Capela do Alto
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14 Comerciais à venda em Capela do Alto, SP

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R$ 1.600.000

474 m² tot.3 quartos2 ban.10 vagas

Rua 1º de maio 353

Centro, Capela do Alto

Imóvel comercial + residencial À venda no centro de capela do alto/sp Localização estratégica ? Rua movimentada ? Excelente para renda e moradia Uma oportunidade rara: voce pode morar e trabalhar no mesmo lugar ou ainda obter duas fontes de renda no mesmo imóvel. Localizado no coração de Capela do Alto, em rua com grande circulação de pessoas e veículos, este imóvel oferece estrutura completa para quem quer investir com segurança. 316 m de área construída total parte comercial ? salão térreo (aprox. 90 m livres) Perfeito para comércio de alto fluxo: Amplo salão aberto, fácil adaptação para qualquer atividade Excelente visibilidade comercial Banheiro Área de apoio/estoque Ideal para: loja, clínica, estética, farmácia, mercado, escritório, pet shop, academia funcional, lanchonete ou prestação de serviços O ponto faz toda a diferença: no centro da cidade, região muito procurada e com movimento constante ? ou seja, o próprio endereço já ajuda seu negócio a dar certo. Parte residencial ? casa superior Espaçosa, confortável e bem ventilada: 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte Sala confortável Cozinha funcional Banheiro social Ambientes bem arejados e iluminados Área externa completa Quintal Área gourmet com churrasqueira Despensa ventilada Espaço ideal para lazer da família estacionamento diferenciado Garagem com capacidade aproximada para até 10 veículos ? um enorme diferencial tanto para residencia quanto para atividade comercial. Edícula independente 1 quarto 1 banheiro Perfeita para aluguel, funcionário, familiar ou renda extra. Vantagens deste imóvel Morar e trabalhar no mesmo local Possibilidade de renda com aluguel (casa, salão ou edícula) Ponto comercial forte e valorizado Estrutura pronta ? sem necessidade de reformas Excelente potencial de faturamento para comércio Imóvel versátil (investidor ou uso próprio) Documentaçãoem ordem Apto para financiamento bancário Não aceita permuta Esse é o tipo de imóvel que dificilmente aparece à venda no centro: completo, funcional e com enorme potencial. Quem adquirir terá tranquilidade e uma base sólida para desenvolver um negócio de alta performance. Agende sua visita e conheça pessoalmente essa oportunidade! Angela Silveira ? Corretora de Imóveis creci Ver dados-F

Super destaque

R$ 5.000.000

46000 m² tot.

Endereço não informado

Guarapiranga, Capela do Alto

Localização privilegiada em Capela do Alto, São Paulo, próximo às cidades de Iperó, Boituva e Tatuí. Com uma área construída de 5. 770 m² e um amplo terreno de 46. 000 m², este imóvel oferece uma estrutura completa para atender às suas necessidades. Ao entrar no imóvel, você será recebido por uma entrada de 120 m², seguida por uma casa de apoio de 325 m². Além disso, você encontrará uma sala especial de 120 m² e uma sala conjugada de 160 m², perfeitas para atender às demandas do seu negócio. O prédio principal possui 980 m² e conta com uma estrutura sólida e de primeira linha. Para facilitar ainda mais, o imóvel dispõe de salões amplos para múltiplos usos, totalizando 3. 625 m², cada um com uma altura de 8 metros. Esses espaços oferecem infinitas possibilidades para o crescimento da sua empresa. Especificações: localização: capela do alto? Sp ( prox. Ipero, boituva, tatuí) área construida 5. 770 mt. terreno 46. 000mt. imóvel possui: entrada: 120 mt. casa de apoio: 325 mt. sala especial: 120 mt. sala conjugada: 160 mt. prédio: 980 mt. salão: 750 mt ( altura 8, 00 mts) salão: 750 mt ( altura 8, 00 mts) salão: 750mt( altura 8, 00 mts) salão: 375mt( altura 8, 00 mts) prédio: 1. 300 mt. vestiários: 70 mt. vestiários: 70 mt. total: 5. 770 mt. - não É prédio pré-fabricado, construção de qualidade ( 1ª linha) -projeto muito bonito, com muitos jardins; -cozinha industrial; -sala P/ reunião; -garagem P/ 6 caminhões; -escritórios; -poço artesiano 220 mts (10. 000 litros/hora) E para momentos de descontração e relaxamento, você poderá desfrutar de uma piscina para recreação, perfeita para relaxar após um longo dia de trabalho. Além de todas essas vantagens, o imóvel está localizado em uma área privilegiada, próximo ao centro de Capela do Alto, proporcionando fácil acesso a serviços, comércios e transportes. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel de qualidade, com uma estrutura completa e em uma localização estratégica. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer pessoalmente essa incrível propriedade. - 16/10/2024