78 Comerciais à venda em Carlos Prates, Belo Horizonte

Comercial · 3500m² · 9 Vagas · Venda Prédio Carlos Prates Belo Horizonte

R$ 9.800.000

435 m² tot.9 vagas

Avenida Dom Pedro II,

Carlos Prates, Belo Horizonte

Excelente Ponto Comercial na Pedro ii – Oportunidade Imperdível! Benefícios: • Localização Nobre: Imóvel situado em um dos melhores pontos da cidade, ao lado do Portal. • Ambiente Claro e Arejado: Sala comercial com vista definitiva. • Prédio Alto e Estruturado: Prédio com sólida infraestrutura e área de 2. 700m². Descrição do Prédio: • Ponto Comercial Alugado: O imóvel já conta com um ponto comercial alugado, proporcionando retorno imediato de renda para o investidor. • Estacionamento nos Fundos: Área de estacionamento nos fundos. Os valores de venda e dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

d5d4baa84120fb36ec4a9c44289ddacf.jpg · Prédio / Edifício Inteiro à venda em Belo Horizonte, no bairro Carlos Prates

R$ 495.000

200 m² tot.

Avenida Nossa Senhora de Fátima

Carlos Prates, Belo Horizonte

Excelente oportunidade de investimento em um prédio comercial com 04 lojas à venda em uma localização privilegiada em Contagem, mg. Com um retorno financeiro garantido, as lojas estão localizadas em uma região de grande movimento e com fácil acesso, proporcionando uma ótima visibilidade para os negócios. A loja 01, desalugada, possui um amplo espaço que pode ser adaptado de acordo com as necessidades do novo proprietário. As demais lojas estão alugadas, gerando uma renda mensal que contribui para o retorno do investimento. Não perca essa oportunidade única de adquirir um prédio comercial com um excelente potencial de valorização. Agende já a sua visita e venha conferir de perto todas as vantagens que esse empreendimento pode oferecer para você e o seu negócio! Não tem estacionamento. Predio não tem habite-se! Cod: rtiVer dados

R$ 3.200.000

970 m² tot.6 vagas

Endereço não informado

Carlos Prates, Belo Horizonte

Prédio Comercial: Construção recente, 100% revestido, 03 pAvenidaimentos de fácil acesso; - Região Nordeste Entrada do Bairro Padre Eustáquio, com via de acesso para: - Via expressa sentido Coração Eucarístico, Barro Preto, Cidade Industrial, br 040 e Ceasa; - Av. Pedro ii sentido Av. Catalão, Anel Rodoviário, br 040, sentido Sete Lagoas; - Elevado Castelo Branco, saída para Avenida Bias Fortes sentido Praça Raul Soares; - Av. Pedro ii sentido Centro de bh; Característica básica: Edificação de 3 andares, com frente para Av. Nossa Senhora de Fátima, sendo: - 1 pavenidaimento ou térreo - Loja de 294 m2, pé direito duplo frontal e sobreloja em alvenaria, todo piso em granito, com 2 sanitários masculinos e 2 sanitários feminino e pequena copa. No nível superior / palanque com salão de 160 m2 aproximadamente, sala privativa, sanitário masculino e feminino. Recuo frontal no nível da Avenidaenida com vaga para 5 veículos; - 2 Nível - Loja de aproximadamente 245 m2 interno em concreto polido, 02 (dois) sanitários e copa e área externa de 25 m2. Rampa de acesso de veículos do tipo van ou caminhão pequeno porte. - 3 Nível - acesso independente com pequeno hall e escada. Área interna de aproximadamente 245 m2, revestido em cerâmica, 02 (dois) sanitários.

7cd4df54-3687-500f-0d71-6d91ccee5fe4_o_wm.jpg · Loja / Salão / Ponto Comercial à venda em Belo Horizonte, no bairro Carlos Prates

R$ 1.700.000

715 m² tot.

Rua Dom Pedro Ii

Carlos Prates, Belo Horizonte

"Excelente ponto comercial a venda no bairro Caiçaras. Próximo ao comércio do bairro, bancos, posto de gasolina, farmácias, etc. Benefícios: Excelente ponto comercial com entrada pela rua de trás, super tranquila. Excelente ponto comercial, duas casas, um lojão com estacionamento. Acesso pela rua principal e pela rua de trás. 715m2;, oportunidade. Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem Avenidaiso prévio. Por este motivo, solicitamos confirmação com nossos consultores. " cod: 4879

R$ 8.000.000

1134 m² tot.10 ban.

Avenida Nossa Senhora de Fátima

Carlos Prates, Belo Horizonte

Excelente Prédio Comercial de 4 pAvenidaimentos e área total de 1. 134, 54m², sendo subsolo de garagem com 277, 75m², loja térreo com mezanino e 149, 87m², 2º andar composto por 09 lojas, 201, 202, 203, 204, 205, 207, 208, 209 e 210, mais banheiros coletivos e áreas livres para utilização, totalizando 353, 46 m2 e loja 206 com terraço (3º pvto) amplo contemplando área coberta e descoberta totalizando 353, 46m². O Prédio foi todo reformado, incluindo toda parte elétrica e os banheiros coletivos. Todas as lojas possuem pintura nova, teto rebaixado em gesso, e piso em porcelanato Biancogrês. Ponto comercial em ótima localização da Av. Nossa Senhora de Fátima, paralela à Av. Pedro ii, a 200 metros da Rodoviária, 300 metros em linha reta da Av. Afonso Pena. Comércio variado, várias linhas de ônibus, fácil acesso para a Pampulha e anel rodoviário, perto da estação de metrô Lagoinha.

Comercial · 316m² · 5 Vagas · Prédio à venda, 5 vagas, Carlos Prates - Belo Horizonte/MG

R$ 5.700.000

308 m² tot.5 vagas

Avenida Dom Pedro II

Carlos Prates, Belo Horizonte

Apresentamos um excelente prédio comercial com diversas opções para investimento. Renda aproximada de 30 a 35 mil mensais!! Localizado em uma região privilegiada, esse imóvel oferece salas comerciais, kitnets e lojas, tornando-o uma opção versátil para empreendedores; Lojas com frente para a Av Pedro ii, garantindo visibilidade e fluxo de clientes; Lojas comerciais já alugadas. 1ª Loja - Espaçosa loja de frente para a Avenida Pedro ii, com amplos 300m² de área, além de um mezanino de 90m² que abriga um escritório, cozinha e dois banheiros. 2ª Loja - Outra loja de frente para a Avenida Pedro ii, com 80m², banheiro e copa. Acesso entre as lojas, facilitando o gerenciamento do setor de kitnets, composto por 16 unidades distribuídas em dois andares; O segundo andar também conta com uma prática lavanderia coletiva; No primeiro andar, encontram-se cinco salas comerciais com áreas que variam entre 40m² e 105m². Imóvel dispõe de 5 vagas na frente. Oportunidade única de investir em um imóvel comercial com grande potencial de retorno! Entre em contato conosco para agendar uma visita e obter mais informações sobre essa excelente propriedade. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação comnossaequipe). lar imóveis

78726484-e26a-46ab-8924-cbbc4e0ba9aa.JPG · Comercial à Venda, Carlos Prates, Belo Horizonte

R$ 11.500.000

3000 m² tot.40 vagas

Avenida Dom Pedro II

Carlos Prates, Belo Horizonte

Finalidades de uso sugeridas: faculdades e instituições de ensino em geral, hospitais clínicas, empresa para eventos corporativos, centros de distribuição. Localização: excelente ponto da Av. Dom Pedro ii, acesso fácil para qualquer bairro, Centro da Cidade, Anel Rodoviário. Prédio comercial: imponente, 2 elevadores, 08 andares corridos, Pilotís, 01 andar de garagem, recepção, 100% revestido, porteiro físico, hall decorado. • Torre administrativa com 08 planos de andares, total de área construída: aproximadamente 3. 000 m². • Ampla área de estacionamento com 40 vagas de garagem. • Pilotís: área de 183m², andar corrido, 4 banhos, copa. • 1ºandar: área de 183 m², 02 conjuntos de salas, sendo 02 banheiros e em cada conjunto, copa. • 2ºandar: área de 183 m², 02 conjuntos de salas, sendo 02 banheiros e em cada conjunto, copa. • 3ºandar: área de 183 m², 02 conjuntos de salas, sendo 02 banheiros e em cada conjunto, copa. • 4ºandar: área de 183 m², andar corrido, 04 banheiros, copa. • 5º andar: área de 183 m², 02 conjuntos de salas, sendo 02 banheiros e em cada conjunto, copa. • 6ºandar: área de 183 m², 02 conjuntos de salas, sendo 02 banheiros e em cada conjunto, copa. • 7ºandar: área de 183 m², 02 conjuntos de salas, sendo 02 banheiros e em cada conjunto, copa. • 8º andar: área de 183 m², andar corrido, 04 banheiros, copa.

7886c863-a-whatsapp-image-2022-05-23-at-16.55.43.jpeg · Comercial à Venda, Carlos Prates, Belo Horizonte

R$ 380.000

662 m² tot.1 banheiro

Rua Bom Sucesso - Até 258-259

Carlos Prates, Belo Horizonte

Benefícios: ótima localização, de frente para a rua, próximo a variadas linhas de ônibus, área comercial a 50m da Av. Pedro ii, acesso fácil para Centroe vários bairros. Isenta de condomício. Loja: ampla, pé direito 4, 20m, sala com anti salacom 25m², e banho e um salão de 50 m², consta também um mesaninho em alvenaria com duas salas

R$ 5.000.000

420 m² tot.5 ban.20 vagas

Avenida Dom Pedro II

Carlos Prates, Belo Horizonte

Loja na Av. Avenida Dom Pedro ii, bairro Carlos Prates, com frente para duas ruas em terreno de 400 m² com uma área construída de 1000 m² em três pavimentos. O imóvel possuí uma visibilidade muito boa, rua plana, e de fácil acesso, trata se de uma das melhores oportunidades disponíveis no mercado na Av. Dom Pedro ii. (consulte condições) - 02/06/2026

036b7cac-7-sala-21.jpeg · Comercial à Venda, Carlos Prates, Belo Horizonte

R$ 180.000

R$ 270 Condominio

1143 m² tot.

Rua Padre Eustáquio

Carlos Prates, Belo Horizonte

Oportunidade! Sala reformada no bairro carlos prates. • imóvel: • Excelente sala com aproximadamente 35m²; • Sala com piso em cerâmica; • Banheiro com piso em cerâmica e paredes azulejadas até o teto; • benefícios: • Excelente localização, ponto com bastante fluxo de carros e pedestres, na melhor localização comercial do bairro, sendo que tem um condomínio residencial ao lado, padaria e variadoscomércios nesse centro comercial, acesso fácil, com várias linhas de ônibus sentido Centro e Centro bairro

94349120.jpg · COMERCIAL - CARLOS PRATES

R$ 1.900.000

360 m² tot.3 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Carlos Prates, Belo Horizonte

Codigo do Imóvel: 197 - prédio com 06 apartamentos. Ou lote sendo 04 tipos E 02 areas privativas. bom investimento - aluguel ou hotel. valores E informações podem alterar sem aviso prévio. Consulte nossos corretores. 3087 45 45 9Ver dados - 00/00/0000

Foto 01 · Área de aproximadamente 2.200 m² - Ótimo imóvel para Construtoras e Investidores. Zoneamento OM-2 O

R$ 3.400.000

Endereço não informado

Carlos Prates, Belo Horizonte

Área de aproximadamente 2. 200 m² - Ótimo imóvel para Construtoras e Investidores. Zoneamento om-2 ocupaçao moderada 2. Coeficiente de Aproveitamento Básico 1- om 2. Regional Noroeste - Carlos Prates - 30/04/2026

R$ 1.800.000

254 m² tot.1 banheiro

Avenida Dom Pedro II

Carlos Prates, Belo Horizonte

Galpão - Bairro Bonfim Com aproximadamente 254m² de área construída, com escritório e banheiro. Localizado em avenida com grande movimento, próximo a estação do metrô, rodoviária, comércio em geral, diversas linhas de ônibus. - 02/06/2026

Comercial · 2910m² · 80 Vagas · GALPÃO, AREA E SALAS A VENDA

R$ 11.200.000

2540 m² tot.8 ban.80 vagas

Endereço não informado

Carlos Prates, Belo Horizonte

Código do Imóvel: 34 - excelente imóvel para investidor, alugado ao preço mensal de R$ 37. 000, 00. Galpões com pé direito alto inclusive para entrada de carretas, prédio comercial com varias salas, refeitório, banheiros, área formada com 07 lotes E estacionamentos. Localização com ótima logística para empresas, para construtoras E investidores. Ligue já 31 9Ver dados // Ver dados ou 3586 57 13 - 11/04/2026

if9e3y_174066742325c54a0.jpg · Galpão / Depósito / Armazém à venda em Belo Horizonte, no bairro Carlos Prates

R$ 3.200.000

360 m² tot.6 vagas

Rua Nossa Senhora de Fátima

Carlos Prates, Belo Horizonte

Prédio Comercial: Construção recente, 100% revestido, 03 pAvenidaimentos de fácil acesso; - Região Nordeste Entrada do Bairro Padre Eustáquio, com via de acesso para: - Via expressa sentido Coração Eucarístico, Barro Preto, Cidade Industrial, br 040 e Ceasa; - Av. Pedro ii sentido Av. Catalão, Anel Rodoviário, br 040, sentido Sete Lagoas; - Elevado Castelo Branco, saída para Avenida Bias Fortes sentido Praça Raul Soares; - Av. Pedro ii sentido Centro de bh; Característica básica: Edificação de 3 andares, com frente para Av. Nossa Senhora de Fátima, sendo: - 1 pavenidaimento ou térreo - Loja de 294 m2, pé direito duplo frontal e sobreloja em alvenaria, todo piso em granito, com 2 sanitários masculinos e 2 sanitários feminino e pequena copa. No nível superior / palanque com salão de 160 m2 aproximadamente, sala privativa, sanitário masculino e feminino. Recuo frontal no nível da Avenidaenida com vaga para 5 veículos; - 2 Nível - Loja de aproximadamente 245 m2 interno em concreto polido, 02 (dois) sanitários e copa e área externa de 25 m2. Rampa de acesso de veículos do tipo van ou caminhão pequeno porte. - 3 Nível - acesso independente com pequeno hall e escada. Área interna de aproximadamente 245 m2, revestido em cerâmica, 02 (dois) sanitários. Cod: pr0005

R$ 1.700.000

369 m² tot.2 ban.3 vagas

Avenida Dom Pedro II

Carlos Prates, Belo Horizonte

Galpão com excelente localização na Pedro ii. Possui 3 vagas de estacionamento comercial cobertas, uma loja de aprox. 150 m² e área de estoque com mezanino de 100 m², além de dois banheiros e cozinha. Pé direito duplo. Com Mezanino. Preço imperdível! Vale muito a pena conferir! Obs.: Os preços dos imóveis podem sofrer alterações sem aviso prévio. - 02/06/2026

R$ 1.100.000

343 m² tot.1 banheiro

Avenida Dom Pedro II

Carlos Prates, Belo Horizonte

Galpão localizado na principal avenida do ramo automobilístico na cidade de Belo Horizonte, onde se encontra melhores agências de automóveis e lojas de acessórios, Av. Pedro ii, próximo todo tipo de comércio onde atrai muitos clientes, ótima opção para investimento ou negócio próprio. Carlos Prates é um bairro de classe média da região noroeste de Belo Horizonte, onde fica o aeroporto estadual com o mesmo nome. O bairro vem apresentando um ótimo crescimento no ramo comercial e residencial, apresentando até mesmo construções no segmento luxo. É um bairro residencial, tranquilo, com pouca violência e próximo ao centro e a pampulha Características do imóvel Escritório Mezanino Pátio Porta de aço

R$ 850.000

700 m² tot.1 banheiro

Avenida Dom Pedro II

Carlos Prates, Belo Horizonte

Predio inteiro são ao todo 03 lojas 02 apartamentos, terraço, mais barracão nos fundos com área externa

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