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40 Comerciais perto de trem engenheiro goulart à venda em Cangaíba, São Paulo

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Comercial · 5441m² · Galpão para venda/locação - Cangaíba

R$ 67.350.000

17724 m² tot.10 ban.

Endereço não informado

Cangaíba, São Paulo

Galpão para venda/locação com 5. 441m² de área construída, 17. 724m² de terreno, distribuídos em vão livre, pé direito 9m, área para cabine primária. Parte administrativa com escritórios, salão, cozinha, vestiários, guarita, corredor lateral, pátio para estacionamento. Ideal para supermercados, loja de departamentos, logísticas e fábricas. Imóvel precisa de um reforma e proprietário negocia. Excelente localização com fácil acesso ao transporte público e das principais vias da região. * Há mais de 11 anos atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Super destaque
7e82c3bc4988b3f0af871ac8d2485e64ae8b8833 · Prédio à venda, 275 m² por R$ 1.000.000,00 - Cangaíba - São Paulo/SP

R$ 1.000.000

250 m² tot.3 ban.2 vagas

Avenida Doutor Salomão de Vasconcelos 668

Cangaíba, São Paulo

Prédio Comercial composto com 1 casa assobradada na parte superior com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro na parte superior e 2 vagas de garagem coberta com banheiro, ao lado do salão comercial já alugado gerando uma renda extra todos os meses, abaixo do imóvel uma casa de 3 comados e mais uma casa de 2 comados todos com entrada individual com seu quintal e portão separados podendo ser alugados e gerar assim rendas com os alugueis, Localização privilegiada com escolas, comercio forte, próximo as estações de trem super mercados, hospitais, comodidade sem precisar se descolar para outros bairros, essa e a oportunidade que você estava procurando. Agende uma visita com nossos corretores! - 09/08/2026

Comercial · 5441m² · 80 Vagas · Galpão na Cangaíba à Venda - 17.000m² de terreno - 5.441m² de Área Fabril + Escr

R$ 58.000.000

17800 m² tot.10 ban.80 vagas

R Professor Alves Pedroso, 503

Cangaíba, São Paulo

Oportunidade de adquirir um amplo galpão industrial com localização estratégica! Este imóvel conta com 5. 441m² de área fabril e 500m² de escritórios, perfeito para atender às necessidades da sua empresa. Destaques do Imóvel: Área do terreno: 17. 724m² Área construída: 5. 441m² Pé direito de 8 metros. 10 banheiros. Refeitório. Pátio para estacionamento de caminhões. Rua larga e tranquila, facilitando o fluxo de veículos pesados. Localização Privilegiada: Situado próximo à nova estação cptm Engenheiro Goulart, com fácil acesso à Rodovia Airton Senna, na altura do nº 3000 da Avenida Dr. Assis Ribeiro. A logística perfeita para a sua operação, em uma região com grande potencial de crescimento. Condições Flexíveis: Estudamos propostas! Não perca essa excelente oportunidade de expandir o seu negócio com um imóvel robusto e estrategicamente localizado. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Localização estratégica para otimizar a logística e a distribuição dos seus produtos.

Comercial · 5500m² · Galpão à venda Cangaíba - São Paulo - SP

R$ 71.500.000

17724 m² tot.

Rua Professor Alves Pedroso 452

Cangaíba, São Paulo

Galpão à venda ou locação no Cangaíba, com ampla área e excelente potencial para operações industriais, logísticas e empresariais. O imóvel possui 17. 724 m² de terreno e 5. 500 m² de área construída, sendo 4. 500 m² de área fabril com pé-direito de 8 metros e ponte rolante instalada. Conta ainda com escritório de 500 m² e amplo pátio para manobra de caminhões, proporcionando praticidade para operações de grande porte. O galpão necessita de reforma, oferecendo a oportunidade de personalização e adequação conforme as necessidades da empresa, com possibilidade de negociação para melhorias. Zoneamento: zm. A localização é um dos grandes destaques, estando a apenas 9 minutos a pé da Estação Engenheiro Goulart, com acesso direto à Avenida Assis Ribeiro e fácil conexão com a Rodovia Ayrton Senna, facilitando o deslocamento e a logística da operação. Agende sua visita e conheça o potencial deste excelente imóvel! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

3d5f97450e899eeb4903c3554e62ed19d0ead6e0 · Prédio Comercial - Terreno 10,00 X 28,00 - Cangaiba - São Paulo/SP

R$ 950.000

280 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua São Diogo 190

Cangaíba, São Paulo

Sobrado Comercial - Cangaiba - Terreno 10, 00 X 28, 00. 2 salões comerciais, sobrado com sala, banheiro, 2 vagas para carro. Piso em cerâmica. Excelente imóvel, ótima localização, rua tranquila, local próximo as principais vias de acesso, região com infraestrutura completa, transportes, padarias, escolas, creches, farmácias, açougues, supermercados, shopping, academia. Agende uma visita com um dos nossos corretores! A Piton Imóveis é uma empresa familiar que atende na Penha e região, propiciando o sonho do imóvel Ideal para milhares de clientes, com honestidade e transparência! Trabalhamos com todos os tipos de imóveis e oferecemos um atendimento com profissionais qualificados e credenciados pelo creci. Além de Venda e Locação, temos um departamento jurídico e um departamento especializado em financiamento. - 09/08/2026

Mais opções de comerciais perto de trem engenheiro goulart à venda próximo a Cangaíba, São Paulo

Ermelino Matarazzo

4 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.215.000

Penha

4 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.783.417

Comercial · 5441m² · 50 Vagas · GALPÃO COMERCIAL COM 17.724M² À VENDA NA CANGAÍBA

R$ 72.000.000

17724 m² tot.15 ban.50 vagas

R PROFESSOR ALVES PEDROSO, 452

Cangaíba, São Paulo

Galpão comercial I cangaíba I zona leste. - Área útil: 5. 441m²; - Área total: 17. 724m²; - Área para escritório com 800m²; - Cozinha ampla + refeitório; - 15 banheiros + vestiário; - Força trifásica; - Guarita; - Pátio; - Estacionamento com 50 vagas; - Pé direito de 12 metros; Ótima localização, próximo as Avenidas Dr. Assis Ribeiro, Cangaíba e São Migue, Parque Ecológico do Tiete, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete, Avenidas Governador Carvalho Pinto e Rodovia Ayrton Senna. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) Ver dados I WhatsApp (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

2430663d12452242bb05c99bf7c7bc6e3d0dbec3 · Galpão à venda, 5509 m² por R$ 75.150.000,00 - Cangaíba - São Paulo/SP

R$ 75.150.000

17724 m² tot.

Rua Professor Alves Pedroso

Cangaíba, São Paulo

Oportunidade Rara no Cangaíba Galpão Comercial com Estrutura Imponente! Você procura um espaço com potencial para expandir seus negócios ou investir com segurança? Então conheça este galpão comercial à venda no Cangaíba, uma região estratégica da zona leste de São Paulo! Destaques do imóvel: 5. 509 m² de área construída estrutura sólida e funcional, pronta para atender diferentes tipos de operação: logística, industrial, armazenamento ou centro de distribuição. 17. 724 m² de área total amplo terreno com excelente aproveitamento, oferecendo espaço para pátio de manobras, estacionamento, expansão ou novos projetos. Localização privilegiada fácil acesso à Marginal Tietê, Rodovia Ayrton Senna e principais vias da região. Zonamento favorável ideal para grandes empresas que buscam visibilidade e praticidade. Ideal para investidores visionários ou empresas que pensam grande! Infraestrutura robusta, localização estratégica e amplo potencial de uso. Entre em contato agora e agende uma visita. Essa é a oportunidade que seu negócio estava esperando! Corretora rose - 07/08/2026

7832601e38e2e73d413dadcc342f951914fc5ba1 · Galpão, 5441 m² - venda por R$ 58.000.000,00 ou aluguel por R$ 173.800,00/mês - Cangaíba - São Paulo
16863_i931G6IjQZO97pn24_1686369384b84c891c.jpg · Galpão Locação/Venda Cangaíba 18.000 m² 150 vagas
Comercial · 670m² · 2 Vagas · Galpão à venda em Cangaíba - SP
Comercial · 5500m² · Galpão à venda, 5500 m² por R$ 72.000.000,00 - Cangaíba - São Paulo/SP

R$ 71.999.000

17724 m² tot.

Rua Professor Alves Pedroso, 464

Cangaíba, São Paulo

Galpão à venda Cangaíba, Zona Leste 17. 724 m² por R$ Ver dados. Oportunidade única de adquirir um galpão à venda no bairro Cangaíba, na Zona Leste de São Paulo, ideal para investidores e empresas que buscam um imóvel de grande porte com excelente localização e fácil acesso às principais rodovias da região. O galpão possui 17. 724 m² de terreno e 5. 500 m² de área construída, oferecendo amplo espaço para instalação industrial, logística, armazenagem ou operação comercial de grande escala. Anteriormente utilizado como indústria, o imóvel conta com infraestrutura adequada para diversos segmentos, garantindo versatilidade e funcionalidade para diferentes tipos de negócio. Destaca-se pela sua localização estratégica, que proporciona fácil acesso às rodovias que conectam a capital paulista, facilitando o transporte de produtos e logística de distribuição, ideal para empresas que necessitam de mobilidade e rapidez nas operações. Este galpão é uma oportunidade única para quem busca investir em um imóvel de grande porte, com alto potencial de valorização e retorno financeiro. A venda é somente da área total, sem possibilidade de desmembramento, garantindo maior segurança e controle para o comprador. Imóvel perfeito para empresas do setor industrial, logística, transporte, centros de distribuição, atacadistas ou investidores que desejam adquirir um espaço estratégico na Zona Leste de São Paulo. O galpão oferece infraestrutura completa e espaço amplo, permitindo diversas possibilidades de adaptação e operação, atendendo às necessidades de grandes negócios. Entre em contato com a Imobiliária Tukunaga creci Ver dados-J para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este galpão à venda no Cangaíba, aproveitando todo o potencial da área, localização privilegiada e excelente investimento para empresas e investidores que buscam segurança, praticidade e valorização imobiliária em São Paulo. **Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. **

Comercial · 5500m² · 10 Vagas · Galpão em Cangaíba - São Paulo
Comercial · 5441m² · Galpão Comercial com 5441m² - Cangaíba Zona Leste

R$ 71.000.000

17724 m² tot.

R Professor Alves Pedroso

Cangaíba, São Paulo

Galpão com 5. 441 m² de área construída, sendo aproximadamente 5. 000 m² em vão livre, pé-direito de 10 metros, piso em concreto de alta resistência, ponte rolante e infraestrutura para cabine primária, além de amplo pátio destinado a manobras, carga e descarga. Terreno com 17. 724 m² de área total, 117, 57 metros de frente e 151 metros de fundos, zoneamento zm. O imóvel conta ainda com área administrativa composta por oito salas de escritório, cozinha, refeitório, vestiário e oito banheiros. Galpão com 5. 441 m² de área construída, sendo aproximadamente 5. 000 m² em vão livre, pé-direito de 10 metros, piso em concreto de alta resistência, ponte rolante e infraestrutura para cabine primária. Conta com amplo pátio para manobras, carga e descarga, com acesso para carretas e contêineres, além de balança instalada. Terreno com 17. 724 m² de área total, 117, 57 metros de frente e 151 metros de fundos, zoneamento zm. O imóvel dispõe ainda de área administrativa composta por oito salas de escritório, cozinha, refeitório, vestiário e oito banheiros. Tanto a área fabril quanto a administrativa necessitam de melhorias, havendo possibilidade de carência a ser estudada pelo proprietário. Localizado em travessa da Avenida Doutor Assis Ribeiro, ao lado do Teatro Flávio Império, próximo à divisa com Guarulhos, com fácil acesso à Marginal Tietê, à Rodovia Ayrton Senna, à Rodovia Presidente Dutra e ao Rodoanel Norte. Está a 600 metros da Estação Engenheiro Goulart, linhas 12 Safira e 13 Jade, a 10, 8 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos e do centro de Guarulhos. Imóvel com grande potencial de valorização imediata, ideal para instalação de indústrias, centros logísticos, operadores de transporte, atacadistas, hipermercados ou desenvolvimento de novos empreendimentos. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, iptu, poderão sofrer alterações. Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!

Comercial · 500m² · Salão comercial de Sobreloja com 500m² em vão livre tendo 2 banheiros
aef879fa000c226050d81ac06b60a3fa76cbd398 · Prédio à venda, 225 m² por R$ 900.000,00 - Cangaíba - São Paulo/SP

R$ 850.000

246 m² tot.1 banheiro

Avenida Cangaíba

Cangaíba, São Paulo

Salão comercial espaçoso com 93 m², perfeito para diversos tipos de negócio. Cinco casas individuais, cada uma composta por 1 quarto, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Rendimento mensal consolidado de R$ 6. 500, 00. Detalhes do Terreno e Construção: Terreno amplo com medidas de 6, 66 x 37 metros, totalizando 246 m². Área construída de 225 m², garantindo espaço suficiente para todas as necessidades comerciais e residenciais. Localização Privilegiada: Situado na renomada Avenida Cangaíba, no sentido bairro, oferecendo conveniência incomparável. Diversidade de comércio ao redor, proporcionando oportunidades de negócios variados. Fácil acesso a transportes públicos para os mais diversos pontos da cidade de São Paulo. Este é o investimento que você estava procurando! Agende uma visita agora mesmo e não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel versátil e rentável em uma localização estratégica. - 08/08/2026

Sem Categoria · Galpão à venda em Cangaíba - SP
Comercial · 225m² · Imóvel comercial em boa localização no Cangaíba
8f8c509ffe106ad07bf8823a5946de68668a8f90 · Galpão, 5000 m² - venda por R$ 70.000.000,00 ou aluguel por R$ 180.000,00/mês - Cangaíba - São Paulo
Comercial · 5500m² · Venda Galpão Sao Paulo Cangaiba Ref: 44519
51fa373d8d9b77760542612aa27667c7f337396e · Galpão à Venda ou Locação no Cangaíba – Ampla Área e Potencial Estratégico - São Paulo/SP

R$ 71.500.000

17500 m² tot.10 vagas

Rua Professor Alves Pedroso 452

Cangaíba, São Paulo

Galpão à Venda ou Locação no Cangaíba Ampla Área e Potencial Estratégico. Destaques do imóvel: - Área de terreno: 17. 500 m² - Área construída: 5. 500 m² - Área fabril de 4. 500 m² com pé direito de 8 metros. - Ponte rolante instalada. - Escritório com 500 m² - Pátio amplo para manobra de caminhões. Oportunidade para personalização: - Imóvel necessita de reforma, com possibilidade de negociação para melhorias conforme a necessidade da sua empresa. zoneamento: zm. Localização estratégica: - A apenas 9 minutos a pé da Estação Engenheiro Goulart. - Acesso direto à Avenida Assis Ribeiro. - Fácil conexão com a Rodovia Ayrton Senna. Se você busca um imóvel com grande potencial para adaptar às necessidades do seu negócio, esta é uma excelente opção. Agende uma visita e conheça mais sobre essa oportunidade! - 09/08/2026

img0 · Comércio para Venda por R$87.500.000,00 e Aluguel á R$300.000,00/Mês com 17500000m², 50 vagas, 15 ba

R$ 87.500.000

17500000 m² tot.1 quarto15 ban.50 vagas

Rua Doutor Arnaldo de Morais 0

Cangaíba, São Paulo

Galpão - cangaíba. galpão - cangaíba. ótimo galpão localizado em cangaíba. características: - 3 galpões mais amplo prédio para escritórios; - 15 banheiros; - estacionamento; - pátio para carga E descarga; - 18. 000 M² de área total. Excelente área para empreendimento. Não perca essa oportunidade E agende já sua visita! Metrôs e trens próximos. Estação Engenheiro Goulart 200m2. Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

Comercial · 670m² · 2 Vagas · Galpão à venda em Cangaíba - SP
Comercial · 670m² · 2 Vagas · Galpão à venda em Cangaíba - SP
Comercial · 670m² · 2 Vagas · Galpão à venda em Cangaíba - SP
Comercial · 670m² · 2 Vagas · Galpão à venda em Cangaíba - SP
2c9e618231bf72c2ad155374fd534248dd7fe4f6 · Sobrado Comercial à venda, 226 m² por R$ 780.000 - Cangaíba - São Paulo/SP
260d6dcf5a5d6eaef58c37f74af4ee7d0b1eb6af · Galpão à venda, 3500 m² por R$ 12.670.000,00 - Cangaíba - São Paulo/SP

R$ 12.670.000

2980 m² tot.14 ban.10 vagas

Rua Hugo Wolf

Cangaíba, São Paulo

Galpão para locação no Cangaíba, possui entrada de energia: cabine primaria de até 200Kw instalada e funcionando, entrada de caminhões dentro do galpão, pé direito de 15m com vão livre sem colunas, estacionamento no pátio interno para 10 carros, área do terreno: 2. 980m², área construída: 2. 220m², Área do galpão: 1. 550m² - Pé Direito de 15m² (com 10 banheiros, sendo 02 com chuveiros), área do escritório superior: 110m² (com 2 banheiros, sendo 1 com chuveiro), área do escritório inferior: 240m² (com 2 banheiros), área de vestiário para funcionários: 100m² (com tubulação para instalação de chuveiros (+/- de 08 a 10). Fácil acesso para às avenidas Marginal do Tietê, Airton Senna, Carvalho Pinto, Dutra, Fernão Dias (terminal de cargas), Rodoanel, Assis Ribeiro e Cangaíba. Próximo à Estação Engenheiro Goulart Linha 12 Safira e Linha 13 Jade com ligação ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. - 14/10/2025

4caf14ecdf96c68c09281b4a6e6cdac4f361db9b · Salão, 50 m² - venda por R$ 630.000,00 ou aluguel por R$ 2.200,02/mês - Cangaíba - São Paulo/SP

R$ 630.000

60 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Cangaíba 3526

Cangaíba, São Paulo

Excelente oportunidade comercial na Avenida Cangaíba! Salão comercial com aproximadamente 50 m², ideal para diversos tipos de comércio ou serviços. O imóvel conta com ambiente amplo e bem distribuído, além de vaga de garagem, oferecendo praticidade tanto para clientes quanto para o proprietário. Diferenciais do imóvel: Espaço versátil para lojas, escritórios ou prestação de serviços. Boa visibilidade em avenida movimentada. Vaga de garagem. Fácil adaptação para diferentes segmentos comerciais. Localizado em uma das principais vias do bairro, com grande fluxo de pedestres e veículos, próximo a bancos, comércios variados e transporte público, garantindo excelente potencial para o seu negócio. Entre em contato para mais informações sobre valores de venda ou locação e agende uma visita! Imobiliária Chedid Imóveis. br. | (11) Ver dados - 09/08/2026

202505131634165998.jpg · Ponto Comercial para Venda em São Paulo, Cangaiba
Foto 10 · Galpao, Cangaíba, São Paulo, SP
12

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