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9 Comerciais baratos com mais de 5 quartos à venda em Cangaíba, São Paulo

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R$ 2.500.000

500 m² tot.5 quartos7 ban.4 vagas

Rua Matusalém Matoso

Penha de França, São Paulo

Sobrado comercial premium para locação na penha localização estratégica. Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura, espaço e localização privilegiada na Zona Leste de São Paulo. Este sobrado comercial de alto padrão, localizado Rua Matusalém Matoso, Penha, está a apenas 5 minutos do Shopping Penha e 10 minutos da Estação de Metrô Penha, com fácil acesso às principais vias da região, como Radial Leste, Avenida Amador Bueno da Veiga e Marginal Tietê, facilitando o deslocamento de clientes e colaboradores. Com ambientes amplos e bem distribuídos, o imóvel oferece uma estrutura ideal para clínicas, empresas, escritórios corporativos, escolas, coworking ou sedes administrativas. Diferenciais do imóvel: 5 suítes amplas ideais para salas privativas ou consultórios. Salas espaçosas e bem iluminadas. 4 vagas de garagem cobertas. Sacada coberta. Quintal amplo e bem ventilado. Área de serviço. Estrutura versátil que permite diversas configurações para empresas. Região valorizada e com excelente infraestrutura, cercada por comércios, bancos, restaurantes, escolas, serviços e transporte público, garantindo visibilidade, praticidade e fácil acesso. Valores: Aluguel: R$ 15. 000, 00. iptu: R$ 1. 650, 00/mês. Valor negociável conforme o perfil da empresa. Garantia locatícia: Seguro fiança. Agende uma visita e leve sua empresa para um endereço estratégico na Penha. - 10/06/2026

Mais opções de comerciais baratos com mais de 5 quartos à venda próximo a Cangaíba, São Paulo

23 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.887.333

5 comerciais disponíveis à venda

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R$ 364.000

270 m² tot.5 quartos3 ban.5 vagas

Rua Folha de Santana 332

Vila Jacuí, São Paulo

Excelente terreno com 3 casas Á venda, ótima opção para investidores!! Dispõe de: 270m² de área de terreno. 158m² de área construída. Casa 1 - Térrea. 1 Dormitório. Cozinha. Banheiro. Área de serviço. Acesso direto ao quintal. Casa 2 - Principal. 3 Dormitórios. Sala central ampla. Cozinha espaçosa. Banheiro. Área de serviço. Garagem coberta. Edícula individual. Casa 3 - Superior (Recém-reformada) Totalmente privativa. 1 Dormitório. Cozinha. Banheiro. Área de serviço. Quintal exclusivo. Localização: Rua asfaltada e tranquila. Próximo a escolas. Próximo a postos de saúde. Próximo a mercados. Feira livre aos sábados a poucos passos. Fácil acesso à Av. Maria Santana. Fácil acesso à Av. Imperador. Fácil acesso à Av. Pires do Rio. Acesso rápido à Nova Jacu-Pêssego. Ligação facilitada com o Anel Viário de São Paulo. 5 Vagas descobertas!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 10/06/2026

R$ 1.400.000

300 m² tot.10 quartos4 ban.

Rua Recife,24

Guaiaúna, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores que buscam rentabilidade, valorização e localização estratégica na zona leste de São Paulo. Este prédio residencial, localizado na Rua Recife, nº 24, no tradicional bairro da Penha, reúne características ideais para quem deseja investir com segurança e retorno garantido. O imóvel é composto por 04 apartamentos independentes, proporcionando múltiplas possibilidades de geração de renda, seja por meio de locação residencial tradicional, aluguel por temporada ou até mesmo para uso misto. A configuração do prédio permite uma gestão prática e eficiente, sendo perfeito para investidores que desejam diversificar sua carteira com um ativo sólido e de alta demanda. São dois apartamentos térreos, os mesmos possuem: 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e quintal amplo e dois no andar de cima, os mesmos possuem: 03 dormitórios, sala ampla, cozinha, banheiro e com área de serviço que oferece um espaço ao sol! Todos com entradas individuais. A região da Penha é amplamente reconhecida por sua infraestrutura completa e constante valorização. O imóvel está próximo a importantes vias de acesso como a Avenida Amador Bueno da Veiga, Avenida Governador Carvalho Pinto (Tiquatira) e com fácil conexão à Marginal Tietê, facilitando o deslocamento para diversas regiões da cidade. Além disso, conta com proximidade à Linha 3Vermelha do Metrô de São Paulo, garantindo mobilidade e praticidade aos moradores. Outro grande diferencial é a forte presença comercial no entorno. A poucos minutos, é possível encontrar uma ampla variedade de estabelecimentos como supermercados, farmácias, bancos, escolas e centros de compras, com destaque para o tradicional Shopping Penha, que oferece diversas opções de lazer, serviços e gastronomia. A região também conta com feiras livres, academias e uma rede completa de serviços essenciais, tornando o local ainda mais atrativo para locatários. A Penha é um bairro consolidado, com perfil residencial e comercial equilibrado, o que contribui para uma demanda constante por moradia. Isso representa maior segurança para o investidor, reduzindo riscos de vacância e garantindo fluxo contínuo de renda. Se você procura um investimento inteligente, com excelente potencial de valorização e retorno imediato, este prédio é a escolha ideal. Uma oportunidade única de adquirir um imóvel versátil, bem localizado e pronto para gerar resultados. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto todo o potencial que este imóvel pode oferecer ao seu portfólio!

Super destaque

R$ 2.000.000

450 m² tot.15 quartos6 ban.

Endereço não informado

Vila Jacuí, São Paulo

Imóvel comercial – Estrutura completa para escola, centro educacional, clínicas, etc. Características do imóvel: 15 salas amplas e bem distribuídas, ideais para salas de aula, coordenação, secretaria e espaços administrativos. 6 banheiros, estrategicamente posicionados para uso de alunos e funcionários. Cozinha funcional, ideal para preparo de refeições escolares. Quadra poliesportiva, perfeita para atividades recreativas e esportivas. Amplo espaço externo, podendo ser utilizado como pátio, área de convivência ou playground. Ambientes bem ventilados e iluminados, garantindo conforto e segurança. Estrutura adaptável para diferentes segmentos. Possibilidade de ampliação ou personalização conforme a necessidade da instituição. Venda: R$ 2. 000. 000, 00. Documentação ok. Aceita financiamento. Localização e acesso: Região de fácil acesso, próxima à Avenida Jacu-Pêssego e Avenida Nordestina. Próximo ao Hospital Municipal Tide Setúbal, ceu Vila Jacuí e Escola Estadual Domingos Caldas Barbosa. Fácil deslocamento por transporte público, com linhas de ônibus e comércios variados nas proximidades. Imóvel ideal para quem busca um espaço já estruturado e pronto para o funcionamento de uma instituição educacional, em uma localização estratégica da Zona Leste de São Paulo. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 0hvfj1uVxk9rA0kI

R$ 2.064.095

400 m² tot.7 quartos3 ban.5 vagas

RUA DOUTOR ALARICO SILVEIRA, 430

Vila Aricanduva, São Paulo

Você procura um imóvel espaçoso e versátil para o seu negócio? Apresentamos essa incrível casa comercial com 7 quartos, 3 banheiros e 5 vagas de garagem, totalizando 400, 00 m2 de área. Localizada em uma região estratégica, próxima a comércios, bancos e restaurantes, essa casa é perfeita para quem busca um espaço amplo e bem localizado para o seu empreendimento. Com ambientes bem distribuídos e uma ótima infraestrutura, essa casa comercial é ideal para escritórios, clínicas, salões de beleza, entre outros negócios. Além disso, conta com uma área externa privilegiada, ideal para receber clientes e realizar eventos. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel completo e pronto para atender às necessidades do seu negócio. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer essa incrível casa comercial. 09/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

R$ 2.872.000

750 m² tot.8 quartos4 ban.8 vagas

Endereço não informado

Vila Laís, São Paulo

Oportunidade de Negócio: Galpão/Salão Comercial Pronto na Vila Laís, ao lado do Parque Linear da Tiquatira, com 750 m² em Localização Estratégica. Apresentamos a você uma oportunidade imperdível de investimento no bairro da Vila Laís, São Paulo. É a oportunidade perfeita para estabelecer ou expandir seu negócio em uma localização altamente desejada. Características Destacadas: Sala de atendimento, sala de espera com balcão, 2 escritórios grandes, 2 salas individuais, banheiros masculino e feminino, vestuário com 3 chuveiros com 2 vasos e área para armários. 360 m salão livre, pé direito de 6 m, poeta de acesso lateral e principal com 12 m largura e 6 m de altura, estacionamento pra 8 vagas, estoque pra prateleiras. Piso superior: estoque, 3 salas grandes, e 1 sala. Área: 25x30m. Ligação trifásica, 8 salas, 2 vestiários, 4 banheiros. Este é o ponto comercial que você estava procurando para seu negócio prosperar. A localização movimentada e a infraestrutura moderna são elementos-chave para o sucesso de qualquer empreendimento. Contato: Não perca esta oportunidade única de estabelecer ou expandir seu negócio em uma localização estratégica. Entre em contato hoje mesmo e leve seu empreendimento ao próximo nível! Telefone: (11) Ver dados | (11) Ver dados. Lembre-se de que as visitas são realizadas mediante horário marcado para garantir sua exclusividade. Conte com a Curatolo Imóveis para auxiliar você em seu próximo investimento! Não deixe essa oportunidade escapar. Entre em contato hoje mesmo - curatolo imóveis: A certeza de um bom negócio! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: ibzwiiUnhuykd9kr

R$ 6.850.000

350 m² tot.44 quartos44 ban.

Tapari, 0209

Vila Guilhermina, São Paulo

Condomínio de Studios, todas unidades Alugadas. Todos os contratos de locação ativos com garantias vigentes. Receita mensal média: R$ 53. 908, 20. *Sobre os studios! * Quarto grande com cozinha integrada; * Banheiro é grande e não se preocupe, já vem com o box;e ventilação natural; * Lavanderia tem uma infra para máquina de até 12 kg; * Seu acesso ao condomínio será feito por tag, através da fechadura eletrônica. Ao lado do metrô Guilhermina e da Av. Radial Leste | 3 min do Hiper Carrefour, Oba Hortifruti e do bk | 5 min do Subway, Swift, Sodiê Doces, O Boticário, Super dia, Oggi Sorvetes, Drogaria São Paulo e Drogasil | 6 min do Bradesco, Santander, Caixa Econômica e itaú, Cacau Show, Magazine Luiza e mc | 8 min da smartfit e do Hospital Santa Clara. Saia da renda fixa, invista em algo que realmente irá trazer retorno financeiro e o principal: total segurança de um imóvel! Agende sua visita pela ref: Es4089. .. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

R$ 6.900.000

340 m² tot.44 quartos44 ban.

Rua Tapari

Vila Esperança, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em um prédio residencial localizado ao lado do metrô Guilhermina, São Paulo. Trata-se de um empreendimento com área construída de 1. 232, 80m² e terreno de 340, 00m², composto por 44 Studios, sendo 40 de 25m² e 4 de 30m², locados e com contratos que possuem garantia. Além disso, o prédio conta com câmeras de segurança e acesso ao condomínio é feito por tag, através da fechadura eletrônica. Sobre os Studios: Conceito Aberto e Varanda Privativa: Ambientes amplos, arejados e pensados para proporcionar conforto e bem-estar. Banheiro com Box Integrado: Design moderno e funcionalidade no dia a dia. Em relação à localização, o prédio fica: - Ao lado do metrô Guilhermina e da Av. Radial Leste; - 3 min do Hiper Carrefour, Oba Hortifrúti e do bk; - 5 min do Subway, Swift, Sodiê Doces, O Boticário, Drogaria São Paulo e Drogasil; - 6 min do Bradesco, Santander, Caixa Econômica e itaú; - 8 min da smartfit e do Hospital Santa Clara. O valor de venda do empreendimento é de R$ 6. 900. 000, 00 e o iptu anual é de apenas R$ 235, 32. Renda superior a R$50. 000, 00 mensais. Não perca esta oportunidade única de investir em um empreendimento com renda garantida e excelente localização. Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar uma visita ao local. Aqui na mk Prime Imóveis você encontra as melhores oportunidades!

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