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126 Comerciais à venda em Ceilândia, DF

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R$ 3.990.000

2100 m² tot.4 ban.

Quadra 1, Setor de Materiais de Construção – Ceilândia galpão

Setor de Materiais de Construção, Ceilândia

A Sardeiro Imóveis apresenta uma oportunidade única: dois terrenos totalizando 2. 100 m² no Setor de Materiais de Construção de Ceilândia, com galpão em alvenaria e estrutura pronta para expansão. Uma localização estratégica com excelente potencial comercial e logístico. Características do imóvel: – Área total: 2. 100 m² (2 lotes de 1. 050 m² cada) – Galpão em alvenaria: 360 m² – Pé-direito duplo. – Estrutura projetada para até 3 pavimentos. – Edícula nos fundos: 30 m² – Regularizado e Escriturado. diferenciais exclusivos: – Localização Estratégica. – A apenas 200 metros da br-070. – Acesso Logístico Facilitado. – Principal rodovia do Centro-Oeste. – Galpão Moderno. – Alvenaria com pé-direito duplo. – Estrutura Preparada. – Projetada para expansão até 3 pavimentos. – Edícula Adicional. – 30 m² nos fundos para complementar operações. – Regularizado e Escriturado. – Documentação completa e em dia. – Excelente Fluxo de Veículos. – Região consolidada e em crescimento. potencialidades de uso: - Centro de distribuição e logística. - Depósito de materiais ou insumos. - Atacadista para construção, alimentos ou bebidas. - Showroom de pisos, cerâmicas, esquadrias e acabamentos. - Loja de móveis planejados ou utilidades domésticas. - Autopeças e serviços automotivos. - Armazém para e-commerce com foco em entregas rápidas no df. - Centro de Distribuição para Marketplace. investimento: R$ 4. 830. 000, 00 (quatro milhões, oitocentos e trinta mil reais) Uma oportunidade única para quem busca investimento comercial com alto potencial de retorno! Gostou desta oportunidade? Entre em contato agora mesmo com um dos nossos corretores e agende sua visita! Welson Sardeiro. Corretor de Imóveis Perito Avaliador. creci df 16. 284 | cnai 11. 837. Atendimento via WhatsApp: (61) Ver dados

R$ 1.680.000

450 m² tot.

QNP 10 Conjunto Z

Ceilandia Sul, Ceilândia

**Título: ** Excelente Oportunidade de Investimento em Prédio na Avenida P2, qnp 10 Conjunto Z. **Descrição: ** Apresentamos uma oportunidade imperdível para investidores que buscam imóveis de alta qualidade e ótimo retorno sobre o investimento. Este prédio comercial localizado na Avenida P2, qnp 10 Conjunto Z, oferece características únicas e vantagens competitivas que garantem uma excelente rentabilidade com aluguéis. **Estrutura do Prédio: ** - **Três Lajes: ** O prédio conta com três lajes bem distribuídas, oferecendo um excelente aproveitamento do espaço. - **Duas Lojas no Térreo: ** No térreo, há duas lojas amplas, ideais para instalação de comércios que atraem fluxo de pessoas e potencializam o valor do imóvel. - **Primeiro Andar: ** Um apartamento espaçoso com três quartos, sendo uma suíte, um banheiro social, todo revestido em porcelanato e com armários embutidos, garantindo conforto e sofisticação. - **Segundo Andar: ** Contém dois apartamentos, cada um com seis cômodos, atendendo perfeitamente famílias de médio porte e proporcionando conforto e privacidade. - **Terceiro Andar: ** Uma cobertura com dois quartos, sendo uma suíte, e mais um espaço preparado para construção de um apartamento adicional, com a estrutura pronta para subir paredes. **Características dos Apartamentos: ** - **Sala: ** Cada apartamento possui uma sala ampla, perfeita para momentos de convivência familiar. - **Quartos: ** Apartamentos variando de dois a três quartos, todos planejados para oferecer conforto. - **Cozinha: ** Cozinhas funcionais e bem planejadas, facilitando o dia a dia dos moradores. - **Banheiros: ** Banheiros sociais e suítes com acabamentos de qualidade. - **Despensa e Área de Serviço: ** Espaços extras para armazenamento e praticidade nas tarefas diárias. - **Varanda: ** Varandas espaçosas, ideais para momentos de relaxamento e lazer. - **Área de Ventilação: ** Boa circulação de ar em todas as unidades, garantindo um ambiente saudável. - **Sala de Jantar: ** Espaço dedicado para refeições, promovendo integração e conforto para as refeições em família. - **Amplo Espaço: ** Apartamentos com layout bem planejado, proporcionando conforto e funcionalidade. **Benefícios do Investimento: ** - **Alta Rentabilidade com Aluguéis: ** Devido às características do imóvel e sua localização estratégica, o potencial de retorno com aluguéis é elevado. - **Preço Abaixo do Custo Real: ** Adquirir este prédio representa uma excelente relação custo-benefício, já que o valor está abaixo do custo real de mercado. - **Imóvel Quitado e Escriturado: ** O imóvel está quitado, escriturado e com habite-se, podendo ser financiado pela Caixa Econômica Federal. - **Ótima Oportunidade: ** Esta é uma chance única de investir em um imóvel com grande potencial de valorização, ideal para investidores que buscam segurança e lucratividade. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel completo, bem localizado e com características que garantem um excelente retorno sobre o investimento. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto todos os benefícios que este prédio oferece.