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R$ 4.500.000

87 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida Rio Branco, 595

Centro, São Paulo

Prédio com 10 andares, 3 apartamentos por andar, hall e mezanino.

R$ 280.000

R$ 900 Condominio

250 m² tot.2 quartos2 ban.

R CRISTÓVÃO COLOMBO

Centro, São Paulo

Comercial à venda na região Centro - São Paulo - sp. 2 dormitórios, área útil de 90 m², área total de 250 m². Creci Ver dados J

R$ 280.000

R$ 900 Condominio

250 m² tot.2 quartos2 ban.

R CRISTÓVÃO COLOMBO

Centro, São Paulo

Comercial à venda na região Centro - São Paulo - sp. 2 dormitórios, área útil de 90 m², área total de 250 m². Creci Ver dados J

R$ 300.000

1 m² tot.2 quartos

Rua Quinze de Novembro 184

Centro, São Paulo

Edificio das Bandeiras, Sala Comercial 60m2, ( 1 Hall de entrada, 2 banheiros, 2 salas + 1 divisoria.)

R$ 750.000

R$ 4.500 Condominio

170 m² tot.2 quartos4 ban.2 vagas

Rua Marquês de Itu,503

Vila Buarque, São Paulo

Andar inteiro, 2 salas! Área total de 170m2. Excelente oportunidade de investimento ou sede própria no coração de São Paulo! Estas amplas salas comerciais de 85 m² cada oferece o espaço ideal para consolidar ou expandir o seu negócio. Espaço amplo com planta versátil e excelente iluminação natural, o imóvel se adapta perfeitamente a escritórios corporativos, consultórios, estúdios ou agências. Com localização estratégica situada na Rua Marquês de Itu, 503, o imóvel está no centro de uma das regiões mais dinâmicas e de maior valorização da capital. Mobilidade total, a apenas 5 minutos a pé da estação de Metrô Santa Cecília (Linha 3-Vermelha) e próximo à estação República (Linhas Vermelha e Amarela). Conexão rápida com grandes vias como a Av. São João, Elevado Presidente João Goulart e Av. Ipiranga. Entorno rico e conveniência diversificada a região oferece uma infraestrutura completa que garante praticidade para sua equipe e facilidade para seus clientes. Próximo à Santa Casa de Misericórdia e à Universidade Presbiteriana Mackenzie, o que gera alto fluxo diário de pessoas. Multiplicidade de serviços essenciais: Ampla rede de bancos, cartórios, correios e papelarias a poucos metros. Gastronomia e lazer também são fortes na região famosa pela efervescência cultural, repleta de restaurantes renomados, cafés charmosos e padarias tradicionais para reuniões informais ou almoços de negócios. Portaria presencial em horário comercial promove agilidade e segurança para o seu negócio funcionar com tranquilidade. Agende uma visita e venha posicionar sua empresa no centro estratégico de São Paulo!

Super destaque

R$ 585.000

R$ 1.200 Condominio

61 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua do Bosque, 1621 12

Barra Funda, São Paulo

Sala Comercial à Venda na Barra Funda | 61 m², 2 Salas Conjugadas, 2 Vagas e Vista Panorâmica. Destaques do imóvel: - 61 m² de área total. - 2 salas comerciais conjugadas. - Unificação de duas unidades com matrículas independentes. - 2 banheiros. - 2 vagas de garagem. - Ambientes divididos e funcionais. - Piso em porcelanato. - Forro em gesso. - Amplas janelas com excelente iluminação natural. - Vista panorâmica livre para a Avenida Pacaembu, Memorial da América Latina e Avenida Antártica. - Imóvel vendido sem mobília. Infraestrutura do edifício: - Hall de entrada. - Praça de alimentação. - Lojas de conveniência. - Boulevard com jardins e fontes. - Estacionamento coberto. - Estacionamento para visitantes. - Automação predial. - Infraestrutura para rede de computadores. - Gerador de energia. - Portaria com controle de acesso. - Segurança e vigilância 24 horas. - Sistema de prevenção contra incêndio. Localização: - Barra Funda – São Paulo. - Aproximadamente 200 metros do Fórum Trabalhista. - 350 metros do Terminal Palmeiras-Barra Funda. - 900 metros do Fórum Criminal. - Próximo à Avenida Pacaembu. - Fácil acesso à Avenida Francisco Matarazzo. - Região com ampla infraestrutura comercial e corporativa. Diferenciais: - Duas unidades integradas, com matrículas separadas. - 2 vagas de garagem. - Vista panorâmica totalmente aberta. - Excelente opção para escritórios, consultórios e empresas. - Localização estratégica próxima ao metrô e aos fóruns. 61 m² + 2 salas conjugadas + 2 banheiros + 2 vagas + vista panorâmica + matrículas independentes. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

R$ 2.800.000

250 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua James Holland

Barra Funda, São Paulo

Restaurante e Bar Pronto para Operar na Barra Funda. Se você busca uma oportunidade única no mercado gastronômico de São Paulo, este imóvel comercial centenário, totalmente restaurado, é o endereço ideal. Localizado no vibrante bairro da Barra Funda, um dos principais polos culturais e gastronômicos da capital, o espaço une a sofisticação da arquitetura histórica à funcionalidade de uma operação moderna. Com 250m² de área construída, a propriedade foi inteiramente estruturada e reformada para o funcionamento imediato de um Bar ou Restaurante de alto padrão. O grande diferencial competitivo é o modelo "porteira fechada": toda a estrutura operacional está pronta, reduzindo drasticamente o seu investimento inicial (Capex) e o tempo de abertura do negócio. Localização Estratégica e Público Qualificado. O imóvel desfruta de uma localização premium e icônica na Barra Funda. Situado exatamente em frente à renomada galeria de arte contemporânea Fortes D'Aloia & Gabriel (uma das mais importantes da América Latina), o ponto atrai espontaneamente um público cultural sofisticado, colecionadores de arte, curadores internacionais e formadores de opinião, potencializado por vernissages e eventos frequentes na vizinhança. Layout e Estrutura Operacional Completa (3 Pisos) O espaço foi planejado milimetricamente para a máxima eficiência do fluxo de atendimento e serviço: Piso Térreo e Salão Principal: Ambiente amplo para atendimento ao público com narrativa arquitetônica preservada, combinando o charme histórico com conforto contemporâneo. Conta com um jardim amplo com jabuticabeira frutífera e mobiliário de exterior completo. Área de Bar Estruturada: Balcão de atendimento equipado com bancada refrigerada, geladeiras comerciais, pia, utensílios de coquetelaria completos e uma área livre de estoque/apoio com mais de 80m². Cozinha Industrial Completa: Estrutura profissional com mobiliário em aço inox, bancada refrigerada, freezer, panelas e equipamentos industriais prontos para uso. 3º Piso - Loft Rooftop Exclusivo: Um andar superior com teto retrátil, perfeito para a criação de um ambiente vip, lounges para eventos privados ou ativações de marcas patrocinadoras. Diferenciais do Ponto Comercial. Área Total: 250m² de área útil com infraestrutura elétrica e hidráulica totalmente revisadas. Porteira Fechada: Móveis, mobiliário de salão, decoração, utensílios e equipamentos operacionais estão inclusos no valor de venda. Arquitetura Histórica Restaurada: Fachada e elementos internos preservados que agregam valor estético imediato à marca do restaurante. Pronto para Faturamento: Ideal para investidores e chefs que desejam inaugurar o negócio sem passar pelas demoradas e custosas obras de adequação de cozinha comercial. Aproveite o crescimento acelerado e a gentrificação cultural da Barra Funda para posicionar seu negócio no topo da gastronomia paulistana. Agende uma Visita Técnica com Especialista Vereda! Solicite Inventário Completo de Equipamentos.

R$ 750.000

R$ 4.500 Condominio

170 m² tot.2 quartos4 ban.2 vagas

Rua Marquês de Itu,503

Vila Buarque, São Paulo

Andar inteiro, 2 salas! Área total de 170m2. Excelente oportunidade de investimento ou sede própria no coração de São Paulo! Estas amplas salas comerciais de 85 m² cada oferece o espaço ideal para consolidar ou expandir o seu negócio. Espaço amplo com planta versátil e excelente iluminação natural, o imóvel se adapta perfeitamente a escritórios corporativos, consultórios, estúdios ou agências. Com localização estratégica situada na Rua Marquês de Itu, 503, o imóvel está no centro de uma das regiões mais dinâmicas e de maior valorização da capital. Mobilidade total, a apenas 5 minutos a pé da estação de Metrô Santa Cecília (Linha 3-Vermelha) e próximo à estação República (Linhas Vermelha e Amarela). Conexão rápida com grandes vias como a Av. São João, Elevado Presidente João Goulart e Av. Ipiranga. Entorno rico e conveniência diversificada a região oferece uma infraestrutura completa que garante praticidade para sua equipe e facilidade para seus clientes. Próximo à Santa Casa de Misericórdia e à Universidade Presbiteriana Mackenzie, o que gera alto fluxo diário de pessoas. Multiplicidade de serviços essenciais: Ampla rede de bancos, cartórios, correios e papelarias a poucos metros. Gastronomia e lazer também são fortes na região famosa pela efervescência cultural, repleta de restaurantes renomados, cafés charmosos e padarias tradicionais para reuniões informais ou almoços de negócios. Portaria presencial em horário comercial promove agilidade e segurança para o seu negócio funcionar com tranquilidade. Agende uma visita e venha posicionar sua empresa no centro estratégico de São Paulo!

R$ 332.000

R$ 970 Condominio

37 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Largo Padre Péricles, 145 7

Barra Funda, São Paulo

Sala Comercial à Venda na Barra Funda | 2 Salas, 2 Banheiros e 1 Vaga | Próxima à Av. Pacaembu. Destaques do imóvel: - Recepção privativa. - 2 salas comerciais. - 2 banheiros, sendo um integrado a uma das salas. - Hall com minicopa. - Ar-condicionado. - Ambientes funcionais para escritórios e consultórios. - 1 vaga de garagem com serviço de manobrista. Infraestrutura do edifício: - Sala de reuniões para até 20 pessoas. - Sala de conferências para até 50 pessoas. - Banheiro e cozinha de apoio nas áreas de reuniões. - Estrutura adequada para encontros profissionais e eventos corporativos. Localização: - Barra Funda – São Paulo. - Aproximadamente 150 metros da Avenida Pacaembu. - 200 metros da Avenida Francisco Matarazzo. - 200 metros da Avenida General Olímpio da Silveira. - Cerca de 15 minutos a pé do Terminal Palmeiras-Barra Funda. - Próximo ao Memorial da América Latina. - Região com bancos, restaurantes, comércio e serviços. - Fácil acesso às principais vias da cidade. Condições de negociação: - Aceita financiamento bancário. Diferenciais: - Distribuição com recepção e salas independentes. - Ar-condicionado. - Salas de reuniões e conferências no edifício. - Garagem com manobrista. - Localização estratégica para atividades profissionais. 2 salas + recepção + 2 banheiros + 1 vaga + salas de reuniões + localização privilegiada. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Observação: as salas de reuniões e conferências foram apresentadas como infraestrutura do edifício, e não como áreas privativas da unidade. Recomendo confirmar essa informação e a metragem antes de publicar.

R$ 438.000

R$ 1.470 Condominio

99 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Frederico Abranches,389

Vila Buarque, São Paulo

Um espaço para o seu negócio ganhar luz, amplitude e novas possibilidades. Imagine trabalhar em um ambiente amplo, com janelas generosas, muita luz natural e uma planta que pode acompanhar as necessidades do seu negócio. Este conjunto comercial, com 74 m² de área útil, está localizado na Rua Frederico Abranches, em uma região estratégica e com fácil acesso ao metrô, oferecendo praticidade tanto para quem trabalha aqui quanto para clientes e parceiros. O grande destaque está nas amplas janelas em fita, que percorrem boa parte dos ambientes e proporcionam uma agradável sensação de amplitude, além de excelente iluminação natural e ventilação. Atualmente, o conjunto está dividido em dois ambientes por uma divisória em drywall, permitindo diferentes possibilidades de utilização. Para quem precisa de salas independentes, a configuração atual funciona muito bem. Para quem prefere um ambiente mais integrado, a divisória pode ser removida, criando um espaço amplo e contínuo. A planta é bastante versátil e permite a criação de diferentes layouts: estações de trabalho, salas de atendimento, consultórios, escritórios ou um projeto totalmente personalizado para a sua atividade. O imóvel conta ainda com 2 banheiros e um depósito, solução prática para armazenamento de materiais e itens de apoio ao escritório. O edifício, da década de 1970, é muito bem conservado, possui fachada em concreto, bonito jardim frontal, catracas eletrônicas e elevadores novos. É um prédio tradicional, que preserva características de sua época, mas oferece uma estrutura funcional para o dia a dia profissional. E há ainda um diferencial importante: 1 vaga de garagem com matrícula independente, agregando comodidade e valor patrimonial ao imóvel. Um espaço que permite trabalhar com conforto hoje e, ao mesmo tempo, oferece liberdade para criar o escritório que você imagina. Um conjunto comercial iluminado, versátil e com localização estratégica pronto para receber uma nova história profissional.

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