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1 Comercial com 4 quartos à venda em Ceilândia Sul, Ceilândia
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R$ 850.000
250 m² tot.
4 quartos
4 ban.
2 vagas
QNN 2 Conjunto A
Ceilandia Sul, Ceilândia
Oportunidade para Investidores – Lote Comercial/Residencial com Renda Consolidada e Potencial de Expansão – Ceilândia – qnn 02, Via Leste. Lote comercial de 250 m² com localização estratégica na movimentada Via Leste de Ceilândia, ao lado da Hélio Prates, a poucos passos do Beer House, em região de alto fluxo e excelente visibilidade. Atualmente alugado há mais de 20 anos para loja de pneus já estabelecida, garantindo renda imediata. Além da loja, o terreno comporta duas casas residenciais independentes nos fundos, ambas com 2 quartos, cozinha, sala e banheiro – uma delas com suíte e área de serviço. Há ainda espaço disponível na frente do lote com possibilidade real de construção de novas lojas, ampliando o retorno do investimento. Potencial de rentabilidade tripla: Renda da loja comercial já locada. Renda com aluguel das casas. Potencial de novas lojas ou expansão do comércio existente. Destaques: Localização com grande fluxo de pedestres e veículos. Região consolidada comercialmente. Terreno escriturado. Processo de inventário em andamento. Pagamento somente à vista. Valor: R$ 850. 000, 00. Este é o tipo de ativo que se valoriza com o tempo e se paga com a própria renda. Ideal para quem busca diversificação de portfólio com receita imediata e expansão a curto prazo. Entre em contato para mais detalhes. Thaís Sá – creci/df 23. 012
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