1 Comercial à venda em Carmo, RJ

WhatsApp Image 2026-04-06 at 20.41.48 (3).jpeg · Fazenda/Sítios/Chácaras de 480000m² no bairro Carmo, em Carmo

R$ 1.999.000

480000 m² tot.

RJ Estrada Carmo- Cantagalo km 39 KM

Carmo, Rio De Janeiro

Fazenda Produtiva à venda no município de Carmorj com área de 48 hectares, produção de leite e lichia Litchi chinensis, no valor de R 1. 999. 000, 00. Excelente oportunidade de investimento na Região Serrana do Rio de Janeiro. Localizada no município de Carmo, com acesso direto pela rj-160 rodovia estratégica que conecta Cordeiro, Cantagalo e a divisa com Minas Gerais. Distâncias aproximada com outras regiões. 180 km do rj. 540 km de sp. 360 km de bh. Características da Propriedade. Área total 48 hectares 480. 000 m² Propriedade georreferenciada car, cercada e totalmente legalizada. Rica em recursos hídricos córrego dentro da propriedade, 2 açudes, mina e 2 poços artesianos. Fazenda com localização estratégica e com excelente logística de escoamento da produção. Áreas de preservação permanente e reflorestamento da mata ciliar ao longo do Córrego da Prata. Infraestrutura Completa. Casa principal 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, mezanino e varanda. 2 casas de caseiro 2 quartos cada. Curral com estrutura metálica, sala de ordenha, bezerreiro, depósito e banheiro. Tanque de expansão de 1. 000 litros. 4 ordenhas mecânicas. Biodigestor 1. 000 Ldia. Sistema com 4 bombas dágua. Energia. Sistema de energia solar fotovoltaica autossuficiente. Tecnologia. Circuito interno de monitoramento por câmeras. Provedor de acesso à internet via antena. Produção Leiteira. Produção média 60. 000 litrosano. Fornecimento para a Cooperativa Macuco. Rebanho de alta qualidade. 1 touro Girolando po. 28 vacas leiteiras alta produtividade. 17 bezerros incluindo fiv. Pastagens. Piquetes rotacionados Mombaça. Capineiras de cana, milho, kurumi e capiaçu. Produção Frutífera. 1. 500 pés de lichia. Produção média 20 toneladasano. Galpão climatizado com câmara fria, banheiros e varanda metálica. Equipamentos. Trator Massey Ferguson 265 com implementos. Roçadeiras, podadeiras, arado e carreta. Pulverizador costal. Outros Diferenciais. Estradas internas com pontes de concreto. Pomar, hortas e galinheiro. Topografia favorável. Observação. Animais, máquinas, equipamentos, veículos, móveis e utensílios podem ser negociados à parte ou por R 2. 349. 000, 00 na modalidade porteira fechada. Excelente oportunidade para quem busca. Fazenda produtiva em operação. Sustentabilidade e autonomia energética. Dupla renda leite e fruticultura. Localização estratégica e facilidade logística. Valores sujeitos a alterações. Whatsapp 24 Ver dados

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