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18 Comerciais com varanda à venda no Centro, Balneário Camboriú

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R$ 12.870.000

785 m² tot.

Rua 3020

Centro, Balneário Camboriú

Descrição do imóvel: Imóvel totalmente reformado e planejado; Fachada de vidro refletivo; Possibilidade de alterações e de instalar elevador; Entrada de toda infra não passa pelo piso do pavimentotérreo, e sim pelo teto de onde as prumadas sobem, tornando fácil a customização. O gesso já contempla aberturas para acesso. Fachada: Em vidro refletivo fumê, portão e brise para área técnica em alumínio preto com aparência oculta, porta de entrada com puxador da zen. Lixeira grande e espaço para o gás (duas unidades de 45kg). Calçada no padrão da prefeitura muito bem executada. Térreo: Hall e Recepção com escada separada para acesso ao escritório (com luz natural). Recepção com lavabo, ar condicionado, copa embutida e ambiente para material de limpeza. Acesso da garagem pela recepção (com porta). A recepção tem porta de vidro para o salão e para o hall de entrada, podendo controlar o acesso. Garagempreparada para uma caminhonete cabine dupla e mais um suv grande, portão duplo de elevação, porta para a rua, porta de acesso para o hall, acesso para a escada central que tem porta para o escritório (isolada) e para cobertura. O acesso para a cobertura é totalmente isolado da parte comercial. Salãocom pé direito duplo, piso em porcelanato, com dimensão grande, comportando facilmente 13 a 15 salas, com mais uma sala de espera e mais uma copa. Podem ser adicionados mais máquinas de ar condicionados, inclusive cassete. Há motor dedicado com cano de 200mm para troca de ar. Pavimento intermediário: 04 ambientes, um para arquivo morto/almoxarifado (tamanho grande com acesso pela escada dos escritórios), um depósito pequeno com acesso pela escada central, um depósito com acesso pela escada da garagem, por onde passam as infraestruturas elétrica e lógica e laje técnica para ar condicionado. Escritórios/apto: Escritóriocom acesso pela escada comercial e pela escada central (isolada), hoje com. divisórias de vidro temperado, vidro refletivo na parte frontal e janelas laterais (muita. luz natural), persianas solares, piso laminado e ar condicionado em todas as salas. Na atual configuração temos uma sala de reunião para até 07 pessoas, sala comercial para 05 pessoas, sala diretoria com banheiro privativo, sala secretária para 02 pessoas, sala financeiro para até 03 pessoas comarmários, sala dos fundos para até 05 pessoas, sala lateral para até 11 pessoas, espaço aberto para até 02 salas e 09 pessoas. Total de salas atuais 07 unidades. As divisórias em vidros foram feitas para receber alterações, são coladas na parte inferior com vidros de largura múltipla e com bandeira das vigas até o teto, podendo ser facilmente remanejadas sem perdas. Copa, banheiro masculino e feminino. Apartamento com60 m² com acesso pela cobertura usando a mesma escada central, sala com sacada, vista sem vizinhos, todos ambientes com janelas, 02 suítes, social com hall privativo, infra para ar condicionado em todos os ambientes. Pode ser revertido para ampliar o escritório. Cobertura: Apartamentocom 70 m², ampla sacada, suíte, living, banheiro social e lavanderia, piso vinílico e ar condicionado. Permite churrasqueira a carvão privativa. Área de festas com cozinha gourmet, espaço para academia, banheiro. completo com armário para produtos de limpeza, janelas laterais e portas de vidro. para a piscina. Telhado com isolamento térmico. Piscina: área aberta, ampla vista, ensolarado, com deck (motores ocultos), iluminação led. e higienização da água por sal, sala envidraçada (próximo a escada dos fundos) com. pontos de água e energia (pode ser utilizado para lavanderia ou churrasqueira), ducha. externa, encanamento para aquecimento e cascata.

Super destaque

R$ 4.200.000

284 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua

Centro, Balneário Camboriú

Sobrado à venda com 300m² de Área construída, 3 Suíte com Com Closet e 1 com Hidromassagem, Localizada no Coração de Balneário Camboriú -sc. Grupo expert negociações imobiliárias. Casa moderna de alto padrão, com 4 suítes e piscina aquecida, a apenas 600 metros da praia. De R$ 4. 200. 000 por apenas R$ 3. 800. 000. Promoção válida até o final do mês. Não deixe escapar! Imagine viver com o conforto e a segurança de um condomínio fechado, em uma residência espetacular no endereço mais cobiçado do litoral catarinense. São 300m² de puro requinte, com pé direito duplo de mais de 6 metros, ambientes amplos e iluminados, e um projeto arquitetônico que impressiona. Destaques do imóvel: - 4 suítes, sendo 3 com closet e sacada, e uma suíte Master com hidromassagem. - Sala de estar com lareira, sala de jantar e sala de tv aconchegante. - Cozinha americana integrada à área gourmet com churrasqueira. - Piscina aquecida e Jacuzzi privativa. - Lavabo, lavanderia com despensa, canil e casa de máquinas. - Garagem coberta para 2 veículos. - Sistema de segurança completo: câmeras, alarmes, cerca elétrica e ar-condicionado em quase todos os cômodos. Localização privilegiada: No centro de Balneário Camboriú, a poucos passos do mar. Um verdadeiro refúgio urbano com sofisticação e privacidade. Aceita imóveis em Balneário Camboriú ou João Pessoa (até 50%), além de terrenos em Itajaí, Camboriú ou João Pessoa. Estuda propostas. Agende sua visita e encante-se! Fale agora mesmo com nosso corretor. - 03/06/2026

R$ 3.800.000

R$ 1.190 Condominio

241 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua 3160, 290

Centro, Balneário Camboriú

Cobertura ampla com terraço privativo em Balneário Camboriú. - 241m² de área privativa. - Amplo living. - Terraço privativo. - Hidromassagem. - Churrasqueira. - Sacada integrada. - 4 suítes sendo uma master. - Lavabo. - Área de serviço. - 3 vagas de garagem. Com 241m² de área privativa, esta cobertura impressiona pelo amplo living integrado aos ambientes, proporcionando conforto e sofisticação em cada detalhe. O destaque fica para o terraço privativo com hidromassagem, ideal para momentos de relaxamento, além da churrasqueira que complementa o espaço perfeito para receber amigos e familiares com estilo. A sacada integrada amplia ainda mais a sensação de espaço e luminosidade natural. Na área íntima, são 4 suítes, incluindo uma suíte master que oferece ainda mais privacidade e conforto. O imóvel conta também com lavabo, área de serviço funcional e 3 vagas de garagem, garantindo praticidade no dia a dia em uma das localizações mais valorizadas de Balneário Camboriú. Felicità Imobiliária em Balneário Camboriú e Praia Brava. A Felicità Imóveis é referência em imóveis prontos e lançamentos em Balneário Camboriú e Itajaí. Com mais de 60 corretores especialistas, 5 gestores dedicados, 3 lojas físicas e uma estrutura completa de marketing e inteligência comercial, conduzimos cada negociação com segurança, agilidade e profundo conhecimento do mercado. Atuamos em parceria direta com as principais construtoras e investidores da região, garantindo acesso aos melhores imóveis disponíveis, negociações estruturadas e total segurança jurídica. Nosso time está preparado para assessorar desde a análise do imóvel até a conclusão da compra, com atendimento personalizado, absoluta discrição e foco total no seu objetivo. Seja para investir, morar ou diversificar patrimônio, você conta com a maior estrutura imobiliária de Balneário Camboriú e Itajaí para conduzir sua negociação com excelência.

R$ 28.500.000

R$ 1 Condominio

1953 m² tot.1 quarto1 banheiro42 vagas

Rua ,

Centro, Balneário Camboriú

Balneário Camboriú - Santa Catarina. prédio À venda. mega oportunidade em balneário camboriú-sc. prédio incorporado à venda em balneário camboriú-sc*, com 96% das obras já concluídas em uma localização privilegiada em balneário camboriú-sc. São o total de 19 aptos, sendo 2 Aptos. *duplex. + 2 salas comerciais. os aptos duplex tem 4 dorm/ send 2 suites + 3 vagas de garagem (2 unidades) já tem 1 apto decorado ficando pronto. os aptos tipo tem 3 dorm/ send 1 suite + 2 vagas de garagem (17 unidades) Todos os aptos tem churrasqueira À carvão. Todos os aptos tem 2 vagas ds garagem livres, só os duplex que oferecem 3 vagas livres. total de vagas: 40. área de lazer: piscina aquecida / churrasqueira / 2 banheiros/ terraço - mobiliado E decorado. não tem nenhuma unidade do prédio vendida. R$ 28, 5 milhões- para entregar O prédio totalmente pronto. previsão de finalização das obras - março de 2026) Restam somente 2% para finalização das Obras. estágio atual das obras: Atividades em andamento: pintura externa. colocação pastilhas fachada. concretagem das rampas. Depois para finalizar: colocação pele de vidro. finalizar salas comerciais. finalizar area de laser. Apto. 801 - decorado pronto. vgv estimado: + de 40 milhões. Obs.: O empreendimento está em processo de incorporação. Dados do Edifício: * Total de 20 andares, sendo os 3 últimos técnicos. * Total de 19 unidades, 2 salas comerciais. * metragem total da obra: 4. 700, 64 m2. * 09 apartamentos final 01: 87, 23 m2 com 2 vagas de garagem por unidade. * 08 apartamentos final 02: 85, 17 m2 com 2 vagas de garagem por unidade. * 01 apto. Duplex final 01: 174, 46 m2 com 3 vagas de garagem por unidade. * 01 apto. Duplex final 02: 170, 34 m2 com 3 vagas de garagem por unidade. * 01 sala comercial 52, 64 m2 com 1 vaga de garagem. * 01 sala comercial 53, 36 m2 com 1 vaga de garagem. * 42 vagas de carro. * 01 elevador. área de lazer: salão de festas com churrasqueira, piscina, varanda coberta, terraço descoberto. Chave do anúncio: q3v1hJwL1dYpzpft

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R$ 1.795.000

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60 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua 2412, 82

Centro, Balneário Camboriú

Sala Comercial à Venda no Edifício Serendipity – Embraed | Centro de Balneário Camboriú Excelente oportunidade para investir ou instalar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de Balneário Camboriú! Sala comercial localizada no Edifício Serendipity, empreendimento de alto padrão da Embraed, no Centro de bc, com 60, 62m² de área privativa, oferecendo conforto, funcionalidade e sofisticação para o seu dia a dia profissional. Características da sala. 60, 62m² de área privativa. Ambiente amplo e bem distribuído. Excelente iluminação natural. 01 vaga de garagem privativa. Infraestrutura moderna. Ideal para consultórios, escritórios, clínicas, coworking, advocacia, contabilidade e diversas atividades profissionais. Localização privilegiada. Situado no Centro de Balneário Camboriú, em região estratégica, com grande fluxo de pessoas, fácil acesso à Av. Brasil, Terceira Avenida e br-101. Próximo a bancos, cartórios, clínicas, restaurantes, comércios em geral e serviços essenciais, garantindo alta visibilidade e praticidade. Ideal para quem busca. Localização estratégica. Valorização patrimonial. Conforto e sofisticação. Excelente investimento comercial. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Garanta seu espaço em um dos empreendimentos comerciais mais desejados da cidade! Código do Anúncio: 5513_4860. Este imóvel tem as seguintes características: Destaques: Alto Padrão, Ar Condicionado, Portão Eletrônico. Serviços Próximos: Banco, Praia, Restaurante. Estrutura: Copa. Acabamento: Piso Frio

Destaque