sala pode se tornar um ponto gourmet de destaque na região. <strong> 8. Clínica de Estética e Bem-Estar: </strong> * * Spa urbano. * * Centro de estética avançada. * * Tratamentos corporais e faciais. * Público valorizado, disposto a pagar pela experiência. <strong> 9. Consultório de Especialidades (Psicologia, Nutrição, Fonoaudiologia, etc.): </strong> * * Consultórios integrados. * * Hub de saúde integrada. * * Espaços multidisciplinares. <strong> O fluxo no centro favorece esse tipo de instalação com appointments diários: </strong> <strong> 10. Showroom de Produtos Premium: </strong> * * Automóveis premium (modelo urbano) * * Mobiliário e decoração de alto padrão. * * Studio de design de interiores. * Amplo espaço permite exposição de produtos e showroom dinâmico. <strong> 11. Centro de Treinamentos e Capacitação: </strong> * * Cursos executivos. * * Workshops presenciais. * * Eventos corporativos. * Mezanino pode ser usado para salas de aula ou auditório leve. <strong> Por que esses segmentos funcionam aqui?: </strong> * * Excelente fluxo de pessoas — Centro + próximo ao mar. * * Visibilidade e acesso — Rua 2950 é estratégica. * * 8 vagas de garagem — Diferencial enorme para clientes e profissionais. * * Mezanino + térreo — Flexibilidade para layouts diversos. * * Potencial de rentabilidade alta — Locação comercial valiosa.

R$ 3.300.000

348 m² tot.8 ban.2 vagas

Rua 910 1

Centro, Balneário Camboriú

Casa comercial a venda no Centro de Balneário Camboriú Excelente casa comercial, localizada no Centro de Balneário Camboriú, em região estratégica e com fácil acesso a toda a infraestrutura comercial da cidade. Ideal para empresas que buscam espaço, visibilidade e funcionalidade para suas atividades. O imóvel possui 348 m² de área privativa, com ambientes amplos, ótima iluminação e ventilação natural, oferecendo conforto e praticidade para diferentes tipos de negócios. Está próxima a supermercados, panificadoras, lojas e diversos serviços essenciais. Características do imóvel: 10 salas. 08 banheiros, sendo 01 em cada sala. Excelente localização. 02 vagas de garagem. Iluminação e ventilação natural. 348 m² de área privativa. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Para mais informações, contate aimobiliária Desc Imóveis em Balneário Camboriú. *Os valores estão sujeitos a alteração sem aviso. **A galeria de imagens pode conter representações ilustrativas do imóvel. Código do Anúncio: 5006_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Farmácia, Mercado, Restaurante. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Energia, Esgoto, Pavimentação. 00. Localização: Centro. Destaques: Escritório, Litoral. 00. Imóveis: salas comerciais, todos os imóveis

R$ 2.790.000

R$ 370 Condominio

242 m² tot.2 ban.

Rua 912 1

Centro, Balneário Camboriú

Sala comercial à venda no Centro de Balneário Camboriú Localizada no Centro de Balneário Camboriú, esta sala comercial de alto padrão está em uma região estratégica, com grande fluxo e fácil acesso, ideal para negócios consolidados e investimentos seguros. O imóvel possui 220 m² de área privativa e atualmente está ocupado por uma clínica de estética com mais de 4 anos de atuação no local, oferecendo histórico sólido e geração de renda imediata. O espaço conta com recepção ampla, climatizada e com pé-direito alto, além de ambientes bem distribuídos e preparados para operação. São 5 salas, incluindo salas de procedimentos, consultórios e sala administrativa, além de um mezanino com 2 salas e possibilidade de ampliação. Dispõe ainda de 2 banheiros, sendo 1 acessível, copa, cozinha e dml, garantindo funcionalidade para o dia a dia. A comercialização pode incluir os equipamentos da clínica, aumentando o potencial de valorização e possibilitando reajuste no valor de locação. Características do imóvel: 220 m² de área privativa. Recepção ampla com pé-direito alto. Ambientes climatizados. 5 salas operacionais. 2 salas no mezanino. Possibilidade de ampliação de salas. 2 banheiros, sendo 1 acessível. Copa e cozinha. dml. Imóvel atualmente locado! Para mais informações, contate aimobiliária Desc Imóveis em Balneário Camboriú. Código do Anúncio: 5006_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação. 00. Localização: Centro. 00. Imóveis: decorado, salas comerciais, todos os imóveis

R$ 881.370

R$ 1.000 Condominio

68 m² tot.1 quarto1 banheiro2 vagas

Rua 1822, 372

Centro, Balneário Camboriú

Sala comercial no Edifício Ciaplan Empresarial a venda em Rua 1822 - Centro - Balneário Camboriú/sc. Linda sala comercial decorada e equipada, com a localização de fácil acesso, conta com 2 vagas de garagem. Aguardo você para agendar uma visita. Tipo do imóvel: Sala comercial. Metragem útil: 43m² Total dormitórios: 1. Total suítes: 0. Localização: Centro | Balneário Camboriú Valor: R$882. 000. Eu me especializei nessa região e tipo de imóvel, e com isso consigo te ajudar a tomar a melhor decisão e fazer um bom negócio. Fico bem próximo ao imóvel. Entre em contato e marcamos rapidamente a visita. Você pode clicar no botão ao lado ou me ligar (11) Ver dados. O Centro de Balneário Camboriú é um dos bairros mais antigos e tradicionais da cidade. Localizado na região central, o bairro é conhecido por sua rica história, suas belas praias e seus edifícios históricos. O Centro foi fundado em 1883, quando a cidade ainda era conhecida como Nossa Senhora do Desterro. Desde então, o bairro tem sido o centro da vida econômica, social e cultural da cidade. Hoje, o Centro é um dos principais destinos turísticos da cidade. A região é repleta de lojas, restaurantes, bares e outras atrações. A Praia Central é um dos principais pontos turísticos, com suas águas cristalinas e areia branca. O Centro também é conhecido por seus edifícios históricos, como o Teatro Municipal, o Palácio dos Governadores e o Museu de Arte Contemporânea. Além disso, o bairro também abriga diversos parques, como o Parque Unipraias, que oferece uma vista deslumbrante da cidade. Se você está procurando por um destino cheio de história, cultura e diversão, o Centro de Balneário Camboriú é o lugar certo para você. Venha conhecer este bairro incrível e descubra todas as maravilhas que ele tem a oferecer. Ainda não encontrou o imóvel dos seus sonhos? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Fernando Michelin creci: Ver dados

R$ 2.500.000

175 m² tot.2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Centro, Balneário Camboriú

Itens adicionais Sala Comercial Térrea 50 metros da 3ª Avenida Sala com contrato de locação

R$ 2.000.000

101 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Balneário Camboriú

Itens adicionais Rua reta mar Rua comercial Ótima Localização Mezanino

R$ 850.000

54 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua 2500 423

Centro, Balneário Camboriú

Sala comercial no Edifício Golden Bay em Balneário Camboriú - No coração da cidade - Você empreendedor que está pensando em mudar ou adquirir a própria sede da sua empresa, esta sala comercial é ideial para você, além de ser um empreendimento novo, sua localização é estratégica, na região central da cidade. Esta sala comercial à venda no Edifício Golden Bay em Balneário Camboriú, conta com 54 m² de área privativa com pé direito duplo, o que possibilita fazer mezanino, possui banheiro e 01 vaga de garagem. Aproveite e marque uma visitacom a equipe da imobiliáriadesc, não perca essa oportunidade de sua marca crescer no litoral de sc. Características da sala: Sala com pé direito duplo, possibilidade para fazer mezanino; Lavabo; 01 vaga de garagem. Precisando encontrar A sede da sua empresa? É com a desc Imóveis, a sua imobiliária de Balneário Camboriú. Imóvel disponível para visitação. Entre em contato com nossos corretores e conheça esse empreendimento incrível. * Os valores estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. ** Galeria de imagens pode conter representações ilustrativas do imóvel. Código do Anúncio: 5006_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banco, Bistrô com adega, Farmácia, Lojas, Mercado, Panificadora, Posto de Gasolina, Praia, Restaurante, Sorveteria. 00. Localização: Centro. 00. Edifício: Golden Bay. 00. Imóveis: salas comerciais